Hallo, ich wohne seit etwa 5 Monaten in einer WG mit noch einem Mitbewohner, welcher der Hauptmieter ist. Ich habe keinen Mietvertrag und bin mir nicht mal sicher ob der Vermieter weiß, dass ich mit in der Wohnung gewohnt habe. Seit ich eingezogen bin waren kleine Schimmelflecken an einer Wand, diese haben sich in den letzten paar Wochen ausgebreitet, was meinem Mitbewohner bekannt war. Nun hat sich mein Mitbewohner darum gekümmert, dass Handwerker kommen und den Schimmel entfernen, dafür sollte ich meine Sachen zusammenpacken, und in der Küche abstellen. Nun bin ich zu einem Freund gefahren wo ich das Wochenende Verbringen wollte während die Handwerker arbeiten. Ich bin etwa 2 Stunden aus dem Haus da ruft mich mein Mitbewohner an, und sagt mir, dass es viel zu viel Schimmel ist, und dass er die kosten so nicht tragen kann, da es wohl alles meine Schuld ist hat er meine Möbel jetzt vor die Wohnungstür gestellt und ich soll bitte alle meine Sachen in den nächsten Tagen abholen.

Nun gut, bei jemanden der so etwas macht möchte ich natürlich auch nicht mehr wohnen, deshalb habe ich kein Problem damit meine Sachen abzuholen, allerdings sehe ich es nicht ein, dass er die gesamte Miete für diesen Monat einbehält.

Ich habe am 1.4. 300€ Miete gezahlt, habe wie gesagt keinen Mietvertrag, und die Zahlung ist auch nicht quittiert. Habe ich irgend eine Möglichkeit, mein Geld, zurück zu bekommen? Darf er mich überhaupt einfach so vor die Tür setzen, ohne Ankündigung, auch wenn kein Mietvertrag existiert? Darf er einfach so meine Möbel ins Treppenhaus stellen? Werde natürlich so schnell es geht einen Anwalt kontaktieren, wollte mich vorab nur schon mal informieren.

*Miete wurde bar bezahlt. 

Hallo zusammen!

Ich wohne seit Jahren als 3er WG in einer geräumigen Altbauwohnung, in der immer jeder Bewohner ein Drittel der Nebenkosten getragen hat. Jetzt ist es so, dass eine Mitbewohnerin ausziehen möchte und an deren Stelle gerne die hochschwangere Freundin meines anderen Mitbewohners einziehen möchte.

Jetzt stellt sich mir die Frage der zukünftigen Nebenkostenaufteilung nach der Geburt. Eine Drittelung fände ich nicht mehr gerecht, da das Kind ja auch Kosten verursachen wird. z.B. haben wir bisher sehr sparsam geheizt, was zukünftig mit Säugling nicht mehr gehen wird. Auch Strom- und Warmwasserverbrauch werden sicherlich steigen. Andererseits möchte ich die jungen Eltern nicht unverhältnismäßig finanzell in die Verantwortung nehmen.

Meine Idee wäre jetzt, das Kind als "halbe Person" bei den Nebenkosten zu berücksichtigen. Findet ihr das fair oder sollte ich da komplett zurückstecken und bei der Drittelregel bleiben?

Danke schon einmal für eure Ratschläge!

Silke

Hey, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich weiß leider nicht wie ich meiner Mitbewohnerin erklären soll, dass ich vorhabe auszuziehen.

Kurz zur Vorgeschichte:

Ich lebe seit letzten Semster in dieser WG. Habe meine Mitbewohnerin über eine gute Freundin kennengelernt und wor haben noch einen Mitbewohner. Wir beiden Mädels verstehen uns recht gut und wenn sie ein Problem hat kommt sie auch des öferen zu mir und frägt mich um Rat. Nun werd ich aber mit der Freundin über die ich die WG gefunden habe zusammenziehen. Ich weiß leider nur nicht wie ich es meiner Mitbewohnerin am schonensten beibringen soll, da ich das gefühl habe ihr wichtig zu sein ("du bist die beste Mitbewohnerin, ich würde euch zwei gerne bessee kennenlernen, wie müssen umbedingt mehr zu 3 unternehmen, etc). 

Wie gehe ich das Gesprüch am besten an?

Hallo, ich wohne derzeit in einer 3er WG. Eine meiner Mitbewohnerinnen ist die Hauptmieterin und wir anderen beide sind Untermieter. Nun hat die Hauptmieterin gestern gesagt das sie ausziehen wird zum 01.05 und meine andere Mitbewohnerin (derzeit noch Untermieterin) zur Hauptmieterin wird und sie nicht möchte das ich wohnen bleibe und ich daher ausziehen muss.

Also nochmal zur Verständnis das war glaube ich nämlich etwas verwirrend:

Personen A, B und C wohnen in einer WG. Hauptmieterin A zieht in 3 Wochen aus und B wird zur Hauptmieterin. C muss nun ausziehen.

Ist das von Rechten? Kann mir da jemand helfen?

Liebe Grüße

Ist das ein Durchgangszimmer in einer WG billiger, d.h. muss man dann auch weniger zahlen?

Hinweis: ALLE sind Hauptmieter, keine Untervermietung.

Vielen Dank!

Hey steht ja eigentlich schon oben:D Also mit etwas Glück schaffe ich dieses Jahr mein Abitur, und da ich danach so schnell wie möglich weg möchte (leide schon länger unter Fernweh und sehen mich aus unverständlichen Gründen nach einem Neuanfang, obwohl ich hier alles habe, Freunde, Familie etc...) habe ich überlegt einfach in eine WG in einer Großstadt zu ziehen und mir einen Job zu suchen, OHNE zunächst zu studieren. Ich hab noch keine genaue Vorstellung was ich studieren soll, und wollte deshalb erst noch ein Jahr aussetzen, bevor ich mich entscheide.

Jetzt meint meine Mutter, dass ich mir das zu einfach vorstelle, und ich mich mit einem Job nicht finanziell über Wasser halten könnte,da ich zu hohe Kosten hätte. (Meine Mutter die gerne in meinem Leben rumkomandieren will ist vermutlich ein guter Grund weg zu wollen...)

Meine Vorstellung wäre gewesen, dass ich mir einen Job, ZB als Barkeeper in einer Bar oder ähnlichem, suche und quasi regulär arbeite, um mir die WG etc zu finanzieren. Durch die Zeit die ich dadurch dass ich nicht studiere übrig habe sollte ich doch genug arbeiten können um mir das zu Finanzieren?

Hat jemand Erfahrung, Tipps oder ähnliches womit er mir helfen könnte?

Ich bin vor ungefähr fünf Monaten von meinem Elternhaus in Hamburg nach Bremen zum studieren gezogen - an den Wochenenden fahre ich jedoch meistens zurück nach Hamburg. Vor kurzem habe ich mitbekommen, das es eine Meldepflicht gibt und diese schon zwei Wochen nach dem Einzug in die neue Stadt vollbracht werden muss. Nach langer Recherche habe ich rausgefunden das es eventuell nicht für WG Zimmer gilt, sondern für Wohnungen/Häuser, ganz sicher bin ich mir aber nicht. Muss ich mich nun ummelden oder nicht? Ich habe keine Lust deswegen in einem Jahr ein Bußgeld bezahlen zu müssen...

Hallo liebe Leute!

Ich sitze gerade wie auf heißen Kohlen.

Folgendes: Ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe die für mich perfekte Wohnung gefunden.

Natürlich habe ich mich auch noch um andere gekümmert, aber an dieser hab ich mich einfach festgebissen und deshalb auch die anderen Wohnungen etwas nachlässig behandelt. Die Vermieterin muss schon lachen wenn ich mich melde, weil ich allein in der letzten Woche schon dreimal durchgerufen hat. Keine Ahnung ob das ein gutes oder schlechtes Zeichen ist...

Jetzt möchte sie, dass ich mal vorbei komme.Wie überzeuge ich sie denn un von mir? Ich finde die Wohnung einfach klasse, glaube allerdings dass ich kein besonders guter Kandidat bin. Ich beende zwar gerade meine Ausbildung und verdiene auch sehr gut, heißt ich kann mir die Wohnung auf alle Fälle leisten, aber bei Azubis und Studenten wollen Vermieter ja meist eine Bürgschaft und ich habe leider niemanden der für mich bürgen könnte. Meine Mutter würde zwar gerne, verdient aber zu wenig weshalb ich schon öfter zu hören bekommen habe, dass ich dringend jemand anderen brauche - den es aber nicht gibt.

Was kann ich machen, um die Wohnung zu ergattern? Mein Interesse habe ich schon allein durch die Anrufe bekundet, ich habe ja auch eigentlich genug Geld um mir die Wohnung zu leisten, außerdem werde ich übernommen, was meine Einkommensverhältnisse ja auch sichert. Klingt für mich persönlich gut, aber ich habe trotzdem bammel, dass das nicht klappt. Was kann ich also tun/machen um ihr zu signalisieren, dass ich die perfekte Mieterin bin??

Danke schonmal!

Ich ziehe am 1. April mit in die Wohnung meines Bruders, ich würde mich dann auch an seinen Ausgaben beteiligen(Internet, Strom,Wasser usw.) aber es gibt keinen Untermietervertrag oder sonst was schriftliches. Würde einfach immer irgendwann im Monat Geld dazu geben.

Kann mein Bruder mit dann einfach eine Vermieterbescheinung ausstellen die ich dem Amt vorlege, oder was muss ich sonst tun? Früher war das einfacher, da konnte ich einfach in die Wohnung ziehen :(

Mein Lehrer will keine heraus geben , meine Frage nun ist - wo bekomme ich diese Prüfungen her ?

Hallo, habe eine 2er WG mit einer Dame und wir sind beide Hauptmieter. Sie fährt für eine Woche in Urlaub und will währenddessen ihr Zimmer über airbnb an Messegäste untervermieten.

Frage: Würdet ihr es als "normal" ansehen, dass sie dafür 100% des "Gewinnes" (mehrere Hundert €) behält, obwohl ich während ihrer Abwesenheit ja hier mit der/den Leuten lebe und die Leute ja auch Badezimmer etc. pp. benutzen?

Hallo Zusammen,

ich habe vor 3 Jahren eine WG gegründet, ich bin der Hauptmieter, mein Vermieter lässt die Untervermietung zu, wobei er mich beim jeden Wechsel, um eine Untermiete Genehmigung bittet, d.h. wenn ein/-e neuen/-e Mitbewohner/-in einzieht, muss ich beim Vermieter meinen neuen/-e Mitbewohner/-in anmelden. In der Untermiete Genehmigung steht, dass ich auch für Besucher meines/-er Mitbewohner/-in verantwortlich bin. Ich weise immer den/die Bewerber/-in bei der Besichtigung drauf hin und habe ich im Mietvertrag sowie auch in den WG Regeln, dem Untermieter/-in drauf hingewiesen. Außerdem ich darf nicht mehr als eine Person das Zimmer vermieten. Aus diesem Grund bitte ich immer den/die Untermieter/-in, den Besuch rechtzeitig zu melden und mit mir sich auch abzusprechen.

Situation:

Mein neuen Untermieter will nachdem er seit 3 Wochen bei mir wohnt, dass seine Partnerin in der WG übernachtet. Ich habe die Anfrage begründet abgelehnt. Nach einem ersten Absprache haben wir alles aufs Eis gelegt und uns etwa mehr Zeit gegeben, um uns besser kennen zu lernen. Nun...die Situation belastet und beeinträchtigt das WG Leben, so dass öfter zu Diskussion und Streitigkeiten kommt.

Probleme:

Für mich als Vermieter stellen sie sich folgenden Problematiken bei Übernachtung von WG Fremden/Besucher dar:

1) Kosten: Die Übernachtung bzw. Aufenthalt in der WG von einer zusätzliche Person, bedeutet Mehrkosten, weil alle Verträge auf meinen Name laufen: Spricht Wasser, Heizung, Gas, Nebenkosten....

2) Vermieter: Der Vermieter will grundsätzlich nicht, dass ich mehr als eine Person (plus Ich) in der Wohnung lebt, ist dies der Fall, muss ich diese als Familienangehöriger anmelden, also z.B. als Kind.

3) Verantwortung: Ich als Hauptmieter der WG trage die Verantwortung auch für die Besucher meines/-er Mitbewohnerin/-er vor dem Vermieter und im schlimmsten Fall könnte mir auch die Wohnung kosten.

4) Reinigung der Wohnung: Wenn ich ehrlich bin, ich habe keine Lust die Putz Fee der WG zu sein.

Die Frage

Die Frage ist, wie soll ich mich nun verhalten, was ist zulässig und was nicht und ob ich als Vermieter das Recht zu entscheiden habe, wer in der Wohnung rein kommt.

Vielen Dank!

Hey Leute,

ich wohne seit fast 3 Monaten in einer 3-er WG. Ein Mitbewohner ist, wie wir langsam mitbekommen haben, hoch verschuldet. Zum Glück hab ich bei der WG-eröffnung auf Einzelmietverträge bestanden und jeder ist für seine eigenen Schulden verantwortlich.

Nun hat "Marvin" auch noch seinen Job verloren und der Postbote bringt auch ab und an "tolle" Briefe mit satten beträgen. Hab mal alles grob überschlagen und Marvin müsste über 8.000 € Schulden haben + einen Autounfall der noch nicht vor Gericht verhandelt wurde, aber da sollte auch ne fetter Zahlung ankommen, da Marvin ohne Versicherungsschutz unterwegs war.

Da ich mit WGs noch nicht so die Erfahrungen gemacht habe und ich recht verunsichert über den Zustand bin, dass ich so einen Kautz im Haus habe, hätte ich doch gerne mal eure Meinung dazu gehört. Auf was man eventuell achten sollte und noch viel wichtiger, sollte ich es dem Vermieter mitteilen, dass Marvin ein totaler Chaot ist?

Also ich 14 Jahre alt ...und bin seit drei Wochen in einer Wohngruppe ...
Ich hab mich mit einem jungen in meinem Alter angefreundet weil der Rest jünger ist also ungefähr so 10 jährige ....
Wir haben (der Junge und ich und noch ein Junge der Ca 12 ist) Wahrheit oder Pflicht gespielt....
Und wir kommen eigentlich gut miteinander klar....und reden über alles ...das kam von dem etwas kleineren jungen die Aufgabe das ich dem älterem einen blasen soll....ich hab das zuerst nicht ernst genommen weil er es selber oft aus Spaß sagt....
Anscheinend hat er es ernst gemeint der kleinere ist aus dem Zimmer gegangen....
Und er ist zu mir gekommen und meinte ich muss es machen weil es Pflicht ist.
Und ich hab bei ihm manchmal Angst weil er sehr Start ist paarmal die Woche trainieren geht und sogar n Sixpack hat ....er ist vor kurzem auf einen Betreuer losgegangen und all das ....aber eigentlich ist er ja nett...eigentlich...
Er hat dann halt seine Hose ausgezogen ...aber ich hab ihn immernoch nicht ernst genommen und er meinte halt die ganze Zeit das ich es MUSS...
Aber ich muss das doch nicht oder ?
Aufjedenfall hab ich ihn versucht zu überreden das ich es morgen machen kann....um einbisschen Zeit zu gewinnen und den Tag weg zu sein oder so....weil ich ihm so halt nicht entkommen konnte ...irgendwann ist er Mega angepisst weggegangen und ignoriert mich jetzt... Ich glaube auch ihm ist es einbisschen peinlich das er da im halb steifen Zustand vor mir stand ....
Aufjedenfall Fall hab ich ein schlechtes Gewissen....normalerweise bin ich dazu bereit....
Aber es war ein komischer Gedanke jemandem den ich nicht liebe so nah zu kommen ....
Ich will die Freundschaft nicht hinschmeißen ...momentan ist mir aber alles zu viel ....frisch aus der Klinik gekommen (psychische Probleme) und Familien Stress , Depressionen und alles ....und es wird mir halt alles zu viel ...
Was soll ich tun?
Mich entschuldigen ?
Bitte spart euch dumme Antworten wie
Du bist erst 14 und denkst schon an solche Sachen und so weiter ....

Hallöle. Also ich wohne in einer 7 er WG, wo jeder Miete+80 Euro Nebenkosten zahlt. Nun habe ich ein Päärchen in der WG, wo die Freundin, die nur in der WG wohnt ihre normale Miete zahlt. Die beiden sind immer von Sonntag Abend bis Freitag Mittag da, also beide immer, wenn die eine da is, is die andere auch da. Die Freundin zahlt aber keine Miete (was sie auch nicht bräuchte von mir aus, weil sie ja im selben Zimmer sind), aber sie zahlt auch keine Nebenkosten. Zudem hat die Mitbewohnerin auch einen Putzplan für uns alle erstellt, aber ihre Freundin steht da nicht drauf. Ich würde halt sagen, sie soll ein bischen Nebenkosten bezahlen und auch auf dem Putzplan stehen, sie wohnt ja quasi genauso hier wie jeder andere nur dass sie keinenmietvertrag hat. Ich verstehe mich mit den beiden aber ganz gut, also will ich auch den WG Frieden nicht zerstören.... was meint ihr? Stell ich mich an ?

Hey Leute :)
Ich möchte mir einen Hund anschaffen. Ich kenne mich nicht wirklich mit Hunderassen aus:/
Bald ziehe ich in eine WG und ich möchte gerne einen Hund haben der klein/mittelgroß ist und nicht haart. Am besten er ist ganz ruhig und bellt nicht. Also keinen überdrehten sondern ganz gelassenen.
Ich würde mir vielleicht einen älteren Hund holen. Ich bin auch die meiste Zeit bei ihm, also ich bin nicht lange weg. Fällt euch ne Rasse ein?

Hej zusammen :)
Ich stecke grad in ner ziemlich doofen lage.. Ich habe ne wg mit meiner besten freundinn. Jetzt haben wir uns aber verstriten weil sie ständig typen nachhause nimmt welche ich nicht in der wohnung haben will weil die kiffen, lines ziehen, laut sind und mich respektlos behandeln. Jedenfalls habe ich gesagt ich möchte diese typen nichtmehr hier haben.. Sie hat auch oft in de nacht typen eingeladen ohne es mir zu sagen..
Darf ich dagegen vorgehen und solche menschen aus der wohnung werfen oder muss ich das mir gefallen lassen?
Ich bin die hauptmieterin, habe die mietkaution alein gezahlt und alle rechungen, briefe bezüglich der wohnung kommen auf meinen namen..

Bitte helft mir!!

Hallo,

es geht um Folgendes.

Ich wohne derzeit in einer 5er-WG mit 4 Studenten wovon der Vater einer Mitbewohnerin die Rolle des Hauptmieters übernommen hat.

Nun wurde mir der Untermietvertrag (aus persönlichen Gründen meiner Mitbewohner) fristgemäß zum 30.04. gekündigt.

Mir wird jetzt eine neue Wohnung zum 01.03. in Aussicht gestellt, die ich dankbar annehmen würde.

Soweit so gut.

Eine Mitbewohnerin sagte mir bereits, dass sie gemeinsam gerne nach einem Nachmieter suchen wollen und ich einfach nur Bescheid geben solle, sobald ich eine neue Wohnung beziehen könne.

Aus Erfahrung weiss ich, dass sich meine Mitbewohner mit der Suche nach einem Nachmieter gerne sehr viel Zeit lassen, da das WG Zimmer ja sowieso bis zu einem gewissen Zeitpunkt bezahlt wird.

Zwei der Mitbewohner sind derzeit in den Urlaub gefahren und dementsprechend kann ihrerseits keine Suche nach einem Nachmieter stattfinden - Ergo werde ich mindestens einen weiteren Monat die Miete für mein leerstehendes WG Zimmer bezahlen müssen.

Wäre es legal einer fremden, wohnungssuchenden Person zwischenzeitlich mein Zimmer zu "verleihen", wenn kein Vertrag unterzeichnet wird, OHNE meine Mitbewohner um Erlaubnis zu fragen?

Man beachte, dass eine Mitbewohnerin Ihr Zimmer bereits mehrmals für einige Wochen "verliehen" hat und das gegen ausdrücklichen Wunsch meinerseits.

Ausserdem wurden bereits in der Vergangenheit Untermieter und Nachmieter für andere Zimmer ausgesucht, während ich selbst im Urlaub war und keine Chance hatte etwas zu sagen.

Gibt es nun die Möglichkeit meine Mitbewohner zur schnellen Auswahl eines Nachmieters zu "zwingen"? Oder kann ich alternativ mein WG Zimmer an fremde, wohnungssuchende Personen "verleihen" bis mein Mietvertrag rechtlich ausläuft?

Hallo leute es ist ziehmlich spät in der nacht aber ich könnte vor wut platzen. Mein freund meinte zu mir das er eine wg machen möchte mit seinem kumpel den ich nich mag. Es hat seine gründe wieso ich ihn nich mag. Mein freund baut nur scheise wenn er mit ihm zusammen ist, der kumpel zieht in voll in sein leben rein. Ich weis genau wenn die beiden eine wg machen das die beziehung untergehn wird. Er meinte das er sein leben erst mal machen will und das wichtig ist. Das krasse ist das ich alles für ihn auf gegeben habe. Hab stress mit familie einen riesen stress und bin extra in ein zimmer gezogen wo meine ausbildung ist das wie uns öfters sehn können und jetzt sowas ? Ich bin echt enttäuscht und hab ihn dementsprechend runter gemacht. Was sollte ich machen uch komm auf den gedanken nich klar das die beiden zusammen ziehen und sich mein freund so verändert wie der kumpel.

Hallo,

meine beste Freundin und ich wollen eine WG Gründen. Sie ist derzeit wohnungslos gemeldet weil sie zurück nach Sachsen gezogen ist und brauch dringend eine Wohnung und ich selbst wohne noch in einer WG kann aber jederzeit raus.

Jetzt habe ich gehört das wir gar nicht zusammen ziehen können weil ich erwerbstätig bin in einer Ausbildung und sie ab sofort Hartz 4 bekommt.

Kann man das beim Jobcenter irgendwie klären oder gibt es da doch eine andere Möglichkeit?

Vielen Dank im Voraus