Glück gehabt. Normalerweise bröseln die Sachen schon auf dem Weg zur Kasse auseinander.

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Scheitert die neue Grundsteuer an falschen Boris-Daten?

Die Bewertung von Grundstücken durch einen Bodenrichtwert wird in Dtld. in der Boris-Daten-Bank abgebildet.

In der kartenbasierten Boris-Datenbank werden aber nicht nur Bodenwerte aus den Gutachterausschüssen eingetragen, sondern zugleich auch ohne jede gemeindlichen Satzungsgrundlagen Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich gezogen, es werden aus nachweislichen Grünflachen im Außenbereich kartenlogisch Wohnbauflächen im Innenbereich gezaubert, also praktisch aus dem Nichts generiert, ohne dass diese nach gültigen Baurecht jemals als solche rechtlich betrachtet werden dürften.

Zudem werden Grundstücke im unbeplanten Innenbereich aufgrund des geltenden Baurechtes (z.B. Fluchliniengesetz 1870er Jahre) zwar als Wohnbaufläche ausgewiesen sind, aber aufgrund der Fluchtlinienziehung kaum bebaubar, wodurch i.d.R. 80% der korekten Wohnbauflächen WBFs gar nicht baulich nutzbar sind.

Die meisten Grundstücke in Deutschland sind deshalb lediglich ungenutzte Platzhalter-Grundstücke, die deshalb auch nur einen sehr geringen Wert haben.

Nun werden diese ca.80% ungenutzten Grundstückanteile in Deutschland/in allen Bundesländern (Ortsränder, unbeplante Innenbereiche, Innenbereichsgrünflächen, usw.) plötzlich mit Steuern belastet, als wären es Baugrundstücke in Toplage.

Die CAD-Daten der Boris-Datenbank wurden mit heißer Nadel gestrickt, was man besonders dadurch erkennen kann dass die Boris-Daten und der Katasterplan nicht übereinstimmen.

Im Katasterplan werden i.d.R. im unbeplanten Innenbereich ganz andere Trennlinien zwischen Innen- und Außenbereich - oder zwischen Grünfläche und WBF gezogen.

Als ob das nicht schon falsch genug wäre kreuzt dann die Baubehörde ein - wenn es konkret bebaut werden soll und legt durch das Fluchtliniengesetz ganz andere Maßstäbe an, nämlich Maßstäbe aus dem Jahre 1870.

Boris ist eine sehr ungenaue, mit heißer Nadel gestrickte GIS-Datenbank die von Fehlern in der Grundstückszuordnung nur so strotzt.

Das Auseinander-Klaffen der Katasterpläne und der Boris-Pläne - macht die GroßSchlamperei in der Bewertung von Grund und Boden erst richtig sichtbar.

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Wann wacht die Gesellschaft eigentlich aus ihrem Dornröschen-Schlaf auf, und drängt auf eine Unwirksamkeitserklärung der Boris-Datenbank und aller damit festgelegten Bodenrichtwerte ?

Was natürlich die Ungerechtigkeit der ganzen Grundsteuer-Misere nochmals etwas mehr auf die Spitze treibt.

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Nein, Boris ist in den weit überwiegenden Fällen richtig. Das Problem, das du angeführt hast wird auftreten, ist aber eher eine Randerscheinung auch wenn bundesweit eine bedeutende Fallzahl zusammen kommt.

M.E. lässt sich das im Einzelfall korrigieren. Den Finanzämtern wird diese Problematik geläufig sein. Wenn nicht, wende dich an die Aufsichtsbehörde.

Unwirksamkeitserklärung der Boris-Datenbank und aller damit festgelegten Bodenrichtwerte ?

Er übertreibt.

Boris bildet nur die Bodenrichtwerte ab, die die Gutachterausschüsse festgesetzt haben. Das ist nicht fehlerfrei aber auch nicht grundsätzlich falsch.

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Die Gemeinde hat den Hebesatz erhöht. Das darf sie bis zum 30.6. des laufenden Jahres machen. (§ 25 GrStG)

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Offensichtlich sind das 3 Eigentumswohnungen und für jede Wohnung fällt nur ein mal Grundsteuer an.

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Ich erkenne weniger ein Demokratieversagen bei der AfD als mehr bei denen die meinen die Demokratie vor ihr schützen zu wollen.

Totschweigen und Verbote sind ebenso undemokratisch wie dieser gerne bemühte Nazi-Vergleich.

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Naja Millionäre werden noch nicht so hoch besteuert.

Das ist falsch.

Die obersten 10 % zahlen bereits 50 % der Ertragssteuern. Die im unteren 10tel zahlen nichts. Das muss man nicht beanstanden, mehr muss aber auch nicht sein.

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Ich meine, das dient nur der Selbstbefriedigung der Wahlhelfer. In Belgien ist es so, dass dort eine große Tafel an zentraler Stelle aufgestellt wird, an der jede Partei ein Plakat anbringen kann. Sollte auch hier eingeführt werden um dem Müll und der Verschandelung entgegen zu wirken.

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In der Kennenlernphase sollte eigentlich für beide alles offen sein. Wenn du damit schlecht klarkommst, such dir etwas anderes.

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Auswirkungen und Folgen?

Keine, die Regierung bleibt und die Behörden auch. Die Sachen bleiben liegen und werden weiter verfolgt, wenn ein neuer Bundestag gewählt ist.

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Wenn du sowieso freizügiger unterwegs bist, könntest du dann das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden. Diese Kombination ist nicht so selten aber natürlich deine Entscheidung.

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Nein aber wenn du dich mit Glühwein oder Senf einsauen möchtest, kannst du das auch fein zu Hause machen. Ich halte von diesen Märkten nichts, auch ohne Rennfahrer.

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Haben sie nicht. Mit dem Alter erschlafft nur das Bindegewebe drumrum.

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Meinung des Tages: Auswandern macht (vorübergehend) zufriedener - könntet Ihr Euch vorstellen, auszuwandern?

Egal, ob Lebenstraum, Wunsch nach einem Tapetenwechsel oder angesichts neuer beruflicher Perspektiven - jedes Jahr wandern viele Deutsche aus. Eine neue Studie offenbart die Zufriedenheit der Auswanderer...

Viele Deutsche zieht es in die Ferne

Jahr für Jahr wagen ca. 200.000 Deutsche den großen Schritt und wandern aus. Die Gründe hierfür können jedoch ganz unterschiedlicher Natur sein. Ist es der Jobwechsel, der Drang nach Veränderung oder die große Liebe, die Menschen dazu veranlasst, ihre Heimat zu verlassen? Alleine 2023 waren es 265.000 Menschen, die unser Land verlassen haben.

Studie zur Zufriedenheit von Auswanderern

Das Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung beschäftigte sich in einer repräsentativen Studie mit der Zufriedenheit von deutschen Auswanderern. Hierfür wurden zwischen 2017 und 2022 Daten von deutschen Auswanderern und Rückkehrern zw. 20 und 70 Jahren miteinander verglichen.

Ihre Zufriedenheit sollten die Teilnehmer auf einer Skala von null bis 10 angeben. Das Ergebnis: Unmittelbar nach der Auswanderung stieg das subjektive Wohlbefinden um durchschnittlich 0,5 Punkte. Das entspricht in etwa dem Doppelten eines Umzugs innerhalb Deutschlands oder der Geburt eines Kindes.

Weitere Ergebnisse

Bei Singles ist der Wert mit 0,6 Punkten sogar noch etwas höher. Besonders hohe Zufriedenheitswerte treten bei Menschen auf, die ihre Auswanderung eigenständig bestimmt haben.

Bis zwei Jahre nach dem Wegzug bleibt die Lebenszufriedenheit auf hohem Niveau, dann schwächt sich der Effekt etwas ab. Forscher vermuten, dass hier der Faktor der Gewöhnung eintritt oder Menschen den Auslandsaufenthalt nicht mehr so positiv wahrnehmen.

Unsere Fragen an Euch:

  • Könntet Ihr euch vorstellen, auszuwandern und wenn ja: wieso / wohin?
  • Welche Hürden, aber auch Chancen sind Eurer Meinung nach mit einer Auswanderung verbunden?
  • Hattet Ihr schon einmal einen (längeren) Auslandsaufenthalt und inwieweit hat dieser Euer Leben bereichert?

Wir freuen uns auf Eure Beiträge.

Viele Grüße

Euer gutefrage Team

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Nein, für mich wäre das keine Option, da...

meist kommen die alten Probleme mit und neue hinzu. Sprachprobleme stehen dabei sehr weit vorn.

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