Wie schon prophezeit wurde uns jetzt nach dem Eigentümerwechsel ein neuer Mietvertrag aufgetischt mit Veränderungen. Zuerst sollen wir unser Öl für die Heizung selbst bestellen da die anderen Wohnungen ein neues Heizsystem bekommen, die Garage wird mir weggenommen angeblich würde eine Versicherung dazwischenfunken was ich nicht glaube und das Auto müsste angemeldet sein und TÜV haben um in der Garage bzw auf dem Grund stehen zu dürfen, heißt ich darf es auch nicht in die Einfahrt stellen was ja totaler quatsch ist. Was können wir jetzt tun? Wir werden auf jeden Fall den Vertrag anwaltlich prüfen lassen aber habt ihr noch Tipps, ich zb wäre fast explodiert als das kam.

Hallo,

mein Nachbar macht seit 1,5 jahren Ruhestörung jeden Tag auch zu den Ruhezeiten und das manchmal stundenlang. Ich war schon bei der Hausverwaltung und die haben mit ihm geredet. Er hat rumgelogen, von wegen er wäre sich keiner Schuld bewusst und würde die Ruhezeiten einhalten, was absolut nicht stimmt.

Ich habe dort schon mal ein Lärmprotokoll von über 50 Seiten abgegeben und wie gesagt, die haben mit ihm geredet und jetzt meinten sie zu mir per Mail, ob es nicht von einer anderen Wohnung kommen könnte. Dabei höre ich genau, dass es von dieser Wohnung kommt, wenn ich an der Wohnung vorbeilaufe oder wenn ich im Keller bin oder hinter dem Haus. Außerdem wenn er da ist, ist laute Musik z.B. dann geht er weg, knallt die Tür wie verrückt, dann hört man im Haus niemand. Dann kommt er, knallt wieder die Tür und wieder ist Krach. Außerdem habe ich schon seine Stimme erkannt wenn er z.B. schreit, also ich weiß hundertprozent, dass er Krach macht.

Mir kommt es so vor, dass die dem Nachbar noch beistehen auf alle Fälle glauben. Ich weiß gar nicht, was ich machen soll. Er macht Krach, lügt bei der Hausverwaltung rum, die glauben ihm, er macht weiter Krach und ich muss das über mich ergehen lassen oder was kann ich noch machen?

Kaution wurde bezahlt

Hi,

Ich ziehe morgen um, da mein Referandariat beginnt. Ich habe einen Mietvertrag von Oktober bis Dezember, welchen ich schon vor meiner Schulzuweisung gemietet hatte.

Wie sieht es denn aus mit der Nebenwohnsitzanmeldung?

Ich habe öfters mal gelesen, dass es nicht nötig ist, wenn man weniger wie 6 Monate einzieht, hierbei gäbe es aber auch einige Ausnahmen. Ich würde nämlich im Januar gerne nochmal umziehen, da die Wohnung doch leider etwas zu weit weg liegt.

Hallo Leute,

ich hab vor kurzem mit Calisthenics angefangen und habe folgendes Trainingsplan gehabt:

https://www.gymaholic.co/articles/21-day-calisthenics-workout-to-kickstart-your-fitness-journey

Jedoch bin ich mir jetzt nicht sicher, wie es weiter gehen soll.

Könnt ihr mir was empfehlen?

Vielen Dank im Voraus!

Ich habe die Wohnung meiner Mutter übernommen (Mietvertrag auf mich). Da meine Mutter aber noch eine Restlaufzeit bei der Versicherung hat kann sie nicht einfach kündigen. Die Versicherung will unbedingt den Vertrag trotz vorzeitiger Kündigung bis zum Ende der Laufzeit auf mich schreiben.

Da nur negative Erfahrungen mit dieser Versicherung habe und diese auch 3x soviel kostet wie bei meinem Versicherer will ich meinen Namen dort nicht in Form eines Vertrages sehen, da vermute dass dies dann als neuer Vertrag mit neuer Laufzeit ausgelegt wird und ich noch 1 Jahr mit unnötigen Kosten belastet bin.

Meine Versicherung kann die Wohnung nicht versichern da schon eine Haushaltsversicherung dafür besteht.

Muss ich den Vertrag übernehmen oder wie komme ich da raus ?

vom tv : 65 Zoll Maße1441 x 880 x 230 mm (BxHxT)

Hi, ich versuche schon eine Weile meine Armmuskeln also Bizeps und Trizeps zu stärken und trainieren. Ich versuche seit Sommer jeden 2 Tag Liegestützen zu machen und ab und zu andere Übungen. Ich weiß das des net so effektiv ist und deshalb frahe ich euch jetzt. Welche Übungen soll ich machen um meine Armmuskeln zu trainieren und wie oft? Ich habe leider keinen zugang zu einem Fitnessstudio oder Hantel. Ich fraue mich über jeden Tipp.

LG Schatten007

ich hätte nur eine Frage. Meine Ex Partnerin und ich haben das Mietverhältnis zum 31.10.2024 gekündigt. Sie bleibt aber in der Wohnung, hat aber einen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Dazu zieht ihr Bruder mit ein der ab morgen auch mit im Mietvertrag steht. Ich hatte damals die komplette Kaution bezahlt. Jetzt sagt der Vermieter, da die Frau Baumeister im vorherigen Mietvertrag stand wird die Kaution übernommen und ich müsste das mit Ihr privat klären, wie Sie mir das Geld zurück gibt. 

Kann ich mir das Geld vom Vermieter holen oder hat er da recht? 

wir damals einen einheitlichen Mietvertrag Wohnung und TG geschlossen. Die neue Immoverwaltung hat die Verträge gelassen, aber nur geändert, dass WHG Miete und TGMiete auf andere Konten laufen. So wir haben gekündigt und auch einen Nachmieter gefunden für die WHG. Für die TG hat er sich nicht interessiert.
die Immoverwaltung hat selber aber nur einen Aushang für die TG im Haus getätigt. Das Haus ist Beste Lage in der Innenstadt und der TG Platz wäre ebenfalls schnell weg gewesen. die IVW hat die Miete obwohl wir alle Schlüssel übergeben haben trotzdem die Miete für den Folgemonat die TG einkassiert. Darf sie das überhaupt?

Hi!
Die ganze Situation ist ein bisschen absurd aber ich versuche es so Gut wie es geht zu erklären...

Ich habe Nacktbilder/Nudes auf freiwilligen-basis auf Snapchat verkauft, einfach um ein bisschen Geld, oder Gutscheine zu bekommen (nicht viel, ich wollte es einfach nur mal Probieren weil Freunde auch Erfolg damit hatten). Ich bin 18 Jahre alt, somit ja auch Erwachsen.

Vor ein Paar Tagen allerdings hatte ich ein Fall gehabt, das mich jemand "verarscht" hat.

Er wollte mir eine Amazon-Karte mit 50€ (was viel mehr ist, als ich eigentlich haben wollte) bezahlen. Ich meinte das ich ihm die Bilder schicke wenn ich den Code eingegeben habe. Wir hatten uns darauf geeinigt das ich im Chat bleibe damit wir uns einander vertrauen können.

Der Code ging aber nicht und darauf meinte er das er noch eine 100€ Karte hat und die mir schickt wenn ich ein Bild von meinen Brüsten schicke.

Ab da hätte ich eigentlich merken sollen, dass das ganze eine Betrugsmasche ist... Aber er wirkte nett, also habe ich das Bild geschickt. Man hat nichts ausser meine Brüste gesehen, kein Gesicht, etc. (Hier ist ein guter Zeitpunkt zu erwähnen, dass der Account über einen Fake-Namen lief und ich keine Infos über mich Preisgegeben habe).

Als ich gemerkt habe das ich den Code nicht geschickt bekommen habe, habe ich das Bild wieder aus dem Chat gelöscht - wodurch der Typ auf einmal wütend wurde und meinte das ich ihn verarsche. Darauf hin habe ich das Bild wieder in den Chat geschickt.

Dann machte er ein Screenshot von dem Chat und meinte nur, dass ich mich Strafbar gemacht habe indem ich illegal Pornografie verkaufe und das ich liebe Grüße an der Polizei weitergeben soll. Er meinte auch das der ganze Chat aufgenommen wurde, etc.

Ich hatte ihn einfach blockiert und die Bilder gelöscht, sowie mein Snapchat-Account auch, einfach weil ich danach kein Bock mehr auf Stress hatte.

Meine Frage ist allerdings... Ist das wirklich Strafbar? Der Kauf/Versand war ja von beiden Seiten in der Situation "gewollt", die Summe die er mir genannt hatte war ja auch "freiwillig", weil ich ja nicht wusste was seine Intention dahinter war.

Danke schonmal im voraus!

Wie ist überhaupt die Rechtslage, wenn man ein Grundstück/ Ackerland geerbt hat und davon nichts wusste. Nun erfährt man, dass jemand das Grundstück bewirtschaftet hat, obwohl er nicht im Grundbuch stand, seit über 30 Jahren.

Kann ich auch rückwirkend Forderungen stellen oder ist das rechtlich nicht zulässig?

Hallo, mein Vermieter möchte die Miete von 770€ auf 830€ erhöhen.

Die Wohnung ist von Baujahr 2000 mit 110qm, zwei WC's, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und vollständig gefliest.

Laut Mietspiegel darf er Minimum 5,55€ bis Obergrenze 7,70€ verlangen.

Darf er einfach so die Miete um 60€ anheben?

Ich bin eingezogen Februar 2021.

Dortmunder Norden Mietspiegel

Hey , ich wollte einfach mal fragen wie man herausstehende Beckenknochen so schnell wie möglich los wird , da sie mich extrem stören . Ich bin gerade dabei zuzunehmen (bzw. probiere es, mit bereits kleinen Erfolgen ) aber gibt es irgendwas, was das zunehmen in Bauch Region schnell beschleunigt? Oder fitnessübungen die , die Knochen weniger rausstehen lassen ?
Es stört mich einfach nur massiv und ich will es so schnell wie möglich loswerden .
dankeee

In meinem Vertiebsauftrag steht"Erfolgshonorar 2500 Euro.

Meine Frage wieviel bezahlt der Käufer?

Oder werden die 2500 Euro zu beiden Teilen gezahlt.

Vielen Dank für Antworten.

Hallo Leute,

Ich habe bei mir im Mietvertrag das Dachgeschoss als Wohnfläche ausgegeben aus dem Grund weil

• Decke fast 3 m hoch
• Fußbodenheizung im Estrich
• Betontreppe als Zugang zum Dachgeschoss
• Dachflächenfenster 3 Stück drin also genug Licht
• voll ausgebaut mit Gipskartonplatten und Raufastertapete

so nun sind lediglich die Dachfenster so positioniert und auch in der Größe das sie nicht als zweiter Fluchtweg dienen. In der Bauordnung muss das aber für Wohnraum vorhanden sein erst dann ist das "Wohnfläche"

Aber wie ist das im Mietrecht? Ist das dennoch im Mietrecht Wohnfläche oder Nutzfläche?

Würde mich über eine Antwort freuen. Danke