Hallöchen,

wir besitzen eine Ferienwohnung, die wir vermieten. Für die Gäste wollen wir ein Gästebuch bereitlegen, wo sich eintragen kann wer will.

Was kann man da als eine Art Begrüßung reinschreiben?

Hey, ich habe eine Frage.Und zwar habe ich bei HomeAway ein Appartment gefunden welches ich buchen will. Der Vermieter hat mir auch bestätigt, dass die Wohnung im angegebenen Zeitraum noch zu haben ist und hat mich gefragt ob ich diese nun buchen will. Um dies zu tun bat er mich in 2 verschiedenen e-mails die Kreditkartennummer zu versenden, er sagte mir dass ich danach eine Reisebestätigung usw. zugesendet bekomme.

Kann man das ohne Bedenken machen oder sich im Extremfall das Geld zurückholen ?

Danke für eure Antworten

Smooni

... Unterschied? Warum ist das wichtig was da steht?

Hallo,

Ich besitze ein 2 Fam. Haus. Im Obergeschoss wohnen wir selbst. Die Wohnung im Erdgeschoss wird als Ferienwohnung (Monteure,Handwerker) an wechselnde Mieter vermietet. Kann ich die gesamten Nebenkosten , als auch die Gas und Stromrechnung steuerlich voll abziehen ? Mein Steuerberater meint das gehe nur verhältnismäßig ermittelt. Aber diese Kosten fallen doch nur für die Ferienwohnung an und haben mit meiner Wohnung nicht das geringste zu tun...   für mich wäre logisch eine direkte Zuordnung. Mein Steuerberater möchte da nicht diskutieren.. das wäre halt so... Ich kann das nicht glauben.

Wie sehen das die Experten hier?

Ich habe folgende Frage

beziehe zur Zeit eine Ferienwohnung (langzeitmiete, aus beruflichen Gründen). Diese wird monatsweise zu einem Festpreis gemietet. Ende des Mietverhältnisses hat ein fixes Datum!
3 Mieter sind im Mietvertrag vereinbart und bewohnen diese auch.

Folgende Probleme haben sich mit der Zeit ergeben:

Wie oft darf ein Vermieter in die Ferienwohnung um "Serviceleistungen" zu entrichten?

In dieser ist es nämlich täglich der Fall. Während unserer Abwesendheit wird die Wohnung auf Sauberkeit kontrolliert :)
Wo wir auch schon bei der nächsten Frage sind:
Kann der Vermieter verlangen seiner Meinung nach nicht gegügender Sauberkeit, uns eine Putzfrau aufzutragen die alle 2 Wochen kommt und auf unsere Kosten diese Wohnung säubert unter Androhung mit Rauswurf aus der Wohnung natürlich.

Androhungen von Rauswurf sind auch in dem Zusammenhang gefallen weil wir einmal vergessen haben tagsüber während unserer Abwesendheit die Heizung herunterzuregeln.

Diese Punkte sollten fürs erste ausreichen, weil diese uns am meisten Interessieren.

Hallo,

ich habe nur eine simple Frage. Darf man in einer Ferienwohnung kurzfristigen Besuch empfangen. Sprich, ein Freund holt einen ab, um gemeinsam in die Stadt zu gehen, oder gemeinsam einen Film in der FeWo zu gucken. Kann der Vermieter dies ggf.  nachträglich ohne das man in irgendeiner Weise die sonstigen Hausregeln verletzt hat, verbieten, obwohl dies vorher auf schriftliche Nachfrage bestätigt wurde, dass es möglich ist?

Vielen Dank

Hey, ich möchte gerne in den sommerferien mit meinen Freunden (alle 16) eine Ferienwohnung für eine Woche auf einer Insel mieten. Ist es erlaubt mit 16 dies zu tun (mit Zustimmung der Eltern) ! Danke im vorraus für hilfreiche Antworten :)

Wir hatten in unserer angemieteten Ferienwohnung in der Schweiz (deutscher Vermieter) nur eingeschränkt Warmwasser zur Verfügung, da der Boiler nur mit Nachtstrom (23-5 Uhr) beheizt wurde. Mittags wurde noch mal 1-2 Stunden nachgeheizt. Der Boiler hatte ein Volumen von 200 l und heizte auf ca. 45°C auf. Das Wasser sollte für 6 Personen reichen, die nachmittags vom Skifahren heimkommen und duschen möchten. Welches Recht haben wir wegen Mietminderung? Gilt bei Ferienwohnungen das gleiche Recht wie bei "normalen" Mietwohnungen? Vielen Dank.

Hallo, suchen eine günstige Ferienwohnung / Appartement für 2 Pers. am Lago Maggiore am besten südliches Westufer (Verbania) Hat jemand gute Tipps?

Lago-Reisen.de haben wir selbst schon gesehen, sind uns aber nicht sicher wegen der z.T. zweifelhaften / miserablen Bewertungen... Hat da vielleicht jemand eigene Erfahrungen gemacht??

Schon mal dankeee im Voraus :-)

Hat schon jemand Erfahrungen mit diesem Anbieter verschiedener Ferienhäuser/Villen in der Toskana gemacht?

Wollten dort buchen, sind aber wegen des unvollständigen Impressums auf der Anbeiterseite, des Unternehmenssitzes in Brasilien und der etwas undurchsichtigen Kontoverbindung in die Schweiz stutzig geworden. Des Weiteren findet man über Google keinen einzigen Erfahrungsbericht in einschlägigen Foren.

Telefonische Ereichbarkeit und Anfragebearbeitung liefen allerdings seriös ab.

Wäre schön, wenn jemand dazu etwas schreiben könnte.

Ich würde gerne meine FeWo kostenlos ins Internet zur Vermietung stellen. Kennt jemand ein paar Seiten?

Danke schon mal für die Antworten!!

Hallo! Ich wollte mit meinen Freundinnen Urlaub in einer Ferienwohnung machen. Das Problem ist, dass zu dem Zeitpunkt unseres Urlaubs nur eine von uns volljährig ist. Können wir trotzdem eine Ferienwohnung mieten und ist es ein Problem, dass zurzeit noch keine von uns 18 ist, also muss zum Zeitpunkt der Buchung auch schon jemand 18 sein? Und brauchen die, die dann noch 17 Jahre sind eine Genehmigung von den Eltern? LG Nina

ich suche dringend Ideen für einen originellen Namen Ich richte eine Ferienwohnung ein mitten in Deutschland (also nix mit santa luisa oder so). und suche einen ausgefallenen Namen. Die meisten FeWo haben den Namen der Besitzer, das ist langweilig. Hat jemand Vorschläge /Ideen ?

Hallo, meine Fam. und ich wollen an der Ostsee Ferienwohnungen vermieten, müßten allerdings dafür erst Haus(Häuser) kaufen-damit verbunden Kredit aufnehmen etc. Lohnt sich das Ganze überhaupt noch?? Vielen Dank für Eure Antworten

habe zum 1.mal eine Ferienwohnung gemietet. Sicher kann mir Jemand Tipps geben, was ich sinnvoller weise zur Standartausrüstung in die Ferienwohnung noch mitnehmen sollte. Vielen Dank Gruß alegra

Folgendes hat sich jetzt schon zum 2ten mal genauso abgespielt:

Fewo-direkt.de ruft uns als Vermieter an und will uns ein Angebot unterjubeln. Wir lehnen dankend ab und versuchen der Frau am Telefon klar zu machen wie schlecht Fewo nach der Umstellung der Webseite geworden ist. Wir haben dort in 2 Jahren genau 5 anfragen bekommen.

Kurzum haben wir unserem Ärger luft gemacht.

Jetzt kommt der Hammer schon wir bei letzten Telefonat letztes Jahr:

2-3 Tage später kommen auf einmal an einem Tag 2 Anfragen mit ganz untypischen Buchungsdaten und Anfragen. Wir haben auf alle geantwortet doch niemals kam eine Mail zurück!!!

Diese Anfragen waren auf den ersten Blick schon irgend wie komisch, trotzdem haben wir sie beantwortet ohne Erfolg.

Auch Telefonnummern standen dabei, keine hat funktioniert.

Falls das selbe auch schon mal jemand passiert ist, würden wir uns über antworten freuen.

Gruss

Urlaubaer

Wo ist die Grenze zwischen Vermietung als Ferienwohnung und als "echte" Wohnung? Geht es nach Tagen - z.B., dass dieselbe Person nicht länger als 3 Monate im Jahr mieten kann? Wo kann ich die entsprechenden Vorschriften nachlesen? Vielen Dank!

Hat jemand Erfahrungen mit Fewo-Direkt gemacht?

kann man da bedenkenlos buchen wie bei Hotels?

oder ist das eher ein Glückslos ob ich jetzt mein Geld an ein schwarzes oder weißes Schaf überweise?

Wir spielen mit dem Gedanken, eine kleine Ferienwohnung in einem Naherholungsgebiet zu kaufen, um sie selbst zu nutzen und auch zu vermieten.

Welche laufenden, vielleicht auch versteckten Kosten müssen wir berücksichtigen? Werbung, Versicherungen, Steuern. Ab wann lohnt sich der Kauf?

Ich bin für jeden Tipp und Hinweis dankbar! :o)