Wir haben ein Haus gekauft.

Übergabe war am 01.08.

Die Gebäudeversicherung wurde bereits im Mai für ein Jahr im Vorraus bezahlt. Müssen wir nun anteilig an die Verkäufer zahlen?

Im Kaufvertrag steht: Bestehende ... -Versicherungen gehen Kraft Gesetzes auf den Käufer über... Mit Zahlung des Kaufpreises werden dem Käufer alle versicherungsrechtliche Ansprüche des Verkäufers bzgl. des Kaufobjektes abgetreten.

Ab dem Zeitpunkt des Lastenübergangs trifft ihn auch die Pflicht zur Prämienzahlung...

Ich verstehe es so, dass wir nächste Prämienzahlung im Mai dann zu zahlen haben (logisch), aber von anteilig steht ja nichts.

Wie sieht es rechtlich aus?

Moin,

Ich hätte mal eine Frage an die Versicherungsspezis hier.

Es geht um einen Schaden, der erst spät entdeckt wurde. An einer sehr schlecht einsehbaren Stelle des Daches ist ein Ziegel weg. Es kann nur vom Sturm sein. Leider wurde der Schaden erst Monate später entdeckt, als es innen feucht wurde.

Wie erklärt man das der Versicherung ? Die wollen ja immer ein konkretes Datum des Schadens haben....?

VG

Hallo! Nach einem Wasserschaden wurde ein Teil der Arbeiten auf Rechnung mit der Versicherung mit 10 % SB abgerechnet. Der Rest wurde in Eigenleistung erbracht. Die eingereichten Angebote werden mit 70% erstattet. Jetzt hat die Versicherung aber noch einmal 10% SB von den 70% abgezogen. Ist das Rechtens?

Schönen guten Tag.

Mein Kollege hat folgendes Problem gehabt.

Da es auch mich sehr interessiert, hätte ich folgende Frage.

Welche Versicherung (Gebäudeversicherung über die Hausverwaltung oder private Hausratversicherung) zahlt,

wenn ein Wasserschaden durch folgenden Schaden vorliegt.

Die Unterputzarmatur der Badewanne ist undicht und verursachte einen Wasserschaden.

Es ist wohl die Verbindung zwischen dem Wasserrohr und dem UPV-Körper undicht.

Dadurch tropfte monatelange Wasser hinter das Vorwandgestellt und verursachte einen großen Wasserschaden

an der Wand.

Die Hausrat ist hier wohl nicht zuständig, da es sich hier ja um keinen "bewegten Gegenstand" handelt.

Greift in einem solchen Fall die Gebäudeversicherung?

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (selbstbewohnt) in einem MFH.

Den Installateur gibt es nicht mehr. Den Armaturenhersteller auch nicht mehr.

Das Gebäude ist 12 Jahre alt.

Welcher Installateur hat einen solchen Fall schon mal gehabt?

In der Regel zahlt ja eine Hausratversicherung bei einem Leitungsschaden direkt am Wasserroht, wenn ein

Riss vorliegt. Aber nicht, wenn eine angeschlossene Armatur defekt ist. Auch der Übergang zwischen Wasserleitung und Armatur zählt lt. Hausratversicherung als kein versicherter Schaden.

Das zumindest sagte die Hausratversicherung.

Dankeschön

Rohrbruch in einem komplett vermieteten Objekt erst jetzt nach 12 Monaten bemerkt durch die hohe Nachzahlung. Keiner hat den Schaden bemerkt. Stadt hat zwar Wasseruhr getauscht, aber keinerlei Infos weitergegeben über den zu hohen Verbrauch am Objekt

Im Stockwerk drüber ist Wasser ausgelaufen. Das Wasser hat meine Holzdecke durchfeuchtet. Wahrscheinlich ist sie jetzt verzogen und muß erneuert werden. Die Kosten dafür zahlt die Gebäudeversicherung, da es sich um Leitungswasser handelt.

Jetzt habe ich das Recht, mir eine neue Holzdecke machen zu lassen. Ich will aber eine Rigibsdecke haben stattdessen. Geht das auch, oder wird das dann verrechent. Ich habe keine Ahnung. was nun billiger oder teurer ist.

Hallo,

wir haben in unserer Eigentumswohnung einen Wasserschaden, der durch einen geplatzten Schlauch in der Wohnung über uns entstanden ist. Es wird ein Bautrockner bei uns in der Wohnung aufgestellt und der Boden erneuert und die Wände gestrichen werden. In dieser Zeit wird die Wohnung nicht bewohnbar sein. Wer übernimmt da die Kosten für eine Ersatzunterkunft?

Mir wurde das Fenster eingeschlagen in der Nacht, habe gegen diese Person Anzeige erstattet aber habe noch nichts gehört davon. Also wird eventuell noch bearbeitet. Die Person kriegt Hartz 4 und ist nicht Zahlungsfähig. Kontakt aufzunehmen ist undenklich. Ich habe dummerweise keine einzige Versicherung zu dem Zeitpunkt gehabt. Nun möchte mein Vermieter dass ich den kompletten Austausch der Scheibe bezahle und mich um alles kümmere. Ich ziehe in ein paar Tagen aus deswegen behält er ungefähr die Hälfte meiner Kaution (500 Euro). Würde mich um Antworten und Ratschläge freuen bevor ich damit zur Polizei oder einem Anwalt gehe und eine menge Stress auslöse.

Danke schon mal

Hallo zusammen,

durch den dieswöchigen Sturm "Frederike" wurde von meinem Partyraum das Dach beschädigt und teilweise gelöst. Das Dach wurde Anfang der 90er Jahre mit Bitumenwellplatten eingedeckt. Nun hat sich wie gesagt das Dach gelöst und Wasser ist in die Decke eingedrungen. Nun habe ich mit meinem Versicherer gesprochen. Für das Gebäude besteht eine gleitende Neuwertversicherung. Der Versicherer sagte mir, dass es anhand der Fotos sichtbar wäre, dass das Dach nicht gerade neu ist und man nur einen kleinen Teil des Schadens übernehmen würde und nicht die kompletten Kosten für die Neueindeckung und Behebung des Wasserschadens.

Meine Frage ist nun, handelt die Versicherung richtig und ist es rechtlich OK nur einen kleinen Teil zu bezahlen oder ist durch die gleitende Neuwertversicherung die Versicherung in der Pflicht den Schaden zu übernehmen? Die Gebäudeversicherung umfasst Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagelschäden.

Danke!

Hallo,

Unser Mieter in der überliegenden Wohnung hat vergessen. den Wasserhahn im Badezimmer zuzudrehen und setzte damit dieses unter Wasser. Dieses ist in einer großen Lache durch die Decke zu uns in die Wohnung gekommen. Der Putz ist abgegangen und Holzbalken und ein Loch ist zu sehen.

Wir haben keinen schriftlichen Mietvertrag und nachdem wir die Miete nach 10 Jahren vor wenigen Monaten um einen geringen Betrag angleichen wollten, verweigerte er dies bereits so dass wir ihm wie in diesem Fall gesetzlich vorgeschrieben die Wohnung mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr kündigten.

Unsere Versicherung weigerte sich damals die Rechtsanwaltskosten zu zahlen da die entsprechende Klausel nicht im Vertrag enthalten war. Diese wurde dann erweitert, jedoch greift die Gebäudeversicherung erst in den kommenden Monaten und deckt diesen nun ereigneten Wasserschaden nicht ab.

Da mein Vater fürchtet bei Hinzuziehen von Sachverständigten und Anwalt die Kosten für diese wieder selbst begleichen zu müssen, hat er diese bislang noch nicht verständigt.

Von unserem Mieter ist keine Antwort oder Angaben zu dessen Versicherungsschutz zu erwarten.

Was macht man nun?

Wir haben einen Kühlschrank mit Wasserschlauch für Eiswürfel und Trinkwasser. Dieser verläuft hinter der Küche. Nun wurden unsere Wände rissig usw.
Als wir es dem Vermieter meldeten, kam jemand um den Schaden festzustellen. Der Wasserschlauch hätte einen kleinen riss und somit kam Wasser auch unter die Fliesen und in die Wände . Meine Frage wäre ob die Gebäudeversicherung diese Reparatur zählt? Danke für die Hilfe

Ich bin gerade dabei mein Bad zu sanieren. Grund für die Sanierung ist zum einen das Alter bzw. die Optik und zum anderen ein nachgebender Fliesenfußboden. In einem Radius von 2 qm wippt der Fußboden nach und die Fugen sind bereits rausgebrochen.

Die Vermutung lag nah, dass irgendwas im Aufbau des Fußbodens nicht stimmen. Vielleicht eine fehlerhafte Verlegung des Trockenestrich oder ein zu nasses Duschen/Baden.

Beim ausstemmen des Fußbodens ist dann eine defekte Rohrleitung zutage gekommen, diese Leitung hat wohl über Jahre den Trockenestrich aufgeweicht und somit den Fußboden instabil gemacht.

Leider habe ich es versäumt im Vorfeld die Gebäudeversicherung mit ins Boot zu holen. Ich wäre nicht auf die Idee gekommen, dass ein undichtes Wasserrohr die Ursache für den wippenden Fußboden sein kann.

Kann ich den Schaden im Nachhinein noch geltend machen?

Was ich habe ist folgendes:

• Bilder vom eingebauten, defekten Rohrabschnitt
• Klempner hebt das defekte Rohr auf
• Bilder vom durchweichten Trockenestrich (verrostete Schrauben, gelber Kleber)

jedoch keine Bilder vom Urzustand, also den losen Fugen!!

Was meint Ihr, was kann ich von der Versicherung noch erwarten?

Hallo zusammen,

wir haben letzte Woche eine Feuerwehrrechnung der Gemeinde wegen eines Kompostbrands erhalten.

Darf die Gemeinde das in Rechnung stellen?

Wenn ja, ist der Schaden durch die Gebäudeversicherung abgedeckt?

Vielen Dank vorab,

Gonzi

Es ist ein Wasserschaden ausserhalb meines Kleingartens in der Kleingartenanlage entstanden. Dadurch sind erhöhte Wassermengen versickert, die nun in der Jahresabrechnung gefordert werden.

Muss ich es zahlen, obwohl ich doch nur die Pacht für meinen Garten zahlen muss?

Gibt es eine max. Hafftungshöhe für Pächter?

Wasserschaden durch undichten Spülkasten der unter den Badfliesen sitzt, muss meine Gebäudeversicherung das zahlen? --> so steht es in meinem Versicherungsvertrag: Leitungswasser ist wasser, das aus mit dem Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder schläuchen der Wasserversorgung bestimmungswidrig ausgetreten ist.

Nachdem ich nach Jahren mal den Anbieter für meine Wohngebäudeversicherung wechseln wollte, mußte ich feststellen, das jede Versicherung die zu versichernde Fläche anders interpretieren will, bzw. es selber nicht weiß, oder mit Absicht Fallstricke einbauen will, um im Schadensfall nicht zahlen zu müssen (und das kennt man ja von Versicherungen bestens)!? Auf jeden Fall wird ein vermeintlich einfacher Versicherungswechsel zum nervenden Zeitvernichter!

Frage: Wie muß das Gebäude (Einfamilienhaus) nun korrekt versichert sein? Gesamtfläche, Wohnfläche, Nutzfläche? Muß in einem voll ausgebauten Keller nur das vorhandene Wohnzimmer versichert sein, oder auch der Fitnessraum, oder gar der Abstellraum (wo Werkzeugbank und Regale sind, wo man alles aufbewahrt, was man so hat) Eine Versicherung erzählt mir, das der Fitnessraum auch versichert sein muß, wegen dem teuren Fußboden, aber müßte man dann nicht auch den Treppenflur versichern?! Aber weder den Flur, noch den Fitnessraum, noch den Abstellkeller nutze ich im Sinne von wohnen! Und warum wird dann der Heißungskeller nicht verischert, obwohl der ja auch einen gewissen Wert darstellt? Welche Räume/Flächen muß ich nun angeben/versichern, damit die Wohngebäudeversicherung korrekt ist und die Versicherung im Schadensfall keine faulen Ausreden hat?

Hallo, ich habe mein sehr wenig genutzte Gästebad in meiner Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus zu einer Abstellkammer umgebaut, jedoch nicht daran gedacht, den Absperrhahn im Spülkasten abzusperren. Der Schwimmer war so eingestellt, dass kein Wasser in den Spülkasten lief.. Der Spülkasten war leer, also es war kein Wasser darin. Nun bekam unser Haus eine neue Heizung und aufgrund der notwendig geworden Absperren der Stränge mussten in alle Wohnungen die Schwimmer austauscht werden, nur im Gästebad nicht. Beim Aufdrehen der Absperrhähne bemerkte ich, dass aus dem ehemaligen Gästebad Wasser aus dem Spülkasten lief. Dieser Bereich wurde trocken gelegt. Die Gebäudeversicherung der Hausgemeinschschaft übernahm die Kosten. Da ich das Gästebad nicht fachmännisch rückgebaut habe, ist nun meine Frage, ob ich Regress von der Gebäudeversicherung genommen werden kann.

Vielen Dank für eure Nachrichten

Stimmt es dass ein Haus nach Erwerb doppelt abgesichert sein muss (man übernimmt ja automatisch die Versicherung des Vorbesitzers). Unsere Bank ist der Meinung dass wir zusätzlich (bis wir im Grundbuch stehen) eine eigene Versicherung benötigen. Bezahlen müssen wir in dieser "Übergangszeit" dann beide. Wäre schön wenn jemand Erfahrung hat