Hallo liebe Community,

ich suche mal wieder euren wertvollen Rat.

Ich habe meine Traumwohnung gefunden. Der Vertragspartner ist Allod. Es gibt da allerdings einen Haken. Es ist eine Indexklausel im Mietvertrag verankert. Diese besagt, dass die Miete jährlich angepasst wird, wenn der Verbraucherpreisindex um mehr als 1,5 % ansteigt.
Die Wohnung ist so schon nicht günstig und angesichts der Ukraine Katastrophe und Rohstoffengpässe sind in meinen Augen 6% jährliche Inflation und mehr durchaus wahrscheinlich.
Nun weiß ich nicht, ob ich es nicht einfach riskieren soll in der Hoffnung, dass der Vermieter im Falle von krassen Inflationsraten Gnade walten lässt.
Würde ich wissen, dass die Inflation im Bereich 1-3 % bleibt wäre es ok aber so ist die finanzielle Belastung ziemlich ungewiss.
Was wiederum dafür spricht ist, dass mein Arbeitgeber jährlich das Gehalt an die Inflation anpasst, was mir helfen würde die Miete zu stemmen.

Ihr seht ich bin hin und hergerissen.

Was würdet ihr mir nun raten?

Soll ich es wagen oder seid ihr der Meinung, dass von solcher Art von Verträgen im Anbetracht der wirtschaftlichen Lage momentan eher abzuraten ist?

Hat eventuell jemand Erfahrungen mit Allod oder Indexmietverträgen im Allgemeinen?

Ich danke euch! 🙏