Hallo, 

Erstmal vorweg ich wohne in einem Mietshaus, welches meiner Familie gehört. 

In der Wohnung über mir ist ein neuer Mieter eingezogen. Dieser hat bei der Bewerbung Auskunft über seinen Job gegeben & auch Abrechnungen vorgelegt. 

Ich habe durch Umstände mitbekommen dass der Mieter bei Einzug schon nicht mehr bei der Firma gearbeitet hat, dies war bei der Bewerbung wohl auch schon klar, wurde aber nicht angegeben. 

Auf wiederholte Nachfrage behauptet er weiterhin dort beschäftigt zu sein (er weiß nicht dass wir wissen dass er nicht mehr dort arbeitet).

Des Weiteren haben wir bewusst nach einer einzelnen Person gesucht da das Haus sehr hellhörig ist (Wohnungsmangel liegen keine vor, es handelt sich aber um ein älteres Haus).

Er hat auch gesagt er würde alleine einziehen & wäre eine sehr leise Person. 

Nun wohnt er seit ca 2 Monaten in der Wohnung mit seiner Partnerin. Diese hat nicht eine Nacht woanders geschlafen. (Auf Ansprache hat er behauptet sie würde nicht bei ihm wohnen nur öfters zu Besuch sein)

Zusätzlich hat er einen Job beim liferservice wodurch er jede Nacht nach 22 Uhr nach Hause kommt und dementsprechend bis Mitternacht oder länger laut ist. Jeden Abend duschen geht, die Rollladen runterlässt, durch die Wohnung trampelt & aufräumt oder sonst was macht was laute polternde Geräusche verursacht. Ständig fallen Sachen runter, eben wurde noch gegen 23 Uhr mit einem akkuschrauber irgendwelche möbel zusammen geschraubt. 

Wir kommen uns betrogen vor da wir genau dies nicht wollten und extra jemanden gesucht haben der zu normalen Zeiten arbeitet, schlafen geht & sich an die Nachtruhe hält. Ich fühle mich extrem gestört kann oft nicht einschlafen, oder wache sogar auf je nachdem wie laut es ist. 

Nun meine Frage. Was können wir dagegen tun? Gibt es eine Möglichkeit sie rauszuschmeißen? 

Ein lärmprotokoll habe ich auch schon über die letzten 3 Wochen geschrieben.

Ich habe es auch schon vermehrt angesprochen hatte ein längeres Gespräch in dem mir versprochen wurde es würde auf die Nachtruhe geachtet werden. Es hat sich aber nichts danach geändert. Der Vermieter (mein Onkel) hat auch schon das Gespräch gesucht, was ebenfalls nichts gebracht hat.

Ich (18) möchte zusammen mit 2 guten Freundinnen (beide 16) Mitte nächsten Jahres in eine gemeinsame 3 bis 4 Zimmerwohnung ziehen. Sie wären dann beide 17 und ich wäre ungefähr 19/20. Wir würden uns die Miete und mein Auto teilen und wir werden neben der Schule noch arbeiten gehen, damit wir genügend Geld haben.

Klingt das realistisch und ist das überhaupt möglich oder sollen wir unsere Pläne nochmal überarbeiten?

`Man trifft eine Person. Kann man rechtlich belangt werden?

Wenn mich zb meine eltern rausschmeißen mit 27 wo kann ich schnell eine bleibe finden bin sehr niedergeschlagen momentan.danke an alle.

Hi! Also Ich wohne hier in einem Mehrfamilienhaus, das gerade einmal 2 Jahre alt ist. Anscheinend wurde hier aber bei der Trittschalldämmung gespart, weswegen man auch jeden einzelnen Fußtritt aus der Wohnung über mir hört. Es hört sich echt an, als würden Elefanten über mir wohnen. Genauso höre ich es, wenn sich dort jemand unterhält und eigentlich auch alles andere, was die da so treiben. Ich weiß immer ganz genau, wo die sich aufhalten und was die machen. Komischerweise sind die auch wirklich IMMER da, also keine Ahnung, ob die nicht arbeiten gehen müssen oder auch mal rausgehen wollen zum spazieren oder sonst was. Man hört die den ganzen Tag nur rumlaufen und ich meine wirklich den ganzen Tag und teilweise auch nachts und da wird man echt verrückt auf Dauer. Ich habe auch ein Gespräch mit den Mietern aufgesucht, aber leider ohne Erfolg, das sind nur unfreundliche und verständnislose Menschen. Weiß vielleicht jemand eine Möglichkeit, wie man irgendwie die Decke schallschützen kann oder wie man die Geräusche von oben dämmen kann? Vielen Dank.

Hallo :)

Ich bin 19 und im Oktober in meine erste eigene Wohnung gezogen (zur Untermiete) und im Badezimmer hält sich ein ganz seltsamer, unangenehmer Geruch. Ich putze einmal die Woche gründlich, habe die Vorhänge und den Duschvorhang gewaschen, alle Abflüsse soweit frei gemacht, wie ich da eben dran komme (+Abflussreiniger) und den Duschkopf entkalkt. Sogar den Spiegel habe ich abgehängt um zu gucken, ob dahinter irgendwas sitzt. Ich lüfte täglich komplett durch und tausche die Handtücher wie eine Bekloppte, aber der Geruch ist nach kurzer Zeit immer wieder da und langsam verzweifle ich echt! Ich habe auch schon versucht der Nase nachzugehen, aber immer wenn ich nah an einem eventuellen Grund für den Geruch bin (wie Abflüsse, Duschvorhang, etc), verflüchtigt er sich. Er hält sich eher mittig im Raum...

Hat jemand eine Idee was das sein könnte? Das ist schon seit ich hier eingezogen bin!

Liebe Grüße :)

Hallo. Mein Freund und ich haben uns auf eine 65qm 3-Zimmer-Wohnung beworben nach einer Besichtigung. 940€ warm.

Mein Freund ist Elektro-Ingenieur und verdient netto 2.700€. Ich studiere noch und bekomme insgesamt leider nur 800€ zusammen.

Denkt ihr wir haben trotzdem Chancen auf die Wohnung? Momentan sehr gefragte Gegend.

Hey

Ich bin gerade frisch in meine neue Wohnung gezogen. Bzw. bin gestern da eingezogen und wohne dort jetzt alleine.

Mein Vermieter wohnt unter und auch neben mir (weil meine Wohnung noch eine Galerie hat, und seine auch).

Meine Eltern haben mir gestern geholfen beim Möbel aufbauen. Jedoch hab ich dann am Abend noch mit meiner Mutter gestritten und frage mich jetzt ob man das gehört hat... Weil mir das ziemlich unangenehm wäre.

Heute bin ich dann raus, spatzieren.

Als ich dann wieder zurück kam, standen draussen die Frau von meinem Vermieter und ihre Schwiegereltern, die auch noch in dem Haus wohnen (im untersten Stock).

Dann hab ich ihnen Hallo gesagt und gelächelt.

Sie haben mich auch freundlich begrüsst. Die Situation war aber eher unangenehm und komisch für mich.

Habe den Schwiegereltern zwar Hallo gesagt, aber mich nicht richtig vorgestellt. (was ich eigentlich hätte tun sollen) Die Frau vom Vermieter hat mir gesagt, dass sie Geburtstag hätte und darum würden sie alle hier draussen stehen.

Ich dann: "Ach, indemfall wünsche ich alles gute!"

Bin dann irgendwie noch so dumm stehen geblieben und hab sie angestarrt weil ich dachte dass noch was kommt.

Sie meinte dann ob es mir gefällt oder sowas & ich hab dann geantwortet, dass diese Nacht noch meine Schwester bei mir geschlafen hätte (unnötige Info) & dass ich mich ansonsten sehr wohl fühle.

Sie meinte dann: "es zieht ein da oben" (was ich nicht ganz verstanden habe)

Die Schwiegereltern standen einfach daneben. Hab dann gesagt, dass ich ihnen noch ein schönes Fest wünsche und sie hat mir dann noch einen schönen Sonntag gewünscht. Hab mich bedankt, ihnen auch einen schönen Sonntag gewünscht und bin gegangen...

Irgendwie war die Situation aber so unangenehm, verkrampft und peinlich....

Vorallem hab ich Angst, dass sie gehört haben wie wir gestritten haben bzw. dass ich sauer war. Will kein schlechtes Verhältniss zu meinem Vermieter haben und schäme mich irgendwie ihnen unter die Augen zu treten bzw. raus zu gehen. Mir ist es unangenehm mit ihnen zu reden.

Reagiere ich über?

Gehen wir mal davon aus, dass eine Wohnung ca. 2000 Euro kalt kostet.

Angenommen ein Vermieter lebt nur von der erbrachten Miete. Wie viel bekommt er da ungefähr im Idealfall raus (mit Abzug aller Steuern)?

Ich schaue seit einigen Tagen nach einer Wohnung in der App und habe auch eins gefunden. Nur meine einzige Frage wäre dann ob Hunde bei der Nachbarschaft vorhanden sind. Sollte ich das in dem ErstEmailKontakt fragen oder würde das schlecht ankommen beim Vermieter?

Hi.

Bei der Wohnungssuche ist uns aufgefallen, dass in den allermeisten Grundrissen die mit Möblierung erstellt wurden, gar kein Schreibtisch/Arbeitsplatz vorgesehen ist, außer in den Kinderzimmern, wo immer ein Schreibtisch mit dabei ist.

Dabei kam die Frage auf, ob ein Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz doch eigentlich Standard in eigentlich jedem Haushalt ist, den wir so kennen.

Wie ist das bei euch?

Habt ihr einen extra Schreibtisch in der Wohnung oder macht ihr sowas am Ess- bzw. Couchtisch?

(Die Frage geht jetzt einfach mal NICHT an die vielen, vielen Schüler und Jugendlichen hier, die natürlich meistens einen in ihrem Kinderzimmer stehen haben. Sie geht an Erwachsene mit eigenem Hausstand.)

Interessant wäre auch, ob ihr dafür ein extra Arbeitszimmer habt oder ob euer Schreibtisch in einem anderen Raum mit Platz gefunden hat.

ich komme aus Bayern, aber ehrlich gesagt will ich wo anders hin zum studieren. Ich habe oft gehört Köln, Düsseldorf und Frankfurt sollen coole Städte dafür sein. Hier in Bayern sind die Menschen meistens kalt und arrogant. Ich frag mich deswegen wo die Menschen viel cooler drauf sind und wo ich besser aufgehoben bin als Student. Würde mich freuen, wenn Leute die Erfahrungen haben mit beiden Städte antworten würden. Sonst bin ich jede andere Hilfe auch natürlich dankbar.

Hallo,

Ich wohne in einer Wohnung mit meiner Mutter. Seitdem wir in dieser Wohnung leben passieren in dieser Wohnung und auch mit uns seltsame Dinge. Auch Leute die uns besuchen sagen, dass sie sich komisch fühlen wenn sie bei uns sind. Würde mich freuen wenn jemand weiß an was es liegen kann bzw. wie man sich wieder in der eigenen Wohnung wohlfühlen kann.

Vielen Dank im Vorraus :)

Stellen wir uns vor, dass person A ein Haus baut. In diesem Haus möchte er mehrere Wohnbereiche haben, welche aber über alles verfügen, was eine normale Wohnung verfügt(Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, balkon/Terrasse), so dass seine Freunde (Familie B, C, D und E) mit einziehen können.

Hier ist mit Absicht die Rede von Wohnbereichen und nicht Wohnungen, weil die Bereiche mit dem ganzen Haus verbunden sein sollen, also ein offenes Leben miteinander.

Nichtsdestotrotz sollen die einzelnen Wohnbereiche jeweils aber auch einen separaten Eingang außerhalb des Hauses haben.

Um das Haus und die Außenanlage finanzieren zu können, soll eine Gemeinschaftskasse entstehen... speziell für die Kosten das Haus abzubezahlen und Kosten die sonst am Haus ankommen (Strom-, Wasser- und Heizkosten).

Nun wollte ich fragen, ob es irgendwelche rechtlichen Probleme gibt die damit einhergehen und, ob dies überhaupt möglich ist oder nicht.

Bisher habe ich im Internet nur etwas von Einliegerwohnung gelesen, aber eine Einliegerwohnung ist ja meines Wissens getrennt vom Rest des Hauses.

Deswegen wollte ich fragen ob sich da jemand auskennt und weiß, ob das möglich ist und was da zu beachten gilt.

Danke schon mal für eure Antworten:)

Klingt ziemlich stumpf aber ich habe keine Ahnung. Ich bin 20 und lebe mit meinen Eltern in einem Haus, werde aber demnächst zum Studieren ausziehen. Als ich mit der Wohnungssuche angefangen habe ist mir aufgefallen, dass das alles viel komplizierter ist, als anfangs gedacht. Was ist "Schufa"? Und braucht man immer einen Gehaltsnachweis? Ich meine es gibt ja auch Leute/Studenten die gar nicht arbeiten. Und was ist eigentlich eine Selbstauskunft? Bzw wo bekomme ich das alles her? Bin gerade ein wenig überfordert, vielleicht hat hier ja jemand einen besseren Einblick in das Ganze.

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Guten Tag, mein Freund und ich haben letztes Jahr eine Wohnung bezogen die man nur mit einem Wbs (Wohnberechtigungsschein) für 2 Personen bekommt. Nun steht eine wohnliche Trennung im Raum und ich würde gerne in der Wohnung bleiben. Geht das? Oder müssen wenn, dann beide ausziehen. Bin mit dem Vermieter nicht ganz so zufrieden, sonst würde ich ihn einfach fragen und im Internet finde ich keine passende Antwort....

Hallo Community,

ich bin 29 W und habe eine fristlose Kündigung erhalten seitens des Vermieters wegen Zahlungsverzugs da ich mit mehren Monaten in Verzug bin. Und sollte eigentlich an dem Tag XY-XX den Schlüssel abgeben wenn ich nicht die Summe hätte allerdings hab ich es noch irgendwie hinbekommen einen zahlungsAufschub zu bekommen. Ich hab nun die ganze Summe und werde es morgen bezahlen was muss ich vom Vermieter bekommen das die Kündigung zurückgezogen ist? Nicht das ich das Geld bezahle und am Ende trotzdem rausgeschmissen werde. Was muss ich mir vom Vermieter besorgen als Nachweis das die Kündigung erlöscht ist und das dass Mietvertrag weiterhin fort besteht. Danke fürs lesen und für antworten.

lg

Obergerichtshof hat ein allgemeines Haustier und damit ein Hundeverbot in Mietwohnungen gekippt. Ich bin bald mit meinem Kind obdachlos, jedes mal wenn ich eine Wohnung sehe scheitert es an meinem Hund. Nein ich gebe ihn NICHT ab.

Mir fällt nichts mehr ein ausser ihn nicht zu erwähnen. Aber ist das rechtlich ok?

Hallo! Wenn man eine Mietwohnung findet für ca 800 Euro, man aber mit einer Freundin zusammen ziehen möchte. Könnte man quasi zusammen einziehen und jeder müsste dann 400 Euro zahlen? Oder wie funktioniert dies? Wenn man mit der Freundin zusammen ziehen möchte,