Vaillant-Geyser Rechtslage?

Hallo Leute, vor ein paar Minuten war es dann soweit das ich unseren Geyser ausgemacht habe, weil ich Angst hatte das mir gleich alles um die Ohren fliegt.

Nun aber zum ganzen Problem.

Wir wohnen schon nun 10 Jahre in unserer Wohnung und seit ca 4 Jahren gibt es ständig Probleme mit unserem Geyser und unser Vermieter intressiert das ganze null. Es war schon öfter Fachpersonal hier die gesagt haben das der Geyser sehr schlecht aussieht und sich ein reparieren nicht mehr lohnt, sprich ein Neuer müsste eigentlich her. Es ist sogar schonmal eine Freundin in unserem Badezimmer umgekippt, dank dem Geyser, sie hatte eine Kohlenmonoxidvergiftung. Wir können den Geyser auch nicht über 60 C° hochdrehen, denn dann besteht wieder die Gefahr mit dem Kohlenmonoxid. Vor ca. 2 Monaten war dann wieder Fachpersonal hier die sagte, der Geyser sieht wiedermal kurz vor schlecht aus. Vor ein paar Minuten brummte er dann so laut vor sich hin und man hört dann auch ein Tropfgeräusch, dass ich ihn ausgemacht habe. Unser Vermieter ist schon benachrichtig und will wieder einmal jemanden so schnell wie möglich vorbei schicken. Das Problem ist aber das er will das wir für den ganzen Spaß selbst aufkommen. Seit anderthalb Jahren behauptet er, er bemüht sich einen neuen Geyser aufzutreiben, doch passieren tut nichts.

Ich hoffe das mir schnell jemand helfen kann, denn so geht es ja nicht weiter.

Schonmal vielen Dank im Vorraus.

Vermieter, Heizung, Vaillant, Heizungsanlage, Kohlenmonoxid, Rechtslage, Warmwasser
Woher bzw. wie kommt es zu dem Heizölgeruch in unserem Haus?

Hallo. Seit dem letzten Betanken unserer Ölheizung riecht es grässlich nach Heizöl in den oberen Wohnräumen vor allem abends.

Die Heizungsanlage ist nur auf Warmwasser gestellt, also kein Heizungskreislauf ist an.

Laut des Mineralöllieferanten wurde dieses mal sogar ein noch schwefel-ärmeres Heizöl genommen als die Jahr zu vor (beim selben Lieferanten getankt).

Jetzt hab ich mir mal die Mühe gemacht, und bin auf den Tanks (Kunststoff ca. 12 Jahre alt) nach hinten gekrochen und habe am Einfüllstutzen (wo die Leitung des Betankungsstutzens in den Kunststofftank reingeht) bitte entschuldigt meine Laienbeschreibung einen Ölfleck erkennen können und rund um den silbernen Flansch ist es feucht (Heizöl).

Frage: Wie kann das sein, dass es da feucht ist ? Der Heizölstand ist ca. 30 cm unter Oberkante Kunststofftank ?

Frage: Kann da beim Befüllen was verrutscht sein (mit zuviel Druck) oder ne Dichtung kaputtgegangen bzw. Verschleiß wegen des Alters ?

Frage: Kann es sein, dass der Heizölgeruch (der im Heizöl-Raum unweigerlich präsent ist) via Kamineffekt nach oben zieht ? Denn im Heizöl-Raum ist seitlich ein ordentlicher Zwischenraum, da wo der Kamin nach oben geht ? Dieser Zwischenraum ist auch oben im Dachspitz (Dachboden) noch vorhanden und so könnte sich ja der Gestank in die Wohnräume ausbreiten (meine Theorie).

Danke für Eure Hilfe. Bilder sind anbei.

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Heizung, heizen, Heizöl, Heizungsanlage, Heizungsbau
Wer ist für die Betankung des Flüssigtankes zuständig?

Wir sind seit Dezember in ein Haus gezogen, das eine Flüssiggasanlage hat, zu der der Vermieter einen Gastank gemietet hat. Zu diesem Zweck wurde ein Vertrag geschlossen (wahrscheinlich ein Wartungsvertrag), der offensichtlich keine Fremdfirma zur Befüllung zulässt. Jetzt hat der Vermieter am 16.10.2009 ca. 1000 l Propangas liefern lassen, die wir auch vollständig bezahlt haben. Nun ist der Tank, obwohl wir die Heizungen nur auf Frostsicherung haben und mit einem (zugelassenen und vom Schornsteinfeger abgenommenen, vom Vermieter genehmigten, um dem vorzubeugen) Dauerbrandofen heizen, also nur Wasser warm machen fast leer. Der Vermieter hat gesagt, dass wir Gas bestellen müssen, aber nur bei der bestimmten Firma. Jetzt habe ich als Mieter ja den Vertrag nicht geschlossen und bin etwas irritiert, dass ich dass zahlen muss, was mir in Rechnung gestellt wir, ohne mir den günstigsten Anbieter raussuchen zu können. (Der Anbieter liegt laut Internet ca. 12% über dem regionalen Preis für Flüssiggas) Jetzt meine Fragen: Wer muß befüllen lassen? Wer ist dann also vertraglich gebunden? Welche Möglichkeiten habe ich, mir meinen Anbieter selbst zu wählen? Es geht hier jetzt ums Grundsätzliche, ich habe keinen Stress mit dem Vermieter, ich will nur wissen, wie es rechtlich aussieht, was der Vermieter auf den Mieter abwälzen kann, welche Rechte ich in diesem Fall habe.

Mietrecht, Heizungsanlage, Vertragsrecht

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