Hallo Leute. Ich wohne in einer alten Wohnung und in der Küche gab es immer wieder Schimmel in der Ecke oben am Fenster. Der Schimmel saß an einer Silikon-Spur. Habe sie abgezogen und nun gesehen, dass damit der Schlitz zum Rolladenkasten abgedichtet wurde. Meiner Meinung nach ist das nicht i.O. und die Frage nun, wie kann ich den Schlitz vernünftig und ordentlich schließen? Bauschaum, Spachtel?

Hallo liebe Community und Bauexperten

Ich brauche dringend Hilfe. Bin in den letzten Schritten eines Immobilienkaufes und bin erst jetzt auf die ,,Schadstoffe der Fertighäuser'' aufmerksam geworden. Nun meine Frage: habe sehr viel gegoogelt und nix gefunden. Weiss jemand wie die Quelle Fertighäuser von der Bausubstanz bzw von den Baustoffen im Jahre 1979/1980 sind??! Sind nach 35 jahren noch Schadstoffe im Haus vorhanden? Brauche dringend eine sachliche Meinung vllt von jemandem der auch betroffen ist/war.

Der untere Teil ist Massivbau der obere halt Trockenbau. Von aussen ist eine Verklinkerung vorhanden.

Bitte helft mir.. Es handeln sich nur noch um ein paar Tage bis zum Notartermin.

Quelle Fertighaus typ qh 106

Hallo,

das Wetter ist ja zur Zeit echt besch..... Wir sind gerade mittem im Hausbau. der Rohbau steht und das Dach ist gedacht (allerdings ohne Pfannen, sondern nur Folie). Die Frage ist, darf man bei diesem Regen das Haus verblenden? Bei Dauerfrost darf man es nicht, weil es Ausblühungen geben kann, aber was ist denn mit Dauerregen?

Wäre super wenn ihr mir helfen könnt.

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe ein altes Haus geschenkt bekommen und habe beim renovieren bzw planen des Renovierens festgestellt, dass man dort an verschiedenen Stellen die alten Holzbalkenträger durch Bahnschienen ersetzt hat. Diese liegen nur an den Enden auf der Decke auf und überqueren sonst die Räume ohne weitere Stütze. Außerdem sind sie an der Kellerdecke schon arg korrodiert. Da ich selbst auch einige Decken in verschiedenen Geschossen neu machen muss und im Nebengelass noch alte Schienen liegen hatte meine Freundin die Idee diese doch noch zu verbauen. Mir fällt bei dem Thema aber immer wieder mein alter Nachbar aus Jugendzeiten ein. Der damals schon über 90-jährige ehemalige Ingenieur hat mir nämlich an einem schönen Sommernachmittag einmal erzählt, dass man nie im Leben Eisenbahnschienen als Träger beim Bauen verwenden darf. Wenn ich mich recht entsinne begründete er das damals mit der hohen Eigengewicht der Schienen, den zu schmalen Auflagepunkten für Deckenplatten und der Tatsache, dass sich Schienenstahl wohl nie biegt, sondern wenn er kaputt geht, sofort bricht und man das vorher eben nicht erkennen könne. Mein gesunder Menschenverstand als absoluter 'NICHT-Ingenieur' sagt, mir einerseits, dass ich auf den alten Mann und nicht meine Freundin hören soll und andererseits, dass eine Schiene ja zwar großen Lasten oder Druck widerstehen muss, dabei doch aber von unten immer durch diese Holz- oder Betonschwellen und das Gleisbett aus Schotter gestützt wird. Beides ist ja aber beim Hausbau nicht gegeben - wie auch!? Die Schienen bei mir sind wohl in den 70-er Jahren eingebaut worden und können, wenn man bedenkt wie lange Schienen oft liegen, ja auch dementsprechend alt sein. Ergo würde ich hier nicht von allererster Güte des Stahls ausgehen. Jetzt habe ich mein ganzes Halbwissen über das Thema in den Text gepackt und hoffe, dass mir ein Ingenieur, Student oder Kenner da vielleicht weiterhelfen kann. Über ein paar fundierte Sachen, wie Berichte, Zahlen, Tabellen wäre ich wirklich sehr froh! Zum Schluss noch schnell einmal die Betonung darauf, dass ich KEINE Ahnung von der ganzen Sache habe. Mathe, Physik usw gingen mir im Abi nie ein, weswegen ich auch in die ganz andere Richtung studiert habe. Antworten also bitte Idiotensicher. Danke dafür! LG

Hallo,

ich habe mir für zuhause eine Klimmzugstange gekauft: http://www.amazon.de/gp/product/B000VHXZCW?psc=1&redirect=true&ref_=oh_aui_detailpage_o00_s00 Ich möchte diese über einer Schiebetür (ehemals Durchgangstür) anbringen. Beim Klopfen hört sich die Wand so an, als wäre die Wand keine tragende Wand, jedoch aus Stein ist diese auf jeden Fall und in einem guten Zustand (habe woanders in der Wand schonmal gebohrt und es hat nichts gebröckelt o. Ä.).

Die Klimmzugvorrichtung soll mit 8 Schrauben und Dübeln (10x60) von Fischer angebaut werden, hierfür hat die Vorrichtung zwei Metallplatten à 10x18cm Fläche je 4 Löcher in den Ecken. Die Wand ist 13cm dick, die Schiebetür ist 77cm breit. Ich wiege 82 Kg.

Ich frage mich nun, ob der Türsturz das aushält, oder ob ich evtl. die ganze Wand oder zumindest den Türsturz rausreißen könnte, wenn ich mich mal mit Schmackes da dran hänge. Daher wäre ich sehr dankbar über eine Einschätzung von jemanden, der da mehr Erfahrung hat als ich. 100% Sicherheit kann mir natürlich niemand geben, aber mir wäre auch schon geholfen mit Aussagen wie "Das hält auf jeden Fall" oder "Da würde ich aufpassen".

Hallo, ich möchte eine eventuelle Zugluft aus Steckdosen oder Schalter oder Verrohrungen in meinem Haus überprüfen, eine sogenannte Leckageortung.

Habe im Fernsehen des Öfteren von Sachverständigen so ein Stäbchen geshen wo Rauch rauskommt. Habe rechererchiert aber nicht wirklich was gefunden. Viele nennen es einfach Rauchfahnen aber ich finde darunter nichts. Weiß jemand wo man solche Rauchstäbchen kaufen kann?

Und bitte nicht einfach Räucherstäbchen vorschalgen. Ich möchte dieses Teil haben, weil geruchlos und es produziert so wie ich es will. Hier kann man es auf dem dritten Bild sehen. http://www.energiesparhaus.at/fachbegriffe/blowerdoor.htm

danke

Wir würden evtl. ein Haus bauen wollen, dabei handelt es sich um ein Baugebiet. Die Autobahn ist einen guten Kilometer in Richtung SSW. Dazwischen ist quasi ein Berg, d.h. von der Autobahn geht es ein gutes Stück nach oben und hinter dem Hügel geht es den Hang wieder nach unten und dann kommt das Baugebiet. Lärmschutzwände gibt es auch.

Die Autobahn ist also nicht so störend und man hört sie nur bei absoluter Stille. Trotzdem würde uns interessieren, wann es lauter und wann es leiser ist. Besonders ist natürlich für uns die Sommerzeit interessant. Das Haus an sich bekommt KWL, Fenster bleiben also zumindest im Winter weitestgehend zu.

Die Windrichtung spielt natürlich eine Rolle, aber welche Windrichtung ist in Deutschland (Sachsen) vorherrschend im Sommer (bei Gartenwetter/Grillwetter)? Die Luftfeuchtigkeit spielt eine Rolle und hohe Luftfeuchtigkeit begünstigt soweit ich das verstanden habe die Schallausbreitung. Geht es hier um die relative oder absolute Luftfeuchtigkeit? Wie ist das im Sommer zu bewerten? In wie fern spielt die höhere Temperatur im Sommer eine Rolle? Gibt es weitere Faktoren?

Uns ist die Autobahn nie so richtig aufgefallen, in letzter Zeit (Herbst/Winter) aber doch. Jetzt weiß ich nicht, ob das daran liegt, dass die im Sommer leiser war, ob wir einfach nicht richtig hingehört haben oder ob die im Sommer geräuschmäßig untergegangen ist in den Geräuschen der Nachbarn in ihren Gärten.

Warten bis nächster Sommer und dann sehen, geht leider nicht, weil die Grundstücke bald vergeben werden.

Vielen Dank schon mal für eure Tipps und Ratschläge!

Hallo, ich habe ein Einbauradio (Gira, Größe einer Steckdose), darunter eine Steckdose, darunter ein Raumwandthermostat (Gira). Oben in den Decke sind die Lautsprecher.

Nun summt es da IMMER; entweder kommt es aus dem Radio oder aus der Steckdose.

Woran kann das liegen?

Kriechstrom, Rückkopplung mit den Leitungen zu den Lautsprechern, was anderes ???

Vielen Dank für Eure Antworten.

MfG

Hallo Zusammen,

meine mittlerweile langjährige Partnerin (28) und ich (25) beabsichten demnächst ein Fertighaus zu erwerben. Für dieses Anliegen steht uns bereits ein ca. 600m² großes Grundstück, im Wert von ca. 40.000,- € zur Verfügung, welches allerdings noch erschlossen werden muss. (Liegt unmittelbar an anderen Wohnhäusern.) Nennenswertes Eigenkapital ist leider nicht vorhanden, ausser dass jeder von uns einen Abbezahlten ca. 4 Jahre alten Mittelklass-PKW besitzt und ca. 3.000-4000,- € auf der hohen Kante hat. (Was ja auch schon mal was ist.) Unser gemeinsames Nettoeinkommen liegt derzeit bei ca. 2700-2.800€ monatlich.

Wir wollten eigentlich noch Geld sparen, bzw. in Form eines Bausparers anlegen, allerdings ist es ungewiss wie lange man noch zu den aktuellen güntigen Zinsen bauen kann.

Deshalb:

Möchte ich hier auf diesem Weg gerne die Meinung von Fachleuten oder gar Leuten mit Erfahrung erfragen, bevor wir uns groß auf ein Objekt fixieren und Banken abklappern.

• Auf was sollten wir aufpassen?

• Welche Kreditsumme wäre für uns ungefähr Ratsam?

• Bzw. wie würden Sie in unserem Fall nach und nach vorgehen?

• Und und und... evtl. fällt Ihnen noch etwas ein...

Ich freue mich natürlich auf anregende Antworten und Fragen sowie nützliche Tipps.

Hallo,

ich spiele sehr gerne "Sims 4", aber bin in Sachen Häuser bauen eine totale Niete. Ich hätte aber so gerne ein cooles,modernes,nicht zu überladenes Haus. Weiß jemand von euch wie solche Häuser in der Community heißen oder Nutzer, die solche erstellen? Oder kennt ihr aus dem Internet eine Seite auf der man sich Baupläne für diese Häuser anschauen kann? Danke schon mal im Voraus für Antworten.

Guten Tag miteinander,

Und zwar habe ich große Sorgen... Zurzeit lasse ich ein Mehrfamilienhaus bauen, doch leider sind meine Nachbarn (freundlich ausgedrückt) kompliziert. Bevor das Haus gebaut werden sollte, musste das davorige Haus abgerissen werden, ist ja klar. Sowie die Garage, die aber leider mit der Garage von den Nachbarn nebeneinander steht. Und jetzt beschweren die sich, weil deren Garage schrecklich aussieht und überall auf deren Grundstück Steine liegen vom abgerissenen Haus. Beim nächsten Mal beschwerten die sich, weil meine Mitarbeiter, als sie die Grundstüksfläche messen wollten, auf dem Grundstück von denen paar Schritte überschritten haben. Und jetzt wollen die uns verklagen, obwohl wir bei jeder Beschwerde uns entschuldigt oder das Problem bereinigt haben. Selbst mein Architeckt meint, dass die ein Vogel haben.

Und jetzt würd ich gerne von euch wissen, wie die Rechtslage aussieht ?

Achja und neulich haben wir herausgefunden, dass deren Haus auf unserem Grundstück liegt!

Ich danke euch im Voraus!!

Hallo liebe Leute,

Ich habe ein Haus gefunden, das mir sehr gut gefällt. Es ist 10 jahre alt, aber so gut gepflegt, dass es auch erst 2 Jahre alt sein könnte - alles tiptop, kein Schimmel, Fassade top, Keller trocken etc.also keine Renovierung nötig, hochwertige Fenster etc.

Nun sind die Verkäufer ein altes Ehepaar, die weder Internetzugang haben noch einen Energieberater etc. auftreiben konnten, um den Energieausweis ausstellen zu lassen.

Ich habe mir die Gaskosten der letzten 7 Jahre zeigen lassen und die lagen immer so zw. 300 - 500 Euro im Jahr bei 140 m² Wohnfläche - anders zugeheizt wird nicht.

Außerdem fehlen die Baupläne/Baugenehmigung, können sie angeblich nicht mehr finden - es wurde damals "auf Sicht" geprüft, hieß es. Die Verkäufer haben mir den Aufbau des Hauses beschrieben und ich habe alles mündliche mit einem Gutachter besprochen (der leider nicht vor Ort schauen konnte, weil er keinen Termin mehr frei hat bis Mitte Januar)- der Kaufpreis scheint mit allen Angaben im Rahmen zu sein.

Nun wird aber morgen schon der Notarvertrag aufgesetzt und den Termin zum Unterschreiben habe ich wg. Weihnachten auf Januar verschoben, was den Verkäufer schon sehr wütend stimmte, da er die Sache so schnell wie möglich abwickeln wollte.

Mir ist jetzt irgendwie unwohl bei der ganzen Sache. Wie kann ich vorgehen, ohne den Verkäufer weiter zu verärgern? Bei jedem anderen Haus würde ich sagen "Pech gehabt" aber ich habe nun schon so viel Zeit und Nerven in die Haussuche gesteckt, dass ich mir dieses nicht entgehen lassen möchte.

Wie wichtig sind diese fehlenden Unterlagen, auch in Bezug auf späteren Weiterverkauf?

Hallo zusammen, Wir bauen einen relativ offenen Anbau an-der Züge von einem Wintergarten hat.

Womit muss ich preislich rechnen für 1qm Außenwand inkl Steine + Mörtel? Außenputz ist nochmal ne andere Nummer.

Welche steinstärke/Steintyp empfiehlt ihr? Isoliertechnisch sollte die Mauer doch grob den aktuellen Standards entsprechen.

Wie gesagt-alles selbst Arbeit bzw mit bekannten, die das schon mal gemacht haben !

Hallo,

wir interessieren uns für den Kauf eines Hauses innerhalb eines kleineren Neubauprojekts.

Neben unserem Haus sollen 3 Mehrfamilienhäuser (24 Wohnungen) errichtet werden, die durch ein BHKW versorgt werden sollen.

Dieses BHKW soll in der Tiefgarage in einem Kellerraum installiert werden. Dieser Kellerraum grenzt unmittelbar (unterirdisch) an unser Grundstück.

Wie sind eure Erfahrungen: - Könnte das BHKW Vibrationen erzeugen, die in unserem Haus spürbar wären? - Könnten durch den Schornstein des BHKW tieffrequente Töne entweichen? - Welche sonstigen Probleme könnten auftauchen? - Würdet ihr von einem Einzug in ein solches Objekt absehen, weil ein BHKW in der Nähe steht?

Danke für eure Meinungen und Einschätzungen!

Mein Mann verdient 3200 € netto monatlich. Mein Gehalt soll nicht mit in die Finanzierung einfließen-aus Sicherheitsgründen. Sein Job ist sehr sicher. lebenshaltungskosten haben wir in Höhe von ca.1000€ (Ohne Miete und Wohnnebenkosten). Wir würden gerne ein Einfamilienhaus (Neubau) bauen. Dafür rechnen wir mit 250000-300000€ kosten (Darlehen). Die Kaufnebenkostrn können aus Eigenkapital getragen werden. Wer hat Erfahrung ob es Banken gibt die so ein Vorhaben finanzieren

Hallo zusammen,

auf unserem Baugrundstück liegen noch ca. 40 m³ Mutterboden, die grob ums Haus herum verteilt werden sollen. Der Tiefbauer unseres Vertrauens, der uns auch die Rigole baut, hat uns für das Verteilen ein Angebot erstellt.

Dieses beläuft sich auf 595 EUR. Dies erscheint uns ganz schön hoch. Hat jemand schon mal eigene Erfahrungen gemacht und kann uns sagen, ob das ein angemessener Preis ist?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo an alle Handwerker.

Ich möchte ein Haus kaufen, welches im OG über eine Galerie verfügt, die ich aber lieber als ein geschlossenes Zimmer nutzen wollen würde. Kann man eine offene Ecke zum Boden hin schließen? Wie viel kostet so ein Umbau? Boden + Türrahmen und Tür einbauen? Von der Lage der Fenster her, wäre es meiner Meinung nach möglich.

Hallo! Wir wollen in unserem Haus zwei Zimmer verbinden und dazu eine Zwischenwand herausbrechen. Sie besteht, wie es aussieht, aus Bimsstein und wir gehen deswegen davon aus, dass sie nicht tragend ist. Besteht dennoch die Möglichkeit, dass es eine tragende Wand ist trotz des wenig stabilen Materials?

Vielen Dank im Voraus saintmande

Ich saniere gerade mein Haus und habe eine weißen Aussenputz, ist es dann noch notwendig weiß zu streichen?