Hat sich festgefressen.

Monteur bestellen. Absperrhähne nie bis zum Anschlag öffnen, sondern immer ein kleines Stück zurück drehen. Dann ist die Fläche der sich berührenden Teile kleiner.

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Wär für mich ok. Solltet aber schnell arbeiten, weil sich immer jemand findet, der das anders sieht.

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Es gibt für Uhren zwei Möglichkeiten, Zeiger und Indizes zum Leuchten zu bringen. Superluminova und Radium.

Superluminova ist ein lumeszierender Lack, der erst mithilfe von vorzugsweise Sonnenlicht aufgeladen werden muss und die so gewonnene Energie dann exponentiell wieder abgibt.

Radium ist leicht radioaktiv und leuchtet von sich aus durch die bei seinem Zerfall frei werdende Energie. Es braucht keine Aufladung, nach 10 Jahren ist aber Schluss und die Beschichtung muss getauscht, bzw. die Elemente getauscht werden. Um die Uhrmacher vor der Radioaktivität zu schützen, ist Radium nur noch in kleinen geschlossenen Glasröhrchen erlaubt. Diese werden nur quasi noch von Herrstellern martialer Modelle, sogenannte tactical watches, hergestellt.

Deine Gugena scheint mir für Raduim, das seine Hochzeit in den 60ern hatte, zu jung zu sein, Glasröhrchen sind auch keine verbaut.

Halte die Uhr mal abends für ein paar Sekunden unter eine Lampe. Wenn da was leuchtet isses Superluminova wenn nicht könnte es Radium sein. Glaube ich aber nicht.

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  1. Viertel zählt man 1 2 3
  2. Achtel 1 und 2 und 3 und
  3. Sechzehntel 1 e und e 2 e und e 3 e und e
  4. Lass die Vorschläge und die 16tel erst mal weg
  5. Dann füge sie einzeln dazu und du wirst feststellen, dass die 16tel quasi eine vorgezogene Vorschlagsnote ist.

Viel Spaß

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Dass man mal einen Hänger hat, gerade in der Pubertät, ist völlig normal. Meistens passiert das zu einem Zeitpunkt, an dem sich vermeintlich nach Längerem schon keine wesentliche Verbesserung mehr eingestellt hat. Das wird dann gerne auch auf angeblich mangelndes Talent geschoben, dabei steht man in Wirklichkeit unmittelbar vor einem riesen Sprung (lässt sich bei Kindern noch in vielem anderen in den unterschiedlichen Levensphasen beobachten).

Mir erzählen heute ständig Leute wie toll ich Klavier spielen täte und sie hätten ja selber immer gerne... oder wünschten sie hätten... dabei spiele ich selber nicht mal gut sondern lediglich leidlich passabel.

Probiers mal mit nem Lehrerwechsel vielleicht auch das Genre wechseln oder erweitern. Wenn Du dann nach 1 Jahr immer noch nicht mehr willst, na dann ...

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Die haben wohl mal schlechte Erfahrungen damit gemacht. Geräte die beim Auszug nicht mitgenommen wurden oder gar Wasserschäden infolge schlampig angeschlossener oder uralter Waschmaschinen.

Möglicherweise ist der Passus ein wenig in Vergessenheit geraten.

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Was hilft, ist den Nagel oben in der Mitte etwas abzufeilen. Dadurch wölben sich die Seiten nach oben und der Druck wird weggenommen. Aber nicht zuviel

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Meinung äußern ist ok, überreden ist nicht schlau. Läuft der Hase nicht wie deine Eltern sich das vorstellen, haste dir den Ruf ewiger Inkompetenz erworben.

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Eine Umschuldung macht in 2 Fällen Sinn:

  1. wenn man den Überblick verloren hat
  2. Wenn man dadurch einen besseren Zinssatz bekommt

Du musst in deinen Verträgen schauen was da zum Thema Kündigung und Sondertilgung drin steht und ob und was dich das kostet. Sonst wird die Umschuldung teurer als vorher.

Ansonsten Butterbrot statt Schnitzel kauen.

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Am Keyboard fehlt leider die Angabe zur Stromaufnahme. Ist dein Netzteil zu schwach, glimmt das Keyboard einmal auf und das Netzteil ist hinüber.

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Wie gehe ich am besten bei einem Hauskauf vor und was könnte ich mir leisten?

Hallo zusammen,

wie im Titel schon beschrieben würde ich mir gerne ein Haus leisten können. Allerdings blicke ich bei den ganzen Finanzierungsoptionen nicht mehr ganz durch und ich verzweifle inzwischen daran was ich mir überhaupt leisten kann.

Aktuell ist die Lage so dass ich das Haus alleine bezahlen müsste. Ich habe ein Monatliches Netto-Einkommen von ca. 3100 - 3400€ (je nach dem wie viel Nacht/Sonn/Feier-Tage arbeiten musste). Ich bin 22 und bin noch wohnhaft bei den Eltern (~150€ +/- "Miete") und versuche so viel Geld wie möglich für eine Anzahlung zu sparen (ca. 30.000€ habe ich bereits auf meinem Depot in ETF's investiert mit einer monatlichen Sparrate von min. 1000€ + Reste vom letzten Monat). Aber trotz all meiner Bemühungen verzweifle ich inzwischen an meinem vorhaben. Evtl. habe ich überlegt ein min. 2-Parteien Haus zu kaufen wo ich eine Wohnung selber beziehe und die andere vermiete. Dazu wohne ich in Hessen und habe daher Anspruch auf das "Hessengeld". Ich habe keine laufenden Kredite oder Schulden abzubezahlen. Meine Monatlichen Fixkosten liegen bei ca 630€ (Versicherungen, Abos,... etc) und nochmal 300-350€ an Spritkosten für das Auto.

Meine Frage an euch: In meiner Situation was würdet ihr mir empfehlen oder wie würdet ihr vorgehen ? Was könnte ich mir mit welcher Finanzierung für ein Haus eventuell leisten bis zu welchem Betrag ? Ich weis da hängen noch andere Faktoren dran wie Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintrag etc ... sowie kosten für eine mögliche Renovierung. Allerdings habe ich absolut keine Ahnung wie ich mit der Kostenrechnung etc richtig vorgehen soll.

Mit einer Antwort würdet ihr mir sehr viel weiterhelfen.

Gruß Julian.

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Kaufpreis + 10% Kaufnebenkosten + 10% bis 50% Sanierungskosten bei Bestandsimmobilien - Eigenkapital = Kreditsumme.

Daraus bastelst du dir ne Excel und spielst die Zahlen mal durch.

Faustregel fürs Eigenkapital ist 50% und Abzahldauer 20 bis 30 Jahre.

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Verkehrsrechtschutz bemühen und dann den Anwalt machen lassen.

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ja, habe mir über das Thema auch schon Gedanken gemacht, obwohl ich selbst nicht betroffen bin (wollte immer wieder kaufen, aber dann war anderes wichtiger, Glück gehabt).
Im Grunde ist es eine ganz schöne Sauerei, da die Investoren ja auch nicht den vollen Preis bezahlen, sondern durch den Schuldenschnitt einen ganz schönes Schnäppchen machen.

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Fragt sich, ob überhaupt ein schuldhaftes Verhalten der Gäste vorliegt.

Die Pension sollte dafür Sorge tragen, dass sowas nicht vorkommen kann.

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Ich würds vor allem nicht rumposaunen. Geht nämlich nicht jeden was an.

Ansonsten mach was dir Spaß macht. Das was du empfindest, ist doch ok.

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