Hallo :)

Leider hab ich einen Mitbewohner (wir sind 4) der sich nicht um Hygiene kümmert! Er lässt seine Haare in der Dusche liegen nach dem rasieren (nicht ein paar, eher hunderte!) er wäscht sein benutztes Geschirr seit einer Woche nicht ab! Und heute kam raus das er seinen Mietanteil anscheinend nicht rechtzeitig überwiesen hat. Ich hab ihn schon 3 mal ums abwaschen des Geschirrs gebeten.

Wir stehen alle als gleichberechtigte Mieter im Mietvertrag was, laut Foren, die ganze Sache sehr schwierig macht! Aber er lässt nicht mit sich reden, ach ja, seinen Schlüssel hat er auch verloren und nur aufgrund meiner Großzügigkeit dass ich meinen Schlüssel draußen verstecke kommt er immer rein.

Was können wir tun?

Danke für die Hilfe!

Ich wohne leider seit einem Jahr mit einem Messi zusammen. Am Anfang ist mir das gar nicht aufgefallen. Jeder hat sein Zimmer und da ich mich als Koch gemeldet hatte, habe ich die Küche zu meinen Räumlichkeiten dazu addiert...

Nun musste ich letztens in sein Zimmer da dort der Wlan Router und Festnetzanschluß liegt. Hab es jedoch keine 5 sek ausgehalten... die Tür hab ich gerade mal soweit aufbekommen, das ich den Kopf durch stecken konnte... Was ich da alles gesehen habe, fällt mir selbst jetzt noch schwer zu glauben...

Türme von Pizza Kartons, Energie Dosen die als Aschenbecher benutzt werden, Klamotten (ob sauber oder dreckig kann ich nicht erkennen) so wie andere Essenslieferanten Verpackungen, auf den sogar schon tote Obstfliegen lagen...

Nach dem ich das Zimmer verlassen hatte, hab ich meinen Mitbewohner angeschrieben und darüber Infomiert, das sowas absolut nicht geht... Ich bekam sein wort, das er dieses We aufräumt... bis jetzt hab ich davon noch nicht viel mitbekommen...

Einzige Sicherheitsvorkehrung die ich getroffen habe, war das Kellerschloß zu wechseln, damit sich nicht ungewollt etwas dort hin verirrt...

-> Wer hat Ideen ???

Hat jemand eine Ahnung in welchem Gesetzbuch das Mietrecht steht oder kennt sich da jemand aus? Denn ich habe ein ziemliches Problem mit meiner WG Mitbewohnerin bekommen. Sie meint nämlich sich das Recht rausnehmen zu können meinem Freund den Zutritt zur WG zu versperren. Ganz ohne Grund. Ich glaube sie ist einfach neidisch.... aber egal.

Es geht darum, dass mein Freund 1 Mal in der Woche zu mir kommt bzw. jedes 2. Wochenende und manchmal dann auch bei mir übernachtet. Er blockiert weder Bad noch Toilette noch benimmt er sich sonst daneben. Er hat meine Mitbewohnerin auch mal Gegrüßt aber es kam nichts zurück von ihr. Ich habe mich eig. auch davor relativ ok mit ihr verstanden...

Jetzt war gestern mein Freund da. Er blieb bis halb 11 und ging dann wieder. Sie hatte fest behauptet er habe hier geschlafen und er würde auch sonst mindestens 4 Mal die Woche hier schlafen. Sie kann das garnicht beurteilen weil sie nie aus ihrem Zimmer kommt. Und jetzt will sie mir eins reinwürgen idem sie mir verkündet hat sie wolle der Vermieterin einen Beschwerdebrief schreiben. Wie Bitte???? Was hab ich mir da für ne Katastrophe ins Haus geholt...? Kann die Vermieterin mich ohne Beweise rauswerfen. ZB. nur weil ihr meine Mitbewohnerin sympathischer ist oder so?

BTW wir sind beide Hauptmieter. Ich habe vorher hier gewohnt und es kommt nicht für mich in Frage für die letzten 1,5 Jahre meines Studiums umzuziehen weil es ein sehr gutes Preis-Leistungs- Lageverhältnis ist usw.

Ich würde gerne wissen was für Möglichkeiten bestehen um eine Mitbewohnerin die auch Hauptmieterin ist, loszuwerden.

Folgender Fall: 3er WG. Alle 3 Hauptmieter. Ich und die zweite Mitbewohnerin wollen das die dritte Mitbewohnerin aus der WG zieht, da sie - extremen Wasser, Strom und Heizverbrauch herbeiführt. - sehr oft Streiterein hervorruft - sich absolut vom WG-Leben isoliert obwohl vorab klargestellt würde dass keine Zweck-WG gesucht wird.

Unsere Frage ist deswegen wie können wir sie aus der WG kicken. Rechtlich ist es ja nicht so einfach da wir alle 3 Hauptmieter sind. Aber sind die hohen durch sie verursachten Betriebskosten nicht ein triftiger Grund ?

Also was ich so jetzt im Internet recherchiert habe ist Folgendes: Es ist möglich den gesamten Vertrag zu kündigen, dafür müssten aber alle 3 Hauptmieter als auch der Vermieter einverstanden sein. Verweigert aber die rauszuwerfende Person die Vertragskündigung ist dieser durch ein Gerichtsurteil zu erzwingen. Da die Person laut der GbR Auflösung zustimmungspflichtig ist. ( den letzteren Satz verstehe ich nicht ganz; bzgl. GbR?) So ein Urteil wäre leicht herbeizuführen (wie und wie lange würde so etwas in etwa dauern) Kosten würden nachträglich von der verweigernden Mitbewohnerin zu tragen sein.

Danach könnten die Mieter einen neuen Mitvertrag ohne die auszuschließende Mitbewohnerin schließ.

Gibt es jemanden der sich da auskennt, das bestätigen, ergänzen oder detaillierter erklären kann?

MfG

Hallo, mein ehemaliger mitbewohner wurde vor 4 wochen aufgrund von mietrückständen aus der gemeinsamen wohnung geworfen. bis heute hat er seine möbel nicht abgeholt, auch nach mehrmaliger ermahnung von seitens des vermieters. nun war der vermieter heute da und hat von mir verlangt das zimmer meines ehemaligen mitbewohners bis montag besenrein zu leeren. Ich selber ziehe ende des monats aus der wohnung aus. meine frage: darf ich sein zeug einfach ausräumen oder bekomme ich dann rechtlich probleme ? (diebstahl?) - bin ich wirklich verantwortlich für das zimmer meines mitbewohners ? - wenn ja, darf ich dessen möbel dann einfach auf zb. facebook verschenken um sie los zu sein ?

danke schonmal :)

edit : wir sind bzw. waren alle Hauptmieter.

Ich bin vor kurzem in eine WG gezogen. Da die Verträge für Strom und Internet über meinen Vormieter laufen, müssen wir die jetzt ändern. Ich soll die Verträge übernehmen, möchte das aber eigentlich nicht.
Gibt es da eine Möglichkeit, dass alle Bewohner der Wg in den Verträgen stehen?
Bzw was oder wie würdet ihr das machen??

Hallo, ich habe Folgendes Problem und hoffe mir kann hier jemand weiterhelfen.

Zur Situation: Ich bin Studentin und wohne seit September zur Zwischenmiete in einer WG (das heißt die eigentliche Mieterin meines Zimmers ist momentan im Ausland und ich wohne bis 29.02.2016 in ihrem Zimmer). Außer mir wohnen noch 2 andere Mädels in der WG. Meinen (Zwischen-)Mietvertrag habe ich mit der eigentlichen Mieterin des Zimmers geschlossen.

Zum Problem: Seit einigen Wochen habe ich bemerkt, dass eine Wand in meinem Zimmer (die, welche sozusagen eine Außenwand ist) klamm/ feucht ist. Am Anfang dachte ich, sie ist einfach nur kalt, hab aber heute beim Putzen gemerkt, dass sich die Tapete auch leicht ablöst und die Wand einfach echt feucht ist. Meine Matratze (das Bett steht direkt neben der Wand) ist auch feucht! Ich habe jetzt total Angst, durch die Feuchte (oder vllt auch unter der Tapete schon Schimmel?!) krank zu werden und möchte eigentlich auch nicht auf einer feuchten Matratze schlafen! Jetzt meine Frage: Was kann ich unternehmen außer den Vermieter zu informieren? Kann ich die Miete mindern, obwohl ich sie ja eigentlich nicht dem Vermieter sondern meiner Untervermieterin überweise? Habe ich ein Recht auf Schadensersatz für meine Matratze?

Zur Ergänzung: Ich lüfte jeden morgens und teilweise auch nochmal kurz vor dem Schlafen gehen, es ist also eindeutig nicht mein Verschulden.

Ich hoffe jemand kann mir helfen. LG

Ich lebe als Untermieter in einer 2er WG. Meine WG-Partnerin hat mich zum 31.01.2016 gekündigt wegen Eigenbedarf. Der Mietvertrag ist zwischen mir uns sie unterzeichnet worden. Den Eigenbedarf rechtfertigt sie damit, dass sie mir ihrem Partner einen Hausstand führen möchte. Sie sind weder verlobt oder verheiratet, beide in der Ausbildung. Da sie noch in der Ausbildung ist und relativ sehr jung ist, gehe ich auch nicht davon aus, dass die Wohnung ihr gehört, sondern den Eltern, ist sie als Hauptmieter allerdings dennoch in der Position eine Kündigung auszusprechen? Ich bin seit dem 01.02.2015 eingezogen und muss nun nach einem knappen 1 Jahr bereits aus der Wohnung raus. Ist dies ein eindeutig zulässiger Fall oder grenzwärtig?

Hallo Leute,

ich bin vor zwei Monaten aus meiner 3er-WG ausgezogen (Mietvertrag läuft noch bis Ende des Oktober). Die Zimmer dort werden einzeln vermietet. Ich habe also im Mietvertrag mein Zimmer und ein Drittel der Gemeinschaftsräume als Mietsache stehen.

Jetzt haben die Vermieter entschieden, dass die WG aufgelöst wird, da alle ausziehen/schon ausgezogen sind. Das Problem ist, dass ich der letzte verbleibende Mieter in der Wohnung bin und jetzt verlangen die von mir, dass ich die Möbel in den Gemeinschaftsräumen entsorge und alles streiche. Es sind nicht meine Möbel und der Besitzer ist auch nicht auszumachen (die waren schon da, als wir alle eingezogen sind).

Meine Frage ist jetzt: Können die von mir verlangen, dass ich allein mich um alles kümmere? Ich habe ja schließlich nur ein Drittel gemietet. Und wegen des Streichens habe ich auch noch was im Kopf, dass die das gar nicht verlangen dürfen, oder liege ich da falsch? Es würde für mich halt ziemliche Kosten bedeuten, da ich ziemlich weit dahin fahren und wegen der Möbel auch ein Auto mieten müsste.

Danke schonmal für eure Antworten.

Grüße, Luke

Bei mir sind schon 2 Namensschilder am Briefkasten weggefallen. Ich habe beide selbst gemacht. Wie macht man oder ihr Namensschilder die auch dauernd kleben???

Hallo zusammen,

Ich wohne seit einiger Zeit zusammen mit einem zweiten Hauptmiete und einem Untermieter zusammen. Nun möchte ich ausziehen, was ich im Vorfelde schon meinen Mitbewohnern und dem Vermieter berichtet habe und alle einverstanden waren.

Unser Vermieter ist sehr locker und möchte nur eine Nachmieterstellung und würde dann einen Umschreibungsvertrag aufsetzen.

Nun könnte ich zum 1.11 ausziehen. Einen potenziellen Nachmieter gibt es, jedoch erfuhr ich gestern so nebenbei, dass dieser arbeitslos ist und somit aufgrund der finanziellen Abdeckung nicht in den Hauptmietvertrag aufgenommen werden kann. Daraufhin bot ich an, einen Nachmieter zu suchen, aber der andere Hauptmieter lehnte dies ab und meinte, wir könnten ja einen Untermietervertrag machen bis er eine Arbeitsstelle gefunden hat. Das möchte ich nicht. Ich hafte nicht dafür, dass jemand anderes dort wohnt und ggf die Miete ausfällt.

Leider kam es bis jetzt nicht zu einer friedlichen Lösung. Mir ist bewusst, dass der andere Hauptmieter zustimmen muss (oder liege ich da falsch?). Auf jeden Fall muss das Gänze bis Montag geklärt werden, da dann die Vertragsunterschreibung für die neue Wohnung stattfindet.

Gibt es die Möglichkeit, dass der andere Hauptmieter alleine im Hauptmietvertrag bleiben kann oder muss eine mindest Finanzdeckung vorhanden sein?

Oder könnte der Nachmieter vl doch irgendwie reinkommen? Oder habe ich in dem Fall doch irgendwie das Recht einen anderen Nachmieter zu stellen?

Ich danke für eure Antworten!

Hallo alle zusammen,

ich bin momentan im dritten Ausbildungsjahr zur Heilerziehungspflegerin und würde gerne als Projekt eine vollständig selbst organisierte "Integrative Wohngemeinschaft" aufbauen. Die größten Einwände gab es bisher beim Finden einer Wohnung bzw. eines Vermieters , der vier Mieter unter Vertrag nimmt.

Deshalb die Frage an alle, die in einer WG wohnen oder gewohnt haben, wie bezahlt ihr die Wohnung? Habt ihr einen Hauptverantwortlichen, der zunächst für alle bezahlt oder zahlt jeder anteilig die Miete direkt an den Vermieter? Und welche Erfahrungen habt ihr damit bisher gemacht?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

Hallo zusammen. Heute kam ein Brief mit einer dicken Nachzahlung zum 01.11 die abgebucht wird. Die Abrechnung war vom 01.01.2014 - 31.12.2014 von 245,68€. 2 andere Mädchen haben in dieser Wg zu dem Zeitraum gewohnt. Eine neue Mitbewohnerin und ich sind erst dieses Jahr eingezogen. Die eine im März und ich im April. Da wir in der Zeit nicht in der Wohnung gewohnt und etwas genutzt haben müssen wir doch diese Nachzahlung nicht zahlen oder? Dann müssen das diejenigen bezahlen, die vorher dort gelebt haben! Wie sieht das rechtlich aus? Wir sind eine Dreier Wg... Brauche echt Rat. Ich werde nix zahlen was ich nicht genutzt habe. Das ist doch unfair!

Was tun?

Damit ich keine falschen Antworten bekomme schildere ich es noch einmal genauer. Meine Mitbewohnerin hat das Untermietverhältnis von mir zum 30.09. gekündigt. (1 Monat Kündigungsfrist.) Die neue Mitbewohnerin zieht am 01.10. ein. Gestern hat sie mir gesagt, dass sie möchte, dass ich schon zum 26 oder 27. ausziehe, da die neue Mitbewohnerin schon eher einziehen muss, da sie aus der alten WG eher raus musste oder so als geplant. (Weiß nicht genau was da abging, geht mich auch nichts an.) Jedenfalls möchte sie, dass ich zum 26. oder 27. ausziehe. Ich habe dann nachgefragt, ob ich die Miete dann für die Tage zurück bekomme, die ich schon eher ausziehen muss, da ich ja dort dann nicht mehr wohne und weniger Tage Zeit habe um meinen Umzug zu planen und so gesehen ja dann die neue Mitbewohnerin auf meine Kosten dort schon wohnt. Meine Mitbewohnerin/Vermieterin meinte dann, dass ich die Tage nicht zurück gezahlt bekomme, da sowas nicht üblich ist und sie auch nicht einsieht wieso sie das tun sollte. Darf sie das? Hat sie ein Recht dazu das Geld einfach einzubehalten? Wie gesagt - es handelt sich um eine WG mit Untermietvertrag etc. Ich hoffe ich hab nun alles genau genug beschrieben sodass keine dummen Kommentare kommen oder etwas falsch verstanden wurde.

Also: Vor knapp drei Monaten ging die Bestätigung der Auflösung des Mietvertrages ein. Nachdem alle Maßnahmen eigeleitet worden sind und nun all meine Gegenstände entfernt worden sind, steht am Ende des Monats die Wohnungsabnahme bevor. Hierzu jetzt die Frage: Da es sich um eine WG handelt und die zweite Person dort wohnen bleibt, wie sieht das dann mit der Kaution aus, wenn in gemeinschaftlichen Räumen durch die Möbel der Mitbewohnerin/Mitbewohners Schaden entstanden sind? Ist es dann meine Kaution welche hinfällig ist, obwohl ich selten in der Wohnung war? Wie sieht das aus? Gibt es wetiere Dinge, auf die ich zu achten habe ? Danke im voraus

Meine Freundin hat aktuell das Problem ihr Vater ist weit weg und ihre Mum hat sie jetzt rausgeschmissen da sie mit ihrem neuen Mann glücklich werden will.

Aktuell wohnt sie bei einer Freundin aber das ist ja kein Zustand. Da sie ein freiwilliges Sozialesjahr macht kriegt sie etwas Geld und würde Wohngeld von der Arge kriegen. Sie findet nur keine Wohung und ab dem 1.9. wäre sie obdach und mittellos. Wie geht's nun weiter und wo wird ihr geholfen? Das Amt sagt einfach nur wohn bei deiner Mutter obwohl diese alles dafür tut meine Freundin abzulehnen auch Mit gerichtlichen Methoden.

Also wie geht's weiter?

Mein Vermieter lässt einen jungen als nachmieter in eine Mädchen wg einziehen. Ich wohne seit 2 Jahren dort. Darf er das? Er hat es mir als Mädchen wg in der Anzeige angepriesen. Aus religiösen Gründen will ich nicht mit Jungs zusammen wohnen.

Hey Leute, Ich möchte gerne Lehramt auf Grundschule für die Fächer Englisch und Mathe studieren. Von Hildesheim habe ich auch schon ne Zusage bekommen, auf Braunschweig warte ich noch sehnsüchtig. Naja falls ich in Braunschweig auch angenommen werden sollte, stellt sich die Frage wo ich hingehen werde. Bin ziemlich unschlüssig. Und habe im Internet bis jetzt sehr verschiedene Meinungen gelesen. Aber angeblich soll die Uni in Hildesheim besser sein, aber das Studentenleben eher langweilig - in Braunschweig genau anders herum. Müsste in beiden Fällen eh umziehen. Werde mich wahrscheinlich für eine WG entscheiden. Würde mich freuen, wenn hier ein paar Leute antworten würden, die schon in einer der beiden Städte studieren und/oder wohnen . Im Idealfall auch meine Fächer. Berichtet mit von der Stadt, was man alles unternehmen kann, der Uni, die Dozenten und Vorlesungen, das Sportsgeist an der Uni, den Leuten, ggf dem WG Leben etc. ich freue mich auf alle Antworten. Ach ja und wisst ihr wie das ist in dem Mathevorlesungen? Sitz man da nur mit Lehramtsstudenten drin oder auch mit welchen dir nur Mathe studieren?

Danke fürs durchlesen! Freue mich schon auf eure Antworten:)

Liebe Grüße, Livee