Hallo, Ich bin vor 1,5 Jahren in eine neu renovierte Wohng gezogen, wo aber keine Böden drinnen waren,Ich habe dann der Hausverwaltung gesagt das ich in der Wohnung Laminat verlegen möchte dies aber bei meinen Auszug nicht rausreisen will, deshalb steht im Mietvertrag:Im Fall des Auszugs verbleibt der Laminatboden in der Wohnung. Jetzt wollte ich Abstand vom Nachmieter haben, da es ja erst 1,5 Jahre alt ist. Die Hausverwaltung hat aber gesagt der Laminatboden verbleibt sowieso in der Wohnung. Jetzt wollen sie kein Abstand zahlen weil sie sagen es ist ja Eigentum des Vermieters. Stimmt das? Haben damals auch keine Mietfreiheit oder Zuschüsse für den Boden bekommen.

Hi Leute,

und zwar will ich mit meiner Freundin und meinem 7 Monate jungen Sohn ausziehen, Kündigung habe ich Parat alles Fristgerecht etc... So nun zur meiner Frage, wir haben hier Mietschulden ca. 2000 € ca. 4 Monatsmieten, die wir aber mit zugeständniss Mtl. mit zwischen 25 - 100 abzahlen, damals hatte der Vermieter gesagt wir dürfen nicht ausziehen bis die Mietschulden getilgt sind, ist da was drann ? Ich meine wir zahlen auch nach der Kündigung die abgesprochenen Raten weiter bis der Rückstand ausgeglichen ist. Kann es da nun Probleme geben bzw. kann sich unser Vermieter quer stellen ? Ich muss noch dazu sagen die Wohnung ist für ein Kind seines alter unzumutbar, Sommer ca. 35 ° in der Wohnung und im Winter mit aufgedrehter Heizung sehe ich morgens mein Atem in der Wohnung so abkühlen tut es in der Nacht, wir haben eine DG-Wohnung mit einer Falltreppe zum Dachspeicher und da sieht man die blanken Dachziegel, genauso wie im Wohnzimmer da haben wir Schränke in der Wand Intigriert und wenn man sie öffnung ist nur eine papige Pressspanplatte vor den Dachziegeln, also meiner meinung nach 0 Isoliert und wir bekommen im Winter sowieso Sommer das komplette Disaster ab. Aber nichts desto trotz wollen wir hier raus, die andere Wohnung ist größer und zudem noch 110 € billiger...

Danke mal im vorraus und Liebe Grüße ;) CaptainMoe

Was passiert wen man mit 16 Jahren wegen familiären Problemen von zuhause ausziehen will? Bekommt man das Kindergeld dann selber, kann man in eine eigene Wohnung ziehen? Bekommt man Unterstützung vom Staat?

Hi ich bin 15 und ich hab kein bock mehr auf Zuhause nur noch Stress und geschrei. Kann ich mi 15 ausziehen und wenn nicht was soll ich tun. PS reden haten keinen Sinn

Hallo zusammen,

jeder weiß man sollte seine bankdaten zusammenhalten und auch alles ordentlich ablegen und abheften.

Ich bin mir sicher viele kenne diese Situation: Man ist mal kurz Geldholen, holt sich vorher noch einen Auszug, prummelt diesen in der Jacke und vergisst ihn natürlichabzulegen. So sammeln sich schnell in sämtlichen Jacken und Taschen Auszüge und man hat kein ordentliches System.

Habt ihr vielleicht einige Tipps wie man da ne ordentliche Struktur rein kreigt. Entschuldigt diese simple und vielleicht für manche dämliche Frage.

Vielen Dank für alle Hilfsbereiten.

Hallo zusammen, ich wollte mal fragen ob es möglich ist, nach dem man einen BaföG-Antrag gestellt hat, ob man dann in eine eigene Wohnung ziehen kann und ob das Amt dann die Miete ganz bzw zum Teil übernimmt.

Bei mir ist es zur Zeit so, das ich bei meiner Freundin wohne (sie hat KEINE eigene Wohnung sondern wohnt bei ihren Eltern und ich wohne mit ihr in der selben Wohnung wie auch ihre Eltern). SO habe ich es auch beim BaföG-Amt angegeben, also das ich keine eigene Wohnung habe, aber auch nciht mehr bei meinen Eltern wohne, sondern halt in der Wohnung der Eltern meiner Freundin, mit meiner Freundin.

Jedoch würde ich mir in nächster Zeit gerne eine eigene Wohnung suchen, in der dann evtl meine Freundin mit einziehen würde.

Frage: WÄRE ES MÖGLICH DAS MAN AUCH NACH DER ANTRAGSSTELLUNG VOM BAFÖG IN EINE EIGENE WOHNUNG (GGF MIT EINER ZWEITEN PERSON) ZIEHEN KANN, DIES NATÜRLICH DEM AMT MITTEILT, SOWOHL DAS MAN UMZIEHEN WILL ALS AUCH DAS EINE WEITERE PERSON MITUMZIEHEN WÜRDE.

Soviel weiß ich jetzt schon, das ich einen Mitezuschlag bekomme, das hat mir die Dame vom Amt bereits mitgeteilt.

Danke im Vorraus

Stahlzahl

Hallo,

meine Oma zieht gerade aus ihrer Wohnung aus nach 55 Jahren. Sie ist weder in der Lage, noch hat sie die finanziellen Möglichkeiten zu renovieren. Nun meine Frage: Muss sie das überhaupt? In den letzten 50 Jahren wurden nur die Heizungen reingesetzt. Die WHG ist sehr sauber und gepflegt. Es muss natürlich einiges saniert werden was nach 50 Jahren auch normal ist. Hat jemand einen Tipp?

Lieben Dank!

Hallo liebe Community. «[[wer Probleme mit der Länge des Textes hat, TSCHÜSS]]» Ich habe zurzeit üblen Stress mit meinen Eltern wie noch nie zuvor. Ich halte es nicht mehr aus. Mein Vater meckert schon über Kleinigkeiten wie wenn ich morgens nicht "Guten Morgen" oder abends nicht "Guten Abend" sage. Und wie es eben in südländischen Familien ist, müssen sich die Jüngeren alles bieten lassen. Und genau das finde ich total s******e und "protestiere" halt auf meine Art und Weise. Abgesehen davon, kommen meine Eltern nicht damit klar, dass ich unabhängig leben möchte - dass eine Nationalität eben nur Papierkram ist und ich mit sowas wie Kultur oder so nichts zu tun haben möchte. Achja, und die meisten südländischen (oft türkische) User dürften ja wissen, dass der Vater aggressiv, wütend vorgeht um seine Meinung durchzusetzen. Ich bin 16 und mir wird immernoch mit Schläge gedroht. Und wie es die Sitten und Gebräuche meiner abgef***ten Nation wollen, dürfen Jüngere niemals Ältere schlagen. Aber das ist mir mittlerweile egal. Ich würde sofort zurückhauen, wenn mein Vater mich angreifen würde. Aber leider bin ich einer von denen, die sofort ein schlechtes Gewissen bekommen, was familiäre Konflikte oder Konflikte unter Freunden betrifft.

Deshalb möchte ich allen einen Gefallen tun und ausziehen. Damit ich in Ruhe meinen Weg und meine Familie in Ruhe ihren Weg gehen kann. Ich bin mir bereits im Klaren, dass ich für den Auszug die Erlaubnis meiner Eltern brauche. Aber mal ehrlich, glaubt irgendeiner, dass meine Eltern mich aus dem Haus lassen?... Kaum zu glauben!

Es geht hier doch immerhin um den Familienfrieden und das Kindeswohl. Bei einer Familientherapie waren wir schon. Es hat nur kurzfristig etwas bewirkt. Zu einer weiteren Therapeutin würde ich nicht gehen.

Da muss doch etwas machbar sein, oder nicht?

Danke im Voraus an alle, die sich die Zeit nehmen mir weiterzuhelfen. Das weiss ich zu schätzen!

MfG

Hallo liebe Gemeinde,

folgendes Problem:

Mieter M ist Ende Juli aus der Mietwohnung ausgezogen. Einige Tage zuvor entstand durch einen herunterfallenden Spiegelschrank im Bad ein Fliesenschaden (betroffen sind 5 Fliesen). M hat dies seiner Haftpflicht gemeldet, die bereit wäre diesen Schaden zu übernehmen, jedoch einen Kostenvoranschlag benötigt. 3 Wochen nach dem Auszug hat es Vermieter V endlich geschafft diesen zu besorgen (Hintergrund: der Fliesenleger ist ein Bekannter von V der dieses Bad damals schon "schwarz" gefliest hatte und leider im Urlaub war), jedoch hält M diesen für Wucher (Betrag 820 EUR). M teilt dies seiner Versicherung mit und bittet um einen Einsatz eines Fachkundigen, da er sehr daran zweifelt, dass es sich bei der Summer wirklich nur um die Regulierung seines tatsächlich verursachten Schadens geht. Nun 2 Tage nach dem Erhalt des Angebots macht V bei M telefonisch Druck, dass in 2 Wochen ein neuer Mieter da ist und bis dahin der Schaden behoben sein muss und er den Schaden über den vollen Betrag von 820 EUR von der noch hinterlegten Kaution von 800 EUR (was ein Zufall) beheben lassen wird. M stimmt diesen nicht zu, da er den Schaden erst von der Versicherung bzw. einen zweiten unabhängigen Unternehmen abnehmen lassen will. Eine Fristsetzung zur Behebung des Schadens vonseiten von V existiert nicht.

Wie sieht es nun rechtlich aus? Muss M das wirklich dulden, oder hat er die Möglichkeit eine Fristsetzung zur Schadensregulierung zu verlangen um einen eigens ausgesuchten Betrieb mit der Reparatur zu beauftragen? Wie oben erwähnt ist der Auszug jetzt 3 Wochen her, aber es gab niemals eine Fristsetzung zur Schadensregulierung vonseiten von V bzw. hat V mit der Zusendung eines Angebots "getrödelt"

Hallo ihr Lieben,

ich habe meine Wohnung zu Ende Oktober 2013 aufgekündigt. Nun möchte mein Vermieter mich aber eher rausbekommen, da hier viele neue Studenten einziehen wollen. Ich würde es auch gut heißen schon eher ausziehen zu können.

Das Problem: Meine Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Ich dürfte 1 Monat eher raus, auch vom Vermieter aus (seine Idee), jedoch möchte er für den Oktober (in welchem ich gar nicht mehr dort wohnhaft bin) die Hälfte der Miete bekommen (obwohl dann mit hoher Wahrscheinlichkeit schon jemand Neues dort wohnen würde). Ist dies eigentlich Rechtens? Er würde ja dann im prinzip doppelt die Miete einkassieren und ich glaube, dass er mich irgendwie übers Ohr hauen will (mein Vermieter wirkt allgemein etwas korrupt).

Ich freue mich über jede Hilfe und Information.

Vielen Dank fürs Lesen.

Hallo, meine Großmutter (80 Jahre) zieht nun nach 48 Jahren aus Ihrer Wohnung aus. Aufgrund einer bewilligten Pflegestufe 1 und einer bewilligten Seniorenwohnung (keine betreute Wohnung) . Leider besitzt sie den Mietvertrag nicht mehr (mittlerweile hat sie die Wohnungsgesellschaft auch schon mehrere Male geändert). Selbstständige Umbauten wurden vor über 20Jahren (Deckenpanelen , Laminat, Bodenfliesen) durchgeführt. Innenbauten von der Wohnungsgesellschaft wurden das letzte Mal ca 83/84 durchgeführt. Ansonsten wurde 97 noch das Haus von außen isoliert,die Balkone und Hausflur saniert. Nun kam die schriftliche Ankündigung mit dem Termin der Wohnungsabnahme, in welcher schon angekündigt wurde, das der Urzustand der Wohnung wieder herzustellen ist. Allerdings frage ich mich: Gibt es keinen Sonderfall aufgrund der Pflegestufe (des dazu gehörige medizinischen Berichtes) und der Tatsache das meine Geoßmutter gar nicht mehr in der Lage ist die Umbauarbeiten vorzunehmen ? Oder es sogar nach der Lagen Mietzeit es gar nicht notwendig ist den Urzustand wieder herzustellen weil sowieso eine Sanierung durch die Wohnungsgesellschaft vorgenommen werden muss? Vielen Dank schonmal :)

Hallo zusammen

folgende Situation: Wir wohnen seit 3 jahren in einer mietwohnung. haben jetzt gekündigt, da wir aus beruflichen Gründen in eine andere stadt ziehen müssen. In unserem mietvertrag ist zu schönheitsreparaturen folgendes vermerkt:

1. der mieter stellt den vermieter von allen ansprüchen zur durchführung von schönheitsreparaturen frei.

2. der mieter verpflichtet sich während der dauer der mietzeit die schönheitsreparaturen ( tapezieren und anstreichen der wände und decken, streichen der heizkörper einschließlich heizungsrohre, der innentüren samt rahmen, der einbauschränke ...) auf eigene kosten in fachhandwerklicher ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen.

3. diese verpflichtung gilt im allgemeinen in folgenden zeitabständen:

a) innentüren samt rahmen, einbauschränke sowie fenster und außentüren von innen

5 jahre

b) tapezieren und anstreichen der wände und decken

5 jahre

....

die vorstehenden fristen kommen je nach zustand der mietsache in anwendung.

Nun meine Frage:

Als wir eingzogen sind war nicht gestrichen. Uns hatte es nicht gestört und wir haben es dabei belassen, Die vermieter sagten uns damals dass es ja ncht gestrichen ist ,wir also bei auszug auch nicht streichen müssten.

Da wir weder balkon noch terrasse in der wohnung haben haben wir im wohnzimmer unserer wohnung geraucht. ds war den vermietern bekannt.

so nun haben wir gestern gekündigt und die vermieter sagen zu uns wir müssen streichen, da wir ja in der wohnung gerauht haben.

nun also die frage: Müssen wir tatsächlich die wohnung streichen? Sind uns ziemlich unsicher was das betrifft, da unsere vermieter immer auf den eigenen vorteil auswaren und uns auch dementsprechend behandelt haben. (zb. unerlaubtes betreten der kellerräume etc.)

danke im voraus

Der Fall ist nahezu typisch: Der Mieter schließt mit dem Stromversorger einen eigenständigen Stromliefervertrag mit Bezahlung eines Grundpreises und Arbeitspreises. Der Mieter kündigt nach einiger Zeit fristgerecht zum Monatsende August 2013 und zieht vorzeitig am 05.08.13 aus. Der Zählerstand wird bei Wohnungsübergabe am 05.08.13 abgelesen, der Hauptschalter ausgestellt und dem Versorger der Zählerstand mitgeteilt. Der Stromversorger macht die Stromabrechnung und stellt dem Vermieter die zeitanteilige Grundgebühr ab dem 06.08.2013 bis zur Weitervermietung in Rechnung. Bis zur Neuvermietung fällt kein weiterer Stromverbrauch an.

Ist diese zeitanteilige (tagesgenau) Abrechnung der Grundgebühr bei Stromversorgern typisch oder eher eine monatliche trotz zwischenzeitlichem Wechsel?

Muss der Mieter nun die Grundgebühr mietvertraglich bis zum Mietvertragsende tragen, so dass der Vermieter die ihm berechnete zeitanteilige Grundgebühr bis zum 31.08.2013 dem Mieter belasten kann? Der Mietvertrag enthält keine gesonderte Regelung zu dieser Frage.

Hallo, ich werde bald für ein Jahr ins Ausland gehen und danach wahrscheinlich in einer anderen Stadt studieren. Ich würde meiner Mama gerne etwas zum Auszug schenken bzw. ihr ein Geschenk für ihren Geburtstag (ca. einen halben Monat später) dalassen, dafür das sie mich großgezogen hat und überhaupt - immer für mich da war!

Ich hatte an ein Fotoalbum gedacht, aber leider haben wir nicht sehr viele Fotos zusammen.. Mir fällt einfach nichts Passendes ein, ich will ihr einfach zeigen wie dankbar ich ihr bin und wie lieb ich sie hab, habt ihr Ideen? Es sollte nicht allzu teuer sein, da ich all mein Geld fürs Ausland brauche..

Und soll ich ihr lieber 2 Geschenke machen, 1 für ihren Geburtstag dalassen und eins wenn ich gehe? Oder nur eins dalassen, was sie erst an ihrem Geburtstag öffnen soll?

Danke schonmal! :)

Ich ziehe demnächst um und möchte natürlich einen spezifischen Stromanbieter wählen.

Wie ich gelesen habe, benötigt dieser den aktuellen Zählerstand.

Da ich aber nicht den Strom des aktuellen Mieters zahlen möchte, frage ich mich wie lange die Ummeldung dauert und wann ich den Zählerstand spätestens durchgeben kann/muss damit es rechtzeitig klappt.

Wie gehe ich da am besten vor?

Haallo, liebe Fragenleute...

Heute eine eher schwierige/persöhnliche Frage...

Ich möchte sehr sehr gerne ausziehen aufgrund von familären Problem. Ich streite mich unheimlich oft mit meinen Eltern, bzw sie finden eher immer einen Grund um auf mich 'loszugehen'. Die Sache ist die, das ich in ein paar Wochen schon meine Matura (in Deutschland ist das so was wie das Abi) habe. Nun werfen mir meine Eltern die ganze Zeit vor ich täte rein gar nichts, da sie mich am Abend (Und ich möchte betonen NUR am Abend, den Rest des Tages wagen sie keinen Fuß in mein Zimmer) mich 'erwischen' wie ich mit meinem Freund was mache (zocken, Film kucken, mein Freund wohnt leider in Deutschland - Fernbeziehung). Heute kam meine Mutter sogar ins Zimmer und beschimpfte mich ich sei eine einzige Enttäuschung für sie. Auslöser war oben genanntes und das ich bis 9 geschlafen hatte....Mir wird ja selbst um punkt 12 das Internet weggenommen, lediglich das ich nicht mehr mit meinem Freund reden kann..

Nun, eigentlich ist nun meine Frage ob ich heimlich ausziehen darf? Ich bin im März 18 geworden, theoretisch wäre es mir also erlaubt nicht wahr? Ein paar Freunde meinten bereits sie würden mich aufnehmen wenn ich ausziehe, nun habe ich aber Angst das meine Eltern mich irgendwie bei sich behalten wollen unter allen Umständen. Sprich das wenn ich auch offen sage ich möchte ausziehen, sie alles anstellen würden um das zu verhindern, wenns sein muss auch nach Deutschland raußzufahren und meinen Freund zu verprügeln, da er in ihren AUgen immer Schuld hat.

Habt ihr eine Idee was ich machen kann..? Ich bin wirklich am Ende und es wird mit jedem Tag schlimmer..Bitte, beachtet, dass ich aus Österreich und nicht aus Deutschland komme...Möglicherweise sind ein paar Gesetze in Deutschland vl ja anders, was dieses Thema betrifft..

Danke für die Hilfe, schon im Vorraus,

                                  Melaara

Hallo an alle,

ich ziehe bald aus meiner derzeitigen Mietwohnung und bin mir wegen der Schönheitsreperaturen unsicher und zerbreche mir den Kopf darüber.

Im Mietvertrag steht: "Für die Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter, anfallende Schönheitsreperaturen auf eigene Kosten durchzuführen. Hierzu gehören nur das Tapezieren (gegebenfalls auch das Entfernen alter Tapeten) und Anstreichen bzw. Kalken von Wänden und Decken, der Anstrich von Fußböden und Leistn, der Innenanstrich von Türen und Fenster sowie des Lackieren aller Heizkörper und Heizungsrohe. Diese Schönheitsreperaturen sind vorzunehmen,wenn die Mietsache bei objektiver Betrachtungsweise tatsächlich renovierungsbedürftig ist...."

und später kommt noch ein Paragraph zur Rückgabe der Mietsache: "Nach Vertragsbeendigung ist die Mietsache mit sämtlichen Schlüsseln vollständig geräumt und besenrein/renoviert zurückzugeben. Macht der Mieter von seinem Recht Gebrauch, die Schönheitsreperaturen nach Paragraph xy dieses Vertrages selbst vollstndig und fachgerecht auszuführen, o hat auch dies spätestens bis zum Ende des Mietverhältnisses zu geschehen..."

Soooo,bei mir siehts jetzt so aus, dass ich dieses "bei objektiver Betrachtungsweise tatsächlich renovierungsbedürftig" nicht gänzlich verstehe! Was soll damit explizit gemeint sein? Verdreckte, löchrige Wände und Ähnliches? Ich hatte bei mir eine Wand beim Einzug farbig gestrichen, die dann jetzt wieder weiß gestrichen und nun ist mir aufgefallen, dass sich der Weißton vom Rest etwas unterscheidet. Ich mache mir jetzt ernsthaft Sorgen, dass ich den kompletten Raum streichen muss, nur weil sich die Weißtöne um eine Nuance unterscheiden! Zudem habe ich Dübel entfernt und die Löcher zugeklebt, deren Farbe sich auch etwas von der Wandfarbe abhebt. Ich würde es allerdings nicht einsehen, wegen sowas alles zu streichen! Ich bitte euch um euren Rat, wie das nach neuer Gesetzgebung mit den "Schönheitsreperaturen" gehandhabt wird!

Viele Grüße!

Ich bin 18,momentan in einer Ausbildung und möchte mit meinem Freund zusammen ziehen mit dem ich jetzt seit 2einhalb Jahren zusammen bin. Meine Eltern mögen meinen Freund mittlerweile und haben nichts gegen ihn. Ich sagte, dass ich ab nächsten Monat auziehen möchte, weil ich mein eigenes Leben möchte,Ruhe,die Dinge haben möchte wie ich sie will. Meine Mutter kann das nicht akzeptieren. Sie heult rum,geht vor meinem Zimmer heulend auf und ab und sagt Sachen wie "Ich hab alles für dich getan und jetzt willst du ausziehen,..Leb wohl" und so ein scheiß!! Ich sagte zu ihr,dass ich regelmäßig zu Besuch kommen werde und dass es eigentlich nichts ändert, jedoch kann und will sie dass nicht akzeptieren. Ganz geschweige von dem Kindergeld,sie meinte sogar rechtlich dagegen vor zu gehen,wenn ich das Kindergeld beantragen würde ! Ich habe mittlerweile richtig Angst vor Ihrem Verhalten.., Mein Papa ist mit meinem Auszug einverstanden,aber was soll ich tun ich hab echt keine Lust mehr auf den Scheiß,besonders weil sie 95 Prozent am Tag sowieso nicht hier ist,ich wasche meine Wäsche und bügele selbst und außer evtl mal am Wochenende koche ich auch selbst und meist ist nichts im Kühlschrank.. Was soll ich bloß tun?

Hallo,

wie ist das,wenn ich meine Wohnung gekündigt hab,aber schon eher auszieh,aber keinen Nachmieter hab,muss ich da die volle Miete an den Vermieter bezahlen oder nur die Kaltmiete oder wie ist das?