Habe eine sehr große Wohnung. Der Vermieter rechnet die Heizkosten pro Quadratmeter ab und hat das in den Mietvertrag geschrieben. Ist das rechtens? Ich meine, es darf nur nach Verbrauch abgerechnet werden und die Klausel im Mietvertrag verstößt gegen dasGesetz. Wer kann mir da mit einer Antwort und der rechtlichen Grundlage weiterhelfen?

Hallo Leute :)

habe heute von der Brunata meine Heizkostenabrechnung meiner ehemaligen Wohnung bekommen. (Fernwärme)

Dort steht der Abrechnungszeitraum vom 1.07.2013 - 30.06.2014.

die Rechnung ergibt dass ich 75,90€ nachzahlen soll. ( für den Abrechnungszeitraum)

Damit bin ich aber nicht einverstanden, da ich nur vom 1.11.2013 - 30.03.2014 (also 5 Monate und nicht 12) Mieterin in der Wohnung war.

Verstehe ich das richtig, dass diese Abrechnung definitiv falsch ist?

Es kann ja nicht rechtens sein, dass ich die Heizkosten für Leute zahlen muss die nach mir oder vor mir in der Wohnung gelebt haben. Theoretisch müssten die Gesamtjahreskisten von 265,90€ doch durch 12 gerechnet werden mal 5 Monate (mein Mietzeitraum), oder?

Ich bedanke mich für Antworten mich RECHTSGRUNDLAGE.

Liebe Grüße

Hallo, seit 2009 bewohnen wir ein 2 Familienhaus mit nur einem Gaszähler. Der Verbrauch liegt monatlich bei 340€. Bis zum März diesen Jahres war das Haus über die untere Partei mit 104 qm bei Erdgas angemeldet. 165€ für beide Wohnungen. Wir haben 107qm. Seit März nun ist es auf uns angemeldet und ich bezahle mtl. 211€ und die unteren 84€. Der Vermieter will damit nichts zutun haben. Wie genau wird nun aberechnet? Nach qm oder der darin lebenden Personen? Wie wird auch der Allgemeinstrom berechnet? Wasser bezahlen wir eine Pauschale an den Vermieter... Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo, ich habe gerade meine Betriebskostenabrechnung bekommen. Die aufteilung ist 50% nach Verbrauch und 50% nach Wohnfläche.

Drin steht jetzt das 50% Grundkosten sind 348,91€ 50% Verbrauchsk. Heizung sind 11,06€

Ich habe ne Mietwohnung und zahle mehr Grundkosten als ich überhaupt heize....Wofür sparen....

Kann man da noch irgendwas drehen oder machen...? Wohnung ist gedämmt und da glaube ich ist die Verteilung zulässig... Hat jemand von euch noch nen Rat.

Hallo, ich habe heute meine Heizkostenabrechnung von der Firma Techem bekommen, und habe so meine Zweifel ob diese richtig ist.

Bei meiner Abrechnung vom 01.04.2012 bis 31.03.2013 habe ich 1428 Einheiten verbraucht, und 133,80 Euro Guthaben erstattet bekommen. Bei meiner heutigen Abrechnung vom 01.04.2013 bis 31.03.2014 habe ich 92 Einheiten verbraucht, und habe nur ein Guthaben von 214,16 Euro erstattet bekommen! Ich habe also 1336 Einheiten weniger verbraucht und bekomme nur 80,36 Euro mehr erstattet als im Vorjahr! Das kann doch nicht richtig sein!!! Kann mir das jemand erklären? Ich habe die zwei Rechnungen zugefügt.

Guten Abend,

meine Bekannte wohnt in einen ZFH, aufgeteilt in WEG.

Anfang 2012 hat sie eine Fehlermeldung auf dem Wärmemengenzähler Ihres Miteigentümers entdeckt, der lt. Techniker kommt, wenn der Zähler nicht richtig zählt. Eine schriftliche Bestätigung über das Vorliegen der Fehlermeldung von dem Techniker hat sie erhalten.Da Sie bereits Unstimmigkeiten mit dem Miteigentümer hat und der ehler dann wieder verschwunden war, hat Sie Ihrem Miteigentümer den Fehler nicht gemeldet.

Erst Anfang 2013 hat sie den Fehler wiederentdeckt und dem Miteigentümer diesen Fehler zur Kenntnis gegeben und auch gezeigt. Dieser nahm es zur Kenntnis und meinte nur "Mein Zähler zählt ja trotzdem"

Nebenkostenabrechnung wurden bisher von keinem der beiden erstellt, sondern die Rechnungen nach Miteigentumsanteilen geteilt.

Nunmehr haben sich beide auf eine Hausverwaltung geeinigt, die auch die Abrechnungen der letzten Jahre machen soll.

Gemäß Heizkostenverordnung ist bei einem nicht korrekt zählenden Wärmemengenzähler und bei nicht vorliegenden alten Heizkostenabrechnungen die Abrechnung nach Wohnfläche zu berechnen.

Die Frage ist jetzt: Ab wann darf nach Wohnfläche abgerechnet werden? Ab Anfang 2012 als sie den Fehler entdeckt hat oder erst Anfang 2013 als sie diesen dem Miteigentümer mitgeteilt hat.

Dazu muss man sagen, dass der Verbrauch an Heizöl je erzeugter Wärmemengeneinheit von 170 l/WME auf nunmehr 290 l/WME gestiegen ist. Weiterhin verbraucht Ihr Miteigentümer bei ständiger Bewohnung mit 4 Personen angeblich weniger WME als Sie bei Nutzung als Ferienwohnung.

Weiterhin wurde bei Tausch der Zähler letzten Monat festgestellt, dass der Zähler des Miteigentümers nicht verplombt war und somit der Fühler herausgenommen werden kann. Auch wurde dem Miteigntümer bereits Strommanipulation nachgewiesen.

Vielen Dank

Hallo :-)

Heute bekam ich einen Brief meiner Vermietung - Heizkostenabrechnung - Guthaben 255€. Nun ist es so, dass ich mein Geld vom Job Center beziehe und diese das Geld direkt überweisen. Nun fragte ihn mich natürlich, wem dieses Guthaben zusteht? Ich habe etwas gegooglet und fand einen Beitrag, in dem stand, dass wenn die Miete nicht angepasst war und somit ein Teil vom Bezieher selbst gezahlt werden mußte, hätte dieser auch Anspruch auf das Guthaben. So war es nämlich bei mir. Ich habe lange Zeit ca 40€ von meinem Regelsatz zahlen müssen, da das Jobcenter die Miete nicht anpasste.

Nun ist natürlich weiterhin die Frage - wer bekommts? Wäre natürlich gut wenn ich es bekommen würde, da ich mir wieder ein Auto kaufen möchte. Aber ich möchte auch nichts "klauen", schon schlimm genug dass ich überhaupt vom Staat leben muß zZ.

Liebe Grüße

Hallo Leute, Ich habe heute meine neben und heizkostenabrechnung meiner ehemalige Wohnung aufgemacht und bekam ein schock. (Mietverhältnis vom 1.11.2012-31.10.2013) Er berechnet mir für die heizkosten 3716 einheiten (70% verbrauchskosten). Für die grundkosten(30%) berechnete er mir 32 einheiten. Hierbei ist anzumerken dass ich seit Ende juni nicht mehr in der Wohnung war und dementsprechend heizungen in diesem Zeitraum aus waren. Daraus erechnete er einen betrag von 408.80 euro!!

So, nun würd ich mal gerne wissen ob das normal ist, ich habe durchschnittlich geheizt, sprich relativ sparsam und nicjt unnötig geheizt, wie kann dann so ein betrag zustande kommen bzw. Kann ich davon ausgehen dass mich mein ehemaliger vermieter bescheissen möchte?

Ps: da ich mich mit dem ablesesystem meiner ehemaligen heizungen nicht auskenne war es mir nicht möglich die heizung vorab selbst abzulesen.

Ich bedanke mich im vorraus für eure Antworten.

Hallo, ich besitze ein Haus mit zwei Wohnungen die Zählermässig (Gas, Wasser) nicht getrennt sind. Die Wohnungen möchte ich jetzt vermieten und es geht um Wärmeabrechnung. Alle HKs werden mit HKVs vorgesehen da leider Einbau von Wärmezähler nicht möglich ist. Soweit alles gut, eigentlich Frage ist, eine Wohnung hat im Bad eine Rücklauf-Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper. Geheizt wird hauptsächlich mit der Fußbodenheizung die über einen Rücklaufwentil einstellbar ist. Wie könnte ich das Verbrauch der Fußbodenheizung ermitteln??? Wie gesagt, Einbau von Wärmezähler ist unmöglich. Es sollte auch Korrekt und Rechtskonform sein. Hätte jemand eine Idee???

Vielen Dank!

Liebe User, ich habe ein Problem mit meiner Heizkostenabrechnung. Ich bin Wohnungseigentümer in einem Mehrfamilienhaus. Im Dez 2011 habe ich meine Heizkostenabrechnung für das Jahr 2010 erhalten. Leider musste ich feststellen, dass diese Abrechnung fehlerhaft ist. Es wurde mir von Minol 1248 kWh berechnet obwohl ich nur 83 kWh im Jahr 2010 verbraucht habe. Der niedrige Wert (83kWh) wurde auch nochmals von Mitarbeitern von Minol bestätigt und schriftlich festgehalten, die bei einer Ablesung im Feb 2012 in meiner Wohnung waren. Ich habe anfang Januar meine Hausverwaltung über die falsche Abrechnung in Kenntnis gesetzt. Diese behaupten aber jetzt schon seit fast 2 Monaten, dass sie sich mit Minol in Verbindung setzen, bis heute aber ohne Ergebnis. Ich habe mich bereits selbst mit Minol in Verbindung gesetzt. Die bestätigen zwar, dass die Abrechnung falsch ist, aber eine Lösung wird mir da auch nicht aufgezeigt. Deren Aussage ist nur dass ich nicht ihr Vertragspartner bin und ich mich an meine Verwaltung wenden soll. Was kann ich selbst tun um der Sache auf die Sprünge zu helfen. Durch die zu hohe Heizkostenabrechnung muss ich jetzt ja zu viel Zahlen, kann ich hier Geld zurückbehalten? Wie könnte eine Lösung aussehen, die mir Minol oder meine Hausverwaltung anbietet? Ist es mit einer neuen Heizkostenabrechnung überhaupt getan oder stimmt dann evtl die Gesamtbilanz gar nicht mehr und ist es daher gar nicht so einfach meine Heizkostenabrechnung zu ändern? Vielen Dank für die Hilfe

Halli Hallo =)

wir sind vor 4 Monaten umgezogen, in eine 3 Zimmer Wohnung. ( 2Stock, Dachgeschoss) Der Vermieter hat von nichts einen Plan, es müsste soviel repariert werden... und er schiebt es immer weg... naja .. unser größtes Problem ist die Kälte... Die Fenster sind ständig von innen komplett nass, so nass das es sogar runter tropft und der Boden nass wird... Wir lüften regelmäßig und versuchen mit unserem kleinen Ofen zu heizen... Langsam wirds immer kälter und der Ofen reicht für alle Räume nicht aus. Wir haben eine Gastherme und heizen demnach auch mit, die Heizungen funktionieren nicht richtig... Stufe 3 und Stufe 5 heizen gleich, oben ist die Heizung warm unten Kälter... Im Schlafzimmer habe ich die Heizung am Tag auf 3, da geht es einigermaßen und die Temparatur im Raum steigt auf 20 grad aber sobald es abends kälter wird merkt man es gleich und die Temparatur im Raum fällt komplett ab obwohl der Raum ja schon ein wenig warm war... Ich habe auch keine Kontrolle über meine Heizkosten... wir haben weder ein Gerät wo man was ablesen kann sonst noch was... Wer hat einen Tipp für mich ? Ist das normal das wenn man eine Wohnung mit Gasheizung mietet, keine Kontrolle über die Kosten hat?? Wenn die Jahresabrechnung kommt, woher soll ich wissen das da alles stimmt ???? danke das Ihr euch Zeit zum durchlesen nehmt ... oder auch nicht =) Wäre toll wenn jemand mir antwortet =) Grüße <3

Hallo ihr lieben Wissenden,

ich würde mich über eure Ratschläge freuen:

hier mein Problemfall:

die Eigentümer"gemeinschaft" zu der ich gehöre (12 ET) hat jahrelang Heizkosten nach dem Abrechnungsprinzip 80/20 abgerechnet (abrechnen lassen). Ein Eigentümer des DG hat dagegen geklagt (neue Heizkostenverordnug sagt Regelfall sei 70% nach Heizkostenverbrauch und 30% nach qm) und nun haben wir in 2012 nach 70/30 abgerechnet. Dies Heizkostenabrechnung für 2012 liegt allerdings nicht vor.

Ich selbst wohne wohl in der kältesten Wohnung mit drei Außenwänden und ich habe hohe Heizkosten, weil ich es gern normal warm habe. Ich würde nun gerne wissen, wie die neue Regelung sich konkret auf mich auswirkt. Aber trotz mehrmaliger schriftlicher Aufforderung hat der Verwalter keine Heizkostenabrechnung zugesandt/ angefertigt ... keine Ahnung ... der bringt mich zur Weißglut, er reagiert einfach nicht. Der Ablesedienst war jedenfalls im Januar 2013 schon da und die Abrechnung könnte längst da sein.

Das wäre ja jetzt auch alles nicht so dringlich, wenn nicht schon auf der heutigen (!) Eigentümerversammlung der TOP stände: Abstimmung über die Rückkehr zum Abrechnungsmodus 80/20.

Wie soll ich über etwas abstimmen, wenn ich nicht informiert bin? Wenn ich garnicht vergeleichen kann? Das habe ich dem Verwalter mitgeteil Ich bin der Ansicht, dass ein TOP oder Antarg nicht abgestimmt werden kann, wenn die nötigen Informationen nicht vorliegen. Das ist meiner Ansicht nach fehlerhafte Verwaltung, oder wie seht ihr das - und was kann man da machen?

Ich habe vor den TOP - falls abgestimmt wird und wieder 80/20 kommt - ebenfalls anzufechten.

Die anderen Eigentümer waren alle sauer auf den der 70/30 eingeklagt hat, weil er auch schon andere Rechstreite betreibt. Bei diesem letzten war er aber sehr schnell positiv beschieden worden - was mich beeindruckt hatte.

Seitens des Heizkostenablesers wurde mir gesagt, dass 70/30 die Regel ist, mein Onkel, ein Anwalt sagte mir 70/30 sei gerechter, beide meinten an die Abweichung auf 80/20 seien zahlreiche Bedingungen geknüpft, die sie nicht genau kannten. Ich nehme an, dass dies ZB die energetische Sanierung des Hauses ist - das Haus ist aber alt und es liegt keine Wäremdämmung vor, sogar sind die Leute (zZ) dagegen.

Meinen Fragen:

Kann der Verwalter den Modus der Heizkostenabrechnung abstimmen lassen, wenn die dazu nötige Information (konkrete Heizkostenabrechnung 2012) nicht vorliegt. Wenn nicht: was kann ich konkret gegen diese mangelhafte Verwaltung tun?

Falls 80/20 mehrheitlich beschlossen würde - hat das vor Gericht Bestand?

Ich bin wegen diesem ganzen Mist mit dem ewigen Ärger in der Eigentümer"gemeinschaft" so genervt, dass ich inzwischen fast bereue gekauft zu haben. Allerdings ist es eine Immobilie in Toplage, die sehr an Wert gewonnen hat. Insofern denke ich daran auszuziehen und zu vermieten - dann kommt nicht alles so nah an mich ran.

Für eure Ratschläge wäre ich wie gesagt sehr dankbar!

VG annjje

Hallo , habe Heizkostenverteiler mit 2 Röhrchen. Links das alte aus dem Vorjahr , rechts das neue Röhrchen. Da sich beide Röhrchen im Heizkostenverteiler an der Heizung befinden müsste doch die Flüssigkeit in beiden Röhrchen um den selben Betrag zurückgehen, falls es sich um die selben Flüssigkeiten handelt. Die neue Flüssigkeit geht aber etwa 1,5 mal so schnell zurück wie die des alten Rörchens daneben. Dann kann es sich doch nicht um die selbe Flüssigkeit handeln und müsste anders berechnet werden oder ? Danke für schnelle Hilfe im Vorraus.

Hallo zusammen, meine Tochter und ich bewohnen eine DG Wohnung mit 80qm. Wir sind den ganzen Tag über nicht in der Wohnung (Voll berufstätig, Ganztagesschule) und hatten die Heizkörper auch oftmals abends und nachts aus bzw. auf einer sehr niedrigen Stufe. Nun haben wir für das Jahr 2012 die Abrechnung von techem bekommen und haben Heizkosten von knapp 2800€. Leider kann mir weder die Hausverwaltung noch techem weiterhelfen. Techem sagt, dass die Ablesung korrekt sei. Woran kann dies noch liegen, dass wir bei fast eingeschaltenen Heizkörper eine derart hohe Kostenbeteiligung haben. Hilfe, ich weiß wirklich nicht mehr weiter! Wer kann mir helfen?

Hallo! Ich hatte letztens mit meinen Vermieter gesprochen der meinte meine Heizkosten werden zu Hälfte von der Größe meiner Wohnung abgerechnet und die Hälfte von den Wärmezählern.

Heißt es wenn ich durchgehend heize werde ich weniger bezahlen als Jemand der genau so viel heiztz, bei den 100%ig von den Wärmezählern abgerechten wird?

Ist diese Abrechnungsmethode für mich vorteihaft oder eher ein NAchteil?

Hallo Kollegen,

mal ne doofe Frage. Hat ein Mieter immer Anspruch auf das Original der Heizkostenabrechnung von Ista, Techem, Brunata und wie sie alle heißen.

HIntergrund ist - ich muss auch immer ein paar Abrechnungen für den Sondereigentumsmieter machen. Und die Originale der HK-Abrechnung schick ich immer dem Eigentümer. Nun - seit kurzem scannen wir alles was von außerhalb kommt. Aber dieser Ausdruck ist dann ja auch kein Original. Muss ich dann von den Firmen 2 Originale bestellen.

Also, bei unserer Heizkostenabrechnung hab ich das Gefühl da stimmt was nicht. unser Verbrauch ging von 33 auf 19 Einheiten (wird am Heizkörper abgelesen) zurück, da wir einen Holzofen bekamen. im gesamten Haus (8 Wohnungen) wurden deutlich weniger Einheiten verbraucht. trotzdem wurde immens viel mehr Öl verbraucht. Die Nachzahlung die wir nun leisten sollen würde eine Erhöhung von über 300 % (!!!) pro Einheit bedeuten, obwohl der Ölpreis "nur" um ca. 40% von 0,65 auf 0,89 €/l gestiegen ist. Kann mir das jemand logisch erklären???

Vielen Dank!

mein Vermieter rechnet die Heizkosten nach der Wohnungsgröße ab, es sind keine Meßgeräte an den Heizkörpern angebracht ist das denn eigentlich zulässig es ist ein Wohnhaus mit 5 Wohnparteien

mietwohnung, altbau, gas etagen heizung :

ich habe 2011 schon mal das problem gehabt : ich sollte 2000 euro nachzahlen... das fand ich schon enorm. ich habe nur einen raum beheizt.

nach langem hin und her habe ich resigniert und die 2000 euro beglichen, und ganz doll 2011 aufgepasst wo eine heizung läuft... ich habe sogar noch 100 euro extra jeden monat bezahlt seit dem... nur für heizen.

und jetzt der schlag ins gesicht : ich soll für 2011 nun über 5000 euro nachzahlen. obwohl ich echt wenig geheizt habe, und vor allem nur einen raum.

angeblich ist ein fehl ja ausgeschlossen, wegen den elektronischen geräten die den verbrauch messen. mit prüfsumme. kaputt kann sowas nicht gehen...

ich soll 20.000 einheiten verbraucht haben ...

ich bin verzweifelt. wie kann man sich dagegen wehren ? ich habe mein heizverhalten extrem überprüft. ein raum mit 40qm kann doch nicht 7000 euro warm kosten ...

anwalt ? keine ahung was ich machen soll.

Hallo,

auf Grund unserer sehr hohen letzten Heizkostenabrechnung 2011 durch die Firma Minol habe ich große Zweifel an der Richtigkeit der Abrechnung.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 26 Einheiten des Bj. 1975. In ca. 1/3 tel. der Wohnungen wurden die Heizkörper durch neue getauscht. Ich habe die Heizkörper im Jahr 2010 ausgetauscht. Ich habe bis 2010 in einem Einfamilienhaus gewohnt und deshalb ist die ganze Sache mit der Heizkostenabrechnung Neuland für mich.

Mein Verbrauch lt. der HKV ist eigentlich für eine 95 qm große Wohnung mit 36 Einheiten (hier noch Verdunstung, wurde erst jetzt 2012 in elektronische HKV getauscht) verhältnismäßig gering. Auf Grund der Bewertungszahlen der Heizkörper durch die Firma Minol ergeben sich aber sehr hohe Einheiten für die Berechnung. Die Nachbarn haben sehr viel höhere Verbrauchseinheiten, aber durch die sehr viel niedrigeren Bewertungszahlen wiederrum weniger Einheiten und somit weniger Kosten. Bei mir wird 4,567 und bei den Nachbarn 2,638 für gleiche Heizkörpergröße zu Grunde gelegt.

Ich habe mit anderen Eigentümer die Abrechnung verglichen, dort sind die Bewertungs-zahlen deutlich geringer als bei mir. Es handelt sich um gleich große und lange Heizkörper vom Typ 22, nur die Hersteller sind abweichend. Meine Heizkörper sind von der Firma Buderus. Kann es sein, dass es nur durch unterschiedlich Hersteller zu solch unterschiedlichen Bewertungszahlen kommt? Die Firma Minol will mir auf Grund Datenschutz nicht weiterhelfen. Ich habe auch nach dem Tausch der Heizkörper nie ein technisches Grunddatenblatt über die Einstufung erhalten.

Vielleicht kennt sich ja jemand damit aus und kann mir weiterhelfen.

Vielen Dank!

Grüße

Kurz zur Situation: An den einzelnen Heizkörpern gibt es keine Zähler (soll nachgerüstet werden). Die Öltanks selbst haben auch keine Tankuhr (soll ebenfalls nachgerüstet werden), aber da die Tanks bei jeder Lieferung (einmal im Jahr) wieder ganz aufgefüllt werden ist ersichtlich wie viel Heizöl vom gesamten Haus (3 Mietparteien) über das Jahr verbraucht wurde. (Nämlich so viel, wie bei der nächsten Lieferung aufgefüllt wird.) Mir ist bewusst, dass das eine schwierige Situation ist, ich suche jetzt aber nach einer Lösung wie ich fair für beide Seiten (!) dennoch eine Abrechnung erstellen kann. Denn dass die Mieter gar nicht zahlen, obwohl sie verbraucht haben, das kann doch auch nicht sein.

Ich habe beim Recherchieren im Internet immer wieder was von Umlageschlüsseln gelesen, dass nur max. 50% der Kosten nach qm umgelegt werden dürfen, und der Rest nach Verbrauch. Aber wie ermittelt man denn in meiner Situation den Verbrauch pro Mietpartei? Mir ist ebenfalls bewusst, dass ich in der Rechnung 15 % der Verbrauchskosten wegen fehlender Zähler abzuziehen habe. Ich blicke gar nicht mehr durch, und da die ehemaligen Mieter um die es sich handelt bereits seit Beginn sehr zahlungsunwillig waren und auch noch einige Monate Mietrückstände bereits anwaltlich angemahnt wurden will ich nicht schon wieder einen fehler in der Abrechnung machen. Bei der letzten sind wir auf fast 500 Euro Kosten sitzen geblieben, weil es Fehler in der Abrechnung gab, und die Mieter dann nach einer Weile wegen Verfristung gar nicht mehr zahlen mussten (und auch nicht aus Kulanz wenigstens einen Teil der Summe zu übernehmen bereit waren.

Für Hilfe wäre ich sehr dankbar! :)

Die Heizkostenabrechnung vom Abrechnungszeitraum 1.1.2010 - 31.12.2010 weist einen doppelt so hohen Gasverbrauch auf als es in den letzten drei Jahre der Fall war. Laut Verwaltung wurde die letzten Jahre der Gasverbrauch durch den Versorger immer nur geschätzt und nun tatsächlich abgelesen. Vor wie vielen Jahren das letzte Mal abgelesen wurde, konnte mir die Verwaltung noch nicht sagen, da es einen Verwaltungswechsel gab und die Unterlagen erst eingesehen werden müssen. Ist es denn rechtens, dass der Verbrauch über mehrere Jahre nur geschätzt wird und nun Nachzahlungen gefordert werden? Und was ist, wenn innerhalb der Schätzungsperiode der Mieter gewechselt hat?

Danke Euch Maxi

Wir sind eine WEG mit insgesamt 11 Wohnungen. Davon haben 2 Wohnungen Fußbodenheizung und 9 Wohnungen Radiatorenheizungen. Die Fußbodenheizungen zahlen insgesamt um die 40 % der Gesamtkosten jährlich, d.h. ich habe so um die 11.000 kWh im Jahr (Gesamt: 65.000 kWh). Nun gibt es bei den Radiatorenheizungen eine Wohnung mit insgesamt 812 kWh im Jahr (sprich: 110 €). Außerdem erfolgt eine zweimalige 30/70-Abrechnung, was bei den Fußbodenheizungen zu überhöhten Grundkosten führt. Laut ISTA ist aber alles in Ordnung. Nun ist mir noch aufgefallen, dass bei den Fußbodenheizungen in kWh abgerechnet wird und bei den Radiatoren in "Einheiten". Alle drei Wärmemengenzähler zeigen kWh an. Könnte das irgend etwas damit zu tun haben? Für eine Antwort wäre ich Euch sehr dankbar.

Ich bin ein Laie in Sachen Heizkosten / Heizkostenabrechnung etc., habe aber (2-Personen-Haushalt) eine enorme Nachzahlung von 700 € erhalten (Abrechnung über Vermieter)! Das ist meiner Meinung nach wirklich sehr viel. Ich weiß, dass die Heizkosten dieses Jahr angestiegen sind, aber 700 € Nachzahlung?? Ich bin mir nicht sicher, ob es am Wohnungtyp liegen könnte und brauche unbedingt Erfahrungswerte. Wir haben eine Maisonette-Wohnung. 2 Etagen - nur mit einer Wendeltreppe verbunden, keine Türen. Kann es daran liegen, dass der Verbrauch höher ist...durch irgendeine mysteriöse Zirkulation? Wir lüften regelmäßig, schließen dazu aber die Heizung. Ansonsten wird vollkommen durchschnittlich geheizt. Da wir beide berufstätig sind, kommen wir erst abends nachhause und drehen dann (meistens auch nur in einem Raum) die Heizung hoch. Ich wäre wirklich dankbar, einen klugen Rat zu bekommen, OB die Nachzuahlung in der Höhe "normal" ist und WARUM, wenn ja... danke.

Gibt es eine günstige Möglichkeit, die Heizkosten für eine Familie abzurechnen, bzw. welche Kosten entstehen bei Heizkostenabrechnung durch Abrechnungsfirma?

vielen Dank!

Hallo,

habe in den letzten Tagen meine Abschlussrechnung meiner letzten Wohnung erhalten und war sehr erstaunt über die Abrechnung der Heizkosten. Als ich mir alle Heizkostenabrechnung mal in eine Excell tabelle zusammengeschrieben habe, ist mir etwas merkwürdiges aufefallen:

In meiner Wohnung waren 3 Heizkörper die mit einem Funkablesesystem von Brunata versehen waren. Wie Überall wurden diese einmal im Jahr abgelesen. Folgende Gesamtverbrauche kamen zustande

Das sind jeweils die Summen aller 3 Heizkörper:

1. Peroide 7 Monate 736
2. Periode 12 Monate 2111
3. Periode 12 Monate 3803
4. Periode 7 Monate 6956

was auffällig ist, das auf den jeweiligen Abrechnung immer nur Zählerstand neu vermerkt war, und dieser Wert auch gleichzeitig der Verbrauch sein sollte. Nur im ersten Jahr wurde Bezug genommen auf den Wert der beim Bezug der Wohnung auf den Heizkörpern stand und mit dem Zählerstand neu Verrechnet.

Logisch wäre doch die Rechnung Zählerstand NEU - Zählerstand ALT(letztes Jahr) = Verbrauch!

ODER man setzt jedes Jahr die Zähler auf Null !!!!!

Aber wer will mir erklären das ich in den letzten sieben Monaten genauso viel verbraucht habe wie beide Jahre zuvor zusammen???

Wir haben eine Dachgeschosswohnung mit 130 qm (Ausbau vor 5-6 Jahren). Unser privater Vermieter betreibt die Heizung mit Erdgas. Unsere Abrechnung wirft nun einige Fragen auf. Wir hatten einen Jahresverbrauch von 14.500 kWh, was laut Internet bei der Wohnungsgröße normal ist. Unser Vermieter hat Gaslieferungen (93.000 kWh) erhalten und Kosten (mit Betriebskosten der Anlage) von knapp 7.900 € auf die Mieter umgelegt. Die Wärmemengenzähler für das gesamte Haus laufen auf ca. 53.000 kWh, macht ca. 0,14 €/kWh, die uns pro kWh in Rechnung gestellt wurden. Wenn ich einen Verbrauch im Internet bei den Gaspreisrechnern eingebe, komme ich auf Kosten, die deutlich niedriger sind. Kann das sein?