Leute, eine Frage.

Ich bin bald 25 und möchte mir eine Eigentumswohnung kaufen.

Ich verdiene monatlich netto Ca. 2.500 - 2.700 Euro .

Wie teuer sollte für mich die Eigentumswohnung sein. Meine Schuldengrenze leiht bei 6 - 7 Jahren

Und wie sollte die Wohnung aufgebaut sein sodass ich diese sehr gut vermieten kann ?

Hallo Leute,

ich muss mich bis zum 01.10.2024 entscheiden.

Aktuell verdiene ich in der Ausbildung ca. 1500 und lebe in einer WG, hier zahle ich 505EUR Miete. Nun zum Problem: Die WG ist sehr dreckig, keiner kümmert sich um etwas, über sind Fliegen etc. man kann hier einfach nicht leben, auch nach mehrmaligen Mahnungen der Hausverwaltung. Zur Auswahl steht nun eine Wohnung, welche 700EUR im Monat kostet, also 200 EUR mehr. Dort könnte ich auch in Ruhe leben, denkt ihr es wird sich, auch in Anbetracht des Gehaltes, lohnen? Lebe seit dem 13. Lebensjahr in WGs und hab langsam die Nase voll. Meine Fixkosten sind mntl. 105 EUR (Abos, Versicherungen, etc..). Bitte nur ernste Antworten, würde mich sehr freuen.

Liebe Grüße und Danke

Warum bekommen Menschen Die OFW sind auf dem Wohnungsmarkt keine Wohnung gerade bei denen müsste man doch schauen das die von der Straße weg sind

Weiß das jemand von euch oder ihr seid selber vermieter und macht das so?

wenn ich laut Gericht vom selben Vermieter eine neue wohnung bekommen habe weil in der alten wohnung extremer Schimmel war und der Vermieter mir mehrmals einen falschen Vertrag gesendet hat , dann habe ich doch das Recht normalerweise die alten Schlüssel von der alten wohnung zu behalten bis ich den richtigen Vertrag unterschrieben bekommen habe ansonsten hätte ich ja im schlimmsten Fall keine wohnung mehr . Weil ich kann nicht ohne Vertrag in der neuen wohnung bleiben oder nicht ?

Ich möchte mich irgendwie absichern

irgendwelche Vorschläge ?

Mein Vorschlag wäre, wenn einen Wohnungsbaugesellschaft eine Wohnung frei hat, diese nur und ausschließlich an Flüchtlinge von einer Liste vermieten.

Hallo,

kann es sein, das eine Wohnung, die unbewohnt 200.000 € Wert ist, als bewohnte Wohnung ca. 25 % weniger Wert ist? Ich weiss ja, das der Wert sinkt aber 25 %

Da ich meine Wohnung verkaufen möchte, sagte man es mir

Vielen Dank im voraus für eure Anrwort

War letzten Sonntag mit meinem Vater bei einer Besichtigung in Erlangen für eine Studentenwohnung (warm: 620€ + ziemlich zentrale Lage) mein Vater hat eine positive SCHUFA (Bonität) und verdient mntl. Netto ~3000€. Wir haben während der Besichtigung Interessie an der Wohnung gezeigt und haben sofort auch am selben Tag unsere Unterlagen zugeschickt. Wurde diesen Dienstagabend von der Vermieterin kontaktiert und sie hat sich für die Unterlagen bedankt, doch seit dem her gab es keine Rückmeldung mehr. Nun ist meine Frage: Was denkt ihr, wie meine Chancen stehen, sollte ich mich schon emotional auf eine Absage vorbereiten? Und soll ich die Vermieterin ein letztes mal kontaktieren, um mich über die aktuelle Lage zu informieren oder ist es zu früh (werde sie entweder jetzt oder morgen Abend (Samstag) kontaktieren)? Es ist mir wichtig zu wissen wie die Lage ist, da ich schon einen Plan B habe, falls es mit dieser Wohnung nicht klappen sollte, doch zu sehr zögern möchte ich nicht, da sonst eventuell auch mein Plan B den Bach runtergehen könnte. Bitte nur seriöse Antworten!

Montag kommt die Architektin um das Haus zu besichtigen und im vorhandenen Grundriss dann die Wohnungen einzuzeichnen und den Sondereigentum usw..dann geht es zum Bauamt für die Abgeschlossenheit Bescheinigung, dann zum Notar wegen der Teilungserklärung und dann werden die Grundbücher erstellt und die Wohnungen können verkauft werden.

wie lange dauert das alles? Dieses Jahr wird es wohl nichts mehr werden, oder?

Ich wohnte in einer Wg als Untermieter. Mein Mitbewohner hat die Wohnung gekündigt wodurch auch mein Mietvertrag aufgehoben wurde.

Mir wurde gesagt es wurde für die Wohnung schon neue Personen gefunden, ohne das eine Besichtigung gemacht wurde.

Jetzt heißt es, dass morgen welche kommen um sich die Wohnung anzuschauen. Muss ich als Untermieter dann mit denen die Wohnung besichtigen oder muss es der Hauptmieter machen? Weil eigentlich habe ich diesen Besichtigungstermin nicht ausgemacht, es wurde nur gesagt das welche morgen kommen

Außerdem wollte ich mein Zimmer gerne abschließen, dürfte ich das auch wenn eine Besichtigung gemacht wird. Ich würde mein Zimmer in dem ich lebe nämlich gerne abschließen, denn ich habe vor paar Tagen etwas sehr komisches entdeckt:

Erstmal habe ich nie einen Schlüssel zu meinem Zimmer bekommen aber den habe ich letztens gefunden. Komischerweise konnte ich meine Zimmertür nur von innen abschließen und nicht von außen. Deswegen schaute ich ins Schlüsselloch und ich sah, jemand steckte dort eine Schraube + Einen Magneten hinein, sodass es unmöglich ist es von außen abzuschließen.

Das habe ich aber entfernt und möchte deswegen meine Zimmertür gerne abschließen, dann können die zwar mein Zimmer bei der Besichtigung nicht anschauen aber das ist doch nicht schlimm, oder? Weil ich bin morgen sowieso nicht da wenn die Wohnung besichtigt wird. Hatte nämlich eigentlich was anderes vor.

Der Besitzer einen Einfamilienhaus ist dabei es in 4 Wohnungen aufzuteilen. Das ist ein Riesen Berg an Papieren und schritten und Wege. Die Architektin war da und redet von 6 Monaten Dauer Minimum, bis alle Grundbücher fertig sind.

Gibt es einen Weg eine der Wohnungen schon vorher zu kaufen?

Vermutlich nicht, oder?

Wie seid ihr über die Runden gekommen? Man kriegt ja nicht besonders viel bzw. sind Wohnungen ja echt teuer geworden, auch einfache 1-Zimmerwohnungen. Würde allgemein gerne Erfahrungsberichte hören:)

Ich bin schwanger und lebe zur Zeit in hannover alleine in einer 1-Zimmer-Wohnung. Ich möchte aber dass mein Kind ein eigenes Zimmer hat, und auch mit dem Vater meines Kindes zusammen ziehen. Er arbeitet als Werkstudent ist Ausländer und hat kein Recht auf ALG II. da er nur Studentenvisum hat. Er wohnt mit einem Kollegen zusammen. Ich dagegen bekomme Bürgergeld und die Miete bezahlt. Gibt es da irgendeine Behörde die mir bei der Wohnungssuche helfen kann? Z.B das Jugendamt? Ein Kind sollte doch nicht in einer 40-qm-Wohnung ohne Zimmer und ohne Vater aufwachsen.

Hallo, ich wurde an der Charité Berlin angenommen, und muss nun eine Wohnung suchen. Ich komme aus Bayern und kenne mich dort gar ned aus… Im Internet steht, dass die Charitè im Ortsteil Wedding ist. Wäre es sinnvoll, mir eine Wohnung dort anzuschauen, damit die Hinreise zu der Universität nicht zu lange dauert? Oder gibt es Alternativen bzw. praktischeren Standorte?

Hallo liebe Community,

ich brauche dringend eure Hilfe. 

Ich bin 26 und wohne seit einem Jahr in einer WG mit meinem Mitbewohner, der gleichzeitig laut Vertrag mein Vermieter ist. Ich bin Untermieter. 

Seit einigen Monaten habe ich nur noch Probleme mit ihm. Er hat immer die Küche dreckig hinterlassen und schimmelige Teller herumliegen lassen. Kaum hat er sich am Haushalt beteiligt oder mal Staub gesaugt. Ich habe öfter versucht, mit ihm über diese Probleme zu reden, leider vergeblich, und es gab wenig bis keine Besserung der Situation. 

Seit eineinhalb Monaten ist er kaum noch zu Hause, vielleicht mal für 3 Minuten um seine Post ab zu holen und geht danach wieder zu seinem Vater und übernachtet auch dort und ignoriert mittlerweile seit zwei Wochen meine WhatsApp-Nachrichten. 

Dadurch, dass er mich so oft hängen gelassen hat, total unzuverlässig ist und anscheinend auch kein wirklicher Freund, möchte ich nicht mehr in dieser Wohnung leben und so schnell es geht ausziehen.

Ich habe auch leider keine Freunde oder Familienmitglieder bei denen ich anderweitig unterkommen könnte.

Das große Problem ist, dass ich mich gerade von sechs Runden Chemotherapie erhole, weil ich seit April mit Krebs diagnostiziert worden bin. Und ich würde es psychisch als auch körperlich nicht schaffen, einen Umzug alleine zu bewältigen.
Dadurch, dass ich gerade wegen meiner Gesundheit nicht arbeiten kann, beziehe ich gerade Bürgergeld.  

Ich habe schon mit meiner Hausärztin und vielen Sozialhilfestellen telefoniert, aber niemand weiß so wirklich, an wen ich mich mit meinem Anliegen wenden kann und wer mir helfen könnte, eine Wohnung zu finden bzw. mich bei dem Prozess begleiten oder betreuen könnte. 
Meine Hausärztin meinte, dadurch dass es ein privates Problem mit meinem Mitbewohner ist, kann Sie mir kein Attest deswegen ausstellen.

Ich bin mittlerweile total ratlos und verzweifelt. Kennt sich da jemand aus oder kann mir helfen, eine Organisation oder Ähnliches zu finden, die sich um solche Fälle kümmert?

Gude!

Gibt es eine finanzielle Unterstützung beispielsweise Wohngeld, wenn ich als Student Bafög ca. 660€ beziehe und einen Minijob (538€) habe? Ich bin noch nicht von Zuhause ausgezogen, habe es aber demnächst vor. Soweit ich weiss, steigt ja dann auch der Anspruch auf mehr Bafög, aber ich weiss nicht, ob ich dann so über die Runden komme.

Besten Dank schonmal für eure Antworten!

kann ich in eine Wohnung einziehen wo ich vorher rausgeflogen bin also ich bin dort rausgeflogen vor 3 Jahren wegen Miet Schulden also das ist eine Firma die diese Wohnung gehört oder bin ich für immer gesperrt dort also die vermieten hunderte Wohnungen

Hallo zusammen,

Reicht ein WBS für zwei Personen für folgende Wohnungsbeschreibung:

Wohnfläche: ca. 69,91 m²

– Wohn- und Essbereich mit Küche

– 1 Schlafzimmer

– Büro

– Abstellraum

– Badezimmer mit Dusche

– Terrasse

Hallo!

Ich (w/26) ziehe das Erste mal in meine eigene Wohnung. Super Sache. Jetzt kommen jedoch ein Paar Dinge zusammen die ich komisch finde und/oder so nicht kenne. Ich bin hinsichtlich Betrug etwas geschädigt.

• Die Wohnung wurde zuvor Zwangsgeräumt weil die Dame vor mir wohl Zitat:"drin gehaust hatte". Die Wände waren deutlich gezeichnet von div. Stellen (Poster, Löcher, kleine Stippen aber kein Dreck o.ä) so, dass der Vermieter sagte, ich müsse vorher selber nochmal alles streichen (was kein Problem für mich darstelt)

• Wasser wird durch Anzahl der Mieter geteilt. Als ich vor Vertragsabschluss nach einen Abrechnungstrend bezüglich. vergangener Nachzahlungen/Erstattungen gefragt hatte bekam ich nun widerwillig eine E-Mail mit nur Angaben zu den Kosten Pro Kopf/Monat.

• Es müssen sich immer zwei Leute einen Zugang für die Eigene Waschmaschine teilen. Erst hieß es, wenn ich oben in der Wohnung mein Zugang frei schalte können die anderen nicht mehr Waschen und nach Nachfrage, ob man sich somit immer absprechen müsste wann wer wäscht hieß es nein. Später hieß es nur mit der Partei, welche sich den Zugang mit mir teilt und das hätte wohl nie zu Auseinandersetzungen geführt haben. Wohlgemerkt von der ein und selben Person.

• Ich bin vertraglich verpflichtet ein Mietkautionskonto zu eröffnen. Nach Rückfrage zu etwaigen Kosten wurde mir ein Nein zugesichert und ich solle bei der Sparkasse einfach mal hingegen. Die Eröffnung des Kontos kostete mich jedoch jetzt 20€. Also habe ich die Unterlagen per E-Mail mit der freundlichen Bitte um Rücksendung und Kopie des Personalausweises der Vermieterin per E-Mail versendet. Darunter noch meine Bankdaten zur Kostenerstattung unter sachlicher Angaben der Rechtsgrundlage. Darauf kam ein böser Anruf, dass ich das Verhältnis vergifte, es nie jemand erstattet haben wollte, der Perso nie nötig war. Ich bin Bilanzbuchhalterin und argumentiere demnach sachlich und grundsätzlich ruhig mit Menschen/Mandanten. Die Dame am Telefon war dahingegen von jetzt auf gleich aufgebracht, laut und ließ mich nichtmal aussprechen. Also habe ich mich (blöderweise) erstmal ruhig entschuldigt und erklärt, dass die Sparkasse selbst mir diese Infos gab. Es wäre ein Unding, dass ich mit Rechtsgrundlagen argumentiert habe aber sie wäre jedoch nicht nachtragend.... Für mich selber wäre das alles halb so wild, wenn man mir ebenfalls ruhig, sachlich und ggf. mit Angaben von Rechtsgrundlagen den Sachverhalt erklärt hätte. Jetzt kommt es mir eher verdächtig vor da ich so ein Verhalten eher von zahlungsunfähigen Kunden o.ä. kenne. Die möchten, dass ich das Mietkautionskonto kostenpflichtig eröffne, da sie so selber Kosten sparen können. Es wurde darüberhinaus so ausgelegt, als würde ich mich weigern die Kaution zu zahlen. Dies ist gewiss nicht der Fall.

• Es hat sich erst später herausgestellt, dass die Dame mit welcher ich als Einzige Kontakt habe, die Mitarbeiterin der eigentlichen Eigentümerin ist. Jene habe ich nie zu Gesicht bekommen. Was natürlich ok ist. Das Pärchen von der Wohnungsbesichtigung war das Hausmeisterpärchen, welche schon bei der Besichtigung häufiger (als strategisch gut) erwähnten, dass alles so teuer geworden ist und die so viele Probleme mit den (meist) jüngeren Vermietern haben. Schlüssel bekomme ich erst bei Kautionseingang. Wie viele das sind wüssten sie nicht.

• Die Meldebescheinigung für das Einwohnermeldeamt meiner Stadt habe ich der Kontaktperson zum Ausfüllen zugesendet, da ich leider ja auch nicht die Daten der ganzen Beteiligten habe welche jedoch zwangsläufig in dieser eingetragen werden müssen. Diese kam unausgefüllt wider zurück mit dem Hinweis, dass ich es ja auch von dem Hausmeisterpärchen bei Schlüsselübergabe unterschreiben lassen kann.

Da es mein erster Umzug ist habe ich kaum Erfahrungswerte über den Angaben meiner Freunde und Familie hinaus. Daher würde ich gerne um Einschätzung bitten.

Hallo, bald ziehen meine Freundin und ich in eine Wohnung, da wir Studenten sind, fragen viele der Vermieter, wer für die Wohnung bürgt. Grundsätzlich könnte es auch mein Vater übernehmen, jedoch habe ich mehrere Arten von Kautions- & Bürgschaftsversicherungen gesehen und frage mich in welcher Hinsicht sich das mit den Kosten (Art Tilgung, Zinsen?) abläuft und wie das zeitlich geregelt ist. Hat hier jemand diesbezüglich Erfahrung?

Grüße und herzlichen Dank!