Ist es Verschwendung, ein Haus für ein Paar zu bauen?

Angenommen ein Pärchen will Wohneigentum.

Ein Partner hat durch Erbe ein freies Grundstück von 650m², lt. GRZ darf 260m² bebaut werden. Verkauf des Grundstücks kommt nicht in Frage, da es durch Vorkaufsrecht der Gemeinde zu einem sehr günstigen Preis gekauft werden darf + Gewinnsteuer bleibt nicht mehr all zu viel übrig.

Da die beiden nicht viel Platz brauchen, bauen sie die vorgeschriebenen Mindestmaße, sprich Grundfläche 8x10m, mit Obergeschoss kommen sie so auf ca. 120m² Wohnfläche.

Auch Keller bauen sie nicht, da Abstellräume in Garage mit separatem Abstlelraum realisiert werden kann, im EG ein Abstellraum ist und weil eh keine Kinder geplant sind ist im OG auch noch genügend Abstellraum vorhanden, im OG sind insg. 3 Zimmer + Bad.

Es kommen dann oft so aussagen, dass es keinen Sinn macht ein Grundstück nicht auf das Maximum auszureizen, bzgl. GRZ oder dass ein Keller ein Muss ist, dass man es später bereuen wird, dass man sich als Paar doch eine Whg. suchen soll. Ohne Keller ist das Haus weniger wert, lässt sich schlechter verkaufen, oder oder oder.... Ein kleines Haus ist doch gerade für ein kinderloses Paar ideal? Gerade wenn das Grundstück schon da ist und ein Verkauf des Grundstücks nur hergeschenktes Geld an den Staat und die Gemeinde bedeutet?

Mit der Eigentumsumschreibung duldet der Käufer den Fortbestand der entsprechenden Grundpfandrechte im Grundbuch und übernimmt die daran bestehenden Eigentümerrechte und Rückgewähransprüche des Verkäufers.

Hallo!

meine Eltern wollen jetzt entscheiden, ob sie eine luxuriöse, moderne Stadtvilla kaufen wollen. Diese bietet auch für mich einige Vorteile und ist generell ein Traum zum Leben.
Jedoch kommt es bei mir weiterhin zu Unsicherheiten bezüglich Erinnerungen, die ich bei unserem jetzigen Haus habe. Meine Eltern haben ähnliche Unsicherheiten. Ich eben auch und daher bin ich minimal verunsichert.
Außerdem ist es eins der teuersten Häuser der Stadt und ich möchte damit nicht angeben. Was andere über mich denken ist mir prinzipiell egal, aber verunsichert auch ein wenig…

ansonsten ist das Haus super. Groß, modern und verbessert die Punkte, die uns bei unserem jetzigen Haus stören.

Wann vergehen solche Sorgen? Und wann fühle ich mich da unsicher?
Soll ich dem Umzug das „Go“ geben?

Danke!

Guten Tag,

Der Vater meines Freundes ist verstorben.

Die Mietkaution wurde noch in D-Mark gezahlt.

Es ist ein Kautions-Sparbuch bei der Sparkasse auf den Namen des Vaters

Eine Bekannte des Vaters wurde vor ca. 3 Jahren nachträglich mit in den Mietvertrag aufgenommen.

Mein Freund ist Erbe und hat eine Postmortale Vollmacht von/für seinen Vater.

Leider verstehen sich mein Freund und die Bekannte überhaupt nicht. Und sie ist nicht gewillt, eine eigene Mietkaution zu hinterlegen.

Welche Möglichkeiten hat mein Freund die Mietkaution/ das Sparbuch auf den Namen seines Vaters zu bekommen?

Der Vermieter ist der Meinung, dass es nur ausgezahlt werden könne, wenn das Mietverhältnis beendet wird.

Gibt es eine Frist, die verstreichen könnte, um das Kautionssparbuch zu bekommen.

Bzw. Eine Frist nach Auszug der Bekannten... den davon würden wir nichts mitbekommen... oder melden sich der Vermieter dann bei den Erben, des Mieters, auf den das Sparbuch läuft?

Oder könnte die Bekannte das Sparbuch (heimlich) auf ihren Namen umschreiben.

Hoffe, Ihr könnt uns helfen 🙏

Danke

• Lieber kleiner Bauen als groß bauen? Habe gehört dass es teilweise nicht sehr sinnvoll ist bei den Quadratmetern zu sparen, weil gewisse Kosten einfach da sind und 20m² hin/her nicht so viel ausmachen, siehe auch die laufenden Kosten
• Kleines Haus bauen oder großes Haus mit Einliegerwohnung und dafür erstmal die kleinere Einliegerwohnung beziehen?
• Keller vs kein Keller?
• GRZ und GFZ so weit wie möglich ausreizen?
• Grundriss so rechteckig wie möglich ohne viel Schnickschnack wie Erker, Wintergarten, etc...
• Garage freistehend vs ins Haus integrieren - nur ein Dachstuhl notwendig
• ...

Sparen kann man ja fast überall, die Frage ist bei vielen Punkten ob das auch sinnvoll ist.

Was könnt ihr empfehlen?

Hallo,
mein Bruder hat zu Lebzeiten unserer Eltern das Elternhaus überschrieben bekommen, um selbst darin zu wohnen.
Allerdings ist dieser nie dort eingezogen sondern hat das Haus weiter verkauft. Ich weiß bis heute nicht, zu welchem Preis dieses verkauft wurde!
Unsere Mutter ist bereits verstorben & auch unser Vater weiß nichts über den Verkaufswert.
Ich selbst habe von meinem Bruder keinen Cent gesehen.

Wie steht es um etwaige Pflichtteilergänzungsansprüche, die nach dem Tod unserer Eltern geltend gemacht werden können?

hallo,

wenn ich als todkranker Mensch mein Geld oder einen Teil davon beispielsweise an einen Verein oder ein Nichtfamilienmitglied überweise und dann sterbe, können die Erben dann nach dem Tode die Überweisung rückgängig machen ?

Merci ...

Ist das beigefügte Testament Rechstgültig?

Wenn ich dieses mit der Hand selber schreibe?

Hinweis: Ich ziehe die Kinder im Wechselmodell mit Ihr getrenntlebend auf.

Ich bin alleineigentümer meines Hauses.

Wir haben beide auf Unterhalt verzichtet.

Jeder ist für sich selber verantwortlich.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo

Es geht um Erbrecht und benötige dort ein paar Erfahrungen die ihr gemacht habt

Es gibt 8 Geschwister Mama ist jetzt gestorben ein Haus wurde für 172 000 Euro verkauft. Der Bruder hat sich nach Vaterstod eine Vorsorgevollmacht geholt obwohl er sich nie gekümmert hat.

Der Bruder hat Schmuh gemacht und sich an dem Geld bedient. Jetzt hatten wir ein Anwalt wegen des Vaters Sparbuch. Wir wollten von dem Bruder Aufrechnung haben und hat uns das Guthaben von Vater vom Konto der Mutter überwiesen das durfte er nicht

Jetzt die Frage er wollte kein Geld für ein Anwalt ausgeben und da er eine Vollmacht hat hat er es so ausgelegt das wir unsere Mutter verklagen. Also hat er sich den Anwalt genommen der arbeitet für die Mutter, jetzt wollen wir das er die 10000 Euro Anwaltskosten zurück zahlt. Kann man das ??

vor ein Jahr ist meine Mutter gestorben. die finanziellen Sachen hat meine Schwester erledigt. Meine Schwester hat unseren Elternhaus für 70.000 € an ihren Freund verkauft. Das Haus hat einen Wert von mindestens 250.000 €. Da meine Schwester eine Kontovollmacht hatte, hat sie 50.000 € von meiner von meinen Mutters Konto mit ihren Namen abgeholt. Sie wohnt jetzt in unseren Elternhaus. Die 50.000 € hatte meine Schwester angeblich meine Mutter gegeben. Meine Mutter war dement, das Geld ist jetzt verschwunden, und das Konto ist auch aufgelöst sie, sie sagt, vom Geld ist nichts mehr da und wir stehen jetzt dumm da und bekommen gar nichts.?

Meine Eltern sind beide Zwillingskinder. (Haben beide einen Zwillingsbruder, nivht das Sternzeichen gemeint)

Ist aus diesem Grund die Chance dass ich einmal Zwillinge bekomme höher?

Hallo! Man sagt man erbt die Haare vom Grossvater müterlicher Seite, da ich den leider nicht kenne und nur weiss das er 100% Asiat war ( vom Land Kambodscha ) möchte ich gern wissen ob jemand weiss die Männer dort starke Haare haben und kein Haarausfall kriegen..?

denn mein Vater und mein Grossvater Vaters seite haben beide😭

Hallo, ich habe vor ein Haus zu bauen und um die Finanzierung besser stemmen zu können, habe ich vor eine Etage zu vermieten - Vorteil die Zinsen für die Mietwohnung können komplett abgeschrieben werden. Auch brauche ich kein ganzes Haus, habe aber das Grundstück geerbt.

Es entsteht im EG eine 70m²-Wohnung, im OG eine 75m²-Whg. Eine der beiden möchte ich selbst beziehen. Ich habe keine Kinder und habe vor dass es so bleibt, von dem her ist der Platz dauerhaft für mich ausreichend, auch mit Partnerin.

Statt Garage ein Carport mit Abstellräumen.

Man hört immer wieder dass Leute Vorbehalte darüber haben, mit dem Vermieter in einem Haus zu wohnen - klar bekommt man viel mit, allerdings ist der Vermieter auch sehr daran interessiert dass alles schnell wieder instandgesetzt wird, sollte was kaputt gehen am Haus. Und letztendlich kommt es auch auf den Vermieter an...

Ich selbst bezeichne mich eher von der entspannten Sorte Mensch - das Privatleben des Mieters geht mich mehr oder weniger nichts an, auch anders rum. Klar sollte man wissen mit wem man es zu tun hat, doch bin ich eher für Leben und Leben lassen.

Somit möchte ich auch das Haus so gestalten, dass jeder so viel Privatsphäre wie möglich hat, bei en paar Punkten bin ich mir nicht sicher ob das jmd. stören könnte.

• gemeinsames Treppenhaus aber mit separaten Wohnungseingängen natürlich (s. Bild): Ist am kostengünstigsten herzustellen, doch ist es störend wenn man sich da über den Weg läuft oder wäre ein Seiteneingang besser? Ist allerdings bzgl. Aufteilung etwas schwieriger zu realisieren.
• Ich lege wert auf hohe Schallschutzstandards, man soll eig. gar nicht mitbekommen ob der Nachbar Zuhause ist
• Balkon: Bin mir noch unschlüssig ob betoniert oder aus Holz, denke mit einem betonierten Balkon hat man mehr Privatsphäre.

Was wäre euch noch wichtig? Was sind eure Erfahrungen?

Hallo zusammen,

Ein sehr guter Freund von mir hat mir gestern anvertraut das sein verstorbener Opa ihm 800.000 € vererbt hat. Doch bevor er das Geld bekommt muss er eine muslimische Frau heiraten die der Opa schon für ihn ausgesucht hat.

Seine Eltern sind muslime und sehr streng.

Mein Kumpel will aber nicht heiraten.

Kann man das rechtlich irgendwie umgehen oder sowas?

Soll ich mal mit seinen Eltern reden vielleicht, ich habe einen ziemlich guten Draht zu denen, will mir aber dadurch nicht mit verderben.

Hallo,

mich fasse mich kurz: Der Bruder meiner Oma hatte Geburtstag, ich als Enkel habe für sie das Geschenk hingebracht, weil meine Oma nicht mehr laufen kann. Dort angekommen haben wir uns nett unterhalten und der Bruder meiner Oma hat mir 150€ gegeben und meinte lächelnd, das braucht keiner zu wissen.
Meine Vermutung warum:

a) weil ich das Geschenk hingebracht habe.
b) weil meine Mutter, die Ärztin ist, ihm (also ihrem Onkel) oft Dinge erklärt oder auch ärztliche Dokumente ausdruckt, immer für Fragen offen ist.

Meine Frage: Soll ich es meiner Mutter sagen, denn habe nicht so viel verdient. Nur sie wird wahrscheinlich es zurückgeben wollen, was auch nicht im Sinne des Onkels ist.

Meine Tante hat sich ein Einfamilienhaus gekauft und der Mann arbeitet bei DHL als paketbote. Glaubt ihr meinen Opa hat ihr Geld gegeben?