Hallo zusammen,

mein Vermieter klingelt bei mir ständig wegen allem möglichen - unangekündigt wohlgemerkt! Immer!

Einmal weil er "jetzt" das Wasser abstellt, weil er "jetzt" irgendwas an seiner Waschmaschine austauschen will und sein Bekannter, der das macht, nur "jetzt" Zeit hat.
Oder weil er "jetzt" mal die Fenster ansehen will, ob sie noch in Ordnung sind.
Oder weil der Maler "morgen um 7 Uhr" kommt um die Fenster von außen zu streichen.

Mir ist klar, dass er sich vorankündigen muss, es sei denn, es wäre ein Notfall (Feuer, Wasserrohrbruch etc.); auch ist mir klar, dass er seine "Vorhaben" und Anfragen "bündeln" muss und nicht wegen jedem Pieps kommen dürfe.

Ich habe ihm schon zigmal gesagt, bitte paar Tage vorher anrufen und Termin mit mir abstimmen. Macht er nicht, weil sich mal rausgestellt hat, er ruft immer anonym an und anonyme Anrufe sind bei mir in der Telefonanlage geblockt. Sie haben noch eine alten analogen Anschluss. Hab ihnen erklärt: ein Anruf bei der Telekom, Rufnummernübermittelung freischalten, kostet nichts, fertig. Nein, wollen sie nicht. Gut, kann ich nicht helfen, ihre Sache. Aber ich ent-blocke bei mir deswegen nicht anonyme Anrufe.

Also klingelt er wie eben erwähnt. Zu allen möglichen (Un)zeiten, wenn er eben wahrnimmt, dass ich zuhause bin. Aber ich will nicht unangekündigten Besuchern die Tür aufmachen, muss mich auch nicht rechtfertigen, ob ich gerade auf dem Klo sitze oder schlafe oder einfach meine Ruhe haben will.

Also habe ich meine Klingel oben (!) an der Wohnungstüre abgestellt, die unten am Haus geht nicht abzustellen, brauchts auch nicht, da habe ich Sprechanlage. Oben würde ich auch gar nicht sehen können, mangels Türspion, wer draußen ist. Also mache ich da NIE auf.

Hab ich ihm alles schon so oft gesagt gehabt. Interessiert ihn offenbar nicht. Er klingelt weiter, mal oben (wo ich es nicht merke, da klopft er dann), mal unten, und beschwert sich dann, dass ich ja "nie erreichbar" wäre.

Ich: doch, immer, per Telefon.
Wer anruft, landet bei mir in der Rückrufliste, die ich dann, wenn ich wieder Zeit habe oder daheim bin, abtelefoniere. Wer da nicht drauf ist, den kann ich dann natürlich auch nicht anrufen.

So, meine zwei Fragen:

a) muss ich ihm die Tür aufmachen, nur weil er klingelt (unangekündigt und ohne erkennbares Feuer oder Wasserrohrbruch, nein, Musik höre ich nie, Lautstärke fällt bei mir aus) oder kann ich ihn einfach immer nur aufs Telefon verweisen - nicht mein Problem, wenn er anonym anruft?

b) Darf ich meine Klingel oben an der Wohnungstüre einfach abstellen? Es gibt ja unten am Haus eine mit Sprechanlage.

Vor einigen Wochen kam es hier im Mietshaus zu Streitigkeiten zwischen zwei Mieterinen. Darauf hin prügelten sich die Freunde der beiden die hier nicht gemeldet sind. Es kam zur Verhandlung und einer der beiden wurde auf Schmerzensgeld verurteilt. Zwei Wochen danach musste die Polizei wieder kommen und einen der beiden aus dem Haus holen. Beide Besucher benehmen sich seit Jahren wie die Axt im Walde hier. Wobei sich alle Mieter gestört fühlen. Da es am 10.07.18 erneut zur Gerichtsverhandlung zwischen den streitenden Mietern und Freunden kommt und die Lage hier echt angespannt ist habe ich beiden ein Hausverbot ausgesprochen. Nun drohen beide Mieterin mit Anwalt gehen mich. Meine Frage an Euch ist ob die wenn sie gegen das Hausverbot angehen eine Chance haben. Beschwerden von anderen Mietern liegen mir vor.

Hallo ihr lieben,

hab mal eine Frage. Wir wohnen in einem Haus mit 6 Wohnungen. Nebenan zieht jemand neues ein. Liebe Frau - keine Frage. Allerdings bekommt sie diese Woche anscheinend neue Möbel & dazu eine neue Küche die vom Lieferanten eingebaut wird.

Mit einbauen meine ich Schlagbohrer!!!!!!, Sägen, Schrauben, Hämmern & lautes gelächter + Geschrei der 4-5 Mitarbeiter!

Die ganze Aktion startete gestern um 7:20 und heute um 6:40!!! Ich hatte Nachtschicht und mein Schlafzimmer ist genau an deren Küchenwand - HILFE!!!!

Nachmittag 12-15Uhr wird ebenso gearbeitet und niemanden interessiert eine Ruhezeit!

Habe nett aber leider auch etwas genervt aus dem Fenster gerufen ob das jetzt denen ihr ernst ist und sie sagten irgendwann müssen sie auch mal anfangen sonst würden sie ja kein Geld verdienen.

Ich bin zwar keine nörgelnde Nachbarin, bin selbst noch jung und weiß wie und wann man gerne Krach machen kann 😅 Aber ich glaube mich können einige verstehen wenn es darum geht dass jemand einem den Schlaf raubt! WILDKATZENMODUS - ON!!!

Ausserdem habe ich für vieles Verständnis, bin selbst erst umgezogen - haben sogar Sonntag Nachmittag gebohrt mit Einwilligung des ganzen Hauses. Ich würde auch über vieles hinweg sehen - aber ständiges sägen und Vorallem bohren mit dem Schlagbohrer neben meinem kopf macht nun auch mich wahnsinnig !!! 😂

Helft mir doch mal auf die Sprünge, ist das erlaubt???

Er macht das momentan jede Nacht .. redet von zB Mitternacht bis 2 Uhr morgens laut auf dem Balkon . Gehört das zur Ruhestörung ?

Hallo,

ich bin vor einem Jahr in meine erste Wohnung gezogen. Es ist ein Neubau mit BJ. 2016. Ich wohne im 1 OG und habe noch einen Mieter über mir der aber erst ziemlich spät eingezogen ist und selten da war.

Bis dahin war auch alles gut. Seit er jetzt regelmäßig da ist höre ich extrem viel aus seiner Wohnung. Einige Sachen die nicht stören wie z.b. Toilettenspülung.

Was mich allerdings stört ist das Trampeln und das husten. Das Trampeln klingt als würde ein Subwoofer in der Wohnung laufen. Die laufen von 18 bis 1 Uhr in der Wohnung rum und das ist sehr laut und stört mich manchmal beim einschlafen. Außerdem hat der über mir starken Husten und das klingt bei mir in der Wohnung als würde der neben mir stehen.

Ist das normal das alles in einer Wohnung mit BJ. 2016 zu hören? Ist wie gesagt meine erste Wohnung und ich habe da noch keine Erfahrung.

Meine Nachbarn belästigen mich schon seit Stunden mit ihrer sch...ß Nazimusik, weil sie morgen wohl frei haben.

Sowas muß ich mir schon seit Stunden anhören. Auf die Bitte, die Musik leiser zu machen, meinten sie nur "stell dich nicht so an, is Vatertach".

Was soll man da noch tun? Um ehrlich zu sein, will ich aber auch nicht einer Gruppe Nazis begegnen, die mich zusammenhauen.

Ich habe gestern eine Abmahnung, wegen Lärmbelästigung die aus meine Wohnung kommt, bekommen. Gegen die Abmahnung bin ich mit meinen Mitbewohnern(2) schon vorgegangen und das ist auch nicht das Problem, allerdings ist die Beschwerde nicht ganz weit her geholt da man in dem Plattenbau jeden Schritt und jedes Wort seiner Nachbarn hören kann. Jetzt ist meine Frage: darf ich mich in meiner eigenen Wohnung nicht einmal ganz normal nach 10 Uhr unterhalten oder auch mal lachen nur weil unser Nachbar sich dadurch gestört fühlt? Was kann ich dagegen unternehmen oder muss ich tatsächlich ab 10 Uhr für Stille sorgen ?

Wohne gegenüber von nem Supermarkt und seit einigen Wochen geht hier regelmäßig nachts der Alarm los (offentsichlich alles Fehlalarme). Das Problem ist, dass es meist zwischen 23 und 2 Uhr losgeht und der Alarm ist so penetrant und nervig, dass es einen aus dem Schlaf reißt. Polizei wurde bis jetzt jedes mal alarmiert, aber es passiert nix. Kommen vorbei, spazieren ein wenig rum und hauen wieder ab. Ich werde noch verrückt... Ich meine das kann doch nicht sein, dass hier fast jede Nacht der scheiß Alarm losgeht (Ich versteh auch nicht warum die keinen stillen Alarm nutzen).

Die Polizei scheint es ja einfach gar nicht zu interessieren und den Geschäftsführer (oder wer auch immer da zuständig ist) juckt es noch weniger, da die nicht einmal mehr hier aufkreuzen.

Was könnte man da machen, wenn man überhaupt was machen kann?

Vielen Dank schon mal.

Hey. Ich lebe mit meiner Mutter und meinem kleinen Bruder in einer Wohnung in einem Haus in dem 10 Mietpartein leben. Ich wurde heute und gestern unglücklicherweise vom geschrei der Familie untendrunter geweckt. die Mutter schrie mit den Kindern, dann schrien sich noch die Mutter und ihr Mann oder Sohn an, und das ganze ging von 6:15 bis circa 7:45 wo die Kinder das Haus verließen. Bei uns im Haus herrscht Mittagsruhe und Nachtruhe bis 7:00 Morgens, sollte ich sie Freundlich darauf hinweißen das hier verdammt nochmal noch andere Leben?

Täglich werden wir von unseren Nachbarn mit klopfenden und polternden Geräuschen gestört.
Die Ruhezeiten von 13 bis 15 Uhr und von 22 bis 7 Uhr, die vertraglich geregelt sind, werden auch nicht eingehalten. Sonntags ist der Lärm auch zu hören.
Was meine Nachbarn genau tun, das weiß ich nicht, es ist auch egal. Vermutlich handelt es sich um Hausarbeit oder Handwerk. Leider aber total rücksichtslos. Manchmal bebt es richtig in meiner Wohnung.
Ständig fällt wahrscheinlich auch etwas auf den Boden. Manchmal beginnt der Lärm schon um 5:30 Uhr morgens und hält Stunden an.
Die beiden über uns sind Rentner und manchmal klopft einer von beiden mitten in der Nacht und offensichtlich grundlos gegen den Boden sodass wir erschrocken aufwachen.
Ich habe mehrmals ein persönliches Gespräch gesucht, aber man öffnet mir die Tür nicht. Im Treppenhaus treffe ich sie leider nicht an. Ich möchte nicht wochenlang mein Glück versuchen, habe also der Hausverwaltung geschrieben. Auf eine Antwort warte ich noch.
Eine gute Nachbarschaft ist mir trotzdem wichtig. Nur möchte ich natürlich auch in Ruhe leben können.
Was kann man noch tun? Oder erstmals abwarten wie der Hausverwaltung reagiert?
Wir sind auch Mitglieder beim Mieterverein. Bis jetzt habe ich mich dort aber noch nicht gemeldet.
Hat jemand ähnliche Erfahrungen?

Ich plane meinen 16. Geburtstag zu feiern. Leider habe ich nur die Möglichkeit im Garten zu feiern. Soweit kein Problem, doch ich habe Sorgen dass unsere Nachbarn (nicht die besten Freunde) etwas dagegen haben. Was soll ich machen? Sie vorher fragen oder keine Party machen? Und was soll man den ganzen Abend machen? Bisher sind nur Trinkspiel geplant.

Ich habe das Problem, dass mein einer Mitbewohner mich in meinem Zimmer immer hört. Sein Zimmer ist direkt neben meinem und die Wände sind auch nicht die Besten. Dazu kommt noch, dass er auf seine 10 Stunden Schlaf pocht und sagt, dass er mich selbst mit Ohropax hört.

Ich zocke öfters mit alten Klassenkameraden und rede dabei ganz gerne, aber wir fangen halt erst am späten Abend an (21-23 Uhr) und es geht auch ganz gerne mal bis 1-2 Uhr nachts. Ich kann nicht von mir behaupten, dass ich wirklich laut bin, weil ich dabei nicht wirklich anfange rumzuschreien oder Ähnliches, was mein anderer Mitbewohner auch bestätigt hat, nachdem er einpaar Mal mit bei mir im Zimmer saß und mitzockte. Wir unterhalten uns halt einfach nur auf Zimmerlautstärke.

Da ich mir erst einen neuen, relativ teuren Rechner gebaut habe möchte ich den auch nicht einfach dort versauern lassen, aber ich möchte meinem Mitbewohner genauso wenig auf den Sack gehen und ihm den Schlaf rauben. Und einfach, wie mein Mitbewohner vorgeschlagen hat, "früher mit dem zocken anfangen und dementsprechend früher damit aufhören" ist für mich nicht drin, weil ich neben Uni und Studierendenvertretung auch arbeite. Dementsprechend bin ich tagsüber kaum anwesend.

Meine Überlegung war, dass ich an der Wand zu seinem Zimmer Akustikschaumstoff anbringe, da dort sowieso nur 6 Poster hängen. Meint ihr bringt das was? Habt ihr generell Tipps, wie man dagegen vorgehen kann?

Ich danke im Voraus! :)

Guten abend allerseits

Heute morgen bin ich aufgestanden und meine Mutter hat sich bei mir beschwert dass meine Freundin im Bett zu laut sei. Grade hatten wir wieder sex und uns ist aufgefallen es geht einfach nicht .. Im Gegenteil sie schreit jetzt noch lauter. Habt ihr eine Idee was wir dagegen tun können ich mein wir wollen uns ja den Spaß auch nicht verderben lassen. Also httet ihr villt svhonmal so ein Problem könnt ihr mir da helfen?

MFg

Also ich habe ein Problem und weiß nicht was ich tun soll. Ich wohne in einem Blockhaus und nebenan von mir sind deutsche die wie ich gehört habe Drogen nehmen sollen und die hören immer sehr laute Musik hören egal wie spät. Und über mir sind asylanten die kein deutsch können und ich weiß nicht mal ob sie englisch können aber ihre kinder sind direkt über meinem zimmer und die trampeln und schreien auch immer so laut... Die Kinder fangen fast jeden Tag gegen halb 12 abend an zu schreien und hören erst gegen um 3 oder so auf. Ich trau mich nicht zu klingeln weil ich nicht weiß ob sie mich verstehen. Bei den anderen nachbarn trau ich mich nicht die polizei zu rufen weil ich nicht weiß ob das jetzt irgendwelche gesetze bricht mit ruhestörung... Danke im Voraus

Gilt es sogleich als Ruhestörung wenn man am Sonntag klingelt oder sollte man nur zu bestimmten Zeiten nicht klingeln?

Hallo Ihr,

dieses leidige Thema wurde hier schon sehr oft von Usern angesprochen, jetzt betrifft es auch mich.

Die Fakten: Die Frau wohnt unter mir in der Wohnung. Sie sowie ihre Freunde- die sie oft (mitunter täglich) zu "Besuch" hat, sind alles starke Raucher. Geraucht wird stets auf dem Balkon. Dabei wird, beim Betreten und beim Verlassen des Balkons, immer die Tür zugeknallt. Der Fußboden vibriert, man erschrickt. Egal, welche Uhrzeit gerade ist.... .

Nachdem ich mich beim Vermieter beschwerte, dass die ihre Balkontür immer zuknallt, knallt sie jetzt nicht nur diese Tür zu, sondern auch in der Nacht das Schlafzimmerfenster. Die Schlafzimmer befinden sich übereinander.

Gespräche mit ihr brachten inx. Sie ist dermaßen arrogant, dass es zum Himmel stinkt. Dem Vermieter ist es egal was die treibt, der macht nichts.

Könnt Ihr mir einen Rat geben, was ich noch tun könnte um Ruhe zu bekommen?

Ich dachte mir, wenn reden mit ihr, Beschwerde an den Vermieter, der nicht reagiert nichts bringt, wie wäre es mit einer Retourkutsche? Sprich: Rache? Immerhin wohne ich über ihr. Habt Ihr da ein paar nette Sachen für mich? Wäre echt gut!

Danke für Eure Antworten.

Euer Heiko

Steht oben

Ein kleiner juristischer Fall zum Knobeln, in den ich mehr verstrickt bin als ich das eigentlich möchte...;-)

Der Besitzer eines Ladenlokals hat ein im Hinterhof befindliches Gebäude gemietet. Dieses wurde grundsaniert, jedoch keine Rettungswege ausgeschildert, keine Brandmeldeanlage installiert. Die Räumlichkeiten sollen als Proberäume genutzt werden, sind aber noch nicht fertig gestellt.

Nun soll dort eine Party stattfinden mit ca. 100 Leuten. Lediglich die sporadischen Nutzer dieser Räume kennt der Ladenbesitzer und hat trotzdem zugesagt.

Der einzig mögliche Zugang zu diesem Gebäude führt durch den Hausflur eines Mietshauses.

Ist diese Party überhaupt zulässig? Es existiert kein Rettungsweg und die Haustür des Mietshauses würde die ganze Nacht wohl geöffnet sein. Da das Haus in der direkten Nähe einer Partymeile steht, ist damit zu rechnen dass auch ungebetene Gäste den Hausflur betreten. Da die Gäste eh unbekannt sind dürfte es schwierig werden zu unterscheiden, wer da noch dazu gehört.

Außerdem ist natürlich von einer erheblichen Lärmbelästigung auszugehen wenn 100 betrunkene Menschen den Zugang durch den Hausflur nutzen.

Muss ich als Mieterin das so hinnehmen? Ich mache mir schon Sorgen um meine Sicherheit. Ich möchte gerne schlafen und habe ungern 100 völlig fremde bekiffte und betrunkene Menschen im Hausflur.

Ich bin sehr dankbar für jede Antwort. Wirklich!

Hey,

ich habe meinem Vermieter eine E-mail zukommen lassen bezüglich einer Ruhestörung durch meine Nachbarn, da diese neuen Boden verlegt haben aber keine Trittschalldämmung eingebaut haben wodurch ich mich maßgeblich gestört fühle. Wie lange darf sich der Vermieter jetzt Zeit lassen mir zu antworten?

Liebe Grüße

Es gibt ja allgemeine Ruhezeiten, die auch in den Hausordnungen nochmal niedergeschrieben sind, in der Regel Samstag von 8 bis 18 Uhr, Sonntag gar nicht. Da ich die nächsten zwei Wochen nicht da bin, aber gerne heute eine dringende Wandbohrung vornehmen würde, meine Frage: Kann ich zwischen 00.00 und 00.05 Uhr heute Nacht bohren und mich im (m.E. eher unwahrscheinlichen) Fall eines späteren Rechtstreites darauf berufen, dass eine Ruhestörung durch mich gar nicht erheblich war, da die Ruhestörung draußen (wg. Böllerei) um ein vielfaches lauter/intensiver war und dadurch keine nennenswerte (Mehr-)Belästigung der anderen Mieter durch mein Bohren eintrat?