Hallo zusammen,

meine Frau und ich bauen derzeitig ein Einfamilienhaus. Alles läuft bisher ganz gut. Allerdings haben wir in unserem Zeitplan folgende Auffälligkeit festgestellt:

Estricharbeiten 27.11.2014 (Schnelltrockner) - Fliesenarbeiten ab 08.12.2014

Ein Estrich kann doch nach so einer kurzen Zeit in keinster Weise belegereif sein oder? Laut Heizprotokoll muss doch ein Heizestrich (Fußbodenheizung) mindestens 21 Tage trocknen bevor mit dem Aufheizen und Abheizen überhaupt begonnen werden darf, oder liege ich da falsch? Eine Stellungnahme unseres Bauunternehmer steht noch aus.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo, ich habe folgendes Problem. Mir wurde per Erbe ein baufälliges Haus überlassen, welches ich angenommen habe. Der Baugrund ist rund 50.000€ wert lt. Gutachter. Leider steht ein baufälliges Haus darauf welches schon zu zusammenfallen beginnt und rund 500m² einnimmt. Das Haus ist leer und könnte abgerissen werden aber die Angebote dafür sind relativ hoch. Ich würde dafür 25000 zahlen und müsste einen Kredit dafür aufnehmen. Noch dazu hätte ich nicht mal einen Käufer.

Wie verkaufe ich das ganze am gewinn bringensten? Wer kann mir in rechtlichen Fragen weiterheflen, ein Rechtsanwalt, ja, aber auf welchem Gebiet? Wo finde ich Anlaufstellen für Probleme dieser Art?

Habt ihr Tipps für mich für diese Situation? Fühle mich total überfordert.

Hallo, Ich suche dringend ein paar Erfahrungen die mit der besagten Baufirma gemacht wurden. Wir überlegen mit der besagten Firma zu bauen. Da ich im Internet aber keinerlei Infos im Internet finden konnte, versuche ich es über diesen Weg.

Vielen Dank

Hallo,

Wer hat Erfahrungen mit Fertighausanbieter und möchte sie gerne mit mir teilen :-)

Schwörer, Kampa, Okal, Fingerhaus, Weber, Weiss oder doch eher Kastell, Wochner?

Geplant ist ein 1,5 stöckiges Haus mit höherem Kniestock, gerader Treppe, zwei gleichgr. "Kinder"zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad im DG und vorbereitetem Wohnkeller im UG. Doppelgarage würde an den Keller angebaut werden. Im EG sind Küche, Ess- und Wohnzimmer, Gäste WC, Arbeitszimmer angedacht. Technik: LWW-Pumpe und Photovoltaik.

Worauf sollte man bei den Bau-/Leistungsbeschreibungen achten?

Über eure Hilfe freue ich mich.

Hallo,

Ich habe einen Teil meiner Hausmauer für eine baldige Kellerisolierung freigeschaufelt. Dabei habe ich eine Böschung mit 45-Grad-Winkel erzeugt. Ich denke, dass ich das Fundament des Gebäudes erreicht habe und sogar unter die erste Mauersteinreihe anfassen konnte. Eine Schaufel kann ich nicht mehr reinstecken, um den Boden abzuheben. Es handelt sich dabei um einen Boden, der die gleiche Farbe hat wie Sand. Wenn man mit der Schaufel am Boden reibt, kommen einige kleine Kieselsteine raus aber mehr auch nicht.

Bis ich am Fundament ankam, habe ich ausschliesslich mit weichem Sand zu tun gehabt. Es handelt sich um ein Gebäude, das ca. 1900 erbaut wurde. Die Lage ist Duisburg-Altstadt. Gibt es vielleicht eine Landkarte, die besagt, woraus die Erde an dem und dem Punkt besteht?

Ist es gefährlich fürs Gebäude, wenn man einen Teil freigeschaufelt hat? Kann es dadurch an Stabilität verlieren. Ist es auch möglich, dass die Strassenebene damals viel niedriger war? Im Keller kann man nämlich zugemauerte Fensterbereiche sehen.

Danke!

Hinter unserem Haus (Neubau) lagert noch ein grosser Berg mit Bodenaushub. Es handelt sich um ein Gemisch aus Mutterboden und Lehm. Nach einem Kostenvoranschlag vom Gala-Bauer müsste ich fast 10.000 Euro !!!! zahlen, um die insgesamt 150 m3 Boden abtragen und entsorgen zu lassen.

Hat jemand eine Idee oder Ahnung, wie ich die Erde anderweitig loswerden kann? Oder braucht jemand im Umkreis von Hamm (Westfalen) vielleicht sogar zusätzlichen Boden auf seinem Grundstück? Bitte nur ernstgemeinte Antworten. Ich muss diesen Erdhaufen möglichst schnell loswerden...

Hallo,

wir haben unsere neu gekaufte Wohnung renovieren lassen. Vor ein paar Tagen haben wir die Rechnung unseres Elektrikers bekommen, der leider schon ein paar Mal gelogen und aus lauter Hektik (und einmal Unkenntnis) einigen Murks fabriziert hat (die anderen Handwerker haben alle tadellos gearbeitet).

Dass das Vertrauensverhältnis etwas gestört ist, ist klar...

Auf der Rechnung taucht jetzt auf, dass er 380m Kabel verlegt hätte. Kann das stimmen?

Unsere Wohnung hat 100m² 35 Steckdosen 10 Lichtschalter 1 Lüftungsanlage im Badezimmer 12 Lampenanschlüsse

Neu gemacht wurden maximal 25 Steckdosen, die Lüftung und ein Lampenanschluss.

Wenn die Rechnung des Elektrikers stimmt, wäre es einerseits etwas teurer als erhofft. Andererseits würde es aber weniger Stress bedeuten, was uns eigentlich lieber ist...

Danke schonmal!

Hallo, wir wollen bald eine Glasscheibe für eine walk-in dusche montieren.

Ein Seitenprofil ist schon montiert. Die Stabilisatorstange wird auch kein Problem werden.

Nun soll die Scheibe aber auf die Fliesen gestellt werden... Scheibe auf Fliesen find ich aber etwas gefährlich.

Da müsste doch noch was drunter. Aber nur Silikon...? Das wird dann ja alles weggedrückt von der Scheibe.

Dachte nun, ich stelle die Scheibe auf kleine transparente ( Silikon)klötze. So hat sie keinen direkten Kontakt zu den Fliesen. Den dünnen Spalt spritz ich dann mit Silikon aus und schneide die Silikonklötze dann bündig ab.

Kann man das so machen, oder gibt es da noch andere Varianten? Masse der Scheibe sind 170x200x1cm

Danke für eure Antworten. !!

ach so, gibt es solche Silikonklötze dafür zu kaufen?? Hab sowas bisher nirgends gefunden. Und Holz bzw. Plastik Verglasungsklötze will ich verständlicherweise in der Dusche nicht nehmen.

danke und Gruss

Hallo zusammen,

in meinen Neubau habe ich einen Schornstein der Firma Tona. Der Schornstein hat innen ein Keramikrohr, welcher als Rauchabzug genutzt wird und der Raum zwischen den Mantelstein und das Rauchrohr wird als Zuluftschacht genutzt. An dem Schornstein muss ich noch die Reinigungstüren anbringen ( Aussparungen sind vorhanden ). Ich würde folgender maßen vorgehen. Der Schornstein wird für einen Kamin genutzt.

Als erstes würde ich den Putz (Vorsichtig) vom Mantelstein in der Größe des Rahmens entfernen.

Der Zweite schritt wäre: Der Rahmen hat innen 4 bleche welche in den Mantelstein ragen, diese würde ich so verbiegen, bis der Rahmen einiger Maßen in der Aussparung hält.

Der Dritte schritt, ich würde den Rahmen an den 4 Ecken mit Nägel Fixieren ( Der Rahmen hat dafür Löcher )

Dann würde ich den Rahmen von innen mit Mörtel rundum verspachteln. Von außen würde ich den Putz wieder bis an den Rahmen verputzen und nach paar Stunden die Türe einhängen.

Ist dies so richtig? Oder ist das zu viel Arbeit?

Gruß

Wir habe ein Grundstück bereits gekauft. Inzwischen sind wir darauf gekommen, dass es Grundstück viele versteckte Probleme mit sich hat. Hauptsächlich geht es um die Möglichkeit der Zufahrt von LKW und des Entwässerung. Vor Hausbau haben wir nun schon Beschwerde von möglichen Nachbarn erfahren. Schrecklich und Megastress. Wir wollen das Grundstück möglicherweise gleich wieder verkaufen. Gewinn erwarten wir natürlich nicht, aber würden vorher wissen, mit wie viel Verlust wir rechnen muss. Kann die Defferenz zwischen Verkaufpreis und Kaufpreis unsere Kosten für Notar, Gericht, und Architekt ausgleichen? Oder gar nicht möglich

Hallo

ich suche für einen Bekannten Fenster die in Deutschland hergestellt werden. Wisst ihr wo man aktuell "günstig" kaufen kann?

Vielen Dank

Hallo, ich habe neulich schon einmal eine Frage hier rein gestellt - betrifft leider das selbe Problem, nur mir noch mehr Chaos. (Wer schauen möchte: http://www.gutefrage.net/frage/was-kann-der-grund-fuer-einen-rueckstau-im-abfluss-sein---nur-bei-lauge)

So, wir haben also eine Waschmaschine im Keller und einen sehr hohen Abfluß. Aus Garantiegründen müssen wir mit einer externen Pumpe/Hebeanlage arbeiten. Diese ist oben am Abfluß angebracht.

Bei der ersten Waschmaschinenladung ist noch alles ok, spätestens bei der Zweiten schon nicht mehr. Wasser fließt nicht mehr ab, es entsteht ein Gegendruck und das Wasser sucht sich seinen Weg an anderer Stelle raus - also ab in den Keller. Bisher haben wir mit einem Schlauch gearbeitet und weil der Klempner sagte das wäre der Grund (was mir überhaupt nicht einleuchten wollte, aber gut...) haben wir Rohre installieren lassen.

Sieht wie beigefüht aus.

Da das Wasser aber auch mit den neuen Rohren nicht weiter komm, kommt die ganze Suppe jetzt unten aus der Hebeanlage wieder raus.

Nur nochmal zum Klarstellen: die Pumpe der Waschmaschine ist nicht das Problem, die pumpt lustig in die Hebeanlage. Die Hebeanlage ist wahrscheinlich auch nicht das Problem, die pumt auch lustig - ohne Rücksicht auf Verluste. :(

Die Klempner sind ratlos, sagen an den Rohren kann es nicht liegen, denn sonst hätten wir oben in der Wohnung auch Probleme (Abfluß, Toilette usw.).

Wenn die keine Ahnung haben, wer dann? So langsam gehts auf die Substanz, kann hier jemand helfen?

Danke!!

Hallo Zusammen,

wir haben ein Planungsbüro beauftragt, um unser Grundstück, welches aktuell noch im Außenbereich liegt, in Bauland umzuwandeln.

Das Planungsbüro möchte dies mit Hilfe eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans durchsetzen.

Hierfür werden mitunter folgende Kosten auf uns zukommen: 1. Umweltbericht 2. Ausarbeitung der Akten für das Regierungspräsidium 3. Flächennutzungsplanänderung

Gibt es Richtwerte, die Euch bekannt sind, die hier angesetzt werden dürfen bzw. müssen (min. / max.) ???

Oder habt Ihr Erfahrungswerte?

Es wäre toll, wenn Ihr uns hier unterstützen könntet, denn diese Kosten sind für Laien schwer nachvollziehbar.

Viele Grüße

Wir nutzen ein EFH zusammen mit den Eltern, möchten jetzt eine zweite Küche einbauen lassen und dann die Wohnungen entsprechend aufteilen nach Eigentümeranteil. Ist das so einfach? Braucht man hierzu eine gewisse Grundstücksfläche? Bundesland Bayern.

Hallo

Wir wollen ein OKAL Fertighaus Bj. 1971 Kaufen. Meine Eltern haben sich ein baugleiches Haus vor 10 jahren gekauft und sind auch zufrieden. Jetzt habe ich sehr viele einträge im NET gesehen, dass es durch diese Ausseplatten die mit Aspest sind zu gesundheitsproblemmen kommen kann. Ich habe in unserer ortschaft sehr viele solche häuser gesehen, kenne aber keinen der sich irgend wie beschwert hat. Mich würde jetzt die Meinung von Leuten interessieren die solceh Okal häuser besitzen. Und gibt es irgend etwas womit man die konzentrazion der Gifte im Haus messen kann?

vielen Dank.

Hallo, wir wollen ein Einfamilienhaus bauen.

Mein Ehemann hat geerbt (seine Mutter ist verstorben) bald ist Notartermin. Es handelt sich um ein großes Grundstück, auf welchem ein derzeit leeres Haus steht, welches mein Schwiegervater (80, rüstig) nun herrichtet und vermieten will. Schwiegervater wohnt auf einem Grundstück in einem eigenen Haus daneben. Neben diesem derzeit leeren Haus auf dem gleichen Grundstück wollen wir bauen (da ist momentan noch ein großer Obst- u. Gemüsegarten). Eine eigene Zufahrt wurde uns von der Gemeinde schon zugesagt.

Nun geht es um den Grundbucheintrag.

Mein Schwiegervater möchte nach wie vor im Grundbuch stehen, ihm geht es sicherlich um die Mieteinnahmen des (alten) Hauses.

Meine Fragen: Wie kann man den Grundbucheintrag gestalten - wenn der Schwiegervater mit drin steht, was bedeutet das für unser neues Haus und das Grundstück, auf dem es steht?

Kann man das so im Grundbuch eintragen, dass nur das alte Haus ihm gehört?

Was ist wenn er verstirbt (mein Mann hat noch 2 Brüder, der eine verzichtet derzeit auf irgendein Erbe, hat genug Geld, der andere wohnt auf einem Grundtsück neben Schwiegervater in einem eigenen Haus, aber auch da will Schwiegervater im Grundbuch stehen oder stehen bleiben, keine Ahnung warum).

Das Grundstück soll eigentlich nicht geteilt werden, weil dann 2 lange Grundstücke entstehen - unser Teil zum Bebauen ist 21m breit und 36m lang.

Und noch eine letzte Frage: Welche Vor und Nachteile habe ich oder wir, wenn ich mich auch ins Grundbuch eintragen lasse?

Mein Infostand derzeit: stehe ich nicht mit drin, gehört mir das Haus nicht, würde aber die Hälfte in Geldwert bekommen bei Scheidung oder die Hälfte erben bei Tod des Mannes (und die andere Hälfte die Kinder) - aber das wäre wohl nur so, wenn mein Mann alleine im Grundbuch steht?

Ich (wir) gehe momentan davon aus, dass mein Mann als Alleinverdiener auch allein den Kredit unterschreibt und den Hauskauf. Dann wäre es mir auch nicht wichtig, im Grundbuch zu stehen. Muß ich den Kredit mit unterschreiben, mache ich das nur, wenn ich im Grundbuch stehe...

Man ist das alles kompliziert, wenn ich einen Beratungstermin beim Anwalt möchte, welches Fachgebiet wäre das? Was kostet so eine Beratung ca.?

LG und vielen Dank!

Hallo, wir haben eine DHH gekauft wobei uns vom Verkäufer bereits Architektenpläne für einen erforderlichen Anbau vorgelegt wurden. Der Anbau soll Deckungsgleich zu dem des Nachbarn erfolgen und schränkt laut Nachbarschaftsgestz des Landes Brandenburg, soweit ich es verstanden habe, nicht ein.

Nun haben wir unseren Bauantrag eingereicht und prompt ein Schreiben zurück bekommen, dass u.a. die Nachbarschaftszustimmung fehlt. Weiterhin befürchtet das Bauamt, dass unser Bauvorhaben den Doppelhauscharakter zerstört, da der Nachbar in diesem Bereich nur Schuppen habe. Von den Verkäufern und den Äußerungen des Nachbarn selbst wissen wir allerdings, dass es sich bei dem Anbau des Nachbarn nicht um einen Schuppen sondern um sein Bad und seine Küche handelt.

Da wir unseren Nachbarn "nie" am Haus antreffen und er auf klingeln nicht reagiert haben wir ein kleines Schreiben mit unserer Bitte und der Einwilligungserklärung fertig gemacht und ihm in den Briefkasten gesteckt. Dieses kam jedoch ohne jegliches Vermerk und natürlich auch ohne Unterschrift zurück.

Nun meine Fragen: - Bringt es etwas den Nachbarn beim Bauamt "anzuschwärzen", da er ja augenscheinlich seinen Anbau/Umbau nicht angezeigt hat? (Mal ganz davon abgesehen, dass es sicher nicht förderlich für unser Nachbarschaftsverhältnis wäre) - Gibt es Möglichkeiten auch ohne eine Zustimmung des Nachbarn die Genehmigung vom Bauamt zu bekommen? - Kann man das Problem im schlimmsten Fall juristisch klären, oder bestehen dabei keine Erfolgsaussichten für uns?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo wir bauen ein Haus und ich hab mich total in weiß Lackierte Türen verliebt. Jetzt seh ich mir die Innentüren in weiß schon seit einiger Zeit in den Baummärkten an und jede davon ist starkt verschmutzt. Sogar ein Vertreter hat mir von den weißen Türen abgeraten. Wegen dem Kind sei die Verschmutzung extrem und auch der Lack lässt sich schneller verkratzen. Drei bekannte Mädls haben aber weiße Innentüren und sind super zufrieden. Jetzt meine Fragen: gibt es verschiedene weiße Lacktüren die nicht so empfindlich sind? Danke

HI leute, ich wollt fragen wie viel es kosten würde wenn man ein professionelles baumhaus bauen lassen würde. Die baumhaus plattform sollte so 30 quadratmeter sein und das haus drauf ca 15-20 also damit noch platzbleibt für eine terasse oder ähnliches. es sollte sollte auch eine treppe bis zum baumhaus fürhren da das baumhaus nicht so hoch hängen soll. Außerdem noch mit inneneinrichtung und vielleicht Strom und internet da es nah am haus stehen soll.

Hi,

wir erwägen einen Grundstückskauf. Wir haben mehrere Grundstücke in die Wahl bezogen, dabei liegt der Großteil der Grundstücke nicht in reinen Baugebieten, sondern relativ frei an Ortsrändern. Das wollten wir so.

Einige Grundstücke liegen in angenehm weiter Enfernung zu Kreisstraßen. Manche weniger, manche mehr enfernt. Nun ist es so, dass die weniger zur Straße enfernten die schöneren Grundstücke sind.

Wie weit sollte man von Kreisstraßen entfernt sein, so dass der Einfluß des Lärms relativ gering im Garten zu hören ist

Unser momentanes "Lieblingsgrundstück" liegt im kürzesten Punkt etwas über 150 m von der Kreisstraße entfernt. Bei der Grundstücksbesichtigung konnte ich mich nicht darauf konzentrieren, da einige Leute anwesend war und wir uns auf Gespräche mit Makler etc konzentriert waren.

Viele Grüße

Heiko