Hallo,

unsere Mitbewohnerin zieht aus, auf welche der Vertrag für Strom und Gas lief (gleicher Anbieter).

Der Anbieter teilte uns mit, dass ein Vertragsinhaberwechsel nicht möglich sei. Die ausziehende Mitbewohnerin wünscht sich, dass wir weiter unsere Anteile an sie überweisen, womit ich mich persönlich nach ihrem Auszug aber schwer tue.

Was können wir tun?

Hi,

wir haben in unserer (Zweck)WG eine neue Mieterin(48), die direkt nach ihrem Einzug eine Standpauke hielt und nach ihrer Einschätzung den wöchentlichen Putzdienst anscheinend aufgrund ihres Alters nicht schafft. Der Putzdienst umfasst saugen, wischen, Bad und Küche putzen. Falls wir ihr dabei nicht helfen, will sie Geld von uns verlangen, obwohl jeder von uns den gleichen Vertrag unterschrieben hat auch zum Thema Hausordnung. Falls wir auch nichts zahlen wollen, will sie sich beim Vermieter beschweren. Ich glaube zwar, dass sie einen an der Waffel hat, aber weiß jemand mehr dazu?

Ich ziehe demnächst mit meinen Freunden in eine 7er WG und wir stehen jetzt vor der Kühlschrankfragen die Möglichst einen guten Kompromiss aus Energieverbrauch und Platz bieten soll und das alles für ein Budget von um die 800€

Lohnt es sich gebraucht zu kaufen? Vielleicht zwei Kühlschränke nebeneinander aber wie ist das da mit Stromverbrauch?

Einen Gefrierschrank haben wir schon.

Hallo ihr Lieben,

ich hätte eine Frage bzgl. des Untermietvertrages, den ich mit meinem Mitbewohner abgeschlossen habe. Der Untermietvertrag ist an das Ende des Hauptmietvertrages gebunden, für den Untermieter besteht eine Kündigungsfrist von drei Monaten, Kündigung muss schriftlich und nach gesetzlichen Vorschriften erfolgen, und es ist eine Ersatzuntermieter-Klausel vorhanden.

Heute hat mein U mir mündlich mitgeteilt, dass er ab dem 1.5. einen Job im Ausland hat und entsprechend in drei Wochen auszieht.
Er würde sich aber, wegen einer Nachmieter/innen-Suche entgegenkommend zeigen, und notfalls auch noch für den halben Mai die Miete zahlen. Jetzt meine erste Frage: Da die Kündigung auf jeden Fall schriftlich erfolgen muss und der dritte Werktag des Monats selbst bei persönlicher Übergabe bereits verstrichen ist, ist das nächstmögliche Vertragsende doch eigentlich der 31.7., d.h. er müsste den entsprechenden Anteil an der Miete bis dahin auf jeden Fall übernehmen?
Bis dahin dachte ich eigentlich, es sei alles klar, aber da es eine Ersatzuntermieter-Klausel gibt, bin ich jetzt etwas verwirrt:

Dort steht: "Der Untermieter ist berechtigt, den Untermietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen, wenn er dem Hauptmieter mind. drei wirtschaftliche und persönlich zuverlässige und, soweit erforderlich, zum Bezug der Wohnung berechtigte Ersatzuntermieter vorschlägt, die bereit sind, in den Untermietvertrag für den Rest der Mietdauer einzutreten, und wenn der Hauptmieter oder der Vermieter sich weigert, einen der benannten Ersatzmieter in den Untermietvertrag eintreten zu lassen."

Meine Fragen:
a) Stellt unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auf §573c BGB ab?
D.h. für mich bedeutet die Klausel letztlich: U kündigt mir gegenüber fristgerecht zum 31.7., kann aber stattdessen jemanden vorschlagen, der den Mietvertrag an seiner Stelle erfüllt - vermutlich dann auch ab sofort? Wie sieht die vertragliche Bindung aus? Besteht die weiterhin zwischen mir und U - und der Ersatz wird quasi nur als Ergänzungsvereinbarung in den Untermietvertrag mit aufgenommen - oder muss hier ein neuer Vertrag abgeschlossen werden?

- Habe ich als Hauptmieterin dann auch die Möglichkeit, eine verkürzte Kündigungsfrist in Anspruch zu nehmen, da ich finanziell von der Untermiete abhängig bin? Der U-Mieter wäre ja in dem Szenario "vorzeitig" raus, wenn ich das oben richtig lese - wäre dann der U-Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufgehoben?

c) Wenn ich die Wohnung - nach Zugang der Kündigung von U - nun auch selbst zum 31.7. kündigen würde, könnte ich da keine Probleme mit dem Ersatzuntermieter bekommen? Der wäre ja auch an das durch die Kündigung von U entstandene Mietende gebunden - d.h. hier wären dann die zusätzlichen drei Monate zur Kündigung einer Untermiete egal, richtig?

Hallo,

ich wohne derzeit im Studentenheim und teile mir nur die Küche mit 12 Personen. Ich zahle die Miete mit Betriebskostenvorauszahlung, d.h, wenn ich weniger Heizung/Wasser etc. verbrauche, bekomme ich einen Teil zurückerstattet. Nun konnte man letztes Jahr auf eine Pauschale wechseln, die höher war, ich bin nicht umgestiegen, weil ich sparsam lebe und auch einen großen Teil in der Zeit garnicht da war. Die Heizungskosten der Küche teilen wir uns alle, aber ich frage mich, ob ich dann das "mehr" an Heizungsverbrauch zahlen muss, da ja alle eine Pauschale haben und die schon extrem häufig heizen. Auf Anfrage an die zuständige Stelle kam keine Antwort. Was denkt ihr, wie das berechnet wird, weil das ja echt nicht fair wäre, dass ich jetzt viel mehr zahlen muss, nur weil ich nicht auf eine Pauschale umgestiegen bin.

Vielen Dank

Mein wg Mitbewohner zockt jede Nacht und pennt den ganzen tag, ich kann nie einschlafen weil er sehr laut redet und wenn ich ihn darauf anspreche heisst es "ist mein Lifestyle, ich mach was ich will". Ich hab halt Arbeit am nächsten Tag und bin dann immer sehr müde und unausgeglichen. Ohrstöpsel bringen nix, ich höre ihn trotzdem.

Gibt es eine Kleiderordnung in WG. Meine Mitbewohnerin will es mir verbieten in Boxershorts rum zu laufen.

Kurze knappe Frage:

Ich bin Eigentümer einer Wohnung (EG) in einem Haus mit 5 weiteren Eigentümern.

Brauche ich einen Beschluss in der ETV, um einen Zaun um meine PRIVATE Terrasse herum zu bauen?

Ein anderer Eigentümer terrorisiert mich gerade mit Mails und meint, dass ich einen Beschluss dafür brauche und bestehe darauf, dass ich den Zaun zurück baue.

Ich war für etwa gute zwei Monate nicht mehr in meiner 3er-WG. Wir schließen unsere Türen nicht ab, da wir uns eigentlich vertrauen.
Als ich zurückkam, habe ich etwas bei mir aufgeräumt und gemerkt, dass etwas in meinem Zimmer nicht stimmt. Ich habe dann gemerkt, dass mir etwas entwedet wurde. Genauer gesagt war es Schminke (ein Eyeliner), die ziemlich neu und teuer war.

In der Vergangenheit habe ich diese Schminke einer meiner Mitbewohnerinnen immer mal wieder ausgeliehen, weil sie danach gefragt hatte. Momentan verstehen wir uns nicht gut und ich kann ihr einfach nicht mehr trauen, weil sie mich in der Vergangenheit schon sehr oft getäuscht hat. Aus diesem Grund kann ich mir sehr gut vorstellen, dass sie sich die Schminke einfach genommen hat.

Mir ist auch sonst in meinem Zimmer aufgefallen, dass noch andere Sachen in meinem Zimmer entwendet wurden, wie zum Beispiel meine Nachttischlampe. Die habe ich dann relativ schnell in ihrem Zimmer entdeckt und mir auch dann einfach wieder genommen.

Ich wurde dann das Gefühl nicht los, dass sie in meiner Abwesenheit durch meine Sachen gewühlt haben muss und sich einfach was genommen hat. In ihrem Zimmer habe ich dann in ihrer Schminkschublade die Schminke gefunden, die mir gehört.

Ich war anschließend hin- und hergerissen, ob ich mir die Schminke auch wie die Nachttischlampe wieder einfach zurücknehmen soll, ohne sie darauf anzusprechen.
Eine Möglichkeit aber wäre, dass sie mal nach der Schminke gefragt hat, und sie mir einfach nicht mehr zurückgegeben hat und wir es somit beide "vergessen" haben, aber daran müsste ich mich noch erinnern können und glaube daher, dass es eher unwahrscheinlich ist.

Sie hat die Schminke sicherlich regelmäßig genutzt in meiner Abwesenheit. Wenn ich sie mir jetzt einfach wieder nehme, könnte sie sofort wissen, dass ich an ihrem Schminkschrank war. Wenn ich sie aber stattdessen direkt darauf anspreche und meine Schminke zurückverlange, könnte sie sich dumm stellen und behaupten sie hätte sie nicht. Sie kann in solchen Situationen sehr dreist werden.
Wie sollte ich hierbei am besten vorgehen?

Hallo liebe Community,

und zwar lebe ich in einer WG und meine Mitbewohnerin ist leider nicht das gelbe vom Ei. Ihr Umgang mit dem Eigentum anderer lässt zu wünschen übrig. Sie wird dieses Jahr ausziehen, daher wollte ich im voraus schonmal ein wenig Wissen einholen ob und was ich finanziell von ihr zurück verlangen kann.

Sie meinte zu mir bereits, mit allem, was ich in den gemeinschaftlichen Räumen zur Verfügung stellen würde, könne sie umgehen wie die will und ich müsse das hinnehmen. Daher werde sie auch nichts zurück zahlen. Dadurch hat mein Kram ein wenig Schaden genommen... dabei geht's mir besonders um eine beschichtete Pfanne die schon nach drei Tagen bis auf's Metall aufgekratzt wurde (ich habe die bis heute nicht einmal benutzt) und ein paar beschädigte Möbel. Wir sind was das angeht schon derbe aneinander geraten weshalb ich grundsätzlich nicht mehr ihr Eigentum nutze (da sie mir seitdem ständig unterstellt ich hätte es kaputt gemacht).

Kann ich da was zurück verlangen? Es handelt sich nicht um sehr viel... aber es ist nunmal trotzdem kaputt was mich sehr ärgert.

Moin Leute, wir haben ein Mitbewohner der seit Monaten keine Miete mehr zahlt und seine Fristlose Kündigung vor ein Monat bekommen hat. Er möchte aber nicht ausziehen, können wir einfach das Schloss austauschen?

Hi,

wie viele Leute seid/wart ihr in eurer WG? (Euch miteingeschlossen)

Hallo, folgende Situation:

ich suche für meine WG einen Neue Mitbewohnerin, da die jetzige Mitbewohnerin zum 31.01. auszieht.

Ich hatte bereits jemanden gefunden, der in die WG passen würde. Ich möchte auf keinen Fall eine Zweck-WG, also würde auch nicht irgendjemand in Frage kommen. Meine Vermieter lehnen diese Person jedoch ab, da diese von einer Zeitarbeitsfirma kommt. Sie hat jedoch einen unbefristeten Vertrag und verdient genug Geld um sich das WG-Zimmer leisten zu können. Die Vermieter waren von Anfang an nicht einverstanden, weil Zeitarbeitsfirma.

Jetzt läuft die Zeit jedoch davon und meine Frage ist: ob es überhaupt rechtens ist jemanden abzulehnen, obwohl die Person genug verdient?
Sie ist momentan noch auf Probezeit, aber falls es dort nicht klappen sollte, wird sie durch die Zeitarbeit zur nächsten Firma geschickt. Die Vermieter wollten sie nicht einmal persönlich kennenlernen und waren von vorne an skeptisch, da sie schon schlechte Erfahrungen damit gemacht haben.

Ihre Oma würde sogar für sie bürgen, aber die wollen nur die Eltern haben, die bürgen würden.

Ich muss sonst für die Miete alleine aufkommen und doppelte Kosten tragen und auch ungern alles alleine tragen, da ich ihnen jemanden vorgeschlagen habe.

Mein WG-Mitbewohner möchte ausziehen. Er hat den Mietvertrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt gekündigt.

Der Vermieter besteht auf die Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten.

Nach aktuellen Stand weigert sich mein Mitbewohner, sich weiterhin an den Mietkosten zu beteiligen.

Was kann ich tun, damit ich die Miete nicht alleine zahlen muss?

Im Mietvertrag stehen alle WG-Mitbewohner auf dem selben "Level", keine Untervermietung o.ä.

ist nur so angedacht von Schwester .... halb scherzhaft "man könnte ja"

ich denke jetzt offt darüber nach ob mir das gefallen würde, aber mal ist die Antwort ja, mal nein.

Hallo zusammen,

derzeit bin ich (männlich) auf der Suche nach einer WG. Ich habe auch eine gefunden, welche ein schönes Zimmer hat. Ich würde dann mit zwei Frauen zusammen die WG teilen.

Meine Frage ist, das mag vorerst eventuell merkwürdig klingen, soll aber keineswegs kritisch gegenüber dem WG-Zusammenleben als Mann mit Frauen gemeint sein, mich interessiert nur eure persönliche Erfahrung, denn, welche Erfahrungen habt ihr mit solchen WG-Konstellationen, also wenn sich ein Mann und zwei Frauen diese teilen? Ist es das gleiche, wie mit allen anderen WG-Zusammensetzungen oder gibt es hier Aspekte, die besonders positiv oder auch kritischer zu betrachen sind?

Am besten wäre es, wenn einer von euch, der in solch einer WG schon gewohnt hat, dazu dann etwas sagen kann.

Danke an eure Antworten!

Guten Tag, meine Freundin wohnt in einer WG und hat die erste Miete gezahlt (privat)

Die Kaution und die für den 1. Ist noch offen da die Miete vom Amt bezahlt wird. Sie hat aber erst am 20. Den Antrag gestellt und die vom jobcenter sagte das es erst noch bearbeitet werden muss.

Der Vermieter drohte mit einer Aufhebung des Mietvertrages. Da ist meine Frage geht das? Die Kaution sowie Miete wird ja nachtragend gezahlt und die erste Miete ist ja privat gezahlt worden. Darf er meine Freundin rauswerfen oder eine Aufhebung des Mietvertrages machen? LG, Nic

Guten Abend,

Meine Freundin wohnt in einer WG wo der Vermieter unter der Woche die ganze Zeit da ist nur am Sonntag nicht.

Es ist eigendlich eine 4er WG aber 1 Zimmer ist komplett unbewohnt, das andere ist vermietet aber das mädl ist in ihrer Heimat momentan und das andere bzw das 3. Zimmer ist ein bauerbeiter vom Vermieter drin. Also er wohnt da, ich hab da gestern schon bei meiner Freundin mit geschlafen und möchte es heute auch tun, es steht nix im Mietvertrag das sie niemanden übernachten darf aber trotzdem darf ich da nicht immer penn(was logisch ist) der Mitbewohner der immer da ist kann kein richtiges bis garkein deutsch und daher eine Absprache unmöglich, darf ich bei meiner Freundin heute nochmal schlafen bzw ohne Ankündigung?

Danke Im vorraus :)

Lg, Nic