Stromleitungen falsch Vermieter will kosten umlegen?
Hallo, folgendes Problem: kurz nach unserem Einzug wurde klar, dass alle möglichen Stromleitungen im Gemeinschaftsflur inklusive Heizung etc. also alles an Gemeinschaft auch auf unserem privaten Stromzähler lief. Nach langem hin und her wurde einige Teile davon auf einen neuen Zähler zur Gemeinschaft geändert. Allerdings weigerten sich die Vermieter dort schon bei zwei drei Kabeln das zu übernehmen weil dadurch neue Leitungen und Fliesen ab müssten. Jetzt endlich wurden neue Leitungen gelegt, aber die Stelle die teurer wird wo die Fliesen ab müssten wollen die Vermieter auf uns Mieter umlegen wenn wir unbedingt das geändert haben wollen. Das ist aber nicht rechtens soweit ich mich richtig informiert habe, da Strom, anders ale Wasser, wirklich komplett getrennt sein muss, ja? Und das ist ja auch komplette Vermieter Sache und darf gar nicht auf uns umgewälzt werden, dass hätte denen ja schon vor Vermietung klar sein müssen oder?
LG
4 Antworten
Darf man bei dieser Sachlage empfehlen Mitglied in einem deiner örtlichen Mietervereine zu werden um über die Sachlage für deinen Einzelfall dort rechtlich kompetent und sicher beraten zu werden. Wir haben hier weder deine Verträge noch deine Abrechnungen usw. zur Kenntnis, Fachberatungen sind ohnehin nicht möglich.
Geht es letztlich nicht auch um Forderungen aus dem zuviel gezahlten Strom, der euch gar nicht angerechnet werden dürfte. Und nicht zuletzt, man hat ein sicheres Standbein bei möglichen zukünftigen Problemen mit denen bei dieser Konstellation wahrscheinlich zu rechnen sein müsste.
Kosten der Instandhaltung/-setzung sind nicht auf Mieter umlegbar.
Betriebskostenverordnung § 1 Absatz 2 Punkt 2
Das muss der Vermieter selbst übernehmen.
Wenn die Verkabelung falsch ist, und ihr für andere mit zahlen sollt, habt ihr einen ANSPRUCH darauf, dass das geändert wird. Das geht zu Lasten des Vermieters, der das von vorne herein hätte vermeiden müssen.