Hallo zusammen,

Und zwar frage ich mich folgendes.

Mein Vermieter hat im Zuge der Rauchmelder Prüfung sich auch meine Wohnung angeschaut (wände/decke)

Nach ein paar Tagen kam er auf mich zu und forderte mich auf innerhalb von 3 Monaten meine Wände zu streichen.

Ich wohne in der Wohnung jetzt ca. 10 Jahre und natürlich sieht man dies auch an den Wänden (nichts schlimmes)

Kann er dies so fordern und muss ich mich daran halten?

Danke Schon mal im voraus.

Hallo, und zwar habe ich einen gelben Fleck an der Wand in Toilette habe mehrmals das weiß gestrichen allerdings hat es nichts gebracht weil die Verfärbung immer wieder kommt was könnte es sein?

Ein Erstbezug liegt vor, wenn eine Immobilie zum ersten Mal nach ihrer Fertigstellung oder umfassenden Sanierung bezogen wird.

Meine Frage nun: Wenn nur der Heizkörper und die Steckdosen ausgetauscht werden und alle Wände neu gestrichen werden.

Ist das eine Sanierung? Zählt das dann für mich als ein Erstbezug?

Weil vor mir hat ja schon wer drin gewohnt.

LG Krawda

ich nehme den Hammeritte Lack zum streichen.

Der Küchenraum ist ziemlich klein ca. 10 Quadratmeter.

Haben uns eine neue Küche im Wert von 13k gekauft, natürlich ist Kühlschrank/Spüle und Ofen dabei. Das Material ist zudem auch Anti Finger Print. Die Geräte sind ziemlich modern.

Was ist eure Meinung, lohnt es sich eurer Meinung nach?

Hallo zusammen,

ich habe braune Flecken auf meiner weißen Tapete bemerkt. Ich Stoß-Lüfte regelmäßig und Achte auf eine geringe Feuchtigkeit und richtiges Heizen.

Ich habe keine Erfahrund damit. Handelt es sich um Schimmel? Sind es Wasserflecken?

Ich weiß nicht was die Ursache ist.

Reicht ein Überstreichen?

Und besonders wichtig, ist es Gesundheitsgefährdend?

Vielen Dank für Euren support und Hilfe!

Hallo liebe User.

Ich versuche hier mal eine schwierige Situation darzustellen und vielleicht hat jemand erfahrung bei dem Problem.

Person1 kennt jemand der Auszieht und übernimmt eine unrenovierte Wohnung. Die Übergabe erfolgt direkt zwischen Vormieter und Nachmieter ohne Protokoll. Dem Vermieter werden die Unterlagen des Nachmieters gesendet und dieser erhält einen neuen Vertrag. ca.2015.

2018 zieht Person2 als Untermieter ein und wird der Hausverwaltung gemeldet.

Nach ca. einem Jahr wird dem Vermieter gemeldet das Person1 auszieht und Person2 nun Hauptmieter wird.

Person2 muss alle Unterlagen wie bei Neuvermietung einreichen und erhält neuen Mietvertrag. Übergabe erfolgt wieder ohne Anwesenheit des Vermieters und ebenfalls ohne Protokoll. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann heute nach von Person1 bezeugt werden.

Nun will Person2 ausziehen und der Vermieter möchte neu vermieten. Dazu beruft er sich auf den Mietvertrag der Schönheitsreperaturen verlangt. Diese sind bei einer Wohnung die gut 11 Jahre (eher 20 bis 30Jahre Berliner Altbau) nicht renoviert wurde beträchtlich

Da kein Übergabe Protokoll existiert und der Mieter beweisen muss das die Wohnung unrenoviert war bei einzug könnte dies maximal durch Person1 als Vormieter passieren.

Gibt es Erfahrungen inwieweit Gerichte den Vormieter als Zeugen akzeptieren?

Es gibt ja inzwischen verschiedene Wege warum renovierungsklauseln im Mietvertrag ungültig sein können jedoch ist der Mietvertrag seitens Vermieter gut verfasst und enthält keine Verstöße.

Ich als Person 2 würde fairness halber sowieso Löscher schließen, Wände weißen und bei dem ochsenblutfarbigen Dielenboden abgewetzte Stellen neu streichen. Will aber verhindern neu tapezieren zu müssen gerade bei der Deckenhöhe von 3,5 und Türen und Heizungen streichen wäre auch nicht meins. Die Rohre etc sind auch extrem alt etc.

Hat jemand einen Tipp oder ähnliche Situationen erlebt? Könnte ich aufgrund der Übergabe von Person1 an Person2 nachträglich ein Übergabe Protokoll schreiben?

Vielen Dank schon einmal sollte sich jemand die Mühe gen zu antworten

Viele Grüße

Chris

Hallo, habt ihr Erfahrungswerte wie lange schwimmender Zementestrich ungefähr hält?

Danke im voraus

Hallo,

wir sind aktuell beim Umziehen und haben hinter unserem Spiegel im Flur eine Art schwarzen Rand entdeckt.

Schimmel ist es nicht. Wir wissen leider aber auch nicht, was sonst - vielleicht Dreck? Was denkt ihr?

Mit einem feuchten Lappen geht es leicht weg zu machen, versuchen dies jetzt öfter zu machen. Hoffentlich ist es dann bald ganz weg.

Vielleicht hatte jemand schon Mal ein ähnliches Problem? Streichen wollen wir eigentlich nicht, denn sonst können wir den ganzen Flur streichen.

Achtung! Rechts ist nur ein Schatten. Es geht um die rechteckige Umrandung.

Wir wohnen im Altbau.

Hi Leute, ich habe ein Loch (wegen Schimmel) in die Wand gemacht, kann meine Vermieterin mich dafür belangen?

An meiner Badezimmerwand sind so Bläschen aufgetaucht, dann habe ich mit einem Fingernagel reingepiekst, innen war es schwarz. Die Wandfarbe konnte ich wie eine Folie runterziehen. Darunter war mehr Schimmel und eine bröckelige Wand (Putz), die mit der "Wandfarbenfolie" runtergekommen ist.

Ich habe die losen Schimmelbröckel "rausgekratzt" mit einem Spachtel. Dann habe ich so Schimmelentferner draufgesprüht. Ich weiß, ich hätte direkt die Vermieterin anrufen sollen, aber war irgendwie voll im Wahn.

Kriege ich (viel) Ärger dafür dass ich die Bröckelwand rausgeholt habe? Und weiß einer was jetzt passiert?

Wenn man plant, eine Wohnung zu kaufen, sie zu renovieren und sie innerhalb von zwei Jahren wieder zu verkaufen (mit einem Kredit über zwei oder drei Jahre), gibt es dafür spezielle Darlehen?

Beispielsweise bieten französische Banken solche Produkte an, die Darlehen für den Kauf und den schnellen Verkauf von Immobilien über einen Zeitraum von zwei bis drei Jahren ermöglichen.

Danke

Ich hatte vor in eine Neubauwohnung zur Miete einzuziehen und der Mietvertrag war unterschrieben.
alte Wohnung habe ich gekündigt, die Besitzer wollten da was aufwändig umbauen.

nun wurde der einzugstermin verschoben und ich war gezwungen meine Sachen in einen Lagerraum zu bringen und vorübergehend in eine Ferienwohnung zu ziehen.

welche entstandenen Kosten muss der neue Vermieter mir erstatten? Muss er die Kosten der Ferienwohnung und auch Lagerraumkosten sowie den zweiten Umzug?

Im Internet sind die Aussagen irgendwie nicht eindeutig, hat da jemand Erfahrungen gemacht?

Hallo, ich habe nun meine Wohnung gekündigt - lt. Vereinbarung sollte ich diese streichen, säubern und Löcher ausbessern.
Dies habe ich alles gemacht, nur wird aber gesagt, dass die Löcher zu sehr auffallen und es so nicht geht. Wurde alles ordentlich gemacht &‘ es ist normal, dass man sowas sieht.

was kann ich nun machen?

wenn ich laut Gericht vom selben Vermieter eine neue wohnung bekommen habe weil in der alten wohnung extremer Schimmel war und der Vermieter mir mehrmals einen falschen Vertrag gesendet hat , dann habe ich doch das Recht normalerweise die alten Schlüssel von der alten wohnung zu behalten bis ich den richtigen Vertrag unterschrieben bekommen habe ansonsten hätte ich ja im schlimmsten Fall keine wohnung mehr . Weil ich kann nicht ohne Vertrag in der neuen wohnung bleiben oder nicht ?

Ich möchte mich irgendwie absichern

Hallo liebe Community,

ich habe eine sehr spezifische Frage für Personen, die sich im Sanitär-Bereich auskennen.

In meiner neuen Wohnung (Eigentum) ist eine Dusche, bei der ich gerne die Abdeckung des Abflusses austauschen würde, da diese sehr verdreckt ist und sich trotz intensiver Reinigungsmittel nicht säubern lässt.

Es geht also nur um die Abdeckung und nicht die komplette Duschrinne.

Über die Beschriftung der Muldenfüsse (TECE: 3 AT146 028 00) bin ich darauf gestoßen, dass es von TECE zu sein scheint. Die Abdeckung bei mir hat eine Länge von 142 cm. Die aktuelle Serie von TECE gibt es aber lediglich in 120 cm und 150 cm: https://www.tece.com/de/entwaesserungstechnik/duschrinne-tecedrainline/baukasten

Vermutlich ist meine Abdeckung aus einer deutlich älteren Serie. Hat jemand eine Idee, wie man hier an Ersatzteile kommen könnte? Auf jeden Fall auch ohne Fliesenmulde sondern lediglich in Silber/Edelstahl.

Vielen Dank euch!

Hallo. Renovierte gerade ein altes Haus.

Könnte es sich bei diesem Untergrund um asbesthaltiges Material handeln? Haus ist aus den 60ern, keine Ahnung von wann der Boden ist.

Danke im Voraus.

Hey,

haben noch diese Dämmplatten bei uns im Keller teilweise verlegt.

Asbest?

Hallo,

mein ehemaliger Vermieter hat bei der Mängelbeseitigung der Wohnung eine falsche Wohnung angegeben und nicht meine.

Ist das nun rechtens?

Hallo,ich habe auf einer Baustelle folgendes Problem mit bekommen.

Die Kundschaft hat für eine Terasse mehrere Platten aus Alu-Tränenblech wahrscheinlich falsch gelagert.

Die Platten wurden auf einander gelegt und jede Lage wurde durch eine Gummimatte geschützt.(Die Platten lagen mehrere Wochen im Außenbereich)

Nun ist dort wo sich die Matten befanden eine weiße Korrosionsschicht zu sehen die mit allen Hausmitteln nicht zu beseitigen sind.

Hat jemand eine Idee wie man die wieder hin bekommt ?

Danke im Vorraus :)