Hallo, ich interessiere mich schon seit einigen Monaten sehr stark für Immobilien und würde sehr gerne in das Business einsteigen. Das Problem: ich bin Student. Ich arbeite jedoch nebenbei und verdiene etwa 1.300€ netto pro Monat und wohne zudem noch bei den Eltern.

Meine Frage ist, für wie wahrscheinlich haltet ihr es, dass ich überhaupt eine Chance auf einen Kredit habe?

Da ich die Immobilie als Kapitalanlage erwerben würde, wäre ich an einer minimalen Eigenkapitalquote und einer maximale Mietrendite interessiert. Mit dem Eigenkapital will ich lediglich die Nebenkosten sowie die Renovierungskosten bezahlen.

Ich suche nach Objekten, die einen Mietrendite von 5-6% abwerfen und damit größtenteils die Kreditkosten decken können. Der Kaufpreis sollte sich im Bereich 100.000-150.000€ bewegen und die monatliche Kreditrate bei einer 100%-Finanzierung damit im Bereich 500-750€. Da ich eine monatliche Sparrate von 1.000€ habe, könnte ich die Rate also auch bei Mietausfall ohne Probleme bedienen. Zudem hätte ich notfalls noch ein Wertpapierdepot im Wert von knapp 80.000€. Ich selbst mache mir also keine Sorgen, dass ich in finanzielle Schwierigkeiten geraten könnte.

Wie bewerten das jedoch Banken? Gibt es da einen realistische Chance oder rechnen die Banken komplett anders? Berücksichtigen Banken potenzielle Mieteinnahmen?

Was denkt ihr, sollte ich das Vorhaben weiter verfolgen?

Zahlt ihr dass Auto Bar oder wie macht ihr dass? Kommt stell mir das Komisch vor da mit z.b. 30.000€ in Bar anzutanzen

Also wenn ich mir was bestelle für nen hohen Preis senden die mir Bestätigung per Brief?

Wie kann ich das austellen Wenn Ja?

Hallo liebe Community,

ich habe einen Debeka Bausparvertrag mit alten Konditionen - top Zinsen. Ich habe ihn als ich jung und wild war für ein paar Jahre in Absprache mit der Bausparkasse nicht bedient, also kein Geld eingezahlt. In den Vertragsbedingungen steht dazu nichts weiter, ich glaube nur, dass es einvernehmlich laufen muss. Es steht nichts dazu, ob ich dann diese nicht eingezahlten Beträge "nachzahlen" darf, allein schon um auf meine geplante Bausparsumme in der regelhaften Zeit zu kommen.

Ich möchte die damals ausgesetzen Raten nun echt sehr sehr gerne nachzahlen, da es um 200 Euro Zinsen etwa geht. Ich hatte mehrere Schriftwechsel mit der debeka. Ich habe die debeka gebeten, mir ihre Rechtsgrundlage dafür zu nennen, dass sie meine Einmalnachzahlung ablehnt. In einem Brief wurde mir geantwortet, dass keine Offenlegungspflicht für rechtl. Grundlagen und Entscheidungen besteht.

Ich glaube... es ist ne rechtliche Grauzone (man findet auch nichts im Netz und ich bin Hobby-Paragraphen-Reiter ;)). Oder hat irgendjemand eine Idee wie ich die debeka "zwingen" kann (am besten mit Paragraphen oder logischer juristischer Herleitung), mein Geld anzunehmen..?

Ich argumentiere die ganze Zeit mit meinem Recht, meinen Bausparplan einzuhalten - habe ich so ein Recht überhaupt oder ist die debeka eurer ansicht nach im Recht? Ich danke euch schon mal :)

Wieso sollte man sozusagen fast kostenlos eine Leistung erbringen? Wieso sollte man jemals ein Ehrenamt machen?

Ich würde sowas niemals tun. Ich würde nicht ohne Bezahlung arbeiten, egal was es ist.

Also wieso, sollte man ein Ehrenamt machen? Warum nicht die Zeit für etwas Sinnvolleres verwendet? Was für Menschen machen Ehrenamt überhaupt?

Bin 21 Jahre , hab 18.000 Euro gespart , habe kein Führerschein und kein Auto

Hei meine Lieben,

ist es möglich gleichzeitig in mehreren Berufen zu arbeiten.

Ungefähr so:

Teilzeit als selbstständige Fotografin, Teilzeit als Yogalehrerin und nebenbei noch Bücher schreiben?

Also denkt ihr es ist möglich mehrere Jobs gleichzeitig auszuführen?

Viele liebe Grüße

Das kennen sicher viele, dass die Bank anruft weil man ein wenig Geld auf dem Konto hat und sie ein Beratungsgespräch vorschlagen.

Ich frage mich allerdings, gibt es wirklich Leute die dort hingehen mit der haltung, bereit dafür zu sein evtl. etwas abzuschließen? Ich persönlich bin da mal aus spaß erschienen damit ich über dieses lächerliche Angebot lachen kann. Ein 2. mal ist mir das aber zu doof.

Wenn die so gut wären, frage ich mich wieso sie Angestellte bei der Bank für unter 4netto sind.

Ich räume meine Sachen auf und sehe alte Kontoauszüge aus 2017-2022. Was soll ich damit machen? Ich brauche das nicht. Frage an euch, drückt Ihr Kontoauszüge aus und bewahrt Zuhause? Wozu?

Ich lese/höre manchmal von Unternehmern, dass sie als Beispiel einen Haarschnitt für 25€ anbieten und dann sagen "Als Friseur kann man nun mal nicht soviel verdienen"

Dass das Quatsch ist sollte jeder sich ernst nehmende Unternehmer wissen. Der Schlüssel ist, seinen Haarschnitt exklusiv und begehrbar zu machen, durch Social Media beispielsweise. Dann kann man locker auf 200€/Schnitt und hat 3 Monate ausgebucht.

Bevor mir hier irgendeiner sagen will, dass das nicht klappt, bitte spart euch die Mühe, Dior, Gucci, Prada,Rolex,Breitling und viele mehr haben es genau so geschafft, einer einfachen Sache großen Wert zu geben, nur durch ein "Von dem brauch ich das"

Und so eine Marke muss ja auch keiner erschaffen. Einen Haarschnitt für 200€ zu verkaufen ist nun aber wirklich realistisch.

Sechs Monate sind noch übrig.