Erfahrungen mit Indexmieten?
Hallo liebe Community,
ich suche mal wieder euren wertvollen Rat.
Ich habe meine Traumwohnung gefunden. Der Vertragspartner ist Allod. Es gibt da allerdings einen Haken. Es ist eine Indexklausel im Mietvertrag verankert. Diese besagt, dass die Miete jährlich angepasst wird, wenn der Verbraucherpreisindex um mehr als 1,5 % ansteigt.
Die Wohnung ist so schon nicht günstig und angesichts der Ukraine Katastrophe und Rohstoffengpässe sind in meinen Augen 6% jährliche Inflation und mehr durchaus wahrscheinlich.
Nun weiß ich nicht, ob ich es nicht einfach riskieren soll in der Hoffnung, dass der Vermieter im Falle von krassen Inflationsraten Gnade walten lässt.
Würde ich wissen, dass die Inflation im Bereich 1-3 % bleibt wäre es ok aber so ist die finanzielle Belastung ziemlich ungewiss.
Was wiederum dafür spricht ist, dass mein Arbeitgeber jährlich das Gehalt an die Inflation anpasst, was mir helfen würde die Miete zu stemmen.
Ihr seht ich bin hin und hergerissen.
Was würdet ihr mir nun raten?
Soll ich es wagen oder seid ihr der Meinung, dass von solcher Art von Verträgen im Anbetracht der wirtschaftlichen Lage momentan eher abzuraten ist?
Hat eventuell jemand Erfahrungen mit Allod oder Indexmietverträgen im Allgemeinen?
Ich danke euch! 🙏
5 Antworten
ich weiß gar nicht warum man immer so panische Angst vor Inflation hat.
Das ist ein ganz normales natürliches Phänomen und hat es immer gegeben.
Vor 70 Jahren hat in den USA ein BigMac gerade mal 15 Cent gekostet, heute 6 Dollar, gegessen wird er trotzdem noch.
Ich denke eher solltest du dich an deine Gewerkschaft halten, die auch mal Lohnerhöungen fordert.
Du darfst NICHT damit rechnen, das irgendjemamd beim Geld "Gnade" walten lässt!
Die Traumwohnung findet man so oder so kaum billiger stimmts?
und dort lebst du jeden Tag drin, Geld nunja es sollte nich alles für die Miete drauf gehen, dann kann man auchn Haus kaufen oder gleich Eigentumswohnungen anzahlen.
Ich finde Indexmiete ist eine faire Sache
Ich habe meine Traumwohnung gefunden
Mietwohnungen sind keine Traumwohnungen. Du träumst die falschen Sachen.
Aber laut deiner Website würde sich in meinem Fall der Kauf nicht lohnen. Es ist mittlerweile in Berlin so teuer geworden, dass man besser fährt, wenn man sein Geld gut anlegt und Mietet.
Vor ein paar Jahren mag es noch anders gewesen sein aber der Zug ist abgefahren.
Es ist mittlerweile in Berlin so teuer geworden, dass man besser fährt, wenn man sein Geld gut anlegt und Mietet.
Wenn das für dich die bessere Lösung ist, kannst du das angstfrei machen.
Ich hätte gleichwohl mit Mieten in Größenordnungen ein erhebliches Problem. Ist aber auch eine Mentalitätsfrage.
Da muss ich dir recht geben, es geht mir nicht anders. Ich denke aber eine Wohnung kannst du immer schnell kündigen.
Wenn ich dagegen einen Kredit von 800000 auf den Schultern habe und weiß, dass ich bis zur Rente monatlich 2000 min. Abbezahle bereitet mir das umso mehr Kopfschmerzen.
Ich beneide diejenigen, die schon vor Jahren gekauft haben. Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass die Preise weiter so exponentiell ansteigen. Wer soll sich das noch leisten können. Daher kommt für mich in der aktuellen Situation ein Kauf eher nicht in Frage.
Das ist regional höchst unterschiedlich:
https://www.biallo.de/mieten-oder-kaufen/
http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/kaufen-oder-mieten-was-ist-wo-guenstiger-a-1231213.html,