Hallo Leute, heute morgen war es so, das das wasser im klo runterspülbar war. Sobald klopapier reingeworfen wurde stand das wasser für eine zeit und das abflussrohr unten tropfte.. Wir sind hier seid einem Monat Mieter.. ein Pümpel bringt kein vakuum.. Wir haben es mit einer dünnen spirale versucht. Diese geht aber nicht weiter als 2m rein und knickt ein.. nach mehrmaligen versuchen steht das wasser jetzt im klo und unten tropft es wie sau.. was sollen wir machen?? wir selber hatten so ein problem noch nie. wohnen im 3parteien DG. es ist abends und niemand kann uns helfen. weiß jemand von euch was das sein könnte und wie wir das problem lösen? Ist das eigentlich Vermietersache? werden es morgen versuchen aber was ist wenn wirs auch nicht hinkriegen? wen anrufen? wer trägt die kosten? jemand ahnung?

Hallo ,

wir haben im Jahr 2014 für die Rauchmelderinstallation 22€ überwiesen . Die Rauchmelder wurden allerdings im Jahr 2015 installiert (von der Firma Ista) . Der Vermieter verlang jetzt jährlich Rauchmeldermiete in Höhe von 89€ und das 10 Jahre lang (Entspricht = Nach 10 Jahren 890€ ) . Müssen wir die Rauchmeldermiete bezahlen oder nicht ? Davor hat er uns über die Rauchmeldermiete und die Kosten nicht informiert . Wir konnten aber selber für 10€ Rauchmelder besorgen . Müssen wir das jetzt bezahlen (also die Rauchmeldermiete) oder nicht ? Wohnen in Hessen .

Danke für eure Antworten ;)

Hallo Wir ( meine Frau und ich ) wohnen in einem Drei Parteinenhaus und der Mieter über uns ist ein Mensch der regelrecht den Ärger bzw Streit sucht. Er lässt zb die Keller-Aussentür immer offen auch im Winter, knallt die Haustüre bzw seine Wohnungstür zu. Dann schreit der permanent seine Frau an ( mit üblen Beschimpfungen ) Wenn Paketet für die kommen, klingelt der Bote immer bei uns da der keinem die Tür aufmacht ( was für ne Logik wenn man was bestellt hat ). Dann bin ich schon mehrfach mit dem kerl an einander geraten ( fast zur Schlägerei ) und vieles mehr. Kurz gesagt ich und der andere Mieter wären froh wenn der weg wäre. Unsere Vermieterin weiß davon da sie auch schon mit ihm zutun hatte, aber trotz meiner bitte den Kerl zu kündigen, kommt von ihr nix. Meine Frage, kann ich als Mieter meinem Vermieter zwingen einen anderen Mieter zu kündigen oder hätte ich auch Anspruch auf Mietminderung ? Danke wenn ich dazu was sagen könnt.

Ich habe eine Wohnung gemietet mit eingebauter Küche. Die Küche mit allen Geräten gehört dem Vermieter. Nun ist die Spülmaschine kaputt. Wer muss für die Reparaturkosten aufkommen?

Unsere Mieter bekommen eine Nachzahlung. Auf dem Konto von welchem wir die Miete bekommen, ist eine Pfändung. Sie haben uns gebeten, Ihnen die Kaution bar zu geben oder auf ein anderes Konto zu überweisen. Dürfen wir das?

Darf ich den Wasserhahn im Badezimmer austauschen, wenn ich den alten behalte und ihn nach Auszug wieder montiere?

Hallo, ich schaue mir eine Wohnung an und habe vom Vermieter einen Fragebogen bekommen den ich ausfüllen muss. Drüber steht dass der Fragebogen entscheidend für den Mietvertrag wäre.. Nun wird gefragt ob ich ein MusikInstrument spiele.. Darf er das fragen? Und muss man das beantworten? Am Ende muss ich unterschreiben dass alle Angaben Wahrheitsgemäß sind. Würde ich das mit dem Instrument nicht ankreuzen, wäre es ja nicht mehr wahrheitsgemäß.. wie sieht da die Sachlage aus? Kennt sich jemand damit aus? Ich danke allen helfenden und freue mich über antworten. Eine gute Nacht (bzw guten Morgen) euch und liebe Grüße :)

Wir sind vor kurzem in eine Mietwohnung gezogen (Dachgeschoss mit Terrasse) und haben dort vor der Terrasse Jalousienschalter vorgefunden. Nun habe ich aber erst einige Zeit später festgestellt, dass hier überhaupt keine Jalousie verbaut ist, die entsprechenden Kabel nur lose aus der Außenwand ragen und der Jalousienschalter - logischerweise - ohne Funktion ist.

Frage ist also: Habe ich als Mieter bei Vorhandensein von Jalousien-Elektrik quasi ein Anrecht darauf, dass dort auch eine elektrische Jalousie angebracht ist? Ich denke die Frage ist nicht unberechtigt, da es ja z.B. Regeln der Art gibt, dass Spotlichter vollständig vorhanden sein müssen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass es als Mieter meine Aufgabe ist da eine Jalousie anzubringen - zumal der abzudeckende Bereich um die 4 Meter breit ist.

Abend. Ich habe gerade meine Unterlagen durch gesehen. Dabei ist mir in meinem Mietvertrag aufgefallen, dass ich nur 440 Euro monatlich Miete zahlen muss. Ich habe aber die ganze Zeit 470 Euro überwiesen! Das müssten insgesamt schon mehrere Hundert Euro zuviel sein, weil ich bereits seit knapp 2 Jahren hier wohne. Ich habe dem Vermieter jetzt gleich geschrieben. Und hoffe das er keine Probleme macht. Sodass ich problemlos die zuviel gezahlte Miete in den nächsten Mieten mit verrechnen kann.

Aber ich würde trotzdem gerne wissen, was ich tun kann, sollte er Probleme machen. Was tu ich, wenn er zb sagt, dass es mein eigenes Pech ist, wenn ich zuviel gezahlt habe??? Habe ich dann irgendwelche Möglichkeiten???

Hallo, wir haben amit Dienstag gegen unsere Mieter eine Räumungsklage gewonnen bzw. in der vorgerichtlichen Einigung geeinigt. Der Mieter hat noch bis 01.05 Zeit eine Wohnung zu suchen, dafür akzeptiert er die Klage und trägt sämtliche Kosten! Der Richter hat immer wieder gesagt das Urteil ist vorläufig vollstreckbar! Jetzt meine Frage: ist das möglich das wir einen Gerichtsvollzieher gleich auf 05.02 bestellen und die Räumung durchführt. Rein als Sicherheit für uns das wir ab 01.05 keine zeit verstreichen lassen, wenn sie bis dahin noch nicht übergeben haben. Wer trägt die Kosten für einen bestellen Termin des Gerichtsvollzieher wenn er evtl. doch nicht gebraucht wird? Über Hilfe bin ich sehr dankbar!

Hallo zusammen, Ich ziehe in eine neue Wohnung als Mieter. In diese Wohnung wird extra eine Einbauküche eingebaut. Mein vermieter will nun das ich den Kühlschrank der Küche selbstbezahle er also mein Eigentum ist aus hygienischen Gründen. Aber der Kühlschrank ist ja in der Einbauküche integriert somit kann ich ihn ja beim Auszug schlecht mitnehmen. Ich soll für den Kühlschrank 700 Euro zahlen. Eigentlich bin ich der Meinung der Kühlschrank gehört zur Küche dazu gerade weil ich ihn ja auch schlecht ausbauen kann. Kann mir dazu jemand was sagen

Hallo! Muss seit neusten jeden Tag Wasser in die Gastherme nachfüllen. Was sonst ca. 1 Woche lang hielt. Das "Überlaufventil" scheint defekt zu sein. Muss ich das selber in Auftrag geben oder muss das der Vermieter machen und bezahlen?

Was kann passieren, wenn man das nicht macht? Hat das irgendwelche Folgen oder Konsequenzen?

Meine frage ist ob ich meinen Hund zu Besuch mit bringen darf. Ich bin damals mit meinem Freund zusammen gezogen da ich unter einer angststörung leide die durch einen Hund im Rahmen gehalten werden kann fragten wir damals die Vermieter ob wir uns wenn wir uns eingelebt haben einen Hund holen können. Uns wurde damals gesagt ja garkein Problem sprechen wir dann drüber ( hinterher ist man immer schlauer hätten wir es mal im Vertrag fest gehalten . Nach einem halben jahr wollten wir uns dann einen Hund holen was uns dann aber von den Vermietern untersagt wurde. Nun 3 ein halb jahre später musste ich zu meiner Mutter ziehen da sie gesundheitliche Probleme bekommen hat. Bei der Gelegenheit habe ich mir dann jetzt einen Hund geholt. Nun bin ich seit mittwoch morgen bei meinem Freund zu Besuch und habe meinen Hund mit genommen ich fahre Freitag morgen wieder nach hause. Nun macht die vermieterin einen totalen aufstand weil der Hund da ist und sagt das der Hund direkt wieder weg soll.Heute morgen als ich dann los zum einkaufen wollte lehnte sich die Vermieterin aus dem Fenster und rief mir nur zu in einem total patzigen Ton hinter her Was ist mit dem Köter. Ich habe mich erst ganrnicht umgedreht und drauf reagiert weil ich mich nun erstmal schlau machen will bevor ich mit der guten Frau reden werde. Vlt erwähnens wert das die Vermieterin sagt das der Hund die Wohnung zerkratzen würde. ( unsere Vormieter haben eine Katze gehabt) Meine frage ist also darf ich meinen Hund mit zu Besuch mit bringen ? Wenn ja wie lange darf ich meinen Hund zu Besuch mit bringen ? Und muss ich wenn ich zu Besuch bin und einkaufen gehen will den hund mit nehmen oder darf ich ihn in der Wohnung lassen ?

Ich unterstütze mit meiner Unterschrift den Rauswurf von der Familie xxx wegen Lärmbelästigung. Trotz der Ermahnungen von dem Vermieter gegen die Familie xxx wurde bisher von der Familie xxx nichts geändert.

Hallo ich habe ein Problem und zwar :

Wir (meine Frau und meine 4 jährige Tochter) haben im Oktober 2016 einen Mietvertrag für ein Haus unterschrieben zum 01. 02.17 und haben im Dezember auch schon die mietkaution gezahlt um nicht im Februar direkt 3 Monatsmieten aufbringen zu müssen ! Schlüsselübergabe wurde auf 28 Januar vereinbart! Also haben wir unsere bisherige wohnung zum 1.2 gekündigt und alles für den Umzug organisiert! Jetzt hat der Vermieter gestern am 27.1 angerufen und gesagt er hätte es sich anders überlegt er vermietet jetzt doch nicht wir können auf keinen Fall einziehen ! Auf die Frage nach der bereits gezahlten kaution bekamen wir die Antwort " da muss ich mal schauen ob und wie ich die zusammenbekomme " und hat aufgelegt ! Welche Möglichkeiten habe ich jetzt und wie fern ist der vermieter uns zu schadensersatz verpflichtet ist und vorallem was ich jetzt tun kann um nicht am 1.2 mit meiner Familie auf der strasse zu sitzen wenn der jetzige vermieter bereits Nachmieter oder Pläne mit der Wohnung hat ! Bin echt verzweifelt !

Guten Tag zusammen,

(ich weiss es ist viel Text, aber brauche wirklich sehr dringend Hilfe)

Ich wohne jetzt seit 1 1/2 Jahren in einen Familienhaus. Das Haus stand komplett leer als ich hier eingezogen bin, und somit habe ich die Wohnungen gefüllt für den Vermieter. Das Haus besteht aus 3 Parteien. Unsere Partei besteht aus einer 3er Wg. Ein Mitbewohner ist am 01.07.2016 hierher gezogen. Habe damals ausdrücklich gesagt, dass es sich hier nicht um eine Zweck Wg handelt, dem wurde auch zugestimmt. Dann ging es los, ich habe noch nie in meinem Leben so einen dreckigen Menschen gesehen, der ist Arbeitslos, zockt die ganze Nacht und schläft Tagsüber und liegt dem Staat schön auf der Tasche. Ich selber bin Student und habe dementsprechend auch nicht viel Geld. DIe Nebenkostenverträge laufen über mich, somit müssen mir die 2 Mitbewohner jeden Monat einen Betrag gemäß der Zimmergröße überweisen. Die Mietkosten werden dem Vermieter von jedem einzelnd überwiesen, da wie alle im Mietvertrag stehen. Das nächste Problem (nach seiner unsauberkeit) war, dass er mir ganze 4 Monate keine Miete überwiesen hatte. habe ihm dann anfang Dezember noch einmal zeit bis zum 31.12.2016 gegeben, daraufhin folgte nichts und ich habe am 02.01.2017 beim Vermieter angerufen, um ihn kündigen zu lassen. Der Vermieter sagte, dass er es mit ihm noch einmal abgesprochen hat und er noch einmal eine Woche Zeit bekommt, was ich schon nicht okay war, da er ja schliesslich 4 Monate Zeit hatte, um mir das Geld zu überweisen. Na gut, die Woche war um und er hat immernoch nicht bezahlt, der Vermieter hat ihm eine schriftliche Kündigung geschickt, und er meldete sich daraufhin beim Vermieter und sagte, dies wäre nicht zulässig und hätte kein Recht dazu, und sagte er würde das Geld bis zum 17.01.2017 bezahlen, sollte er nicht bezahlen würde er freiwillig ausziehen. Somit hat er wieder eine Chance bekommen, die ich nicht gutheissen konnte. Am 18.01.2017 hatte ich das Geld dann drauf, mir geht es jetzt aber darum, dass er es überhaupt soweit hat kommen lassen. In der Zeit, als ich seine Nebenkosten für ihn mit übernehmen musste, ging es mir geldlich richtig schlecht und ich musste mir teilweise Geld von freunden leihen, da versteht sicher jeder, dass ich nicht mehr mit ihm zusammen wohnen möchte. Noch dazu kommt, dass ich mitbekommen habe, dass er versucht hat jeden im Haus gegen mich zu hetzen, und angeblich würde ihn ja jeder lieben. Was sowieso eine Frechheit ist, da ich 1. am längsten hier wohne, 2. am meisten gemacht habe und auch am meisten Geld hier rein investiert habe für renovierungen (ich bin gelernter Maler und Lackierer). Der andere Mitbewohner in unserer 3er Wg möchte auch, dass er auszieht. Er weigert sich auszuziehen und stellt noch eher die Forderung, dass ich ausziehen soll. Ich brauche bitte ganz dringend Hilfe, ich habe hier sehr viel Zeit und Geld investiert, weshalb ich auf keinen Fall ausziehen möchte.

Danke für die Hilfe

liebe Grüße DeMaggio