Hallo community,

Ich habe eine Wohnung seit einem Jahr vermietet Nun sollte ich einen Nachtrag dazu verfassen, da in Baden Württemberg bis zum Ende 2014 die Rauchmelderpflicht eingeführt wird. Da es sich um gemietete Funk Rauch Melder handelt kann ich die Wartung und Mietkosten der Melder auf den Mieter umlegen.

Nun habe ich etwas Schwierigkeiten bei der Formulierung, da ich es ja extra zum Mietvertrag anhängen muss, Vielleicht hat jemand gute Formulierungsvorschläge?

(Der Mieter weiß Bescheid das Melder eingebaut werden)

Danke für die Hilfe:)

Hallo,

Ich bin mir nicht sicher, ob ich hier richtig bin.

Vor sieben Wochen habe ich mich von meiner Freundin getrennt. Seit dem wohne ich vorübergehend bei meinen Eltern. Meine Ex und ich haben gemeinsam ein Haus angemietet gehabt, stehen also gemeinsam im Mietvertrag.

Aufgrund psychischer Schwierigkeiten mit der Trennung, habe ich Freunde gebeten sich mit meiner ex in Verbindung zu setzen. Es kam dann auch ein Kontakt zustande, in der klar abgemacht wurde, dass Sachen und Unterlagen aus dem Haus geholt werden. Am betreffenden Tag waren meine Freunde da, nur niemand im Haus und der Schlüssel passte nicht mehr.

Was kann ich machen? Denn ich stehe noch im Mietvertrag, komme nicht an meine Sachen und mittlerweile verschenkt sie Sachen, die sie mir geschenkt hat.

Freundlicher Gruß

Wir wollen eine neue Wohnung beziehen. Doch der Vermieter sagt, dass eine Waschmaschine auf gar keinen Fall in die Wohnung darf.

Denn ganz unten im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum.

Meine Frage ist nun, ob es untersagt werden darf, eine Waschmaschine in der eigenen Wohnung zu benutzen?

Larissa aus Celle wurde ihre Wohnung gekündigt. Nun hat sie folgendes Problem. Vielleicht habt ihr Tipps für sie?

"Die Wohnung, in der ich lebe, wurde verkauft und ich muss jetzt raus, hab aber super günstig gewohnt und kann mir aktuell nichts anderes leisten, soll ich zurück zu meinen Eltern? Was kann ich sonst machen?"

sei es nur mündlich - telefonisch oder in persönlicher Anwesenheit - oder schriftlich, weil ihr in irgendeinerweise euren Pflichten als Mieer nicht nachgekommen seid ? wenn ja, bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Ich suche aktuell eine neue Wohnung für mich , wie findet ihr diese 1 Zimmer Wohnung ?

Sieht gemütlich aus oder kann man schon was draus machen und ist auch nicht teuer

Ich wohne derzeit mit maximal 20m2 und ich ziehe aufjedenfall danach in eine mindestens 40m2 große Wohnung.

Es macht echt keinen Spaß in so einer Mini Wohnung zu leben wegen Platzmangel und ich fühle mich irgendwie so eingedrückt.

Ich brauche ein großes Revier 😅

Unsere Tochter / fast 25 Jahre alt ) wurde von uns immer unterstützt, in jeglicher Hinsicht.Auch noch als sie vor eineinhalb Jahren einen Mann kennen lernte und nach einem halbem Jahr heiratete den wir absulut auf Grund seiner kriminellen Kariere und Respektlosigkeit nicht akzeptieren konnten habe ich als Mutter ihr Lebensmittel und andere Dinge gegeben. Die Hochzeit fand ohne uns und Verwandschaft statt, nur von seiner Seite. Nach Zwei Monaten zog ihr sogenannter Ehemann ( auf Drängen seiner Mutter ) aus der gemeinsamen Wohnung aus. Wir waren froh und glücklich da es mit dem nur bergab ging, sie nicht mehr arbeitete und alles schleifen ließ. Wir besorgten und finanzierten ihr ein WG Zimmer . Dort brachte sie weil sie nicht alleine sein kann immer wieder Typen mit und es kam zu Beschwerden und sie unterschrieb dem Vermieter ( Privathaus ) das sie zum 30.04.2015 auszieht. Nun haben wir von dem Vermieter erfahren das sie seit ca. 5 Wochen ihren Ehemann in ihrem Zimmer beherbergt. Hatten ihr zugesagt das wir die Bürgschaft für eine Eineinhalb Zimmerwohnung ( bei einer größeren Wohnbaugesellschaft ) plus erster Miete und Kaution übernehmen aber nur unter der Voraussetzung das sie dort alleine einzieht. Mein Ehegatte kocht vor Wut und ich als Mutter bin unendlich traurig und enttauscht darüber das sie das verschwiegen hat und weiterhin gemacht hätte und ihn in der neuen Wohnung wohnen lassen. Hatten ihr vor zwei Wochen einen neuen Gebrauchtwagen gekauft, damit sie motiviert ist und weiterhin zur Arbeit geht. da sie so froh das das Verhältnis ist hatten wir ihr zugesagt das wir sie weiterhin etwas finanziell unterstützen aber eben nur sie. Wir sind nicht bereit ihren mann nochmals durchzufüttern. war so glücklich das das Verhältnis zur Tochter wieder besser war und nun zerbricht es wieder. Bin hin und her gerissen , bin physisch am Limit.!!! Meine Frage auch an Experten für Mietrecht: Sie würde die Wohnung nur mit Bürgen bekommen ( wegen Schulden negative Schufa) und mein Gatte müsste als Zweiter Mieter in den Vertrag. Könnte er dann auch bestimmen wer sich dort dauerhaft aufhalten darf. Sorry für den so langen Text und vielen herzlichen Dank für jede hilfreiche Antwort.!!!

Hallo, vielleicht kann mir jemand zu folgendem Problem mit einem Rat helfen:

Ich bin Mieterin und wohne seit 5 Jahren in der Wohnung. Seitdem zahle ich eine Warmmiete, in der alles drin ist, auch Strom und Heizung. Vor 2 Jahren fand ein Eigentümerwechsel statt und der neue Vermieter will jetzt die Warmmiete in eine Kaltmiete verwandeln und dabei kräftig erhöhen. Für mich wäre das insgesamt eine Mehrbelastung von über 40%. Das ist mir zu hoch. Er sagt, er will einen neuen Mietvertrag. Das habe ich abgelehnt. Er meint, er selber habe ja gar keinen vertrag mit mir, sondern das wäre der Voreigentümer gewesen. Nun will er einen Anwalt einschalten und ich habe Angst, mir auch einen Anwalt nehmen zu müssen, was ja nicht billig ist, oder ausziehen zu müssen.

Wer kennt sich damit aus? Vielen Dank im Voraus.

Meine Freundin möchte in ihrer Wohnung ihren Freund mit einziehen lassen. Pro Forma teilte sie es dem Vermieter mit und dachte nie, dass das ein Problem sein könnte...ist es aber scheinbar doch: der Vermieter ist dagegen. Kann das sein? Aus welchem Grund kann der Vermieter überhaupt verweigern, dass der Freund mit einzieht? Die Wohnung ist achtzig Quadratmeter groß, also daran kann es ja wohl nicht liegen. Einen Grund gibt er nicht an- er wolle das nur nicht. Ist das ok rechtlich??

Wir warten nun schon seit 3 wochen auf unseren neuen Mietvertrag. Waren schon beim vermieter und haben die zusage - mündlich. haben auch schon einen nachmieter für unsere wohnung der den mietvertrag schon unterschrieben hat. ist unsere mündliche zusage auf jeden fall bindend?

Halo zusammen,
ich habe endlich eine passende Wohnung in Berlin gefunden und alle Fragen zum Mietvertrag etc. geklärt. Alles steht fest.Die Wohnung ist über einen Makler vermittelt worden, der nicht selbst Vertragspartner ist und somit auch nicht unterschreiben kann.

Der Makler will, dass ich den Mietvertrag unterzeichne und diesen ihm postalisch zusende. Im Gegenzug würde er zum Wohnungsübergabetermin eine auch vom Vermieter unterschriebene Ausfertigung mitbringen.

Problem dabei: die Übergabe ist erst in 2 Monaten und bis dahin muss ich meine jetzige Wohnung auf jeden Fall verlassen.

Ich habe die Sorge, mich mit der Unterschrift rechtlich zu binden, ohne dabei die rechtliche Sicherheit zu haben, eine Übergabe oder Anspräche auf Entschädigung ggfs. durchsetzen zu können, wenn keine/verspätete Übergabe stattfindet.

Denn sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer doch nicht mehr unterschreiben, kann ich kurzfristig nicht mehr Alternativen finden, und ich kann bis dahin auch keinen weiteren Vertrag (zur Absicherung) unterschreiben, sonst hätte ich, wenn er dann doch unterschreibt, zwei Verträge, für die ich mindestens während der Mindestvertragslaufzeit Miete zahlen müsste, zusätzlich zu den Kautionszahlungen.

Wie schätzt ihr die Situation? Ist das Üblich bei Wohnungsvermittlungen über Makler? kann ich meine Situation absichern ?

Danke im Voraus. 

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

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Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Ich und meine Familie haben uns dazu entschieden einen Hund in unsere Familie aufzunehmen :) x Nun müssen wir ''nur'' unsere Vermieter davon überzeugen.Sie sind beide schon etwas älter und ziemlich locker , haben eben nur angst,dass die Wände kaputt gehen. ( Natürlich hat der Hund dann aber eine Haftpflichtversicherung ) Meine Eltern meinten nun ich soll einen Brief schreiben und wenn er sie überzeugt , werden wir ihn abschicken.

Ist der Ok ?

Sehr geehrte Familie XY ,wir möchten mit einem Herzenswunsch - den Besitz eines eigenen Hundes an sie herantreten.

Foto des Hundes , kurze Beschreibung , Größenangabe und Rassenbeschreibung

Für meinen künftigen Hund wird eine Hundehaftpflicht abgeschlossen. Kopie werde ich ihnen senden. Natürlich würden wir dafür Sorge tragen, dass die Mietwohnung sowie die Treppe und der angegrenzte Bordstein sauber gehalten wird. Sollten Schäden durch die Tierhaltung entstehen haften wir selbstverständlich dafür.

Da wir uns durchaus bewusst sind, dass sie das letzte Wort in dieser Sache haben, wenden wir uns nun an Sie.

Würden sie uns gestatten einen solchen Hund zu uns zu holen ?

Über eine baldige Antwort - auch telefonisch möglich - würden wir uns sehr freuen.

Viele liebe Grüße, Familie AB

ps. Wir leben übrigens in einer Mietwohnung wo wir alleine sind. also kein Mehrfamilienhaus

Wir ziehen Ende des Monats in einen Neubau, der gerade fertiggestellt wird. Den Mietvertrag haben wir vor einigen Monaten unterschrieben. Dazu gehört ein ebenfalls unterschriebener Zettel mit den Ausstattungmerkmalen der Wohnung.
Dieser besagt unter anderem, dass wir an allen Fenstern Rollläden und einen Handtuch-Heizkörper im Bad bekommen.
Nun habe ich heute gesehen, dass das einzige Dachfenster der Wohnung keinen Rolladen/keine Markise hat und auch an der Terrassentür (Dachterrasse) keiner ist.
Außerdem ist kein Handtuch-Heizkörper im Bad.
Nun frage ich mich, ob und um welchen Betrag man wohl die Miete noch herunterhandeln könnte.
Was ist angemessen? (420€ kalt)

Ich möchte gerne umziehen und habe eine supertolle wohnung angeboten bekommen. die ist aber zum nächsten ersten und die kündigungsfrist beträt ja 3 monate. 2 potentielle nachmieter hat der vermieter jetzt aus boshaftigkeit abgelehnt. was kann ich tun? und wie viele nachmieter darf er überhaupt ablehnen?

Flo aus Wuppertal weiß nicht, was er tun soll. Habt ihr einen Rat für ihn?

„Ich wohne seit ein paar Monaten in einer WG und an sich ist alles cool – bis auf den Vermieter. Der geht bei uns fast täglich ein und aus, um irgendwas zu kontrollieren: Ob die Fenster geschlossen sind, ob wir regelmäßig lüften und vor allem Ordnung halten. Das geht definitiv zu weit, da die Besuche auch unangekündigt sind! Bisher haben wir uns zurückgehalten, weil wir ja auch weiterhin dort wohnen bleiben wollen. Aber das geht doch nicht?! Was würdet ihr machen?“ 

Ist mehr als 50% des Einkommens für Miete low? Sollte man nicht machen? Sagt mal ehrlich bitte😭muss stategische entscheidungen treffen hab mathematisch was aufgestellt, irgendwie fühlt es sich wie verarsche an über 50% des Einkommens nur für miete zu zahlen obwohl ich auch ein EK im backup hab

Ich habe eine Wohnung in Stuttgart bekommen und beziehe derzeit nur den Mindestlohn. Es gab noch etliche andere Bewerber die besser verdient haben aber der Vermieter hat mich auserkoren. Jetzt rätsel ich natürlich warum er das getan hat. Muss dazu anmerken dass ich der eindeutig hübscheste bei der Besichtigung war und der Vermieter sich vielleicht etwas erhofft? Wäre das eine Möglichkeit?

Abgeneigt wäre ich jedenfalls nicht, da ich bisexuell bin und er auch sehr gut aussah und er mich bei der Besichtigung mit seinen Blicken förmlich auszog und mich ständig anlächelte. Nicht falsch verstehen, ich freue mich riesig zumal es eine Wohnung im besserverdienten Viertel Stuttgarts ist, aber bissl rätseln tue ich schon. Mal schauen ob er sich die Wochen meldet, vielleicht bringt er mir ja ne Flasche Weißwein als Einzugsgeschenk mit? Meine Nummer hat er jedenfalls wegen der Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Hm....