Ich arbeite an dem Skript und habe eine Frage, die mir währenddessen in den Sinn kam xD (das ist es, was ich am meisten am Lernen liebe :)) 

Mich würde interessieren, was die Gefahr ist, denn es ist sicher üblich, dass man bei der Arbeit ab und zu einen kleinen Fehler macht.

Wenn ich z.B. 3000m3 Boden gemäß dem Leistungsverzeichnis ausheben muss. Mittels einer Kalkulation der Angebotssumme ergibt sich ein Einheitspreis (EP) von 30,00 €/m3 und ein Gesamtpreis von 100500 €. Später, bei der Abrechnung, stelle ich dann fest, dass es sich eigentlich nur um 2500 m3 Bodenaushub handelt.

Ich frage mich gerade, welche Gefahr besteht, sofern ich diese Leistung mit dem angebotenen und beauftragten EP (“ Einheitspreis “) von 30,00 €/m3 abrechne? 

Danke für jede Antwort ;)

Hey undzwar steht auf Google wenn ich die oben genannte Frage stelle das der Architekt ohne Schriftlichen Vertrag solche Ansprüche erheben kann.

aber endet das dann nicht immer vor Gericht? Weil der Architekt kann ja dann für nicht erledigte Arbeit ja jede Summe nehmen wenn ihm danach ist.?

Zur Aufgabe des Architekten : Baugenehmigung einholen für ein gewerberaum also sozusagen Baugenehmigung mit nutzungsänderung und den dazu gehörigen Lageplan

Hallo zusammen!

Unsere Nerven liegen blank, deshalb stelle ich hier diese Frage..

Wir haben sogenanntes "Unland" erworben, weil auf diesem eine wunderschöne, aber auch uralte Hütte (bzw eher Haus) steht aus Vollholz. Es soll schon sehr alt sein und stand bereits beim Kauf des Vorbesitzers vor 30 Jahren dort.

Es ist eine alte Umzäunung vorhanden mit Beton und verschiedenste Grillplätze und weitere Schuppen. Sogar ein Schlafwohnwagen steht dort.

Wir haben bereits fast alles repariert und restauriert und es ist wunderschön geworden. Vorher war alles sehr ungepflegt.

Nun machen uns die Nachbarn, die wohl auch alle an dem Kauf der Fläche interessiert waren, große Angst oder drohen schon mit einer Beschwerde beim Bauamt oder so.

Obwohl wir nichts dazu gebaut haben und es nicht planen, weil alles schon da ist und das wohl auch schon sehr lange, heißt es, dass der neue junge Chef beim Baumamt jetzt so richtig "abräumen" will.

Und zwar bei allen Gärten die dort sind abreißen lassen. Es sieht aber jeder Garten so ähnlich aus. Nur dieser ist besonders schön und ordentlich gworden nun.

Dann meinte ein Nachbar, die Stadt schaut sich alles mit Drohnen an und tatsächlich ist dann eine über unseren Garten geflogen.

Kann sowas sein? Müssen wir Angst haben um unsere Dinge dort? Dürfen wir überhaupt auch nur ein kleines Gemüsebeet betreiben (ist auch bereits vorhanden und schon alt).

Also eigentlich wollen wir dort Grillen und unsere Freizeit genießen.

Ich weiß nun einfach nicht, ob unsere Nachbarn übertreiben oder ob es wirklich Grund zur Sorge gibt.

Wir hatten davor schon einen Garten wo alles mit Fundament war aber halt alt. Es hat nie einen interessiert, weil auch da alle sowas haben im Nachbarort.

Und man konnte tolle Grillfeiern machen.

Wie wahrscheinlich ist es in Deutschland eine Baugenehmigung für ältere Baustile zu bekommen?
Z.B. in einen Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, wo wahrscheinlich nur Häuser mit den Baustil Bauhaus/moderne anzutreffen sind (gibt ja leider nichts anderes mehr).
Wie wird das in der Praxis von den Kommunen gehandhabt ? Wie viel Freiraum lässt man den Eigenheimbesitzern in der Praxis, z.B. in Essen, Dresden, Osnabrück ? Es geht nur um den äusserlichen Baustil. Alle anderen Bauvorschriften werden eingehalten.

Beispiele:

Ich will eine Hütte innerhalb eines Waldes oder zumindest mehrere Kilometer von der Zivilisation entfernt in Deutschland (mit Genehmigung), mit etwa 30 qm, Internetanschluss (>=100mbit/s), Strom, Heizung, Wasser.

Wie könnte ich sowas bauen? Es soll so günstig wie möglich sein und wie viel könnte ich jetzt schon mal einplanen?

Hallo wir konnten vor einiger Zeit ein gartengrundstück ergattern hier im Dorf direkt an der Hauptstraße, direkt rechts daneben ist eine alte Hauptbank also ein Gebäude in der eine Bank war und links direkt ein 2 Familienhaus und so geht es rechts und links die ganze Straße entlang. Nur unser gartengrundstück ist dazwischen, meine Idee wäre es, dies umwandeln lassen und als Baugrundstück wieder zu verkaufen, würde das gehen? Weil das sind ca. 350qm und bei 240€ der qm als Bauland wäre das ne schöne finazspritze.

Für einen Antrag sollen alle nicht zu Wohnzwecken diente Räume angegeben werden. Was sind diese Räume?

Zählen dazu:

Alle Kellerräume?

Spitzboden?

Garage / Carport?

Abstellräume?

Andere?

Die Letzte Generation macht sich für das Klima stark. Aber ist das nicht ein bischen zu wenig. Mit soviel Man-Power könnten die Aktivisten noch einiges mehr erreichen.

Was sollte Deiner Meinung nach geändert werden in Dtld ?

Mahlzeit!

Im Grunde wär das für mich nichtmal 'n riesen Problem.. Die Jungs auf dem Bau sind in Ordnung.. Aber der Besitzer und der Bauleiter sind derart.. windig/ schmierig/ unsympathish, dass es mir schwer fällt, denen mehr entgegenzukommen als nötig.. Es geht um 5-7 Tage, an denen se von ca.7-17h ne größere Gerätschaft in die Einfahrt stellen wollen, wodurch wir, statt hinterm Haus, oben an der Straße parken müssten.. Eventuelle Schäden würden sie "beseitigen"..!

Wie gesagt, im Grunde nix wildes, ..aaallerdings frage ihn mich (und hiermit bitte Euch): Kann ich, bevor ich denen die Zusage gebe, zumindest 'n Taler dafür verlangen/erwarten?

Falls ja, was wär denn da wohl angemessen? ..oder kann das eigentlich nur auf ein "ja dann mach halt" hinauslaufen?

Über die Straße kommen se echt scheiße ran, daher wär unsere Einfahrt für DIE natürlich die einfachste und kostengünstigere Lösung.. Aber ner größeren u. unsympathischen Firma Geld zu sparen sehe ich ehrlich gesagt nicht als meine Hauptpriorität an..

Danach wäre dann aber die Kellerebene und somit ihre eigene Zufahrt fertig.

Sorry, dass das hier länger geworden ist, aber für Eure Einschätzung wär ich sehr dankbar..! ✌

Nutzungsänderungsantrag mit Bachelor in Architektur beantragen, ist dies möglich ? Ich habe meinen Bachelor of Arts in Architektur und würde gerne wissen ob ich den Antrag ohne Master stellen kann. Danke für jede Antwort.

Frage steht oben und erklärt glaube ich alles. Falls es Fragen gibt, werde ich diese so gut wie möglich beantworten.

Grüße

Es wurde eine Anbaubalkon aus Stahl hergestellt. Der Balkon ist in Waage erstellte worden. Der Zimmerer hat anschließend seinen Holzbelag darauf montiert. Der Belag ist nun auch in Waage und das Wasser bleibt stehen. Was sieht hier die Norm genau vor. Hätte der Holzbelag mittels Unterlegkeilen in Gefälle gebracht werden oder die Stahlkonstruktion zuvor? Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo zusammen,

ich habe eine Neubauwohnung mit einer doppelflügelige Balkontüre mit 3-fach Verglasung aus Kunststoff erworben.

Ich habe mir direkt vom Fensterhersteller Fliegengitter anbringen lassen mit 2 Flügeln an der Bakontüre. Dieses wurde am fest verbauten Rahmen verschraubt.

Nun ist es der Firma passiert das Fliegengitter schräg anzuschrauben und ebenso ist das Fliegengitter zu breit, so dass es gegen ein passendes ausgetauscht werden muss.

Da das bisherige schräg angeschraubt wurde verbleiben danach 9 Löcher im äußeren Fensterrahmen.

Ich habe aufgrund des Fehlers einen Austausch des fest verbauten Fensterrahmen gefordert, da ich durch die 9 verbleibenden Löcher die Dichtheit anzweifle.

Die Fensterfirma lehnt das ab und begründet es damit, das die äußerste Kammer angeblich eh entlüftet wird und keinen Einfluss auf die Dichtheit hat. Kennt sich von euch jemand aus und kann mir sagen ob das stimmt oder nicht?

Und hättet ihr eine Begründung warum das egal ist oder nicht zu akzeptieren ist?

Ich habe selbst recherchiert aber kann leider nichts dazu finden.

Würdet Ihr das so akzeptieren mit den falsch eingebrachten und verbleibenden Löchern? Zum Teil werden diese auch danach sichtbar bleiben (Beispiel einer schräg verschraubten Schraube, was z.B. optisch sichtbar bleibt, als Bild beigefügt).

Über eine Antwort würde ich euch sehr danken, da ich mich im Moment sehr hilflos fühle.

Grüße

Patrick

Guten Abend:) Ich bin Architektur Student und bin heute auf einen Büro Grundriss von O+O gestoßen. Ich stellte mir die Frage, inwiefern dieser brandschutztechnisch funktioniert.

Normalerweise gilt doch dass ein Brandabschnitt nicht größer als 400 Quadratmeter messen darf. In diesem Grundriss Beispiel (Bild 1) ist das Gebäude allerdings in Brandabschnitte (=Büro units) eingeteilt, die größer sind als 400qm (ja Habe nachgemessen;) ), wie beispielsweise der rechts unten auf dem Plan.

Ist dieser Grundriss zulässig, da die Brandabschnitte an 2 Erschliessungskerne angeschlossen sind? Denn normalerweise sind die Brandaschnitte auch nur an einem Erschließungskern angeschlossen. Nicht wie in diesem Fall an zwei.

Ein paar Zusatz Infos: Das Gebäude besteht aus einer art U-Form (26 Meter hoch) mit einem 60 Meter Turm südlich (Bild2). Es ist Teil des masterplans für die spreeküste in Berlin.

danke für alle Antworten :)

bild 1

bild 2

Nach Nachbarschaftsstreitigkeiten möchte ich gerne erfahren wie die Rechtsprechung oder Gesetzeslage ist ,wenn sich die (meinige) Hecke auf der Grundstücksgrenze auf einem abschüssigen Gelände befindet und das Nachbargrundstück ca. 40 Zentimeter tiefer liegt ??? Wie hoch darf die Hecke in dem Ausnahmefall sein ...

Manche Leute Lagern das Brennholz in runden Bauten. Ich möchte nur wissen ob das Vor und Nachteile hat. Und ich habe gelesen man braucht dafür eine Baugenehmigung. Ich verstehe allerdings nicht wieso. Das meiste davon war Brennholz. Ich frage mich wie lange braucht man um so einen Rondell aus Holz aufzubrauchen. Meine Großeltern hätten sowas aber die sind alle tot mittlerweile

Ist es erlaubt in einen Carport geschlossen ein Ofen einzubauen bzw in einem Gartenhaus? Es geht um einen sehr kleinen Ofen für den Winter.

Servus, ich habe ein Problem und zwar ist die Frage unter was ein Gartenhaus für kanninchen und Lager für eine Privatperson. Hintergrund ist das das Bauamt uns dieses Projekt verbieten will weil ein "gebäude zur Tierhaltung" auf dieser Fläche nicht erlaubt ist. Allerdings finden wir nur Infos über gesetzliche Regelungen für Landwirte was aber nicht zustimmt.

Würde das unter normalen Gartenhaus laufen hätte man was in der Hand schließlich sind wir keine Landwirte.

Hat ein Baurherr das Recht einen bestimmten Prozentsatz der Zahlung an das Bauunternehmen vorrübergehend zurückzubehalten und erst später zu überweisen zur Absicherung bei Baumångeln?

Wenn ja, Sind Bauunternehmen dazu verpflichtet einen Sicherheitseinbehalt zu akzeptieren und Wie kann ich von dem Recht Gebrauch machen?

Was ist mit dem Dachüberstand? Darf die Garagenmauer dann auch 1 Meter von der Grenze entfernt gebaut werden?