Guten Abend, wie ihr schon an der Frage erkennen könnt, will ich wissen, wohin man nach einer Zwangsräumung kommt, wenn man keine neue Wohnung gefunden hat?

In meiner Familie ist bisschen was schief gelaufen, weshalb die Wohnung meiner Mutter morgen, sprich in paar Stunden zwangsgeräumt wird. Ich wohne da mit drinnen. Worum genau es dort ging, weiß ich nicht, aber ich weiß, dass morgen die Zwangsräumung ist.

Doofe Frage, wird man jetzt obdachlos?

Hallo,

habe eine kleine Wohnung geerbt und möchte diese nun vermieten.

Aktuell habe ich 2 Paare in der näheren Auswahl.

Bei der Selbstauskunft wurde jeweils angegeben das in den letzten 5 Jahren keine Zwangsvollstreckung / Räumung stattgefunden hat.

Eine der beiden Damen hatte sich dann "verredet" und erwähnt das Sie und Ihr Mann wegen Ihrer Haustiere "raus mussten" und froh sind jetzt was gefunden zu haben (Haustiere wurden angegeben und sind bei mir erwünscht).

Sie hat eine Zwangsräumung auf Nachfrage danach allerdings sehr seltsam verneint. Ich möchte eigentlich an dieses Paar vermieten, da ich selbst weiß wie schwer es mit Haustieren sein kann.

Kann ich nun irgendwo überprüfen das Paar Schulden hat oder eine Zwangsräumung stattgefunden hat?

Lieben Dank

Grüße

Wir haben endlich die Mieter aus unsere Eigentumswohnung raus (siehe Frage https://www.gutefrage.net/frage/raeumungsklage-trotz-kinder-einreichen ) und waren gestern in der Wohnung.

Die Wohnung war beim Einzug komplett frisch saniert und jetzt fehlen im Badezimmer die Fliesen, im Parkett sind Löcher, Küchenschränke haben keine Türen mehr, überall liegt Abfall und sogar tote Tiere, Terrasse/Balkon mit verrottenden Pflanzen und Hundekot übersät,...

Ich musste aus der Wohnung raus weil mir wirklich schlecht wurde. Die Mieter waren alles andere als arme "Schlucker" und hochnäsig, aber das ist wirklich mehr als ein Alptraum.

Jetzt zu meiner eigentlichen Fragen. Die Wohnung wird heute von einer Firma ausgeräumt und deren Möbel sowie Unterlagen in einem Container auf einer Spedition eingelagert.

Unser Anwalt der den Fall betreut ist im Urlaub und jetzt frage ich mich ob es nur die 4 Wochen gelagert werden muss oder länger? Weiß das einer.

Die Wohnung muss kernsaniert werden. Schließzylinder sind bereits ausgetauscht und die Herrschaften kommen nicht mehr ins Haus... sind wohl gerade auch im Urlaub.

Hallo, ich habe eine Frage zur Zwangsräumung.

Ich habe im Internet gelesen dass der Mieter und alle Mitbewohner verklagt werden müssen.

Folgender Fall. Eine Mutter lebt mit ihren zwei volljährigen Söhnen in einer Wohnung. Der Mietvertrag läuft auf die Mutter. Die Mutter und nur ein Sohn haben den Räumungstitel und die Zwangsräumung erhalten. Der zweite Sohn, der alles in der Wohnung bezahlt hat und Miete mitzahlt jedoch nicht. (Dieser könnte noch zum Untermieter gemacht werden).

Darf der Gerichtsvollzieher daher die Zwangsräumung durchführen? Laut Mietrecht.org nicht. Stimmt das?

Ich studiere Jura - Mietrecht. Ich habe eine Aufgabe bei der ich nicht weiterkomme, vielleicht kann mir jemand helfen.

Eine Mutter wohnt mit ihren 2 Kindern (29 und 30 Jahre) in der Wohnung zusammen. Gegen die Mutter und den 29 Jährigen Sohn liegen 2 Räumungstitel vor. Gegen den 3. Sohn nicht.

Die Zwangsräumung soll bald erfolgen.

Frage: Da gegen den 3. Sohn kein Räumungstitel vorliegt, kann die Zwangsräumung nicht stattfinden. Ist das richtig oder falsch?

Folgende Situation:
Der Vormieter wurde wegen ausbleibender Mietzahlungen aus der Wohnung geworfen. Als wir in die Wohnung eingezogen sind, standen draußen noch ein Tisch und zwei Stühle. Wir haben diese stehengelassen und genutzt. Der Einzug ist etwa 3 Monate her und heute kommen wir zu der Wohnung und genau diese Möbel fehlen. Sehen wir einmal davon ab, dass es extrem gruselig ist, dass jemand vor unserer Wohnung steht und sich an den Sachen vergreift, besteht nun die Frage, ob das so einfach rechtens ist. Wir gehen davon aus, dass der Vormieter derjenige ist, der die Möbel mitgenommen hat, da es genau diese drei Gegenstände sind. Darf er das einfach so? Eine Nachricht geschickt oder gefragt hat er uns zuvor nicht.
Es gibt eine Vorgeschichte mit der Internetleitung, die er monatelang wissentlich besetzt hat und bei der er sich quergestellt hat. Langsam reicht es uns und bevor er hier noch plötzlich einfach in die Wohnung hineinkommt (der Gedanke plagt uns seit heute), ist die Frage, ob wir mit einer Anzeige wegen Diebstahl ihm jetzt einen Riegel vorschieben können. Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo,

in Israel wurde ein illegales Gesetz vereinbart, was dazu führt, dass jüdische Israelis unrechtsgemäßen Besitz in Anspruch nehmen oder per se gewaltsam fremdes Privateigentum enteignen. Dazu wurden mehrere Menschen gewaltsam und unter unmenschlichen Bedingungen aus ihren Häusern herausgezerrt und auch Kinder dabei misshandelt.

Es ist eindeutig , dass hierbei mehrere Verletzungen in Bezug auf die Menschen- und Völkerrechte begangen wurden. Die UNO spricht sogar von Kriegsverbrechen.

Weshalb wurden schon längst keine Sanktionen gegen Israel verhängt?

Quelle: Zwangsräumungen in Israel: UNO warnt vor möglichen Kriegsverbrechen in Ost-Jerusalem - Politik - Stuttgarter Zeitung (stuttgarter-zeitung.de)

Hallo Community,

wenn in einer Räumungsklage bereits vor Gericht ein Urteil ergangen ist und der Mieter trotz des endgültigen Auszugstermins die Wohnung noch immer nicht räumt ergo es zur Zwangsräumung kommt, gibt es bei der Vollstreckung ja die wesentlich günstigere Methode des Berliner Modells. Da werden letztendlich "nur" die Schlösser ausgetauscht und der Mieter muss die Wohnung augenblicklich verlassen. Sein Interior verbleibt dabei erstmal in der Wohnung. Meine Frage: Wenn der endgültige Auszugstermin verstrichen ist, wie schnell kommt es zu dem besagten Berliner Modell? Kann der Vermieter das noch am selben Tag durchführen lassen, oder bekommt der Mieter durch den Gerichtsvollzieher noch eine allerletzte Frist von z.B. einer Woche?

man kündigt einen Mieter die Wohnung weil man selbst einziehen will wegen Eigenbedarf. Nach Monaten ist der Mieter immernoch drin. Nun bezahlt er sogar öfter die Miete nicht. Man geht zum Anwalt und lässt eine Räumungsklage zukommen. Der Mieter wehrt sich mit Händen und Füßen und geht zum Anwalt und mochte wiederspruch, da er krank ist, und 60 Prozent behindert. Er möchte eine Zwangsvollstreckung da er behindert ist und angeblich meine Wohnung findet und Obdachlosigkeit droht. Muss man das so hinnehmen ? Wem gibt das Gericht recht ? Darf man keine Zwangsräumung machen aufgrund dieser Behinderung ?

Hallo habe eine verzweifelte Angelegenheit folgendes Problem:

Wir hatten ein Hausgekauft wo immer die schriftlichen Vereinbarungen getroffen wurden das die gezahlten Mietraten immer an den Verkehrswert angerechnet werden.

Durch den Vermieter sind wir daraufhin reingefallen und haben alles beim Amtsgericht versucht das wir das Haus wieder bekommen. Der Vermieter bekam nur recht die schriftlichen Beweise nutzten bei Gericht gar nichts. Erstens das uns das Haus wieder übertragen wird. Jetzt droht der Famillie in zwei Tagen die Obdachlosigkeit.

Da der Vermieter durch Vortäuschen falscher Tatsachen gewonnen hat, Ebenso wurde missachtet das wir als Mieter Fenster im Wert von 12.500 Euro eingebaut haben.

Ebenso wurde missachtet vom Gericht das der Vermieter den Mietrückstand vorgetäuscht hat. Nur der Vermieter bekam recht.

Meine Eltern und ich sind verzweifelt da wir am Donnerstag das Haus verlassen müssen, haben einen Rechtsanwalt kontaktiert.

Meine Fragen:

Kann man die Zwangsräumung noch stoppen durch neu anklage beim Landgericht ??

Wie kann man eine Zwangsräumung stoppen da man nichteinmal mehr richtig 48 Std. hat, da der Vermieter die Räumung vor der Gerichtsverhandlung angesetzt hatte.

Ist eine schriftliche Vereinbarung ein Vertragsbruch wo es heisst das die Mieter das Haus zurückbekommen unter anrechnung der bereits geleisten Zahlungen.

Durch die Fenster haben die Zahlungen der Miete haben meine Eltern einen Verlust von 56.000 Euro haben sogar noch Vorschuss geleistet, aussenstehender Zeuge kann es Beweisen den das Amtsgericht nicht vorgeladen hatte.

Was kann man hier noch machen ??

Hallo,

ich habe ein Haus gekauft. Und erhalte diesen Monat die Mieten, das heißt der wirtschaftliche Übergang des Hauses auf mich ist schon erfolgt. Bin aber noch nicht im Grundbuch. Das heißt der Verkäufer ist noch der Eigentümer.

Der Verkäufer hatte bevor ich das Haus gekauft habe, mit einer Mieterin einen Rechtsstreit, weil sie seit 1 Jahr keine Miete mehr zahlt.

Der Verkäufer ist schon bei Zwangsräumung Ebene. Der Gerichtsvollzieher hat aber noch nicht ausgeführt und hat glaube nur die Mieterin ermahnt oder so (keine Ahnung). Glaube durch Druck vom Eigentümer Rechtsanwalt vor ca 3 Wochen, kam die Botschaft an.

Und zufälligerweise als ich letzte Woche Besitzer geworden bin ist sie vorgestern ausgezogen (hab sie kurz gesehen mit Umzugsmänner).

Heute gab das Übergabeprotokoll mit den restlichen Mietern , dem Verkäufer und ich.

Die Frage ist darf ich in die Wohnung rein, wo die Mieterin ausgezogen ist? Der Eigentümer meinte würde ich so rein gehen, dann wäre es eine Straftat. Wirklich?

Sie ist weg und habe die Schlüssel jetzt. Möchte sehen wie die Wohnung aussieht.

Folgendes Problem ist bei uns aufgetreten:

Wir sind Mieter eines Tiefgaragenstellplatzes.

Bei unserem Wohnungsumzug mussten wir aufgrund von Platzmangel einen kleinen Badezimmerschrank (abgebaut) und ca. 20 Müllsäcke voll Kleidung (werden jedoch noch gebraucht) an bzw. um das Auto stellen.

Nun rief die Vermieterin an und sagte uns wenn wir diese Dinge nicht sofort entfernen (zwecks Brandschutz) wird es durch den Hausmeister entsorgt und wir müssen die Kosten tragen. Nun meine Fragen:

Darf der Hausmeister unsere Sachen einfach entsorgen lassen und uns in Rechnung stellen, oder müsste er uns nicht erstmal eine Abmahnung bzw. Räumungsklage einreichen?

Müsste er uns nicht eine Frist einräumen?

Danke schonmal für die Hilfe.

Ps.: Diese Dinge stehen dort 'erst' seit 3 Tagen.

Es geht hier und jetzt nicht um das Warum und Wieso, ich will nur noch retten was zu retten ist. Ich habe vor 3Wochen eine Zwangsräumungmeiner Wohnung gehabt und der GV hat mir eine Frist von einem Monat eingeräumt um meine nun eingelagerten Sachen auszulösen, gegen Bezahlung der Kosten. Trotz aller Bemühungen habe ich bisher keine Wohnung gefunden und auch keine andere Möglichkeit meine Möbel und persönlichen Sachen unterzubringen. Kann ich die Frist für die Einlagerung nun verlängern? Vielleicht indem ich die Kosten für die Verlängerung bei der Spedition, die die Sachen eingelagert hat selbst bezahle? Ich habe nur noch eine Woche Zeit.

stimmt es dass man bei einer zwangsräumung vom gerichtsvollzieher 3 wochen zeit hat bevor er kommt? zumindest laut gesetzt

ich wurde mit meinen Sohn durch meinen Vermieter aus unserer Wohnung geklagt obwohl keine Mietschulden bestehen und auch keine anderen Ausenstände

Vor einiger Zeit wurde die Wohnung eines Freundes zwangsgeräumt. In der Wohnung befanden sich unter anderem wichtige Papiere.

Nun wollen wir versuchen, diese Unterlagen wieder zu beschaffen. Haben wir überhaupt noch eine Chance an die Unterlagen zu kommen? Wenn ja, an wen könnte ich mich denn wenden ? Oder ist die Chance schlecht und die Papiere verloren? Und wie ist das mit der Post, die damals aus dem Briefkasten entnommen wurde? Wie lange wird diese aufbewahrt?

Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Viele Grüße,

Neela

Könnte mir hier jemand einmal den Ablauf einer Zwangsräumung schildern, vom ersten Bescheid bis zur Räumung?

Mit wie vielen Mieten muss der Mieter im Rückstand sein ? Und wie ist das mit der hinterlegten Mietkaution ? Wird diese zuerst vom Vermieter aufgebraucht ? Ist der Mieter bei Nichtzahlung dann automatisch in der Schufa gemeldet? Und was passiert mit den Sachen die sich in der Wohnung befinden? Wie lange werden diese eingelagert?

Vielen Dank für Eure Hilfe,

Neela

Hallo zusammen,

ich benötige mal eure Hilfe.  ich habe durch einen richterlichen Beschluss meine  vermietete Wohnung räumen lassen. Nach Ablauf von 4 Wochen würde ich dann die Wohnung komplett leer räumen. Jetzt meine Frage:  wieviel Zeit muss ich dem jetzigen Mieter noch einräumen,  damit er die Wohnung besenrein hinterlässt? Wären 8 bis 10 Stunden angemessen?  vielen Dank im Voraus.

Die Wohnung meiner Freundin wurde gestern zwangsgeräumt. Ich habe davon erst gestern Abend erfahren als ich sie besuchen wollte. Es hat aber der Vermieter die Tür aufgemacht und hat gesagt, dass die Wohnung zwangsgeräumt wurde und meine Freundin jetzt 4500€ für die Räumung an ihn zahlen soll. Er sage auch, dass ich ihr schon mal sagen soll, dass hohe Renovierungskosten auf sie zukommen werden. Die Wohnung war komplett zugemüllt und verschimmelt, wie bei einem Messie. Der Vermieter meinte, dass die Renovierung wahrscheinlich mehr als 30.000€ kosten wird. Die Räumung wurde wegen den Mietschulden durchgeführt, denn sie hat ca. über 2500€ Mietschulden. Muss sie die Kosten für die Renovierung übernehmen?

Das waren ja nicht ihre einzigen Probleme. Sie bekommt zur Zeit kein Geld vom Jobcenter mehr und ihr wurde auch noch der Strom ausgeschaltet weil sie die Stromrechnungen zu lange nicht beglichen hat. Jetzt ist sie auch noch obdachlos. Was sollte sie jetzt zuerst machen?

Bei der Räumung war meine Freundin persönlich nicht anwesend. Es musste das Schloss aufgebrochen werden und durch den Schlüsseldienst kommen jetzt noch mehr Kosten auf sie zu. Sie hat davon erst mitbekommen als sie gestern irgendwann am Nachmittag von irgendwoher nach Hause kam und der Schlüssel nicht mehr gepasst hat. Die Nacht musste sie dann durchmachen und hatte keine Unterkunft. Heute Morgen habe ich sie erreicht und sie hat mir gesagt, dass ihre ganzen Sachen weggeworfen wurden und sie jetzt nichts mehr hat.

Steht ihr jetzt Schadenersatz zu?

Ich habe eine Frage zur Zwangsräumung nach der Zwangsversteigerung eines Hauses:

Meine Bekannten haben einen Brief erhalten, in dem steht, dass sie bis zum 15.3 endgültig aus ihrem Haus draußen sein müssen, weil dieses zwangsversteigert wurde.

Meine Frage jetzt: Was passiert wenn sie an diesem 15.3. das Haus nicht verlassen haben und sich nach wie vor alle Möbel und Hausrat darin befindet? Werden sie dann durch die Polizei zum Rausgehen gezwungen und wie verhält sich das mit dem Ausräumen der Möbel? Oder bekommen sie nocheinmal eine Verlängerung, wenn sie noch darin wohnen, wenn der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht an diesem 15.3.?

Vielen Dank schonmal für die Hilfe!

Guten Abend :-) Und zwar geht es darum, die Wohnung wurde geräumt, mit allem drum und dran, unter anderem auch ein paar ungespülten Sachen von 2 vortagen, und der Müll war auch noch nicht runter gebracht. Und jetzt zu meiner Frage, was ist mit dem ungespültem Geschirr? Wird es weggeschmissen? Weil ich denke nicht dass sie es sauber machen, geschweige denn Sachen einlagern die gegebenenfalls schimmeln könnten. Lieben Gruß :-) Ps: Ich weiß es gibt in so einer Situation weit aus wichtigeres worum man sich Gedanken machen sollte, aber das Geschirr ist sehr Wertvoll, vielleicht nicht von materiellem Wert, aber es hängt viel an dem Geschirr.

Wir standen vor ca. einem Jahr kurz vor der Zwangsräumung der Wohnung, warum ist irrelevant. Natürlich ging die ganze Sache vor Gericht und der Vermieter hat uns die Gerichtskosten aufgebrummt, damals haben wir uns so geeinigt das die Gerichtskosten erst mal zweitrangig sind so lange die Miete läuft und wir dann eben Zahlen wann wir können. Vor einer Woche hatte ich plötzlich den Brief im Briefkasten das wir die Gerichtskosten zahlen müssten, ob ganz oder in raten sei egal, wenn wir das nicht können würde der Gerichtsvollzieher mit der Zwangsräumung beauftragt werden. Es ist und leider im Moment nicht möglich zu zahlen, wie brauchen jeden Cent zum Leben. Darf der Vermieter das einfach so? Wir sind sonst unauffällige Mieter, halten uns an die Hausordnung und haben keinen Streit mit den Nachbarn, die Miete ist auch immer überpünktlich da.

Mieter war nicht anwesend! Antworten wie es hätten ja vorher die persönlichen Unterlagen und Sachen aus der Wohnung geholt werden sind absolut nicht notwendig. Die Frage ist gibt es für die sofortige Vernichtung des gesamten Wohnungsinhaltes und der persönlichen Unterlagen und Sachen eine Gesetzesgrundlage?

Hallo, Und zwar habe ich am 24.01.2017 meine fristlose Kündigung für meine Miet Wohnung in Sachsen bekommen. Da ich keine Ahnung habe wo hin hab ich die Schlüssel nicht abgegeben und wohne immer noch da. Ich bin bei der Vonovia. Ich hab seit dem auch keine Post mehr erhalten. Mich würde es Interessieren wie lange es dauern kann bis meine Wohnung zwangsgeräumt wird. Kommen auf mich auch andere strafen auf mich zu? Werde ich noch mal benachrichtigt? Wie läuft so was ab?

Ich bedanke mich schon jetzt für jede Antwort.

Es ist Ernst gemeint.

Es gibt ja keinen Mietvertrag und normalerweise ersetzen ja Kost und Logis die Unterhaltskosten. Gesetzt den Fall, meine Kinder nerven mich derart, dass ich sie sofort los werden muß/will. Kann ich denen einfach den Unterhalt bar in die Hand drücken und dann raus werfen? Also wirklich ohne jede Frist, denn ich bin schließlich der Hauseigentümer! (Seht die Frage bitte als rein fiktiv an; meine Kinder wohnen nicht mehr bei mir und ich habe sie lieb!)

Liebe Community, nach einem längeren Streit mit meinem Vermieter hat er die Räumung der Wohnung eingeklagt. In einer Zeit in der Ich nicht zuhause war kamen drei briefe vom örtlichen Amtsgericht. Letzten endes lief es auf ein Versäuminssurteil hinaus, die Frist dagegen vor zu gehen läuft heute ab und ich habe einen Brief vom Anwalt meines Vermieters erhalten mit dem Satz "werde ich ohne weitere Mitteilung die Zwangsräumung beauftragen" Wie lange habe ich denn jetzt noch Zeit ehe ich wirklich auf der straße ohne dach über dem kopf sitze?

Wir haben folgendes Problem.Bis Mai wurde unsere Miete immer von der Arge gezahlt.Unser Vermieter erklärte uns das es in den Jahren insgesamt 6,wohl 3 Monatsmieten in verschiedenen Jahren nicht gezahlt worden sind.Wir haben diese Schreiben der Arge vorgelegt und uns wurde Klärung versprochen, leider ist bis jetzt noch nichts auf dessen Seite passiert.Nun durch Heirat und Umstellung auf Selbstzahlung konnten wir nicht direkt zahlen sondern verspätet.Sprich wir haben unsere Zahlungen ausgeglichen, aber in dieser Zeit kam ein Termin zur Zwangsräumung keine Räumungsklage diese soll in den nächsten Tagen sein.Wir haben uns auch an den Vermieter gewandt und um Aufschub bis zur Klärung gebeten.Wir bekamen die Aussage das sie dies ihrem Anwalt vorlegen, aber das dies nichts an der Kündigung ändert.Kann ich was gegen die Zwangsräumung tun die angedroht wird ?

Nun ist es so weit, wir müssen unsere Wohnung räumen. Es gibt ein Gerichtsurteil, das auch vorläufig vollstreckt werden kann. Da wir privatinsolvent sind, ist unsere Schufa miserabel. Wir haben also keine Chance auf eine Wohnung auf dem freien Markt, und das obwohl wir die Miete regelmäßig bezahlen!

Wir wurden nun vom Lageso in die Warteliste auf eine sogenannte M-Wohnung aus dem geschützten Marktsegment aufgenommen. Der Sachbearbeiter war sehr freundlich, meinte aber, dass es einige Monate dauern kann, bis wir eine Wohnung bekämen und dass wir uns auf jeden Fall regelmäßig melden sollen.

Diese Aussage finde ich sehr unkonkret. Hat jemand von euch Erafahrung damit, wie lange man in BERLIN warten muss und was man machen kann, um vielleicht selbst an eine Wohnung zu kommen?

Wir haben zu unserem Vermieter ein gutes Verhältnis, uns ist aber klar, dass er uns theoretisch ab Ende Juli zwangsräumen lassen könnte. Den rechtskräftigen Titel dazu hat er. Wir verstehen auch, wenn er seine Wohnung endlich selbst nutzen möchte.

Ich weiß, die Frage ist sehr speziell. Bitte auch nur darauf antworten, wenn man wirklich Erfahrung mit dem Lageso in Berlin hat. Kommentare wie "Einfach weitersuchen" nützen rein gar nichts.

Ich habe eine Zwangsräumung zum 10.08 2016. Ich habe meinen Vermieter mitgeteilt das ich die Wohnung bis zum 01.08.2016 räumen werde. Heute wollte ich mein Kellerabteil räumen iin dem noch einige Sachen von mir stehen leider musste ich feststellen das das Vorhängeschloss vom Vermieter zwischenzeitlich ausgetauscht wurde. Ich war das letzte mal vor einer Woche im Keller da war noch mein Vorhängeschloss dran. Den Vermieter kann ich nicht erreichen. Was kann ich tun ?

Also wenn man einen Untermieter ohne Mietvertrag bei sich wohnen lies und nun von heute auf morgen will dass er verschwindet. Kann man dann einfach die Polizei holen und die zerren ihn raus. Wie sieht es mit den Sachen des Untermieters aus. Oder muss man ganz wie mit Mietvertrag eine Zwangsräumung durch das Gericht veranlassen was viel Geld kostet ?

Guten Tag liebe Ratgebende!

Meine Situation ist wie folgt: Ich interessiere mich für ein Objekt, das zwangsversteigert wird. Der erste Termin hat bereits stattgefunden, das Objekt wird wohl in die 2. Runde gehen.

Nun ist es so, dass der Eigentümer alle Register ziehen wird um die Sache zu verzögern, zu erschweren oder sonstwie abzubrechen – unter anderem hat er sich auch einen (rechtsextrem anmutenden) Verein ins Boot geholt, der sich darauf spezialisiert hat Zwangsversteigerungen zu vereiteln.

So sind beim ersten Termin plötzlich Mietverträge aufgetaucht, die sowohl die Wohn- als auch die Nebengebäude bis auf den Wohnraum des Eigentümers (der dort auch noch wohnt) umfassen. Mehrere angeblich unkündbare Mietverträge datiert auf das Jahr 2012 (obwohl bekannt ist, dass der Eigentümer das Gelände und die Gebäude zu dieser Zeit selber genutzt hat). Mit einem Mietpreis von sage und schreibe 1Euro pro Monat (Mieter ist im Übrigen genau dieser spezielle Verein). Es fiel der Begriff „gewerblich genutzte Wohnfläche“ (hieße Kündigungsfristen von 6 Monaten?!?). Ob die Verträge notariell beglaubigt sind ist mir nicht bekannt. Der Richter hat bereits angedeutet, dass dies wohl Scheinmietverträge sind.

Nun ist es ja schon zeit- und kostenintensiv genug nur einen unwilligen Alteigentümer aus dem Haus zu bekommen. Zu diesen Mietverträgen tun sich mir diverse Fragen auf:

1. Wer überprüft ob die Mietverträge gültig sind und wer kümmert sich darum? Muss ich das tun wenn ich neuer Eigentümer bin? Welche Konsequenzen haben ungültige Mietverträge für das weitere Vorgehen? Muss ich diese „Mieter“ dann trotzdem einzeln räumen lassen?

2. Habe ich ein auch ein Sonderkündigungsrecht auf „unkündbare“ Mietverträge falls irgendein tauber und blinder Richter sie für gültig erklärt?

3. Können beim 2. Termin weitere Verträge oder Änderungen dieser Verträge auftauchen?

4. Können Alteigentümer und „Mieter“ mir auf unbestimmte Zeit und nach Lust und Laune neue Untermiet- oder Zwischenmietverträge präsentieren? Es soll ja mittlerweile ein Gesetz geben, das dies verhindert.

5. Welcher Anwalt ist für mich in so einer Sache Ansprechpartner? Immobilienrecht? Mietrecht? Ich bin verwirrt.

Es ist im Grunde mehr als offensichtlich, dass diese Verträge zur Abschreckung von Bietinteressenten und zur Erschwerung des Verfahrens vorgelegt wurden, mal abgesehen davon, dass der Eigentümer sich im Hinblick auf eine Klage wegen Betrugs- und Steuerdingen vermutlich keinen Gefallen damit getan hat. Unter Vernachlässigung des Aspekts, dass es im Grunde völlig verrückt ist sich auf sowas einzulassen und ich über kurz oder lang einen Anwalt aufsuchen muss:

Ich wäre sehr dankbar über jeden SACHDIENLICHEN Hinweis. Wer hat ERFAHRUNG mit solchen Dingen?

Habe seit 13 Jahren einen Stall mit Weide gepachtet. Vor ca. 5 Jahren wurde das Grundstück verkauft und die neue Besitzerin hatte für ihr Vorhaben, dort eine Pension zu errichten keine staatlichen Fördermittel bekommen und zu guter Letzt hat sie sich von ihrem Mann getrennt und nun möchte sie das Grundstück mit 400 % Gewinn veräußern und da stehe ich ihr mit meinem Pferd im Weg, weil sie glaubt , das es leer besser verkauft werden kann. Dazu muss ich sagen, das wir nicht in München leben und hier diese Summen niemals gezahlt werden.....aber das ist auch nicht das Problem. Ich habe sie mehrmals gebeten mir etwas mehr Zeit als anfänglich 2 Monate Kündigungsfrist zu geben, da es hier um ein Lebewesen geht und man einen neuen Platz finden muss. Zudem ist der Zufahrtsweg zu dem Grundstück in einem sehr schlechten Zustand, das ich das Risiko nicht eingehen kann mit Zugmaschine und Anhänger samt Pferd , diesen zu befahren. Meiner Ansicht nach gibt es für Pachtverträge die landwirtschaftliche Nutzung haben einen ganz anderen Kündigungszeitraum . Oder ??? Dann denke ich, das der Besitzer für den Weg zu seinem Grundstück ( ist in ihrem Besitz) verantwortlich ist und muss diesen in einem befahrbaren Zustand bringen. Oder ??? Der Weg hat tiefe Furchen und Löcher und ist an beiden Seiten steil abfallend ...dabei aber nur so breit, das gerade 1 PKW drauf passt. Es geht echt steil abwärts , bestimmt ein Gefälle , wie bei einer Schanze. Und das ohne Randbefestigung. Meine Bitten den Weg in Ordnung zu bringen, das ich auch mit dem Pferd das Grundstück verlassen kann ohne das sich das Gespann überschlägt , ist sie natürlich nicht nachgekommen ...sie ignoriert das ! Jetzt droht sie mir mit Zwangsräumung und sogar damit , mir das Pferd vom Gericht wegnehmen zu lassen. Hat irgend jemand Erfahrung mit so was und kann mir davon berichten. Ich habe das Pferd seit sie ein Fohlen war und nun ist die Stute schon 18 Jahre.....ich werde nicht zulassen, das man mich zwingt das Pferd zu verkaufen.....da die Grundstücksbesitzerin mir schon Adressen mit Kaufinteressenden per Mail zukommen lassen hat. Wer sich mit der Situation auskennt sollte sich B I T T E melden. Ich bin für gute Tipps und Ratschläge dankbar. Ach eines noch ! Ich weigere mich nicht das Grundstück zu verlassen , das muss ich klar stellen. Mir geht es nur um den angemessenen Zeitraum und einen sicheren Weg für den Abtransport. Gekündigt hat sie mir im Januar 2015 per E-Mail . Frist Ende war 31.03.15 Vielen Dank an alle

Hallo,

am 19. steht uns die Zwangsräumung ins Haus (da das Bafög-Amt sich Monate über Monate Zeit zum Bearbeiten der Anträge nahm und so keine Miete gezahlt werden konnte).

Meine Frage: Es ist es möglich die Räumung zu verhindern, indem man die gesamten Mietschulden bezahlt? Wenn ja: bei wem müsste dies bezahlt werden, da hier momentan der Vermieter, seine Anwältin und nun die Obergerichtsvollzieherin vorhanden sind.

(Mit der Anwältin des Vermieters lässt sich nicht mehr sprechen. Ich war heute bei ihr vor Ort und mit ihr zu sprechen, aber sie hielt es für eine bessere Idee mich mit dem Satz "Ich habe die Schnauze gestrichen voll" vor die Tür zu setzen.)

Es handelt sich hier nicht um meine wohnung, sondern die meiner Freundin. Auch da weiß ich nicht, ob ich überhaupt chancen habe, etwas zu bewirken. Denn ihr geht alles mittlerweile so nah, dass sie einfach nicht mehr kann und ich es nun versuchen möchte.

Was meint ihr. Wäre es möglich und wie wäre dann der Ablauf?

Danke!

Hallo, ich will eine Wohnung über die Zwangsversteigerung kaufen. Was kann ich machen wenn die Eingetümer nicht auszihen wollen ? Gibt es eine Rechtsschutzversicherung die ich für diesen Fall abschliessen kann ?

Es soll eine Zwangsräumung vorgenommen werden. Termin mit dem Gerichtsvollzieher wurde bereits festgesetzt, Spedition ist beauftragt. Der Mieter hat mittlerweile einen Betreuer, der jetzt ein psychiatrisches Attest vorlegt, wonach der Mieter aufgrund seines psychischen Leidens nicht geräumt werden dürfte. Kann trotzdem geräumt werden, wie ist da die Gesetzeslage?

Ich habe meinem Neffen erlaubt, von einer Freundin Möbel in meiner Garage zu lagern. Für eine Woche. Jetzt ist die Freundin seit drei Wochen umgezogen und macht keine Anstalten, die Möbel zu holen. Wir bekommen ich die Möbel - legal - aus meiner Garage? Ich werde sie ja wohl nicht einfach zum Sperrmüll geben können, oder? Muss ich da jetzt wirklich klagen?

Hallo, Gestern morgen wurde meine wohnung zwangsgeräumt...keine große ûberraschung fùr mich,immerhin hätte ich ja zeut genug gehabt um mich zu kümmern...Nun ist das Kind aber in den Brunnen gefallen,und mein Problem ist nun,das ich sowohl bei der Stadtverwaltung meiner Stadt als auch bei der örtlichen Diakonie zum Obdachlosenheim verwiesen wurde mit dem Hinweis,das weder die Stadt noch dir Diakonie Wohnungen besitzen würde und mir somit auch keine angeboten werden kann...Ich habe aber eine feste Anstellung in der Stadt,weshalb ich unbedingt hier bleiben muss.Meine Finanzen übernimmt nun meine Mutter,diese würde sich auch bereit erklären eine neue Wohnung für mich zu mieten und die Miete von ihrem Konto aus zu zahlen,worauf sich jedoch kein Vermieter einlassen möchte,da sie ja nicht selbst in der Wohnung leben würde...Fakt ist,auf kurz oder lang brauche ich eine neue Unterkunft...kann mir eventuell jemand noch Anlaufstellen nennen?denn wie gesagt,alle sozialen Einrichtungen dieser Stadt bieten mir nir das Obdachlosenheim an...Ich wäre über KONSTRUKTIVE Kommentare sehr dankbar,bis Montag kann ich noch bei einem freund schlafen,aber da an mir noch partner und hund dran hängen und der kumpel nur eine 1raum wohnung hat ist das natürlich keine Dauerlösung...

Liebe Grüße

Hallo,

Ich würde gern wissen, ob es möglich ist, Zwangsgeräumt zu werden, ohne Schriftliche Kündigung. Bisher kam ein Schreiben, dass wenn Betrag X nicht innerhalb von so und so bezahlt sei, eine Kündigung folge, das zählt doch aber nicht als Kündigung selbst oder? Wenn dem nicht so ist, kann man überhaupt Zwangsgeräumt werden?

Wir finden einfach keine neue Wohnung! Jetzt müssen wir aber aus der jetzigen raus. Kündigung auf Eigenbedarf! Leider sind wir Ortsgebunden, Kita, Familie und Arbeitsstelle. Aber mit Zwillingen und im Januar kommt noch ein baby hinzu finden wir nichts. Wir müssen am 1.12 raus. Weiß nicht was ich machen soll. Möchte es auch nicht auf eine zwangsräumung ankommen lassen. Unsere Vermieter sind ok. Aber haben auch viel durchgemacht und brauchen jetzt die Wohnung!

Was sollen wir nur tun ?

Die Wohnung des Mieters meines Schwiegervaters wurde zwangsgeräumt. Der Mieter war nicht anwesend. Sämtliche Gegenstände wurden entweder per Sperrmüll entsorgt oder eingelagert (für 4 Wochen - dann Versteigerung).

Was passiert denn nun mit den ganzen wichtigen pers. Gegenständen des Mieters (Dokumente / Zeugnisse etc..).

Stellen wir uns vor der Mieter ist für 2 Monate in einer psychiatrischen Anstalt und kommt dann zu seiner alten Wohnung zurück. Wer bewahrt in so einem Fall seine Dokumente auf ?

Kennt sich da jemand aus ?

Danke

Hallo,

ich muss an die Nachbar einen Brief schreiben und ihn auffordern mein Keller zu räumen, dabei will ich auch einen Frist setzen und wenn er das nicht macht dann seine Sachen einfach rausschmeißen. Wir sind beide Eigentümer.

Wie kann ich den Brief am besten formulieren? Ich brauche dringend eure Hilfe.

Danke im Voraus.

Mein Bruder vermietet Mietwohnungen und leider ist der Mieter türmen gegangen. Einfach in eine andere Stadt gezogen und nachts kommt er, um die Möbel zu holen.

Jetzt muss sich mein Bruder entscheiden: Entweder das Schloss auswechseln und eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch in Kauf nehmen oder eine Zwangsräumung durch eine Räumungsklage einleiten, die bis zu 5000 Euro oder mehr kosten kann.

Habt ihr Empfehlungen oder Erfahrungen für Vermieter, die ihr uns mitteilen könnt?

Wieviel Zeit bleibt einem, wenn der Vermieter die Zwangsräumung beantragt hat? Welche Möglichkeiten hat man, wenn man es zeitlich nicht schafft das Objekt leer zu bekommen?

Hallo ich weiß diese Thema ist hier schon oft angeschnitten worden. Meistens aber aus der Sicht der Vermieter. Ich habe eine allein erziehende Bekannte mit 5 Kindern, ALG 2 Empfängerin. Beim Jobcenter ist sie raus - warum kann ich aber nicht sagen. Sie bekommt nur Wohngeld, Kindergeld und Geld aus der Familienkasse. Die Miete von 700 Euro ist sie aufgrund finanzieller Probleme seit 3 Monaten schuldig, ebenso Strom usw. Es sieht also nicht besonders gut aus für die Familie.
Das Jobcenter zahlt ihr auch keine Krankenversicherung mehr, auch nicht bzw. noch nie für die Kinder. Das hat das Jobcenter seit 1 jahr abgelehnt und verweist auf den Kindesvater. Der Vater der Kinder (sie war nie verheiratet) ist Ausländer und hat sich aus dem Staub gemacht. Die ganze Familie ist also nicht Krankenversichert, das Sozialamt verlangt aber eine Versicherung. Sie hat daraufhin eine private Grundversicherung abgeschlossen und ist dadurch finanziell mit allem in Schieflage geraten. Die Beiträge kann sie nicht mehr zahlen, sie hat Außenstände ohne Ende und das Sozialamt droht ihr jetzt die Kinder wegzunehmen und in eine Pflegefamilie zu geben. Ich möchte aber hier betonen, daß die Kinder gut erzogen sind und zur Schule gehen und die Wohnung sauber und in einem guten Zustand ist, daß hier nicht der Eindruck einer "Verwahrlosung" oder so entsteht. Eigentlich ist sie ein Fall für eine Privatinsolvenz, das beddeutet aber daß Sie die nächsten Jahre betreut durch Leben gehen und keine weiteren Schulden machen muß - und das ist in Ihrer Situation nur mit einem reichen Mann möglich....

Der Vermieter hat die Forderung an ein Inkassobüro abgegeben, dieses hat eine Zahlungsfrist bis zum 26.11.2012 gestellt.

Wie geht es danach weiter ? Zahlen kann sie nicht. Wird ihr eine neue Wohnung angeboten und wenn ja von wem und wieviel Zeit bleibt ihr ? Die Möbel sind alt und vom second hand Laden, nichts ist von Wert und würde nach der Einlagerung bei einer Versteigerung etwas bringen. Nur ihren Traum von einer einfachen Küche hat sie sich erfüllt.

hallo...kann mir jemand weiter helfen? und zwar geht es darum,das ich eine zwangsräumung hatte... da ich vom amt gesperrt war,da ich angeblich meiner mitwirkungspflicht nicht nachkam... (dies aber mittlerweile bewiesen wurde das ich dieser nachkam)... war aus diesem grund 2mmieten im rückstand.. .bekam fristlose kündigung und räumungsklage...musste binnen 4wochen wohnung räumen!!! was ich aber nicht konnte da ich keine wohnung fand!!! muss kurz dazu sagen,das ich bei bei dieser baugenossenschaft .. einen titel hatte da ich schon einmal in mietschuld stand... damals war es aus dem grund da mein exmann den unterhalt für unsere beiden jungs nicht bezahlte!ich hatte genügend geld um die miete zu begleichen!! nun ist es so das ich nach dieser räumunung mit der spedition telef.ihnen erklärte das ich erst jemand besorgen müsse..mit lkw(spedition sagte mir waren 2lkw beladen...) da diese mir mitteilte müsse,wenn dann alles an 1tag abholen!! solle mich melden wenn ich jemand hätte... fragte auch nochmal nach ,da diese fa frist von 2monate für unterstellungen gewähren...danach würde alles entsorgt werden!sagten mir bräuchte mir keine gedanken machen!!! was gelogen war...denn laut fa sei alles vernichtet!!! mein exmann sprach mit der fa ob man kinder ihr eigentum wenigstens holen dürfte.... fa sagte zu....4mal wurde termin aus gemacht...4mal hatte man ihn versetzt!!! 5termin sollte nun stattfinden.. mein exmann vericherte sich telef.nochmal bei der fa... einen abend vor diesem termin! dieser sollte nächsten morgen um 10uhr sein... mein exmann war vor ort..nur kam keiner von der fa!!! er fuhr dort hin,wollte chef sprechen,da sagte man ihm sei in einer besprechung und die sachen von den kindern seien mit entsorgt worden .....

meine jungs sind zur zeit bei ihrem vater!

ich besitze nur noch einpaar kleider...und wohne zur zeit bei einer freundin...habe rein gar nichts mehr... hatte die fa das recht dazu???alles zu entsorgen?? ich hoffe habe einigermasen verständlich geschrieben... bitte entschuldigt,aber ich bin total durcheinander und ich weiss was ich tun kann....darf oder soll

Meine Schwester hat ihre Wohnung verloren! Sprich fristlose Kündigung Zwangs räumung und so weiter ! Sie hat drei Kinder und ist zur zeit untergebracht bei unserer Mutter ! Wie läuft es jetzt mit den Behörden ( Jugendamt , Harz vier und so weiter ) Wie ist es mit einer neuen Wohnung? Dazu muss ich sagen unsere Mutter hat eine große Wohnung und lebt dort sonst alleine ! Wer kann mir was dazu sagen ? Hat einer von euch tips wie man am besten helfen kann ? Wir sprisch meiner Tochter und freunde von meiner Tochter haben die Wohnung geräumt weil meiner Schwester und ihr freund nicht in der Lage waren es zu tun ! Für gute tips wâhre ich euch echt dankbar ! Gruß elfin

Hilfe, ich hatte am 30.4. Zwangsräumung wg. 3 offenen Mieten. Stadtbau räumte u. nun wollte ich heute meine Sachen holen. Meine Matratzen wurden entsorgt, schon älter, aber ich brauche sie wg. meiner Bandscheiben. Es fehlen Putzmittel, mein Schrubber, Besen, viele Sachen meines Kindes u. mind. 20 Kartons an Klamotten u. Schnick SChnack. Sogar mein Besteck ist weg. Der von Genossenschaft der uns die Sachen aus LAger räumen ließ meinte der Gerichtsvollzieher hätte entschieden was aufgehoben wird. Nun stehe ich da, mir fehlt alles im Haushalt. Möbel wurden auseinander gerissen, Dübel, SChrauben, Nachttische, alles fehlt... Meine Möbel waren gut in Schuss, zwar nicht teuer, aber hallo wo ist nun der Rest - Genossenschaft meinte, das war alles. Selbst Bohrmaschine u. Lichterketten, alles weg.... Ich heule Rotz u. Wasser.... Wie gehe ich nun weiter vor? Meine Mietschulden sind mit der Kaution abgegolten eigentlich, aber der Schaden der mir nun entsteht, das geht auf keine Kuhhaut...

Hallo zusammen! Ich bin Ersteher seit 2,5 Monaten, im Haus wohnt noch der Alteigentümer mit seiner Familie (Kinder sind volljahrig), und er will nicht freiwillig ausziehen. Die vollstreckbare Ausfertigung ist erteilt und der Gerichtsvollzieher hat an alle Personen, die im Haus angemeldet sind ein Brief geschickt. Räumungstermin steht schon fest. Welche Chance hat der historische Eigentümer noch?.. (Was er selbst äußert:- er geht zum Anwalt) Ich habe bis jetzt gar kein Anwalt eingeschaltet, aber...der Theater bringt mich schon langsam auf die Palme...

hallo,

bei meinem Freund liegt ein Räumungsurteil vor, nun sollte er bis nächste woche die wohnung räumen.(miete wird vom Amt gezahlt)

nun unsere Frage, wenn er nicht auszieht, kommt ja die zwangsräumung..

stimmt es das der gerichtsvollzieher dem Miter noch 3 wochen zeit lässt bis zur zwangsräumung???

ich habe in meinen bekanntenkreis einen fall von zwangsräumung von der wohnung!so viel wie ich mit bekommen habe werden die möbel ja eingelagert! Ab wann kommt man wieder an seine Möbel ran nach der Zwangsräumung?

Mein Vermieter hat mir eine Fristlose Kundigung ausgesprochen zum 30.04.2011. Ich bin zum Rechtsanwalt mit dem Schreiben gegangen, was könnte jetzt ab 01.05.2011 passieren, muß ich Angst haben, dass wenn ich ab dem 01.05.2011 meine Wohnung mal verlasse, daas er in meine Wohnung geht und mein ganzes Hab und Gut mir vor die Tür stellt, und dann das Schloß austauscht, sodass ich nicht mehr in meine Wohnung komme, obwohl ich meine Miete bezahle?

Sehr geehrte Mit-User,

angenommen eine Räumungsklage des Vermieters hat Erfolg (obwohl immer pünktlich Miete gezahlt wurde). Angenommen der Mieter erhält einen vollstreckbaren Titel - und es kommt zur Zwangsräumung: Landet der Mieter dann einfach auf der Straße und ist dann ein Obdachloser?

hoi n kumpel von mir hat am freitag zwangsräumungstermin für seine wohnung! ab nächste woche könnte er zu seinen eltern, vorm wochenende klappt das aber nicht kann er da mitm gerichtsvollzieher was ausmachen das er die wohnung übers wochenende selbst räumt um den kosten der zwangsräumung zu entgehen oder zieht der gerichtsvollzieher das auf jeden fall durch?

Hallo, meine Frau und ich haben uns heute ein Haus bei einer Zwangsversteigerung gekauft. Das Haus wird noch durch den " Ex-Besitzer" bewohnt, wir waren heute dort und wollten normal mit Ihm reden. Er reagierte sehr aggressiv und meinte ,dass er noch 2 - 3 Monate drin wohnen bleiben will !! Er lässt mich nicht ins Haus rein!! Wer zahlt den Strom,Wasser, Müll, etc.?? Laut Gerichtsbeschluss sind ja wir seit heute die Besitzer!

Hallo,

nach meiner letzten Frage ist nun unser Fall leider verloren - die Gegenpartei hat Recht bekommen und nun sitzen wir auf ca.7000,- € Mietschulden. Wie kann ich da jetzt noch eine neue Wohnung finden?

Die Vermietung möchte uns erst nach Begleichung die Mietfreiheitsbescheinigung ausstellen, was dann dazu führen würde, dass wir weitere Monate in der Wohnung bleiben müssten. Meine Nerven liegen blank, ich habe einfach keine Kraft mehr und bitte euch nun um ehrlichen Rat - was kann ich tun - wie finde ich eine neue Wohnung?

Wir hätten eigentlich den Fall eindeutig gewinnen müssen, aber ich vermute, da wir nur Hartz4 beziehen und Prozesskostenhilfe beantragen mussten, haben wir den Fall verloren - der Anwalt hatte überhaupt nichts getan... außer uns in diese Lage gebracht.

Ich möchte endlich einfach nur aus dieser schrecklichen Wohnung raus und irgendwie die Schulden begleichen, damit ich wieder in Ruhe schlafen kann. 

Nur wie finde ich jetzt noch eine vernünftige Wohnung, mit diesen Schulden am Hals - bin ja jetzt dadurch auch in der Schufa? Bitte, nur antworten, wenn ihr mir auch ehrlich helfen möchtet - habe von schlechten Ratschlägen die Nase echt voll - was mein Anwalt betrifft. 

Für eure Hilfe bedanke ich mich schon mal im Voraus von ganzem Herzen.

LG Sabine

Es geht um einen guten Freund von mir der sollte zum 1.3 ausziehen aus seiner Wohnung und kam jetzt aber vor ca.1er woche ins krankenhaus und liegt dort immernoch. jetzt wollte ich gerade für ihn nachn post gucken da war ein zettel wo drauf stand zwangsräumung zum 1.3. kurze info der bekannte ist 50 jahre alt und hat keinerlei verwandten mehr lebt komplett alleine. ist das möglich trotz einen krankenhausaufenthalts ihn diese zwangsräumung zuzumuten. wie ist dort die rechtslage und und und

danke im vorraus für die antwort .

gruß monika

Hallo,

bei Bekannten von uns wurde das Haus Zwangsversteigert. Nun müssen sie ja raus. Haben sie da irgendwelche Fristen? z.B. wenn das Urteil rechtskräftig wird haben se noch 6 Wochen?

Der neue Eigentümer macht schon die ganze Zeit druck, dass sie raus müssen. Sie sind ja bereits auf Wohnungssuche, allerdings ist das nicht wirklich einfach eine Wohnung zu finden, wenn man Harzt IV Empfänger ist.

Wie verläuft den eine Zwangsräumung? Und wer muss diese dann bezahlen?

was passiert bei einer zwangsräumung? Wie verläuft diese ab? Wenn ich in eine neue Wohnung muss, kann aber nicht mein ganzes inventar mit nehmen und muss dort nen teil lassen, wer muss das zahlen? ich kann das nicht zahlen. muss das der neue mieter dann zahlen?