Soll ich einen Zettel wegen Ruhestörung an die Tür hängen?

Hallo,

Ich sitze hier schon wieder völlig fertig und übermüdet. Ich konnte erst gegen halb 2 einschlafen und musste gerade eben um 6uhr aufstehen…

Ich wohne in einem unfassbar hellhörigen Haus. Jetzt ist es so, dass ich mit den Nachbarn schon Probleme habe, seit ich hier eingezogen bin. Tagsüber ist sowieso jeder laut, aber die Nachtruhe wird auch total oft nicht eingehalten.

Ich war schon sehr sehr oft oben bei dem Nachbarn und habe mich beschwert, aber es hat nichts gebracht. Jetzt war es die letzten 2-3 Monate von oben wirklich ruhig, ich dachte, der Nachbar hat es begriffen oder jemand anders hat sich beschwert. Die vergangenen 2 Nächte war er jetzt allerdings wieder laut. Laut bedeutet: Ich liege im Bett, bei mir ist alles ruhig, weil ich schlafen möchte, ich höre aber noch die Musik (leise, aber sie ist da) und den Bass. Und ich kann NICHT schlafen, wenn es über mir „bumm bumm bumm“ macht. Und ich habe Angst, dass ich mit Ohropax den Wecker nicht höre.

Ich hatte überlegt, dass ich ihm einen Zettel an die Tür pinne, von wann bis wann Nachtruhe ist, dass er sich dran zu halten hat und falls er das nicht tut, ich die Polizei rufen werde und mich beim Vermieter beschwere.

Ich habe gerade echt genug. Ich sitz hier und mir geht es total mies.

;(

Gute Idee oder nicht? Ich hatte das schon mal, da hieß es vom Vermieter, ich solle ein Lärmprotokoll führen. Nur was nützt das ohne Zeugen? ;(

Ich bin echt fertig mit der Welt, ich bin so müde gerade. Weiß nicht, wie ich den Tag überstehen soll ...

Wohnung, Lärmbelästigung, Nachbarn, Nachbarschaft, Nachtruhe, Ruhestörung
Darf ich in einem Gewerberaum in einem Mischgewerbehaus laut sein?

Sehr geehrte Damen und Herren ich freue mich über jeden Tip....

Ich fasse kurz zusammen:

Musikschule (MS) zieht 2010 in einen Gewerberaum, 2. Stock, in einem Mischgewerbehaus, der vorher ein Testraum für HiFi Boxen war, allerdings als Lagerraum eingetragen. MS wusste nichts davon und unterschrieb einen Gewerbemietvertrag mit der Berechtigung von 8-22 Uhr zu musizieren (amtliche Eintragung im Vertrag). Neben an eine Werkstatt, 1. Stock ein Elektroladen 3. Stock Mietwohnung. Außenlage: Einkaufsstraße mit Müllermarkt, Frisörläden gegenüber Lidl.

Bis 2014 hatte die MS keine Probleme. Dann vermietet die Vermieterin die Werkstatt neben an als Atelier an eine Person die sich nach 3 Monaten wegen Ruhestörung beschwerte. Dann kam das Bauordnungsamt und forderte die Eintragung als Musikschulraum. Der Architekt sagte, dass es schwierig werden würde weil neben an jemand wohnt. Dieser Jemand hat dann auch noch einen normalen Mietvertrag für die Werkstatt bekommen.

Die MS hielt von diesem Zeitpunkt die Ruhezeiten ein und finanzierte eine Schallschutzwand zum Nachbarn in der Werkstatt. Dann war erstmal alles gut.

August 2016 (Die MS ist bereits 6 Jahre in diesem Haus) beschwert sich ein Mieter von oben, der wohl seit 9 Jahren die Wohnung mietet, aber anscheinend bis dato auswärts gewohnt hat.

Die MS hatte die Nase voll und wechselte die Schlagzeuge in E-Drums, die mit Kopfhörern gespielt werden. Die Lautstärke beträgt allerhöchstens noch 10% vielleicht hört man ein leises tappeln von den Gummipads.

Nun, im November kommt ein Beschwerdeanruf von dem Nachbarn oben dass es ihm immernoch zu Laut ist und er die Schnauze voll hat.

Bitte, wo liegt da mein Recht ?

Vielen Dank und Mit freundlichen Grüßen

Mietrecht, Gewerbe, Ruhestörung
Angst vor Vermieter als alleine wohnende Studentin?

Hallo, Ich bin leider sehr verzweifelt und bitte um ernst gemeinte Ratschläge. Ich schildere erst einmal meine Situation: Ich bin 18 und wohne aufgrund meines Studiums alleine in Düsseldorf (musste eine private Wohnung suchen da es wohl im Studentenwohnheim zur zeit keine Plätze gibt). Am Anfang lief alles super doch jetzt habe ich total Angst vor meinem Vermieter. Ich wohne in der 3. Etage mein Vermieter in der 2. und in der 1. wohnt seine Alzheimer kranke Mutter mit einer Pflegerin. Nun höre ich aber des öfteren wie er seine Mutter anschreit und generell sehr laut und aggressiv rumbrüllt und ich vermute auch, dass er sie ab und zu schlägt. Die wurde auch einmal von der Pflegerin bestätigt. Sie hat meiner Mutter erzählt, dass mein Vermieter die erkrankte Frau schlägt und die Pflegerin nicht rechtzeitig bezahlen würde. Nun fühl ich mich extrem unsicher in meiner Wohnung. Habe vor sofort auszuziehen zu meinen Eltern(die in nähe Dortmund wohnen) und Anfang Dezember die Wohnung zu kündigen. Nun muss ich aber weitere 3 Monate Miete zahlen, habe keine Unterkunft in Düsseldorf und trau mich nicht zur Polizei zu gehen damit die arme Frau Hilfe bekommt. Habe es meinen Eltern erzählt und wir suchen alle eine Lösung. Wir denken nicht, dass die Pflegerin zu uns halten wird und hätten also keine Beweise. Falls jemand bis hierhin gelesen hat danke ich euch und bitte um Hilfe!

Kündigung, Miete, Düsseldorf, Vermieter, häusliche Gewalt, Ruhestörung
Wohnheim Party während der Ruhezeit absagen wegen der Nachbarschaft !!!?

Wir sind zwei Tutoren von einem Studentenwohnheim.

Wir haben ein Wohnheim Party am Fr. 25.11 organisiert .......wir haben folgende Zettels bei unsere Nachbarschaft verteilt :

Liebe Nachbarn, am Freitag den 25.11.2016 findet im (unser-Wohnheim-Name) unsere Wohnheims-Feier statt. Voraussichtliches Ende ist 3 Uhr. Die Veranstaltung findet nur einmal pro Halbjahr statt, und soll das Gemeinschaftsgefühl im Wohnheim stärken. Wir möchten uns für etwaige Unannehmlichkeiten entschuldigen und bitten Sie um Ihr Verständnis. In dringenden Fällen wenden Sie sich bitte an 0176 xxxxxxxx Vielen DANK!

Die Tutoren

***am zweiten Tag bekommen wir diesen Email : !!!!!!!!!!!!*****

Sehr geehrte Frau ********xxxxxxxx,

es überrascht mich sehr, dass Sie in Ihrem Wohnheim eine Feier veranstalten, die zu 100% während der in der Stadt xxxxxx geltenden Ruhezeiten (siehe Verordnung der Stadt xxxxxx über die Aufrechterhaltung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung, § 10) stattfinden wird. Da sich die Gemeinschaftsräume Ihres Wohnheims auf dem Dach des Gebäudes befinden und an diese Räume eine große Dachterrasse angrenzt, gehe ich davon aus, dass sich während der Feier einige Gäste im Freien aufhalten werden.

Ihrem Hinweis "es wird sicherlich sehr laut werden" kann ich nur entgegnen, dass auch eine angekündigte Ordnungswidrigkeit eine Ordnungswidrigkeit bleiben wird.

Ich habe kein Verständnis mehr für die Anzahl und Lautstärke Ihrer Wohnheimfeiern.

Ich bitte Sie, dafür zu sorgen, dass in der Zeit von 22h bis 6h die Nachtruhe eingehalten wird. Ich hoffe, Ihnen ist bewusst, dass für nächtliche Ruhestörung ein Bußgeld verhängt werden kann.

Mit freundlichen Grüßen,

A******* K*****


** Was können wir jetzt machen :( ??? müssen wir unsere 180 Gäste absagen ??!!!!!!!> **

Party, Polizei, Nachbarn, Nachbarschaft, Ruhestörung, Wohnheim

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