Hallo,

in einem Beratungsgespräch zur Baufinanzierung ging der Bankberater von einer Pauschale für den Unterhalt einer dreiköpfigen Familie von 2100 Euro im Monat aus. Darin ist keine Miete und keine Nebenkosten für Hausbesitz eingerechnet. Auch eventuelle größere Reperaturen oder Anschaffungen seien darin nicht enthalten. Wie sich diese Pauschale zusammensetzt konnte der Berater nicht darlegen.

Ich schaffe es einfach nicht, realistisch auf so viel Geld zu kommen. Auch unter Berücksichtigung und Umlegung jährlicher Belastungen.

Hat damit jemad Erfahrungen? Ist das eine seriöse Berechnung?

Grüße

Jooge

In einem Vertrag mit einem Bauträger heißt es bei den Voraussetzungen für den Baubeginn: Notwendig ist die Vorlage einer Forderungsabtretung mit Bankbestätigung in Höhe des Kaufpreises.

Für die Errichtung eines Hauses zum Festpreis wollen wir mit einem Bauträger einen Vertrag abschließen. Obiger Punkt ist mir und auch meinem Bankberater unbekannt. Wer weiß mehr darüber? Welches Risiko gehe ich ein?

 Hallo, ich habe gerade gelesen das die Santanderbank auch Baufinanzierungen anbietet.

Die Frage die ich habe ist , vermittelt die Santander Baufinanzierungen über eine Plattform so wie die Hypo Vereinsbank mit Planet Home oder arbeitet sie eigenständig ?

Hat jemand schon mal eine Baufi über die Santander gezogen ?

Wer steht im Grundbuch bei einer Immobilienfinanzierung? Die Bank, oder der Käufer ?

Guten Tag zusammen,

ich bin seit 2006 Eigentümer einer Eigentumswohnung. Die Finanzierung läuft bei der Sparkasse vor Ort und hat eine Höhe von 180.000 Euro.

Die Sparkasse hat vor 5 Jahren (als die Finanzierung abgeschlossen wurde) vergessen die Buchgrundschuld eintragen zu lassen bzw. vergessen mich diese eintragen zu lassen.

Nun verlangen Sie nachträglich eine Eintragung, was mich ca 400 Euro kosten wird.

Meine Frage ist: "Muss ich der Aufforderung nach kommen oder kann ich die Eintragung auch verweigern, da die Sparkasse auch die letzten 5 Jahre "nicht daran gedacht" hat?"

Viele Grüße maya.hana

Ich würde mir gerne ein gebrauchtes Reiheneckhaus für 300.000€ kaufen, wie viel Nettoeinkommen bräuchte ich und was sollte ich angespart haben, um mir dieses Haus leisten zu können??? Ich hab mir das mit dem Bausparvertrag mal durchgerechnet, ich müsste 31 Jahre dort hineinzahlen, um gerade mal 150.000€ angespart zu haben, und darauf habe ich eigentlich keine grosse Lust. Ich kenne soo viele Leute die mit 29 schon in ihre eigene Hütte (neubau) gezogen sind, wie macht man denn sowas??? Und wie kann man sich ein Haus von 300.000€ leisten????

ich hätte ein Superschönes Angebot für ein Reiheneckhaus für 300000€ gesehen. Ich würde mir das echt gerne kaufen, da ich schon Jahrelang auf der Suche dannach bin, weiss aber nicht, ob das mit meinem Einkommen machbar ist. Ein Kumpel meiner Schwester hat sich ebenfalls ein Reiheneckhaus gekauft, und hat den obigen Teil an Studenten vermietet, wenn ich das auch machen würde, würde das dann gehen??? Platz genug wäre ja schliesslich! Bin um jede Hilfreiche Antwort dankbar, über Erfahrungsberichte würde ich mich jedoch noch mehr freuen LG Viessmann

Möchte eine Eigentumswohnung kaufen und eine Summe von 40.000 € von der Bank leihen. Nun ist mein Auto auch in die Jahre gekommen und ein neues wäre sehr lohnenswert.

Ich habe gehört das man bei einer Baufinanzierung nur die Summe letztendlich ausgezahlt wird die auch im Kaufvertrag der jeweiligen Wohnung steht.

Ist das tatsache?

Oder kann der Bank sagen 39.000 € ist kaufpreis. Kaufe womöglich dann für 37.000 €. Möchte aber 45.000 € haben.

Hallo zusammen, wir wollen ein Haus kaufen und sind grad dabei, Angebote von versch. Banken einzuholen. Wir waren bisher bei der Sparkasse und bei der Volksbank, sind aber am überlegen, auch zur DiBa und Deutschen Bank zu gehen. Meine Eltern sind der Meinung, die Sparkasse sei seriöser als die anderen Bank, was sagt ihr dazu? Auch in Anbetracht von wegen Finanzkrisengefahr etc. - vielleicht sind ja ein paar Leute aus dem Fachgebiet hier, die mir subjektive, qualifizierte Antworten geben können. :-) Danke schonmal im Voraus. :-)

Hallo,

mein Mann und ich möchten gern im nächsten Jahr ein Haus bauen und sind jetzt auf der Suche.

Wir möchten uns zunächst zur Baufinanzierung beraten lassen und dann ein Grundstück und einen Bauträger suchen.

Was ich mich nun frage ist: Wie funktioniert das, wenn man das Grundstück gesondert kauft. Mir ist die Reihenfolge nicht ganz klar:

Wenn wir z.B. jetzt ein Grundstück finden würden, aber erst im nächsten Frühjahr mit dem Bau anfangen, würde man dann schon einmal den Kredit aufnehmen, aber noch nicht komplett auszahlen lassen, und dann nur für diesen Teil des Kredits schon zahlen bis man den Rest benötigt? Oder was für Möglichkeiten hat man da so?

Was muss ich beim Grundstückskauf beachten? Lässt man da Bodenproben nehmen? Und kann man den Grundwasserstand für einen eventuellen Keller schon vorher herausbekommen?

Vielen Dank schon einmal für eine Antwort!

Kennt jemand die Firma Interhyp AG bzw. hat jemand schon mit diesem Unternehmen Erfahrungen bei der Baufinanzierung gesammelt? Wenn ja, welche Niederlassung.

Hallo zusammen,

unsere überlegung ist es ein haus zu bauen bzw zu kaufen. 2011 hätten wir ca. 30-40 tausend € eigenkapital zusammen. (Bausparer + Sparkonten)

Nun haben wir von mietkauf und erbpacht gehört. was ist hier der unterschied und was würdet ihr eher empfehlen, bzw warum?

unser nettomonatseinkommen liegt zw 2.500- 3.000€ momentan brauchen wir für miete und nebenkosten 700€

wenn man davon ausgehen würde (ohne unsere ersparnisse) das wir eine vollfinanziereung machen wollten, welche summe würde man uns dann bewilligen?

Danke für eure antworten, wir sind noch total unerfahren auf diesem gebiet. vielleicht kann auch jemand ein forum zum thema empfehlen.

bin für jeden tip und hinweis dankbar. lg luuana

Ich bin gerade dabei einen Baufinanzierer zu Finden. Vielleicht hat hier jemand sein Eigenheim über die Voba finanziert und möchte mir mal kurz seine Erfahrungen berichten.

Bin gerade dabei mir einen Baufinanzierer zu suchen. Dabei bin ich auf die ING Diba gestoßen, kenne aber keinen der damit schon mal Erfahrung gemacht hat.

auf welches man jederzeit zugreifen kann oder wie wird das gehandhabt?

Ich habe nochmal eine Frage.

Und zwar bin ich zwar erst 27, bekomme aber eine volle Erwerbsminderungsrente. Nun wollen wir ja in 4 Jahren bauen. Ich weiß das ich mir 400€ dazuverdienen kann/darf. Nun ist aber meine Frage, ob bei einer Finanzierung die Rente mit angerechnet wird als Lohn???

Weiß das zufällig jemand? Habe schon gegoogelt und gegoogelt, kann aber irgendwie nichts gescheites finden.