Wir haben unser Grundstück vermessen lassen und dabei festgestellt das vor Jahren als die Straße gebaut wurde , die Straße ungefähr 30 cm auf einer Länge von etwa 35 Metern auf unser Grundstück gebaut wurde. Jetzt die Frage gibt es eine Möglichkeit dagegen vorzugehen da uns jetzt in etwa 10 Quadratmeter Grundstück fehlen ?! Und an wenn wenden wir und da am besten ?

Hallo, ich habe eine Frage zur einer möglichen Teilung eines Grundstückes:

Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 800 QM Fläche. Auf dem Grundstück sind insgesamt zwei Gebäude, ein Haupt- und ein Nebengebäude. Ich habe für das Nebengebäude einen Kaufinteressenten und würde diesen Teil des Grundstückes mit dem Nebengebäude gerne zu einem eigenen Flurstück machen und es dann separat verkaufen. Ich bin alleiniger Eigentümer an dem (kompletten) Grundstück. Wie müsste ich jetzt vorgehen? Ich nehme an, dass diese durch eine Vermessung durch einen Ingenieurbüro durchgeführt werden muss und dann irgendwie katasteramtlich eingetragen wird, bevor es zu einer Übertragung kommen kann? Vielleicht kennt sich da ja jemand aus.

Vielen Dank schonmal Ralf Fischer

Hallo, Ich habe ein sehr altes Grundstück, die Vermessung gab es nie, bzw. gibt es keine Vermessungspunkte o.ä.. Nun gibt es einen kleines Mißverständnis mit dem lieben Nachbarn, dem seiner Ansicht nach mehr zusteht. Wir haben das Grundstück erst gekauft, die Grenze wurde anhand baulicher Merkmale bisher festgelegt. Seit Jahren ist dies wohl so. Sei es drum, der Nachbar hat nun eine Vermessung beauftragt. Wer kommt für die Kosten auf? Der Antragsteller? Oder werden bei Grenzfestlegung die Kosten geteilt? Ich habe nichts in Auftrag gegeben.... Vielen Dank für eure Hilfe, danke an die community

Hallo, folgender Sachverhalt.

ich beabsichtige ein Grundstück mit Haus zu erwerben. Zur Zeit ist es bestandteil eines größeren Flurstücks. Da ich das Grundstück erwerben will und den Abschluss beschleunigen möchte, werde ich die Vermessung beauftragen.

Folgendes Problem: Muss die Vermessung vor dem Notartermin erfolgt sein? Trage ich die Kosten einer Vermessung und dann verwehrt doch einer der beiden Eigentümer seine Zusage.

Wie läuft sowas ab?

Vielen Dank.

Ich habe im öffentlichen Dienst Vermessungstechniker gelernt und arbeite auch nach Beendigung der Ausbildung weiterhin dort. Derzeit mache ich an einer Abendschule mein Abitur nach um anschließend ein Fernstudium in Vermessungswesen zu absolvieren. Mich würde nur interessieren, ob ich nach Beendigung des Fernstudiums in meiner Entgeltgruppe bleibe oder ob ich dadurch automatisch hochgestuft werde.

Auf meinem Grundstück befinden sich 4 größere Nebengebäude 2 alte Scheunen (die früher Landwirtschaftlich genutzt wurden), 1 gemauerte Wohnwagen Garage, 1 Gartenhaus diese sollen nun abgerissen werden. Jetzt stellt, sich mir die frage, ob ich mein Grundstück nach Abriss neu vermessen lassen muss bzw. die Abriss-Stelle der Nebengebäude (oder kann ich das auch bei einer späteren Teilung des Grundstücks vornehmen?) wen dies überhaupt nötig ist. Gibt es da bestimmte Fristen die ich einhalten muss? Oder ist das neu vermessen nur bei Wohngebäuden etc. relevant? Den ich würde, sagen das sich dies ja eigentlich wie mit den Abriss eines Gartenhauses verhalten müsste. Lieg ich da richtig? Wenn ja ist dies auch vermessungspflichtig? Wäre super, wenn ihr mir helfen könntet. Vielleicht habt ihr auch ein paar § dazu.

Danke schon mal im Voraus

MfG Frank

Hallo. Wir stehen kurz vor Baubeginn und beschäftigen uns mit dem Thema Grob- und Feinabsteckung unseres Hauses auf dem Grundstück. Wie läuft dies eigentlich so richtig ab? Unser Problem: das Vermessungsbüro, welches wir ursprünglich ausgesucht hatten, stellt kein eigenes Schnurgerüst. Wäre nett, wenn mir jemand diesen Ablauf mal so richtig erklären würde, da ich davon absolut keine Ahnung habe.

Dankeschön.

Hallo Wir wollen einen Vermesser beauftragen um unser Grundstück für einen Hausbau zu vermessen. Was macht dieser genau? Muss er öfter auf das Grundstück zum vermessen? Wenn ja zu welchen Zeitpunkten?

Möchten uns nämlich Angebote von Tiefbaufirmen einholen und diese brauchen angeblich eine Höhenschnittzeichnung. Diese kann aber nur der Vermesser anfertigen. Wir wissen aber noch nicht wie das Haus im Grundstück steht. Dann müsste er wenn dies klar ist hierfür nochmals kommen oder? Danke für Eure Hilfe!

Guten Abend,

ich habe vor ein Grundstück zu verkaufen. Unglücklicherweise verläuft ein Teil meines Gartens darauf. Den Garten will ich so belassen, darum muss diese Stück vom Rest abgetrennt werden. Darum müsste vermessen und eine neue Grenze gezogen werden.

Es ist noch nichts offiziell gemacht, wir haben uns nur mündlich über einen Kaufpreis und darüber unterhalten wer die Kosten der Vermessung trägt (Ich).

Was wäre üblich?

Ich habe ein Haus, das eine Wärmedämmung erhalten soll. 1. Eine Wand grenzt an einen Bürgersteig. 2. Eine Wand grenzt an ein zum Teil nicht bebautes Nachbargrundstück. 3. Eine Wand befand sich direkt an der Wand eines nun abgerissenen Hauses. 4. eine Wand ist mit einem Nachbarhaus verbunden 5 eine Wand hat einen größeren Abstand zu Nachbargrundstücken.

1. Zu Straße / Bürgersteig. Da Markierungen von Vermessungen in der nähreren Umgebung in den Bürgersteigen sind, vermute ich, daß sich die Grundstücksgrenzen dort in öffentlich genutzen Wegen befinden. Ist das so üblich? Wie ist auf dieser Seite mit der veränderten Grundstücksnutzung für Wärmedämmung zu verfahren?

2. Wenn das Nachbargrundstück in dem Bereich, in dem eine Außendämmung sinnvoll wäre, nicht bebaut ist - gibt es Gesetze, die den Umgang und evtl. Wertausgleich regeln? Oder müßte man für wenige cm Überhang einen schmalen Streifen des Nachbargrudnstückes kaufen, mit dem ganzen Rattenschwanz an Aufwand (Verhandlungen, Vorkaufsrecht, Notar; Grundbucheintrag, Katasteramt … )

3. Welche Gesetze und Regelungen gelten, wenn eine teilweise eigenständige Wand durch das Abreißen des Nachbarhauses plötzlich zur Außenwand wird, für Wärmedämm-Maßnahmen?

Das (Neu-) Vermessen des Grundstückes würde sehr teuer werden, da es kein einfaches Rechteck ist, sondern mindestens 8 Vermessungspunkte benötigt. In welchem Maße werden bei der Vermessung die Nachbarn einbezogen (auch die Stadt)? Wie wird es gehandhabt, wenn sich beim Vermessen Abweichnungen vom theoretischen Grundstücksverlauf zeigen?

Ich möchte auf meinem Grundstück einen Carport bauen und habe einen Bauantrag gestellt. Das Bauamt verlangt jetzt von mir eine aktuelle Einmessung des Grundstücks durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur. Weiß jemand, ob dies in Baden-Württemberg obligatorisch ist und vor allem, was so etwas kostet?

ist zufällig jemand vermessungstechniker oder azubi und kann mir das sagen?

Hallo liebe Community,

ich habe mehrere Bilder (jpeg) auf denen ich Flächen im Verhältnis zueinander bestimmen möchte. Um genau zu sein, handelt es sich dabei um Röntgenbilder aus verschiedenen Jahren auf denen eine Knochenzyste (gutartig) zu sehen ist, die langsam wächst. Ich war schon bei x Ärzten, aber keiner weiß so genau, ob man es rausoperieren sollte, oder nicht, obwohl es langsam wächst, owohl das auch einige bestreiten. Und so wirklich detailiert gewidment hat sich bis jetzt kein Arzt meinem Problem, deshalb will ich die Sache jetzt selbst in die Hand nehmen, denn ich habe das Gefühl, dass Äerzte heutzutage gar keine Zeit mehr für ihren Patienten haben. Ich habe die Bilder alle aufbereitet und im selben Größenverhäktnis zueinander abgebildet. Nun will ich die Fläche der Zyste im Querschnitt über die Messpunkte (Jahre) hinweg ermitteln, um eine Wachstumskurve zu erstellen. Dafür brauche ich allerdings eine geeignete Messmethode, um eine unregelmäßig geformte Ffläche bestimmen zu können. Gibt es da ein Programm, mit dem ich eine gewünschte Fläche markieren kann und das mir dann die Fläche in mm2/cm2 ausspuckt? Ich habe auf den Bildern auch einen Maßstab, an dem ich mich orientieren könnte.

Ich würde mich sehr über Antworten freuen!!

Vielen Dank im Voraus und einen schönen Samstag Abend

Hallo,

Meine Wohnung ist rund 25% kleiner als im Mietvertrag angegeben. Ich habe meinen Vermieter darüber informiert und er fordert nun dass ich eine Architektin beauftrage, damit diese meine Wohnung noch einmal vermisst. Kann ich die Kosten hinterher von ihm zurückfordern wenn ich Recht haben sollte und die Wohnung wirklich kleiner ist als im Mietvertrag steht?

Vielen Dank schonmal!

Was für fragen kann ICH stellen wenn bei einem Vorstellungsgespräch zum vermessungstechniker?

Was bedeuten die Plomben auf dem Gehweg die vom Vermessungsamt gesetzt werden? Dachte immer die markieren das Grundstück, aber wieso haben wir dann mitten drin nochmal eine plombe bekommen??

P.S. LIEBES GUTE FRAGE COMMUNITY TEAM,WENN ICH DIESE FRAGE ERGOOGELT KÖNNTE WÜRDE ICH SIE HIER NICHT STELLEN!!!!

Alsoo.. ich überlege ob ich ein Praktikum beim Vermessungsamt machen soll.. Aber was macht man da eigentlich?? Habt ihr Erfahrungen?

LG

Hallo Ihr Lieben,

ich interessiere mich für den Studiengang Vermesseung.

Meine Sorge ist jedoch der mathematische Teil des Studiums. Hier ist es für mich schwer abschätzbar, ob es nicht zu "hoch" für mich ist. Desweiteren ist mein Fachabitur schon gute 6 Jahre her und da gibt es bestimmt sowieso aufholbedarf. Meine Leistungen in Mathe waren bis zur Oberstufe im guten dreier Bereich, später aber ausreichend, außer in Geomaetrie und Physik, da gab es durchaus gute Leistungen.

Zudem würde mich noch Interessieren, welchen Rechenaufwand mit Formeln etc. der Vermessungsingenieur wirklich noch hat?!

Würde mich über Antworten freuen

Oli

Ich habe eine Altbauwohnung und habe mir in den Kopf gesetzt, die Wohnung exakt in AutoCAD zu zeichnen. Da die gegenüberliegenden Wände unterschiedliche lang sind (L 7,54m und 7,67m, B auf einen cm gleich 5,60/5,61) weiß ich, dass die Wände alles andere als im rechten WInkel zueinander stehen. Wenn ich davon ausgehe, dass es einen rechten Winkel gibt, weiß ich, wie ich das konstruiere. Das scheint aber nicht der Fall zu sein (habe ich über Diagonalen überprüft - B einer Wand auf die andere übertragen und dann Diagonale gemessen). Wer weiß wie das geht? Wie wird das Praxis gemacht?

Hallo,

wir haben uns vor 18 Monaten ein bebautes, sanierungsbedürftiges Grundstück gekauft. Wir wollten jetzt damit anfangen einen Zaun zu ziehen, da dieser nicht vorhanden ist. Auf der Flurkarte/Liegenschatskarte sind die Grenzsteine zwar gekennzeichnet, auf dem Land selber nicht zu finden. Gestern waren wir beim Katasteramt um uns die genauen Maße geben zulassen, damit wir wenigstens einen Anhaltspunkt bekommen. Angaben konnte man uns geben aber keine genauen wegen unklarer Linien bzw. Unebenheiten nicht geben. Wir heute noch mal versucht wenigstens mit den Angaben irgend etwas zu finden, ohne ErfolgEine erste Messung fand um 1894 statt . Eine neue Messung war 1992, eine Korrektur 2006. Laut Katasteramt werden wir wohl um ein Vemessungsbüro nicht herumkommen.Wir haben 5 Grenzsteine laut Karte und 7 Vermessungspunkte. Stimmt es das ein Vermessungsbüro für jeden Grenzstein um 400 € haben will?

hallo an alle,

es geht um folgendes: wir möchten ein haus kaufen (dieses liegt schräg hinter dem meiner eltern, daher kenne ich die gegend sehr gut). nun ist das so, dass das haus an dem wir interesse haben, ein ziemlich großes grundstück hat und ein teil davon haben die alten besitzter mit sträuchern abgesteckt und dort ihre taubenzucht gehalten. nun ist der mann leider verstorben und die frau hat das haus zum verkauf an den makler gegeben (ist zu ihrer tochter gezogen) das haus steht nun seit einem halben jahr leer. und nun hat der direkte nachbar von meinen eltern (sein grundstück grenzt an das grundstück um das es geht), den teil des grundstückes wo vorher die taubenzucht war für sich erklärt und hält dort seine hühner.

nun zu meiner frage: ich weiß also ganz genau, dass der nachbar illegal das grundstück mitbenutzt. wenn ich nun den makler um eine vermessung bete, wer muss diese bezahlen? will nämlich keinen ärger mit den nachbarn, die ich die frau sehr gerne mag nur der mann ist eigenartig.. aber es sind ca. 1,5 m x 5 m die vom grundstück mitgenutzt werden.

vielen dank schonmal für die antworten.

Bundesland NRW: Heute kam ein Herr vom Vermessungsbüro. Und teilte mit, dass unser Zaun 1,5 Meter parallel zur Grenze läuft und auf seinem Grundstück ist. Wir haben das Haus 2003 gekauft. Und der Zaun war so gezogen wie er jetzt ist. Seit Jahren haben wir sehr viel Geld in die Grundstücksverschönerung gesteckt... ein sehr teuer Holz Pavillion, steht auf den 1,5 Metern. Wir haben den Hang bepflanzt, Pflastersteine gelegt etc... Der Herr von heute hat Vermessungen durchgeführt, und uns auf das Problem aufmerksam gemacht. Er sagt der Käufer des Nachbargrundstückes besteht darauf, den Zaun zu versetzen. sind wir dazu verpflichtet Stimmt das? Gibt es da kein Gewohnheitsrecht? Wie können wir vorgehen? Bitte um Hilfe.

Ich versteh das nicht. Die waren schon so oft in ein und derselben Straße. Warum machen diese Mitarbeiter der Stadt oder Land das immer wieder?

Hallo ich suche einen Beruf der so ähnlich wie Vermessungstechniker ist.

Wir haben seit vielen Jahren keine Grenze mehr zwischen meinem Grundstück und dem Nachbargrundstück. Die Grenzsteine fehlen seit weit über 20 Jahren. Bisher war es nie ein Problem, da wir den Weg gemeinsam genutzt haben. Dafür habe ich (und meine Vorfahren) auf ca. 1,50 mtr. vom Grundstück verzichtet und durften dafür das Tor und den Weg benutzen. Nun ist die alte Besitzerin gestorben. Was ist, wenn neue Besitzer kommen und Probleme machen. Ich gedenke, mich eigentlich friedlich zu einigen wie es bisher war: Ich poche nicht auf meine 1,50 mtr. dafür möchte ich weiterhin den Zugang haben. Falls aber die Neuen auf stur stellen und nicht mitziehen werde ich natürlich auf meine 1,50 mtr. bestehen. Wer muß dann das Vermessungsamt bezahlen, welches ja nach geltendem Plan die neuen Grenzsteine setzen muß? Eigentlich weiß ich ja wie die ursprüngliche Grenze läuft und bin deshalb keinesfalls bereit, diese Kosten alleine zu löhnen. Ich denke, das die Vermessungskosten dann auf uns beide Grundstückbesitzer aufgeteilt werden muss. - Sehe ich das richtig?

Könntet ihr mir die vor und nachteile des vermessungsberufs sagen

Hallo, wir wollen ein Grundstück von einem Makler kaufen. Dieses ist noch nicht vermessen und wird es auch erst nach dem Notartermin. Angeboten wird es mit ca.730 qm. Da der Kaufpreis ein Festpreis ist, fragen wir uns um wieviel qm das Endergebnis vom Angebot abweichen darf.

Gruß sm185

Die Einfahrt eines Nachbarn ist sehr schmal, nun möchte er die verbreitern und hat mich angesprochen ob ich ihm dafür Grundstück geben würde. Im Gegenzug bekomme ich irgendwann ein von den Quadratmetern gleichwertiges Stück, dort steht aber noch ein Gebäude drauf was dann abgerissen werden soll. Ohne Katasteramtvermessung, weil die wohl sehr teuer ist, nur mit einem Schriftstück. Was haltet ihr davon, da ist doch Ärger vorprogrammiert, nicht?