Ich habe folgendes Problem bei einer meiner Mietobjekte:
Ein neu eingezogener Mieter meldet, dass der Waschkeller ständig nach Urin stinkt. Wäsche wird geklaut und seine Waschmaschine ist ständig kaputt, weil irgendjemand Mehl rein schüttet. Einmal hätte er sogar einen Nachbar dabei erwischt, wie dieser auf Wäsche ornaniert hat.
Heute sogar ein Anruf von einer anderen Nachbarin. Jemand hat Kot in ihre Waschmaschine gelegt. Bei ihr würde außerdem auch ständig Wäsche verschwinden und der Uringeruch in der Waschküche ist auch auch aufgefallen.
Außerdem werden ständig die Stromstecker der Waschmaschinen umgesteckt.
Es besteht also ein konkreter Verdacht bei einem Mieter, beweisen kann man jedoch nichts.
Die Mieterin ist zur Polizei gegangen, wo ihr empfohlen wurde Anzeige zu erstatten.
Nun meine Frage:
Was kann ich als Vermieter hier beitragen? Einen Verwarnbrief wegen der Stromstecker, habe ich bereits geschrieben, wobei natürlich jeder Mieter beteuert, dass er nichts damit zu tun hätte.