Hi. Ich habe zum 1.7. Eine neue Wohnung gemietet. Erst bei der Schlüsselübergabe sind mir schreckliche Mängel aufgefallen.
Das Schlafzimmer hat eine komplette Wand voller Schimmel (im Putz, nicht in der Tapete), das Wohnzimmer hat auch etwas Schimmel an der Balkontürseite, und das Küchenfenster lässt sich bis zum 11.7. nicht schließen. Die Wohnung ist also unbewohnbar (Küche und Schlafzimmer kann man nicht bewohnen und die eine wohnzimmerseite auch nicht. )
Im Internet steht so viel verschiedenes zur einbehaltung der nächsten Miete. Die einen sagen 30% andere 20%.
Mit dem Vermieter haben wir uns schon mehrfach telefosch versuch auseinander zu setzen. Es ging nie einer ran bei uns. Und dann haben wir denen 3 mal schriftlich mitgeteilt, dass wir da so nicht wohnen können. Dass die das beheben sollen. Es kam aber nie eine Antwort. Wir wurden komplett ignoriert.
Nun müssen wir es ja selber machen, weil wir da einziehen müssen zum 15.7.!! Da unsere alte Wohnung gekündigt ist.
Deshalb würden wir gerne bei den nächsten 2 mieten einen Teil einbehalten, um die ganzen Kosten für neuen Putz etc zu decken. Weil der Schimmel tief in der Wand sitzt.
Wieviel darf ich nun pro Monat einbehalten? Warmmiete ist 800€.
Würde das der Vermieterin auch nochmal schriftlich zukommen lassen, dass wir einen Teil einbehalten, weil wir nicht zum 1.7. In eine bewohnbare Wohnung einziehen konnten und nun uns selber um den ganzen Schimmel in den Wänden kümmern müssen.
Weil es sind Keine Renovierungsarbeiten wie tapezieren oder streichen. Es sind Sanierungsarbeiten die wir nun selber machen müssen..
(und wir haben auch nur 1 Haustürschlüssel erhalten obwohl im mietvertrag 2 stehen, darauf haben wir auch keine antwort erhalten. Die Kosten müssen wir ja auch wieder übernehmen um einen Schlüssel nachmachen zu lassen!)
Kann mir da jemand helfen, der sich hier auskennt??.
Lg
