Er geht nach dem Motto vor,probieren ,geht über studieren.
Das ist völlig üblich ,vor allem wenn mehrere Objekte vermietet werden,es sich um Firmen handelt.
Da die Gewinnmaxiierung im Vordergrund steht ,und nicht ein Mietvertragsverhältnis was auch auf ein angenehmes ,persönliches Miteinander abzielt, wie beispielsweise bei der Vermietung der anderen Haushälfte,oder einer einer Einliegerwohnung ,
würde ich mir auch Sicht eine andere Wohnung suchen,es sei denn die Wohnung wäre außergewöhnlich gut ausgestattet,Deine Nachbarschaft sehr angenehm.
Es fehlt einfach eine Gesetzgebebung,wo der versuchte Betrug ins Spiel kommt.In Deinem Fall ist es also de fakto versuchter Betrug.
Allerdings haben Vermieter absolut nichts zu befürchten,wissenlich und absichtlich falsche Berechnungen zu tätigen,im Glauben,die Mieter könnten sich nicht wehren,kennen die Rechtsprechung nicht.
Und wenn dies immer noch geschieht,wenn der Mieterverein ,sicherlich begründet,mit Nennung entsprechender Urteile den Vermieter darauf schon hingewiesen hat ,ist das schlicht dreist und eigentlich auch kriminell.