Hallo, ich habe ein kleines Problem... Mir ist vorgestern aus meinem Spiegelschrank im Badezimmer eine Parfümflasche rausgefallen und ins Waschbecken geknallt. Dabei ist ein 3mm großes Loch (kein Riss) entstanden.

Nun habe ich meinen Hausmeister informiert, und die Antwort bekommen "Das müssen sie selber bezahlen".

Ist das wirklich so? Denn das Waschbecken ist ja in der Miete inbegriffen, und nicht vorsätzlich kaputt gemacht worden.

Wie verhält sich das nun? Falls das irgendwie eine Rolle spielt, ich habe keine Hausrat oder haftpflichtversicherung die die Kosten übernehmen könnte.

Die Armaturen in Bad und Küche sind undicht und total vrkalkt und lassen sich kaum bewegen da sie seit meinem einzug vor über 20 Jahren nie getauscht wurden.Ich habe den Vermieter und den zuständigen Installateur informiert,abaer ich bekam nur den Rat,einfach fester zuzudrehen.Bei einem Termin in der Wohnung sagte der Vermieter,wenn ich damit nicht klarkomme könne ich ja ins Altersheim ziehen,Unverschämtheit.Wer ist verantwortlich b.z.w muss dafür behzahlen und kann ich einen anderen Fachbetrieb beauftragen und die Kosten verrechnen eventuell Mietminderung.Ich befürchte er will mich rausekeln .Auch die Badewanne ist über 20 Jahre alt und ist stumpf wie ein Reibeisen da noch Emaille.

Hallo,

ich habe eine vermietete, voll abbezahlte ETW und muss dort nun den Balkon sanieren, was 4000 Euro kosten soll Wie kann ich dies steuerlich am besten angehen? Was ist absetzbar? Würde es Sinn ergeben für den Balkon einen Kredit aufzunehmen, um die Zinsen dann von den Mieteinnahmen absetzen zu können?

Vielen Dank im Voraus für eure Tipps!

Liebe Forumsmitglieder,

Anfang diesen Jahres wurde für eine Eigentumswohnung in Berlin ein Sonderverwaltervertrag mit einer Hausverwaltung abgeschlossen. Laut Vertrag müssen alles Rep. die eine Summe von 200€ übersteigen mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Nun zum Sachverhalt:

Unsere Mieterin hat bei der Sonderverwaltung angerufen und Gasgeruch festgestellt. Sofort hat die Verwaltung einen Gas-Heizungsinstallateur beauftragt, welcher die Leitung abgestellt hat. Des Weiteren wurden die kompletten Leitungen in der Wohnung erneuert, ohne den Eigentümer in Kenntnis zu setzen.

Nun bekommen wir als Eigentümer eine Rechnung über 1.000€ für die Reparatur, obwohl, die GASAG in Berlin das Gas innerhalb von 30min ohne Kosten abgestellt hätte- für die Rep. hätte man somit genug Zeit, seine eigenen Handwerker zu beauftragen.

Jetzt ist die Frage, ob diese Rechnung von unserer Seite bezahlt werden muss, obwohl im Verwaltervertrag steht, dass Rep. über 200€ abgesprochen werden müssen!?

Vielen Dank für Eure Meinungen.

Beste Grüsse

Steva

Meine Mieterin monierte, dass das Wasser ständig durch den Spülkasten läuft.  Sie lebt bereits über 20 Jahre in der Wohnung. Der Mietvertrag ist entsprechendem Datum. Er enthält noch keinen Passus über Reparaturkosten. Vor ca. 8 Jahren ließ ich den Kasten durch einen neuen ersetzten und dieser rinnt jetzt. Muss ich die Kosten übernehmen oder muss meine Mieterin, die ja die Toilette benützt, die Instandsetzung bezahlen.

Vielen Dank für Antworten!

Hab gerad mein Handy mitgewaschen, ein Nokia. Hab ich gerad erst bekommen. Bin total verzweifelt! Hat da jemand schon Erfahrungen gesammelt??? Im Internet hab ich auch schon nach Antworten und Lösungen gesucht. War alles nicht sehr aufschlussreich. Bitte helft mir weiter! Wäre auch über Auskunft über evtl. auf mich zukommende Reparaturkosten dankbar!!!

Hallo!

Ein Freund -- Geschäftsmann -- behauptet, er wissen verlässlich, dass große Hersteller eigene Abteilungen haben, deren Aufgabe es ist, die "Verfallszeit" der hergestellten Geräte zu "optimieren": Kaputt auf keinen Fall in der Garantiezeit, aber auch nicht zu lange nach Ablauf derselben. Wenn da was dran ist, dann hat diese Abteilung bei Siemens Küchengeräte in unserem Fall gute Arbeit geleistet. Nun denn -- unsere

Spülmaschine Siemens SD 11 TT 1S

ist jetzt gut 3 Jahre alt, und während sie bisher optimal gespült hat, ist auf ein einmal der Wurm drin. Sie heizt manchmal auf, manchmal nicht. Die Spültablette wir gar nicht mehr ganz aufgelöst und das Geschirr bleibt, auch wenn sich das Aufheizen einschaltet, mit dünn verteilten Resten überlagert. Was man natürlich vor allem an Gläsern erkennt. -- Geprüft ist: * Reingung von Sieb und Ablauf * Glanzreiniger und Salz ok Bleibt, den Kundendienst zu bestellen. Erfahrungsgemäß kommt man da, wenn irgend ein Teil ersetzt werden muss, kaum unter 300 Euiro weg. Die Frage ist, ob sich das überhaupt rechnet, wenn eine neue ungefähr 450 Euro kostet. Dass wir wieder eine Maschine von Siemens kaufen ist nach dieser Erfahrung allerdings eher unwahrscheinlich. Gibt es eine/n Fachmann / Fachfrau, die dazu was sagen kann. Reparieren lassen oder neu kaufen?` Grüße! Patscherkofl

Hallo, eben haben wir eine dumme Jugendtat begangen, unzwar eine Straßenlaterne zerstört... Bestimmt hat jeder es von euch damals versucht eine Kaputt zu machen , aber uns hat diesmal die Polizei erwischt und wollte unsere Personalien haben. Der Straßenlaterne ist der Plastikschutz abgefallen. Ich wollte nun fragen ob jemand weiss was sowas kosten könnte, da die Polizei anzeige gegen uns erstatten möchte.

Ich hoffe auf eine schnelle antwort da ich ziemlich muffensaue habe ...

Mit freundlichen Gruß, Novacaine

Unsere Waschmaschine (Hanseatic Öko 1100, ca. 10 Jahre alt) pumpt nicht mehr richtig ab, d. h. es scheint irgend etwas im Wasserbehälter unter der Trommel zu liegen und den Anschluss zur Laugenpumpe bzw. zum Flusensieb zu blockieren - Flusensieb ist jedoch frei. Ich sehe aber keine Möglichkeit, da irgendwie heranzukommen außer die ganze Maschine auseinanderzubauen - Draht nutzen hat nicht funktioniert.

Frage: Wieviel würde eine notwendige Reparatur durch eine Firma ungefähr kosten? Habt Ihr Erfahrungswerte?

Bei Wohnung spricht man von einem Richtwert von etwa 30 % des Nettoeinkommens, die Frage ist, ob es so einen Richtwert auch fürs Auto gibt. Unter der Annahme, dass das Auto für private Zwecke benutzt wird, man alleine lebt (und für alles Andere aufkommt) und der Wertverlust nicht einberechnet wird.