Guten Tag, wie kann der Schmutzwasserwert um das 6fache steigen?
Ich habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und dabei festgestellt, dass ich über 600 Euro für Schmutzwasser nachzahlen soll. Laut Abrechnung hat unser Mehrparteienhaus über 1500 m³ Schmutzwasser verbraucht, während der Wert im Jahr 2022 nur bei etwa 250 m³ lag. In den letzten Jahren musste ich immer nur etwa 80 Euro nachzahlen, jetzt plötzlich 600 Euro – das erscheint mir ungewöhnlich.
Der Vermieter hat mir zwar einen Nachweis der Stadt vorgelegt, aber wie kann ein so extremer Anstieg des Schmutzwasserverbrauchs erklärt werden? Könnte hier ein Fehler vorliegen? Welche Schritte sollte ich unternehmen, um das zu überprüfen? Danke.
4 Antworten
wo soll das schmutzwasser denn herkommen .. aus dem brauchwasser (frisch).. vergleiche doch einfach mal deinen frischwasserverbrauch und stelle das in relation zu einander. Am ende kannst du ja schlecht palettenweise wasser im supermarkt gekauft, und einfach in den abfluss gekippt haben, oder so ähnlich
Prüfen Sie die Abwassersatzung der Kommune. Rufen Sie den Entsorgungsbetrieb an, nennen Sie die Adresse ihres Vermieters. Widersprechen Sie der BK-Abrechnung im Bereich Schmutzwasserentsorgung beim Vermieter. Falls Sie nicht unter Vorbehalt den Nachzahlungsbetrag gezahlt haben, kündigen Sie eine Anzeige wegen Betrug an.
Der modifizierte Frischwassermaßstab ist für die Bemessung der Abwassergebühren von der Rechtsprechung als geeigneter und zulässiger Maßstab anerkannt worden. Als Abwassermenge gelten beim modifizierten Frischwassermaßstab die aus der Wasserversorgungsanlage und aus der Eigengewinnungsanlage entnommenen Wassermengen abzüglich der nachweislich auf dem Grundstück verbrauchten oder zurückgehaltenen Wassermengen.
Auszug aus Wikipedia
Schau erst mal nach Eurem Frischwasser (Trinkwasser) von den Stadtwerke. Die Gesamtmenge, welche unter den Mietern, verteilt wird, steht ja wohl auch in der Betriebskostenabrechnung, inkl. dem Schlüssel zur Verteilung. Diese Kubikmeter müssten dann ja auch enorm gestiegen sein.
Grundsätzlich kann auch der Gebührensatz (der Kommune) pro Kubikmeter gestiegen sein, aber wohl nicht in diesem Maßstab.
Wieviel zahlst Du denn für einen Kubikmeter an
- Frischwasser ?
- Abwasser ?
- und zahlt ihr Niederschlagswasser separat ?
Darauf habe ich auch schon geschaut, das blieb in etwa gleich wie im letzten Jahr. Frischwasser liegt also deutlich unter Schutzwasser. Der Schmutzwasser wert ist um das 6 fache gestiegen als im letzten Jahr obwohl frischwasser in etwa gleich blieb von den Kosten und Verbrauch. um es einfacher auszudrücken - Frischwasser etwa 800m³ und Schmutzwasser 1500m³
Habt ihr etwa zusätzlich einen Brunnen zur Toilettenspülung oder ähnliches?
Wie wird das Regenwasser bei Euch berechnet? Taucht das in der Betriebskostenabrechnung separat oder gar nicht auf? Habt ihr eine große Dachfläche (oder sonst versiegelte Fläche)?
Danke für deine Antwort. Bei uns wird drei Wassertypen aufgezählt. Wasserversorgung & Niederschlagswasser und Schmutzwasser und alle Ausgaben sind einzeln aufgezählt und werden nicht zusammen berechnet. Niederschlagswasser und Wasserversorgung also Frischwasser blieb gegenüber des letzten Jahr gleich und das unter den Schmutzwasserwert. Das Haus hat keinen seperaten Brunnen, wir haben auch keine Gärten oder sowas. Wir hatten soweit ich mich erinnere schon mehre Rohrbrüche - vorkurzem einen im Keller wovon der Vermieter uns aber auch keine Mitteilung gab sondern ich habe es anhand den Pfützen und Aufgequillten Möbeln im mein kellerraum gesehen- geschweige man hat es Wochenlang gerochen - nach Abwasser.
Wird Dein Frischwasser in Deiner Wohnung mit Wasserzählern erfasst, oder wird das Frischwasser über die Personen bzw. über Quadratmeter Deiner Wohnung berechnet? Nur informativ für mich. Hat sich an diesem Schlüssel etwas gravierend geändert?
Eigentlich müsste zunächst die Stadt befragt werden, ob die Abwassersatzung und/oder der Gebührensatz pro Kubikmeter sich so oder wie auch immer verändert hat.
Diese Änderung müsste ca. Herbst/Winter 2022 für das Jahr 2023 beschlossen worden sein. (So arbeiten die jedenfalls bei uns.)
Wir haben keine seperaten Wasserzähler - weder für Frisch noch schmutzwasser, darum kann ich nur den Gesamtwert des ganzen Hauses benennen( in der NK-Abrechnung steht und in den Nachweis der Stadt). Der Hebesatz ist gegenüber 2022 gleichgeblieben, 3,39€ pro m³ das habe ich alles schon ausgerechnet und nachgeschaut. Ich habe die Grundbesitzabgaben für Abwasser etc. des Hauses von 2023 vor mir liegen. Es erscheint mir nur so unplausibel das das Schmutzwasser ( die Menge an Abwasser, die das Haus produziert) pro m³ um das 6 Fache gestiegen gegenüber des letzten Jahres und die Jahren davor.
Der Gesamtbetrag wird durch qm meiner Wohnung berechnet.
Das ist auch nicht plausibel.
Wenn die Abwassermenge um das sechsfache höher als die Frischwassermenge, dann stimmt da etwas nicht. Vielleicht ein Fehler vom Amt.
Bitte die Stadt um Aufklärung. Da wäre ich hartnäckig.
Ja, denke ich auch. Normalerweise ist Frischwassermenge und Schmutzwassermenge gleich.
Ausnahmen gibt es. Z.B. wenn man mit Brunnenwasser die Toilettenspülung und Waschmaschine etc. betreibt. So genannt "Wasser aus Eigenversorgungsanlagen", welches dann in das kommunalen Abwassernetz eingeleitet wird.
Mein letzter Kommentar ging auch nur in Richtung @alterzapp und @BerndBauer3.
Ja, so kenne ich das auch. Habe den Vermieter jetzt nochmal drauf hingewiesen, ich möchte eine Erklärung dazu haben.
Kann, wenn das Frischwasser in der gleichen Menge steigt.
Sonst natürlich nicht.
Nein, ist im etwa gleich wie im letzten Jahr. Habe ich mir alles Ausgerechnet.
Danke für deine Antwort. Es geht um Schmutzwasser und nicht um Frischwasser, die Ausgabe ist hierbei getrennt zu betrachten. der Gesamtzuzahlende Wert ist gegenüber des letzten Jahr in etwa gleichgeblieben für frischwasser (etwa ausgerechnet 800m³ ). Nur das Schmutzwasser also die menge je Kubikmeter soll so sehr gestiegen sein. Gegenüber des letztens Jahrs um das 6 Fache.