Ich frage mich, ob ich ein Ferienhaus mit einem elektrischen Ölradiator heizen könnte? Das Ferienhaus ist ca. 80qm groß und nicht gedämmt.

Die niedrigste Außentemperatur ist erfahrungsgemäß -5°C.

Hat jemand bei ähnlichen Bedingungen Erfahrungen mit dem Ölradiator als Hauptheizung?

Es gibt Ölradiatoren mit einem Raumheizvermögen von 60-75m2. Würde ich eins davon jeweils in ein Schlafzimmer stellen, könnte dies ausreichen?

Wir haben für acht Tage eine Ferienwohnung bei einem Restaurant gemietet.Bewirtschaftet wird sie von den Restaurantchefs.Sie ist an sich sehr angenehm,vor allem die Betten.Aber lose Kabel hängen aus der Decke, Besen etc.Stühle für den Balkon und Schüsseln für den Geschirrschrank musste ich selbst anmerken und mir organisieren.Wenig Möbel- zum Glück habe ich immer Tischdecken und etwas Deko mit.Heute assen Wir im Restaurant ein Menüangebot für 8,90Euro.Auf der Rechnung stand 9,90 Euro.Auf Nachfragen kam die Antwort,es sei gerade eben geändert worden.Mir reicht's,ich will einen Tag früher heim.Was würdet ihr tun? Bitte keine Quatsch Antworten, ich gebe mir selber auch Mühe mit meinen Antworten.Danke schonmal.

Hallo, ich habe eine sehr spezielle frage zum Thema Umsatzsteuer und Ferienwohnung. Folgende Situation, eine Ferienwohnung wird kurzfristig und somit Umsatzsteuerpflichtig vermietet. Dabei wird diese teilweise auch selbst genutzt. Jetzt weiß ich nicht genau, ob diese Tage der Eigennutzung mit vollem Vorsteuerabzug als unentgeltliche Wertabgabe zu versteuern ist oder ob einfach der Vorsteuerabzug anteilig zu kürzen ist und dafür dann keine unentgeltliche Wertabgabe zu versteuern ist.

Im Internet habe ich beide Varianten gelesen. Für Hilfe wäre ich sehr dankbar.

Hallo, liebe Community!

Muss man in den USA immer 21 sein, um ein Hotel oder Apartment zu beziehen? Oder reicht es auch, wenn man 18 Jahre alt ist? Mir ist im Internet nämlich aufgefallen, dass manchmal das Mindestalter bei 21 liegt.

Vielen Dank schon einmal für die Antworten!

fischheld111

Hallo,

ich hatte über eBay Kleinanzeigen eine Ferienwohnung gefunden. Nach meiner Anfrage und der Bestätigung des Vermieters lief alles gut. Dann wollte ich dass der Mann seinen Ausweis schickt um die Identität zu prüfen und sicher zu gehen dass ich hierbei nicht betrogen werde. Er meinte er schickt ihn mir aber auf mehreren nachfragen meinerseits antwortet er nun gar nicht mehr. Das Geld sollte erst vor Ort bar mit Kaution bezahlt werden. Kann es sich hierbei um Betrug handeln? Ich werde morgen bei ihm anrufen. Bin nur gerade etwas skeptisch falls es mit der Wohnung nicht klappt da ich sie für nächste Woche mieten wollte und jetzt so kurzfristig nichts günstiges mehr zu finden ist...

das Problem ist ja auch dass das ohne Vertrag gar nicht verbindlich ist dh er könnte jetzt einfach einen Rückzieher machen und ich würde ohne irgendwas darstehen ?

Hallo,

ich wollte eine Ferienwohnung über eBay Kleinanzeigen mieten, bin mir allerdings nicht ganz sicher wie seriös der Vermieter ist. Er hat keine Bewertungen und hat auch nur die eine Anzeige. Zwar habe ich Die Handynummer sowie die Adresse erhalten, weiß jedoch nicht ob ich darauf vertrauen soll. Das Geld soll erst vor Ort bezahlt werden. Da das ganze privat verläuft und nicht über ein Portal wie Airbnb, wo alle Mitglieder überprüft werden, habe ich etwas Angst. Wie kann ich mich da absichern? Es gibt auch keinen Mietvertrag. Bringt es was wenn ich frage ob er sich im Voraus ausweisen kann etc.?

Lg

Wer muss das bezahlen oder gibt es eine Befreiung?

Der Eigentümer vermietet kurzfristig (bis zu drei Monate), wohnt aber selbst nicht im Haus, in dem die Gebühren jetzt angemahnt wurden. Wer ist dafür zuständig?

Moin zusammen,

wir hatten für drei Nächte über AirBNB eine Ferienwohnung gemietet. Hunde sind erlaubt, die Vermieterin meinte vorher wir sollten 10€ als Kaution ihr geben, falls der Hund etwas kaputt machen würde... fand ich schon merkwürdig, aber okay. Bei Ankunft meinte sie es sei doch nicht nötig. Wir haben also unseren Kurzurlaub genossen. Am Tag der Abreise ein Anruf, wann wir die Wohnung verlassen (wir durften ursprünglich so lange drin bleiben wie wir wollten) da andere Gäste gebucht haben, die die Reinigung selbst übernehmen wollen (endreinigung haben wir bezahlt). 

Die haben sich jetzt beschwert über die tierhaare, den angeblichen Schmutz und dass wir den Hund geduscht hätten... (was wir nicht getan haben) 

Bin etwas irritiert und ratlos wie ich mich verhalten soll? Ist sie im Recht Geld von mir zu verlangen? 

Danke im Voraus für eure Antworten!

Die Ferienwohnung liegt in einem Denkmal, das gegenüber liegende Haus wird teilweise umgebaut aber es macht der Besitzer alleine und so dauert das nun schon ein Jahr und nichts geht voran! Wie lange muss man das dulden und hat man Anspruch auf Entschädigung da die Wohnung nicht vermietet werden kann. Eine ist i. momentan an einem Mann vermietet der Arbeitet und sich eine grosse Wohnung für seine Familie sucht um diese nach Deutschland zu bringen! Aber das Haus kostet ja auch und der Nachbar ist frech, unverschämt aber wir sind auf die Einnahmen der Wohnung angewiesen und sehe nicht ein darauf zu verzichten!

Hi Leute. Ich bin momentan mit meiner Mutter und meiner Schwester im Urlaub. Wir haben eine Ferienwohnung die auch eigentlich schön ist. Aber direkt vor der Tür ist eine Baustelle, wo ein Firmengebäude renoviert wird. Von 7-18 Uhr ist da Lärm mit Bagger, Kreissäge und vielen LKWs. Unsere Wohnung liegt im ersten Stock und eigentlich wollte ich lange schlafen aber mein Fenster ist direkt zur Baustelle und deshalb bin ich schon immer um 7 wach. Ansonsten liegt die Wohnung sehr ruhig, weswegen das ziemlich ärgerlich ist. Der Vermieter hat uns vorher darüber nicht informiert. Haben wir irgendwelche Ansprüche? Können wir eine Mietminderung oder so fordern? Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Danke schonmal!

LG Tim.

Hey,

ich möchte demnächst mit ein paar Freunden Urlaub in Tschechien machen, das Zimmer ist bereits gebucht. Was uns jedoch erst später aufgefallen ist ist, dass eine Kaution von 250€ erhoben wird, die normalerweise beim Check-In über die Kreditkarte fällig ist.

Da keiner von uns eine Kreditkarte besitzt, habe ich mich diesbezüglich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt und habe ihn gefragt, ob eine Barzahlung oder eine Überweisung möglich wären. Daraufhin antwortete er mir, dass ich ihm die Kreditkartennummer und das Ablaufdatum zuschicken solle, damit er im Voraus das Geld abheben kann, ohne dass dies am Check-In geschehen muss. Soweit zur Konversation zwischen ihm und mir.

Nun frage ich mich, ob es denn ratsam wäre, ihm die Kreditkartennummer zu geben und ob es nicht möglich wäre, dass er uns mit dieser besceißen könnte. Hat es einen Grund, dass der Vermieter darauf zu bestehen scheint, dass wir mit der Kreditkarte zahlen? Die Wohnung haben wir auf Booking.com gefunden, über die wir den Verkauf auch abgewickelt haben.

Habt ihr damit Erfahrungen und könnt eventuell beurteilen, ob ich mit ihm weiterhin reden sollte oder ob er damit recht hat, uns nach der Karte zu fragen? Möchte mich jetzt ungerne mit ihm streiten oder so, am Ende behält er das Geld einfach für sich. Weiß ja nicht wie das in Tschechien so abläuft.

Freue mich auf Antworten

Hallo zusammen!

Es wird wieder zeit für etwas Erholung. Möchte am Ostseestrand ein haus mieten. Finde aber nichts passendes. Es soll einfach weg von allen sein und möglichst nah am strand/See (zu nah gibts nicht). Wie die Bilder eben. Kennt da vielleicht jemand etwas aus persönlichen Erfahrung? Oder kennt einer etwas gutes? Innenleben des Hauses ist mir relativ Wurst. Da ich mich am strand und See erholen möchte und mich dort nicht zwischen vier Wänden einsperren möchte. Bin für tipps und Vorschläge dankbar.

Guten Abend

Und zwar geht es darum das ich Ende April mit meinem Sohn (3jahre) von Sonntag bis Samstag eine Ferienwohnung an der Ostsee gemietet habe. Dieses lief alles privat ab. Kein Vertrag. Geld habe ich ihr Bar auf die hand gegeben und sie mir dafür den Schlüssel. Die Fewo war klein aber im großen alles ok. Wir kamen Samstag Nachmittag wieder und Montag morgen bin ich zu ihr gefahren um den Schlüssel wieder abzugeben und da meinte sie dann zu mir das wir das schlafsofa im Wohnzimmer bzw den Reißverschluss von der Matratze kaputt gemacht hätten. Sie vermutet das es mein Sohn gewesen war. Ich bin mir dessen keiner Schuld bewusst und ich kann mir auch nicht vorstellen das es mein Sohn war. Denn er erstens war er nie alleine,zweitens war die Wohnung auch nicht wirklich groß das er mal unbeaufsichtigt war und drittens hat er keine Schränke, Kommoden etc unter die Lupe genommen also wieso ausgerechnet das Sofa und um sich darunter zu verstecken wäre auch nicht möglich dafür war es zu tief. Also auf jeden fall sagt sie wir waren es denn vor uns war nur sie da und sie war es auf keinen Fall. Naja auf jeden fall steht jetzt Aussage gegen Aussage und sie will das ich die Kosten für die Reparatur bezahle und das wird laut ihrer Aussage nicht wenig sein weil es wohl ein Designer sofa ist aber ich sehe es nicht ein für etwas zu zahlen dessen schuld ich mir nicht bewusst bin. Nun dröhnte sie mir mit Anwalt aber sie hat null Daten von mir. Keine adresse oder Telefonnummer und einen Vertrag gab es auch nie zwischen uns. Was kann ich denn jetzt machen? Muss ich mir trotzdem sorgen machen das sie mir den Anwalt oder Polizei auf den Hals hetzt?

Vielleicht kennt jemand eine gute Anreise Art nach Holland ans Meer (z.b Bahn oder Bus). Da ich keine führerschein habe muss es etwas zentrales sein.Ich habe noch keine passende Seite gefunden bzw. kenne ich keinen Bahnhof in Holland der nah am meer liegt und den man gut und einfach erreichen kann. Es kann auch mit einer Weiterfahrt von Bus oder Bahn in Holland verbunden sein . Vielleicht kennt ja jemand auch eine günstige Unterkunft egal ob Zelt, Hotel oder Ferienhaus/Wohnung . Ich möchte gerne mit meinem Freund einen günstigen Urlaub zu zweit machen.

Ich möchte meinen 18 Geburtstag nachfeiern und habe mir überlegt mit 2 Freuden in Italien Urlaub zumachen (am besten am Meer). Jetzt ist meine Frage, kennt ihr einen schönen Ort für Jungendliche (Campingplatz, Bungalows, günstige Ferienwohnungen usw. Am besten wenn noch Clubs in der Nähe sind und andere Jungendliche. Ich habe kein Plan wo ich da schauen muss, weil nicht das ich dann aufeinmal in einem Rentnerviertel bin xD

Wir haben eine FeWo an der Ostsee in einem Mehrparteienhaus. Nun wurden durch Kalorimeta neue Wasserzähler installiert. In der Wohnung über uns ist der Wasserschaden entstanden und hat alle darunterliegenden Wohnungen unter Wasser gesetzt. Unsere Wohnung konnten wir aufgrund dessen 3 Monate nicht vermieten. Wie deklariere ich den Mietausfall richtig?

Ist es möglich, den Erstwohnsitz als Ferienwohnung zu vermieten, gibt es da zeitliche Begrenzungen?

In dem Ort (in NRW) gilt kein Gesetz wegen Zweckentfremdung der Wohnung. Daher sollte es ja möglich sein, die Wohnung "unter"zuvermieten. Der Besitzer hat dort den Erstwohnsitz angemeldet und will die Wohnung für längere Zeit an Feriengäste vermieten. Gibt es da zeitliche Begrenzungen, da er ja dort wohnt? Und darf er die komplette Wohnung vermieten oder muss ein Zimmer für ihn als Wohnraum bleiben? Er wäre dann nicht dort, es geht nur um die rechtlichen Sachen, ob das generell möglich wäre bevor er sich an einen Rechtsanwalt wendet.

Vielen Dank.

Hallo,

ich möchte den Eingangsbereich meiner Ferienwohnung/Monteurwohnung mit einer Überwachungskamera ausstatten. Sie soll lediglich den Flur innerhalb der Wohnung an der Wohnungstüre filmen, öffentlicher Raum/Treppenhaus/etc. ist nicht betroffen.

Ich möchte damit bezwecken, dass mögliche Diebstähle oder Vandalismus verhindert werden und dies eine abschreckende Wirkung erzielt. Ein Hinweisschild „Bereich wird videoüberwacht“ würde ich ebenfalls aufhängen.

Sollte dies rechtswidrig sein, wie verhält es sich mit einer Attrappe?

Hallo!

Ich habe Mieter in der Ferienwohnung und seit Anfang an gibt es eig. nur Probleme... sie kommen aus der Ukraine und sprechen nicht gut englisch, also ist fast jede kommunikation um sonst. Ich habe vorhin gerade gesehen, dass auf das Küchenfenster der FeWo Schneebälle geschmissen wurden.

Was kann ich mit den Leuten machen?

Danke!

Guten Abend,

ich werde im Sommer mit meiner Familie/Freunden nach Kroatien verreisen und gerade sind wir dabei die Ferienwohnung dafür zu buchen. Nun haben wir schon eine Anzahlung in Höhe von 480 € geleistet und einige persönliche Daten angegeben wie Name und Telefonnummer. Jetzt verlangen die Anbieter jedoch zusätzlich noch von jedem die Ausweisnummer sowie den Geburtsort, obwohl sie die aktuellen Adressen schon haben. Ich musste bisher noch nie bei Hotelbuchungen diese Daten angeben und Frage mich ob ihr ähnliche Erfahrungen gemacht habt, bzw. ob diese Daten bei euch schon einmal bei einer Buchung verlangt wurden. Bisher schienen die Anbieter seriös zu sein.

Vielen Dank und liebe Grüße