Hallo gutefrage.net Mitglieder,

wir hatten vor kurzem einen Wasserrohrbruch in einer Mietswohnung, wir sind hierbei Mieter. Es wurde durch einen Rohrbruch der Stadt (Haftung: Stadt) verursacht, dies wurde durch die Feuerwehr bestätigt. Das Schäden an Möbeln in diesem Fall von der Stadt ersetzt werden müssen, wurde uns mitgeteilt. Wie verhält es sich bei Wohnraum der durch den Wasserschaden nichtmehr nutzbar ist? Es handelt sich hierbei um eine 3-ZI Wohnung, das nicht-nutzbare Zimmer ist das Kinderzimmer.

Müssen wir als Mieter den Mangel gegenüber der Stadt geltend machen oder müssen wir direkt beim Vermieter die Miete kürzen?

Hat jemand hier Erfahrungswerte wie vorgegangen werden soll?

Grüße

Sachverhalt : Wir haben wegen einem Wasserrohrbruch und Schimmel einen unbewohnbaren Zustand in der Wohnung. Sofort sollen die Arbeiten beginnen. Nun das Problem : Wir müssen ins Hotel ziehen aber weder Hausverwaltung noch Gebäudeversicherung wollen die Kosten tragen.

Nun die Frage Wer hat die Hotelkosten zu zahlen ?

Hallo, bei uns auf dem Hof ist ein Wasserrohrbruch. Wir haben jetzt kein Wasser mehr im Haus. Jetzt stinke ich schon total und bin richtig dreckig weil ich bei uns alles nass ist und schlammig.

Wo anderes hinfahren kann ich auch nicht.

Darf ich deswegen zuhause bleiben? Also nicht zur Schule.

Geh in die 9. klasse.

Ich habe morgen auch Sport und da Duschen dürfen wir uns nicht und ich möchte das auch nicht.

Ist das eine Entschuldigung damit ich nicht Sport mit machen muss? Dann stinke ich ja noch mehr.

Was meint ihr?

Guten Abend,

in unserem Miethaus liegt ein Rohrbruch vor, im Keller hat sich eine große Pfütze Gebildet.. in meiner Wohnung ist weder Wasser irgendwo ausgelaufen noch an den Wänden etc. Ich hab total Angst das es vielleicht an meiner Waschmaschine liegen könnte weil der Hahn an dem der Schlauch war nicht richtig zugedreht war.. ich hab Jetzt auch die letzten Tage garnicht gewaschen:/ und Jetzt Krieg ich kein Auge zu.. meint ihr es kann daran liegen? :(

Lg

Ich bin gerade dabei mein Bad zu sanieren. Grund für die Sanierung ist zum einen das Alter bzw. die Optik und zum anderen ein nachgebender Fliesenfußboden. In einem Radius von 2 qm wippt der Fußboden nach und die Fugen sind bereits rausgebrochen.

Die Vermutung lag nah, dass irgendwas im Aufbau des Fußbodens nicht stimmen. Vielleicht eine fehlerhafte Verlegung des Trockenestrich oder ein zu nasses Duschen/Baden.

Beim ausstemmen des Fußbodens ist dann eine defekte Rohrleitung zutage gekommen, diese Leitung hat wohl über Jahre den Trockenestrich aufgeweicht und somit den Fußboden instabil gemacht.

Leider habe ich es versäumt im Vorfeld die Gebäudeversicherung mit ins Boot zu holen. Ich wäre nicht auf die Idee gekommen, dass ein undichtes Wasserrohr die Ursache für den wippenden Fußboden sein kann.

Kann ich den Schaden im Nachhinein noch geltend machen?

Was ich habe ist folgendes:

• Bilder vom eingebauten, defekten Rohrabschnitt
• Klempner hebt das defekte Rohr auf
• Bilder vom durchweichten Trockenestrich (verrostete Schrauben, gelber Kleber)

jedoch keine Bilder vom Urzustand, also den losen Fugen!!

Was meint Ihr, was kann ich von der Versicherung noch erwarten?

Ich habe vorhin die Dusche sauber gemacht und dabei Putzmittel mit Wasser in der Dusche eine weile einweichen lassen. Nach einer Stunde ablaufen lassen.. kommt die Putzhilfe des derzeit verreisten Vermieters, der unter mir wohnt, hoch, in seiner Wohnung lief das Wasser davon von der Decke. Wir bemühen uns nun morgen um einen Klempner, der da nachschaut. ´Klar ist, dass ich bis dahin auf jeden Fall nicht dusche. Wichtige Frage, darf ich nun bis dahin auf die Toilette gehen bzw spülen? Ich weiß nicht genau ob das Wasser von der Toilette auch über dieses Rohr läuft.

Da die Frage offenbar missverständlich ist.. logisch KANN ich auf Toilette gehen, aber ich will nicht unnötig weiteren Schaden in der Wohnung unter mir anrichten.

Hallo nach dem ich dusche bekommt meine Nachbarin unter mir Wasser aus der decke. es ist schon seid 3 Wochen so das wen ich dusche etwas Wasser aus der decke rinnt. sie ist die mutter (88 Jahre alt) des Vermieters und ich habe ihr gesagt das sie mit ihrem Sohn reden soll und ein Handwerker schicken soll. heute um 22 Uhr hat sie wieder geklingelt und hat sich beschwert warum wieder Wasser runter kommt. Jetzt meine fragen. 1. Ist es meine schuld das wen ich dusche und die Nachbarin unter mir Wasser aus der decke bekommt ? ( der Boden ist staubtrocken.) 2. Sie hat heute auch gesagt " So langsam werde ich meinen Sohn bescheid geben das sie eine Kündigung bekommen und hier raus sind" Kann sie das wirklich tun? Denn wen sie schon mit ihrem Sohn(Vermieter) über das Problem geredet hat und er nix tut. ist das meine schund und man kann mir mit einer Kündigung drohen ? 3. Und nun ist auch mein Spülkasten auch Kaput muss ich den bezahlen oder der Vermieter ?

Vielen dank!

Wir haben in unserer Wohnung einen größeren Wasserschaden, wo längere Zeit unbemerkt Wasser ins Mauerwerk und in die unter uns liegende z.Zt. unbewohnte Wohnung eindrang. Jetzt werden größere Trocknungsmaßnahmen durchgeführt und nur allein in unserer Wohnung mittels Aufstellen von 4 großer und sehr lauter Trocknungsgeräte. Überall im Flur, im Gäste-WC und in der teilweise ausgeräumten Abstellkammer liegen Absaugrohre, Zahlreiche Fliesen wurden rausbrochen und Löcher in den Boden gebohrt bzw. gestemmt und Türen rausgenommen. Flur und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden und durch den hohen Lärm der Geräte ist eine Unterhaltung oder auch Musikhören und Fernsehen nur mit großer Lautstärke möglich.

Laut Internet steht uns wegen erheblicher Minderung der Wohnqualität eine Mietminderung von etwa 80 % zu, siehe auch http://www.mietminderung.org/mietminderung-bei-trocknung-nach-wasserschaden/

Da wir wegen Schulungsmaßnahmen die Miete z.Zt. vom Jobcenter bezahlt bekommen, meint der Vermieter. eine Mietminderung würde ja dann nur dem Jobcenter zustehen und wir sollten "kein Wind" machen. Wenn wir durch diese erheblich Minderung der Wohnqualität den Schade haben, warum sollte uns dafür kein finanzieller Ausgleich zustehen sondern dem Jobcenter, die ja überhaupt kein Schaden haben, sondern allein nur wir? Eine Mietminderung müßte ja zudem auch die Gebäudeversicherung tragen - meine ich - und nicht der Vermieter.

Was ist Eure Meinung und habt ihr davon Ahnung bzw. damit Erfahrung. Bitte keine Antworten von unerfahrenen Halbwüchsigen!

Hallo allerseits, ich habe im Keller direkt im Zulauf eine Wasserenthärtungsanlage sowie dieser vorgeschaltet ein Vorfilter. Beide sind aus Kunststoff, und es herrscht vom Stadtwasser kommend etwa 5bar Druck, die Verrohrung ist 1" verzinkt, dann später auf dem weiteren Weg auf Kunststoff übergehend. Diesen Kunststoffbauteilen Enthärtungsanlage und Filter traue ich aber nicht so richtig, insbesondere weil bei einer anderen bekannten Pumpenanlage schon 2x die Filtertasse gebrochen (mit allen Folgeerscheinungen). Darum möchte ich etwas vor den Filter bauen, was wie ein Schlauchbruchschutz funktioniert, nach ganz einfachem Prinzip. Dabei soll es nur um größere Schäden/Leckagen unmittelbar an der Enthärtungsanlage und am Filter gehen, nicht um elektronisch eingestellten Feinschutz im ganzen Haus (wie z.B. von Syr). Kleinere Undichtigkeiten sind hier kein Problem und müssen nicht erfasst werden.

Wie nennt sich sowas adäquat zur Schlauchbruchsicherung? Die Funktionsweise ist ein durch einstellbare Federkraft offengehaltenes Rückschlagventil, was in Sperrichtung betrieben wird. Wird schlagartig eine zu große Wassermenge entnommen übersteigt die Strömungskraft die Federkraft, und das Ventil schließt.

Mit verschiedenen Suchbegriffen habe ich nix entspechendes gefunden. Wonach muß ich suchen, was brauche ich da? Welche Lieferanten gibt's dafür? Worauf muß ich nochbachten? Erfahrungen?

Vielen Dank für Eure Antworten.

Ich suche einen neuen Namen in dem "Wolf" vorkommen soll. Danke für Antworten :3

Hallo,
meine Nachbarn über uns haben seit einigen Tagen einen Rohrbruch es hat durch die Decke bei Uns runter getropft und die Wände sind voller Schimmel und nun ist meine Frage
Was soll ich genau machen bzw wie soll ich genau da vorgehen um möglichst viel Geld raus zu kriegen ?!

In der Woche arbeite ich viel und esse morgens und Mittags auf der Arbeit. Abends esse ich ausser etwas Obst eigentlich nichts mehr. Am Wochenende bin ich bei meinem Freund. Den Wasserhahn in der Küche hab ich nun knapp 5 Monate nicht mehr benutzt. meine Freundin erzählte mir nun, das wenn die Mieter unter mir Wasser entnehmen, drückt das auch immer wieder Wasser zu mir hoch. wenn ich nicht Wasser entnehme aus der Küche, staut es sich und führt zum Rohrbruch. stimmt das?

Hallo,

Und zwar haben wir im Moment folgendes Problem: In der Wand ist wohl ein Rohr geplatzt, weshalb wir jetzt für vielleicht einen Monat nicht duschen und Wäsche waschen dürfen. Ich wollte mal fragen, wie das jetzt ist. Immerhin sind wir damit ja im friedlichen Wohnen extrem eigeschränkt und vor allem die Hygiene kommt viel zu kurz. Haben wir einen Anspruch darauf, dass der Vermieter die Reinigung für unsere Klamotten bei einer professionellen Reinigung zahlt und muss der Vermieter dafür sorgen, dass wir uns duschen können.

Danke für die Antwort, vielleicht hat jemand ja schon Erfahrungen gemacht.

Grüße

Guten Tag,
Ich habe in meinem einen Keller Wasser in der Ecke, man sieht klar, dass das Wasser unten aus der Wand kommt, es nicht viel aber ein Teil der Ecke ist immer nass.
Jetzt stell ich mir die Frage, ob es ein Rohrbruch ist oder nur Regenwasser.
Im Moment kann ich es nicht testen, weil es ununterbrochen ab regnen ist.
Wenn ich die Stelle trocknen lasse, ist es am nächsten Tag wieder nass.
Leider kommt es mir vor als wäre es ein Rohrbruch.
Hat jemand eine Idee wie das auf die schnelle testen kann ? Den regnen soll es weiterhin

Hallo!

Wir haben zurzeit ein schwewiegendes Problem und brauchen etwas Nachhilfe... Gestern Abend hatten wir einen Rohrbruch im Bad. Betroffen sind die Abflußleitungen, das Bad befindet sich im 1. Stock. Die genaue Bruchstelle können wir natürlich nicht feststellen, aber - basierend auf den Bauplänen - ungefähre Vorstellung. Die Abwasserleitungen bereiteten uns schon länger Probleme: das Wasser staute sich hin und wieder in der Badewanne, in der Dusche oder auch im Klo, wir haben es aber mit handelsüblichen Werkzeugen die Röhre immer befreien können. Bis zum nächsten Mal. Diesmal aber haben wir - nach der "Räumaktion" Wasserflecken an den Wänden entdeckt. Es hat zwar nicht "geregnet", aber nach Wasserspuren an der Wand konnte man den Weg der Ableitungsröhren durchaus erkennen. Nachdem wir das Wasser im Bad abgedreht haben, versiegte auch der Rinnsahl an der Wand. Tapeten haben ein wenig gelitten, aber alles ist inzwischen wieder trocken, von außen auf jeden Fall. Wir sind die Eigentümer und heute habe ich unsere Gebäudeversicherung darüber informiert. Die Mitarbeiterin hat mir gesagt, die Schadensbehebung würde die Versicherung in diesem Fall abdecken und mir das Unternehmen genannt, welches mit der Versicherung in diesem Fall zusammenarbeitet. Da soll auch der Gutachter bestellt werden. Nun habe ich jetzt eine Frage: kann die Versicherung die Leistungen verweigern, weil wir versucht haben, die Rohrleitungen selbst zu befreien? Ich meine, ich kann mir nicht vorstellen, dass wir bei kleinsten Verstopfung einen Profi bestellen sollten oder? Hat jemand schon Erfahrungen in diesem Bereich? Es ist unser erster Rohrbruch und hoffentlich der letzte))

Danke für eure Hilfe!

Guten Tag, ich habe mal eine Frage zu folgendem Thema:

Ich habe bereits Anfang Juli meinem Vermieter gemeldet, dass in meinem Badezimmer, an der Armatur der Badewanne, Fliesen hervortreten und ich aufgrund dessen einen Rohrbruch vermute.

Daraufhin wurde mir am 28. Juli Fliesenleger geschickt. Dieser stellte nur fest, dass er den Schaden aktuell nicht beheben könne, da erst die Armatur entfernt werden müsse. Ein neuer Termin wurde dann für den 15. September vereinbart. Zu diesem Termin ist überhaupt niemand erschienen, angeblich wisse man auch nichts von einem vereinbarten Termin.

Heute kam es dann zu einem weiteren Termin. Bei diesem Termin wurde festgestellt, dass es sich dabei tatsächlich um einen Rohrbruch handelt.

Nun mussten statt zwei Fliesen etwa 2 m² Fliesen entfernt werden, zusätzlich wurde mir mein Waschbecken entfernt, ich kann also nun weder duschen, noch baden, noch mir überhaupt im Badezimmer die Hände waschen.

Wasser läuft im Moment nur in der Küche.

Jetzt wurde mir mitgeteilt, dass aufgrund der feuchten Wände zunächst erst mal einige Tage ein Trocknungsgerät ins Badezimmer gestellt werden muss.

Nun habe ich die Frage, ob ich irgendwelche Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend machen kann.

Im Prinzip habe ich jetzt keine Möglichkeit zu duschen, habe durch hohe Fehlzeiten auf der Arbeit auch Verdienstausfälle, das Trocknungsgerät wird einiges an Strom fressen....

Welche Rechte habe ich?

Hallo mein Freund und ich hatten am 01.10.2015 Wohnungsübergabe. Folgende Situation. Im Haus war ein Rohrbruch. (Keine Wasserschäden in unserer Wohnung) Deswegen werden nun die Rohre ausgetauscht und erneuert. Da wir am 15.10.15 einziehen und wir aufgrund der Bauarbeiten zum einen die Küche weder tapezieren und streichen können und zudem unsere Küche nicht einbauen können ist meine Fragen um wie viel Prozent ich die Miete mindern kann? Wann die Handwerker kommen und wie lange die Bauarbeiten dauern weiß ich auch nicht. Also Küche unbenutzbar + können nicht tapezieren und streichen da evtl auch Fließen wegkommen und wir haben keine Küche.

Vielen Dank!

Seit heute läuft mein Wasserzähler nicht mehr obwohl ich Wasser laufen ließ. Zudem ist extrem viel Luft wenn ich den Wasserhahn anmache und das Wasser beginnt zu spritzen. Und hinter dem Wasserzähler höre ich jetzt dauernd ein blubbern gluckern fließ Geräusche . Habe angst vor einem Rohrbruch. Habe gerade beim Vermieter angerufen der meinte soll Montag einen Termin beim Handwerker machen, jedoch habe ich Panik nun den Wasserhahn zu betätigen. Wie soll ich mich verhalten?

Hallo zusammen,

Und zwar kam ich letzten Mittwoch früh (17.06.) von der Arbeit nach Hause und bemerkte einen großen Wasserfleck mit "pelzigen" Stellen an der Wand im Flur (Rigips). Ohne jegliche Wasserspuren in der gesamten Wohnung. Der Wasserfleck ist auch in der Nähe vom Stromkasten und der bei der Telefondose unmittelbar.

Habe direkt meinen Vermieter angerufen und informiert. Die frühere Hausverwaltung auch. Und den Hausmeister ebenfalls, der sich das wenig später auch ansah. Scheinbar ist ein Rohr innerhalb der Wand undicht. Die Wand ist zwischen Badezimmer und Flur.

Mittlerweile verfärbt sich die Wand dunkler. Teilweise schwarz und es sieht so aus, als löse sich auch langsam die Rauhfaser. Außerdem riecht es bereits modrig. So, bislang hab ich vom Vermieter dazu nix mehr gehört, obwohl ich denen das auch mit dem Schimmel mitteilte.

Als ich den Vermieter heute nochmal anrief sagte der: ich dachte sie wollen den Hausmeister nochmal drauf sehen lassen und sich dann melden.

Dabei hab ich das nie behauptet. Außerdem hat er das alles bereits gesehen.

Der Schaden wird schlimmer. Und eine Lösung liegt noch nicht vor. Der Vermieter wollte sich an den Hausmeister wenden und dann wieder bei mir anrufen. Tat er nicht.

Da ich noch nie Wasserschäden und/ oder Schimmel in der Wohnung hatte, frage ich mich:

1. Ist das ein Notfall? 2. Wie viel Zeit muss ich den Vermietern geben, um zu reagieren? 3. Kann ich selbst eine Firma für die Reparatur und weitere Maßnahmen rufen und dann die Kosten mit der Miete verrechnen?

Danke für Hinweise

Hallo liebe Gemeinde,

wir haben ein alteres Haus. Die Abwasser- Grundleitung ist aus Steinzeugrohr und verläuft bei unserem Nachbar durch das Grundstück. Dieser hat voriges Jahr seinen Hof neu gepflastert. Nun ist die Grundleitung eingebrochen und genau unter dem neuen Pflaster. Nun meine Frage: Bezahlt den Schaden die Gebäudeversicherung auch? Ich bin mir nicht sicher. Es kommen ja auf uns ernorme Kosten zu. Gegen Rohrbruch sind wir versichert. Gilt dies auch für Abflussleitungen?

Vielen Dank