Vermieter will keinen Zaun zu gefährlichem nachbargrundstück bauen(Bayern)?

Wir wohnen in einer Mietwohnung (in Bayern) mit Gemeinschaftsgarten, den alle Mietparteien nutzen dürfen. Unser Garten geht nahtlos in das Nachbargrundstück über, allerdings befindet sich ca. 5 Meter jenseits der Grundstücksgrenze auf dem Nachbargrundstück eine Mauer die ohne Zaun oder Geländer 3 Meter in die Tiefe geht (unten ist ein Betonboden).

So, nun haben wir aber drei kleine Kinder (4j., 2j. & ein Baby). Somit ist für uns der Garten quasi nicht nutzbar, da das eine riesige Gefahrenquelle für unsere Kinder ist. Man kann so kleinen Kindern eben schlecht erklären eine unsichtbare Grenze nicht zu überschreiten und dort nicht zu spielen. Natürlich bin ich immer dabei und passe auf, trotzdem ist mir das Risiko zu groß, dass doch mal ein Kind nem Ball hinterher läuft und ausversehen da runter fällt... Die Folgen kann sich jeder denken.

Ich habe das schon mehrmals bei unserem Vermieter angesprochen (der übrigens ebenerdig in unserem Haus wohnt und den Garten direkt vor dem Wohnzimmer hat, mit dem Problem also bestens vertraut sein müsste) aber er meint das wär nicht seine Pflicht da einen Zaun zu bauen, und es wäre unsere 'Entscheidung' den Garten nicht nutzen zu wollen.

Daher meinen Frage, weiß jemand was meine Optionen sind, steht das irgendwo (BGB) oder so, dass ich ihm das unter die Nase halten kann? Können wir anderenfalls eine Mietminderung erwirken? Allerdings wäre uns diese Option nicht so lieb, da wir die Wohnung extra wegen dem Garten für die Kinder gemietet haben.

Weis jemand Rat?

Kinder, Garten, Mietrecht, Vermieter, Zaun
günstigere alternative für einen betonsockel zaun und aufplanieren?

gibt es da was günstigeres oder hab ich da keine andre chance

ich hab jetzt schon 6 firmen kommen lassen und alle verlangen was das zeug hält für ca 50 meter zaun wird 23.000€ verlangt da ist der zaun selbst aber noch garnicht dabei sondern nur der sockel,

problem ist ja das wir ja 80 centimeter unter erde müssen wegen frostsicher und dann nochmal ca 50-80cm hoch da wir nen guten halben meter aufplanieren wollen.

nun ist meine frage ob das ganze nicht doch etwas günstiger geht wenn ich schon nur unter 20.000€ bin bin ich zufreiden das problem ist das der mit 23.000€ der günstigste bis her ist, die andren verlangen teilweise 26.000€

und irgendwie will ich das net so glauben weil ich mir nen kollegen geholt hat der sich da bissel auskennt und der meinte ob ich nen betonsockel aus gold mache oder was

und auch andere häusl bauer sagen das ist ja extrem teuer, leider haben viele die ich kenne und haus gebaut haben den sockel mit nem verwandten oder sowas gemacht der leider nichts mehr macht

nun bin ich langsam echt am verzweifeln da ich niemals dachte das nur alleine der zaun so extrem teuer wird,

ich hab ca mit 40.000 - 60.000€ gerechnet mit den ganzen garten aber fehl anzeige da schluckt alleine der zaun ja schon 50% weg... jetzt kann ich mir dann die billigste ,terasse ,die billigste einfahrt machen lassen weil das geld von vorn bis hinten nicht mehr reicht.

habe mit dem zaun ehrlich gesagt nur maximal "mit zaun selbst" 20.000€ gerechnet da ich mich im internet so umgesehn habe was das ungefähr kosten kann aber ich komm ja nichtmal ohne zaun nur sockel unter 20.000€

mit zaun kostet mich das dann eh 30.000€

selbst machen trau ich mich net drüber da ich mich mit den grenznpunkten,abmessen und schalung null auskenne geschweige den noch nie bagger gefahren bin.

gibts da echt keine alternative für sowas oder muss ich das zahlen... kann den garten dann wohl 5-10 jahre vergessen. bis ich mir wieder genug angespart habe.

oder liegt es jetzt an der krise das die so extrem verlangen?

Haus, Garten, bauen, Zaun

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