Hallo,

Ich besitze ein 2 Fam. Haus. Im Obergeschoss wohnen wir selbst. Die Wohnung im Erdgeschoss wird als Ferienwohnung (Monteure,Handwerker) an wechselnde Mieter vermietet. Kann ich die gesamten Nebenkosten , als auch die Gas und Stromrechnung steuerlich voll abziehen ? Mein Steuerberater meint das gehe nur verhältnismäßig ermittelt. Aber diese Kosten fallen doch nur für die Ferienwohnung an und haben mit meiner Wohnung nicht das geringste zu tun...   für mich wäre logisch eine direkte Zuordnung. Mein Steuerberater möchte da nicht diskutieren.. das wäre halt so... Ich kann das nicht glauben.

Wie sehen das die Experten hier?