Hallo,

und zwar geht es um folgendes meine Schwester wohnt in einer 2er WG und ist schwanger. Sie hat schon mit der Mitbewohnerin gesprochen aber diese will nicht ausziehen stattdessen möchte Sie ihre neue Partnerin nach dem Auszug meiner Schwester einquartieren.

Wer hat denn da ein "Vorrecht" bzw Vorrang für diese Wohnung? Beide sind als Hauptmieter eingetragen.

Meine Schwester sucht auch schon seit Beginn der Schwangerschaft ( Sie ist im 5.Monat) nach einer passenden Wohnung aber findet partout nichts geeignetes und wenn sie was geeignetes findet hat der Vermieter keinen bock darauf das bald ein kleines Würmchen das Licht der Welt erblickt bzw quasi mit einzieht. Wer hat denn da ein "Vorrecht" bzw Vorrang für diese Wohnung? Beide sind als Hauptmieter eingetragen.

Danke für eure Antworten

Hallo an ALLE,

ich beziehe seit diesem Monat Hartz 4, wohne bei meiner Mutter die auch hartz 4 bezieht. Das Jobcenter moechte einen Untermietvertrag zwischen meiner Mutter (Haupt/Mieterin) und mir (Unter Mieter). Meine Mutti ist die Mieterin einer W.gmbH.

Nun die Frage: Wird es veranderungen geben beim Mietvertrag meiner Mutter (zuseatzliche Kosten)?

Wie teuer darf die Miete sein bezogen auf hartz 4?

Hallo, ich wohne in einer WG und meine mitbewohnerin bezieht Bafög. sie meint, dass uns deshalb der rundfunkbeitrag erlassen werden kann. meine frage ist nun, bezieht sich das nicht nur auf sie? Wir zwei andere beziehen kein bafög. Vielleicht kann mir ja jemand von euch weiterhelfen.

Hallo,

Ich bin 22 Jahre jung und lebe seid 3 Jahren in eigener Wohnung und bin Berufsstätig. Da ich nächstes Jahr eine neue Ausbildung anfange und weniger Geld haben werde, möchte ich in einer Wg ziehen... Meine Frage, was sollte ich unbedingt beachten und wie ziehe Ch den Umzug durch? Sprich wie Kündigung meines Mietvertrages und wie läuft es ab, wenn jch einen Nachmieter suche will?
Weil in der aktuellen Wohnung der Bodenbelag leicht abgebrannt ist und im Wohnzimmer gebohren wurde.

Also ich hätte gerne den kompletten crash Kurs was das angeht.

Danke

hallo, ich wohne in einer 3er wg und bin hauptmieterin. meine 2. Mitbewohnerin und ich kommen mit dem 3. bewohner nicht aus. wir sind menschlich nicht auf einer wellenlänge. es passt einfach nicht. dem Mitbewohner gefällt es jedoch sehr in der wg weil die Wohnung ziemlich schön ist.

was können wir tun? kann ich als hauptmieter ihn kündigen?

Ein Wg-Zimmer ist schon sehr schwirig, vorallem wenn sich noch ein Haufen andere Bewerber antreten.

Vor einer Woche habe ich zwei Zimmer besichtigt und zwei Absagen kassiert. Obwohol ich mir Mühe gegeben habe, scheint es gar nicht funktioniert zu haben. Heute stehen drei weitere an. Könnt ihr mir vielleicht helfen? Wisst ihr was besonders geachtet wird? Habt ihr selbst mal jemand für eure Wg gesucht und wisst worauf's ankommt? Dann wär ich sehr dankbar einige Tipps zu bekommen. Danke schon mal :)

Hallo liebe Leute, Ich habe ein kleines Problem. Eine Freundin, die aus einem anderen Land ist und in meiner Stadt einige Formalitäten erledigen muss, wohnt gerade bei mir. Sie wird zwei Wochen bleiben. Da ich eine kleine Wohnung habe, ist das Miteinander natürlich ein bisschen schwierig. Ich habe 1 1/2 Zimmer und die Räume sind nicht zentral begehbar. Sie wohnt unentgeltlich im kleinen Zimmer, da sie fast kein Geld hat und in einer Notsituation steckt. Man kommt dort nur durch mein Zimmer rein. Sie lässt ihre Tür immer bis zur Hälfte offen, was mich stört. Dadurch fühle ich mich in meiner Privatsphäre gestort. Sie weiß, dass ich ihr Zimmer nicht betreten würde. Auf der anderen Seite kommt es aber vor, dass sie spontan mein Zimmer betritt, weil sie ins Bad oder Toilette etc geht. Ich habe ihr heute gesagt, dass sie ruhig ihre Tür schließen kann, wenn sie sich in ihrem Zimmer aufhält. Sie meinte dann: "Nein, das ist schon in Ordnung so." Sie ist eine sehr sensible Seele. Ich weiß nicht, wie ich sie dazu bringen soll, ihre Tür zu schließen, ohne sie dazu auffordern zu müssen. Habt ihr Vllt tipps für mich

Situation:

• Mieter A und B haben einen gemeinsamen Mietvertrag und wohnten in einer WG zusammen
• Mieter A kündigte gegenüber dem Vermieter ohne Zustimmung des Mieters B und ohne Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist beim Vermieter Ende letzten Monats.
• Mieter A zog Ende letzten Monats aus.
• Der Anwalt von Mieter A schreibt B einen Brief indem er vorsorglich die Kündigung der WG gem. §723 BGB erklärt und Mieter B auffordert der Beendigung des Mietverhältnisses zum Ende letzten Monats (also rückwirkend) zuzustimmen. (Zum Verständnis: Kündigung der WG ist das interne Verhältnis und die Kündigung des Mietvertrages das extene Verhältnis)
• Der Anwalt setzt Mieter B eine Frist von einer Woche für die Zusendung seiner schriftlichen Zustimmung. Mieter B hat den Brief jedoch erst 2 Tage vor Fristende erhalten.
• Der Anwalt zitiert Gerichtsurteile wonach jedes WG-Mitglied das Mietverhältnis kündigen kann, wenn keine Einigung erzielt werden kann.

Frage:

• Was sollte Mieter B dem Anwalt antworten, wenn er Mieter A zu einer normalen Kündigung unter Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist bewegen möchte?

Hallo ihr lieben, bin zurzeit auf der Suche nach WG's/Wohnungen und habe auch einige angeschrieben. Heute hat ein "potenzieller" Vermieter via Mail sämtliche Angaben gefordert (wie Herkunft, Alter, etc.) + ein Bild von mir. Das habe ich auch alles gerne angegeben, damit er ja ein bisschen mehr von mir weiss. Aber beim Bild habe ich vorerst gepasst, habe im Gegenzug vorgeschlagen dass man ja ein Besichtigungstermin ausmachen könnte damit sich dann alle etwas besser kennenlernen. Dies wurde leider komplett aussen vor gelassen, und hat nochmal wegen Bild angefragt. Ist das üblich sowas? Hattet ihr auch schonmal sowas ähnliches?

Vielen Dank schonmal für die Antworten! :)

hallo, ich hoffe mir kann hier jemand helfen. Also wir hatten eine Mitbewohnerin, die nach 2 Monaten wieder ausgezogen ist, weil ihr das mit dem Veermieter zu anstrengend war. Sie war also nicht mit im Mietvertrag, ist dann ganz plötzlich ausgezogen. Miete hatte sie auch öfter nicht gezahlt und seit 2 Monaten renn ich ihr hinterher dass sie ihre letzten Sachen abholen soll... Nun ist das problem dass die WG zum 1.2.2015 aufgelöst wird, sprich alle ausziehen und sie ihre Sachen auch wohl nicht mehr vor hat abzuholen, da sie alle meine Nachrichten ignoriert. Es waren mehrmals Termine dafür vereinbart, zu denen sie nicht erschienen ist. Was kann ich nun wenn wir ausziehen mit den Sachen machen? einfach entsorgen, verkaufen o.Ä?

Danke im Vorraus :)

Hallo Leute,

leider habe ich für meinen Fall nirgendwo eine passende Antwort zum leidigen Thema "GEZ" gefunden:

Ich bin im Juli 2013 in eine Wohngemeinschaft gezogen, für die eine meiner Mitbewohnerinnen bereits den Beitrag für die gemeinsame Wohnung gezahlt hat, und zwar bis zum Zeitraum 11.2014 (ab da zahle ich für die WG). Bevor ich in die WG gezogen bin, war ich bereits bei der GEZ angemeldet und habe gezahlt. Nun habe ich es versäumt, meinen Umzug in die Wohngemeinschaft der GEZ mitzuteilen, woraufhin diese Mahnungen an mich schrieb. Natürlich habe ich die GEZ dann darauf hingewiesen, jetzt in einer WG zu wohnen, und dass durch die neue gesetzliche Regelung seit 2013 schon durch meine Mitbewohnerin für die WG gezahlt werden würde.

Die GEZ nahm dies zur Kenntnis, möchte aber trotzdem die ausstehende Summe von mir einziehen, weil ich ihnen nichts von meinem Umzug gesagt habe.

Entscheidend ist also die Frage: Darf die GEZ nun das Geld einziehen, obwohl ich nachweislich in einem Haushalt lebe, für den ebenfalls nachweislich schon gezahlt wird bzw wurde, UND kann sich die GEZ darauf berufen, dass ich sie nicht informiert habe? Gibt es eine Meldepflicht für den Umzug in einen Haushalt, für den gezahlt wird?

Ich wäre euch dankbar, wenn ihr mir helfen könnt,

beste Grüße - T.

Hallo. Bei mir wurde am Heiligabend eingebrochen. Ich war vielleicht 3 oder 4 stunden weg. Kam wieder, überall licht an balkon Tür war auf und alle Sachen sind weg. Gesamtwert war um die 1000 Euro. Hab keine Versicherung. Werde mir aber jetzt eine zulegen. Seit dem Einbruch kann ich nicht mehr schlafen und hier wohnen. Es geht einfach nicht. Ich wohne alleine mit meinem Sohn. Und habe immer wieder angst das sie rein kommen können. Unser balkon ist sehr abgelegen. Ich habe versucht 2 jahre lang eine wohnung zu bekommen hab dann diese jetzige bekommen und dann sowas. Ich werde morgen zur Wohngemeinschaft gehen. Meint ihr die können mir eine andere Wohnung geben? Hätte ich vorrang gegenüber andere wegen dem vorfall ? Ich habe echt angst hier zu wohnen alleine. Und wohin kann ich auch nicht. Danke scjonmal

Hallo ihr lieben, ich hab mal eine Frage und zwar.. Kann ich mit 16 in eine Wohnung mit Freunden ziehen ( Art wg ) wir sind alle 16 und 17 und einer ist volljährig. Wir sind insgesamt 2 Jungs und 3 Mädchen, alle in einer Ausbildung, ( einer geht in die Oberstufe, jobt aber auch nebenbei somit haben wir eigenverdienst ( wir sind alle sehr eigenständig und reif. Von allen wären die Eltern einverstanden, aber geht das überhaupt, trotz unseren Alters ?

Ich habe eine Frage da ich mich damit überhaupt nicht auskenne und ich im Internet auch nix hilfreiches dazu gefunden habe. Und zwar möchten meine Freunde und Ich eine Wg gründen zu viert, aber eine Person hat einen Schufa-Eintrag... Nun meine frage : kann er trotzdem mit einziehen trotz Schufa ? Wir verdienen alle Geld und haben Arbeit. Über hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar! :)

Hallo

Bin gerade auf diese Seite gestoßen und habe eine Frage, die sehr wichtig für mich ist. Mein Freund und ich leben jeder in seiner eigenen Wohnung. jetzt wollen wir gerne zusammen ziehen, also ich zu ihm. Er ist jedoch derzeit wegen Depressionen arbeitsunfähig, also Hartz 4 Empfänger. Ich habe eine Vollzeitstelle, bekomme ca. 1500 Eu netto Lohn. Habe schon im Internet (Hartz 4 Rechner) nachgeschaut. Mein Freund würde keine Leistung mehr bekommen. Das wäre ja ok, auch wenn 1500 Eu für zwei Leute nicht gerade viel ist. Jetzt aber zu meiner Frage: Muss ich meinen Freund dann auch krankenversichern oder zahlt das noch die Arge? Habe bei meiner Krankenkasse angerufen. Der freundliche Herr am Telefon meinte, dass ich meinem Freund nicht über mich versichern kann. Das würde nur gehen, wenn wir verheiratet wären, also Familienversicherung. Bei der Arge reicht es schon wenn man zusammenlebt, bei der Krankenkasse zähle aber nur eine Ehe.Ob die Arge diese in unserem Fall zahlen würde, wüsste er nicht. Dies wäre dann eine freiwillige Krankenversicherung und kostet 157 Euro! Jetzt bin ich ziemlich ratlos. Wir wollen ja irgendwann heiraten. Aber wenn für uns der richtige Zeitpunkt ist und nicht wegen einer Krankenversicherung. Aber 157 Euro... ich würde doch dann schon mit meinen 1500 Euro netto für alles aufkommen.

Kennt sich jemand damit aus???

Danke für eure Antworten.

Hallo Community,

Ich habe folgendes Problem, welches mich in letzter Zeit ziemlich belastet.

Ich betreibe seit ca. 8 Jahren eine kleine Wohngemeinschaft (3 Zimmer, 80m² und bin Hauptmieter), weil es einfach angenehmer ist nicht alleine zu wohnen und sich natürlich auch die Miete teilt. Seit ~2 Jahren bereichern auch 2 Kittis den "Hausrat".

Ich versuche darauf zu achten, dass die Mitbewohner eine soziale Ader haben und auch mit Tieren klar kommen, was bis jetzt auch immer ziemlich gut lief.

Dem letzten Untermieter habe ich den Schlüssel schon vorher mitgegeben, weil ich zu Monatsbeginn beruflich unterwegs war. Er stimmte zu, dass er sich um die Katzen kümmere und damit schon klar kommt.

Am 2. Tag, teilte er mir mit, dass er mittlerweile eingezogen sei und der Kater seinen Fernseher umgeschmissen hätte, welcher jetzt einen Totalschaden hat (NP 1500€), seine Freundin mit der er seit einem Monat zusammen ist sei Zeugin. Inwieweit dass jetzt stimmt, sei einmal dahingestellt. Fakt ist, er will, dass ich jetzt für den Schaden den meine Katzen angerichtet haben aufkomme. Ich bot ihm an, die Hälfte des Marktwertes(350€) zu übernehmen. Da ich keine Haftpflichtversicherung habe, ihm die Miete über die nächsten 9 Monate dementsprechend vergünstige (solange macht er noch Referendariat). Den TV bekommt man für knapp 650€ bei Amazon mit einem Jahr Garantie, vom Alter und Wert her, seinem entsprechend. Er zeigte sich nicht bereit und kam mir mit dem Vorschlag eine Versicherung abzuschließen und diese dann in einem halben Jahr in Anspruch zu nehmen. Ich lasse es mir durch den Kopf gehen, erwiderte ich ihm. Da ich ein ungutes Gefühl dabei hatte und auch der Meinung bin, dass man ein derartiges Gerät nicht auf ein wackliges Drahtgestell stellt - kam ich ihm noch einmal mit dem Vorschlag, dass er auch Verantwortung zu tragen hätte - sieht er anders.

Ich kündigte ihm Fristgerecht, da er auch seine Miete nicht bezahlt. Die Kündigung unterschreibt er nicht und bleibt jetzt solange bis sein Fernseher abbezahlt ist. Da er anfangs mit Anzeige und vor Gericht klären kam, machte ich ihn darauf Aufmerksam es dann eben so zu klären und nicht mit "erpresserischen" Mitteln (obwohl ich von Gerichten/Anwalt, absolut nicht viel halte).

Dieser Mensch bringt mich wirklich zur Weißglut, zumal er hier zu top Konditionen wohnt, gut 25% unter dem Mietsdurchschnitt dieser Region, da ich keinen Gewinn durch Mitmieter machen will und in der Regel eher die finanziell "benachteiligten" als Mitbewohner hatte.

Was sagt ihr dazu, oder könnt mir anraten. Am liebsten würd ich ja sein Zeug vor die Tür stellen…was ja nun auch nicht die feine Art ist…nur meine Miete muss ich eben auch bezahlen.

Hallo an Alle! Ich wohne in einer WG als Hauptmieter der Wohnung mit meinem Mitbewohner als Untermieter (mit Erlaubnis der Vermieterin). Er bewohnt 2 Zimmer mit seinen eigenen Möbeln und hat mit mir einen schriftlichen Untermieter-Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Die Miete zahlt er immer pünktlich. Seit einer Woche übernachtet ein Freund von ihm bei uns. Prinzipiell habe ich nix gegen seinen Besuch. Jedoch ist sein Kumpel obdachlos und hat sich in unserer Wohnung bzw. in seinem Zimmer eingenistet und zwar ohne meine Erlaubnis. Mein Mitbewohner weigert sich, ihn raus zu schmeißen. Ich habe dem Kumpel Hausverbot erteilt, aber die beiden haben sich drüber lustig gemacht und mich angeschrien, es sei völlig legal. Ich mag zwar meinen Mitbewohner, aber er geht nun mal zu weit. Besuch darf ich und will es ihm auch nicht verbieten. Als Untermieter aber hat er kein Recht, jemanden bei uns einziehen zu lassen (meiner Meinung nach). Freunde und Verwandte sind auf meiner Seite und haben schon mit ihm gesprochen, aber leider hat nix gefruchtet! Er fühlt sich im Recht sowie sein obdachloser Freund, der auf sein "Recht" pocht, in unserer Wohnung wohnen zu dürfen. Was kann ich denn tun????

Ich bin mit einem Freund vor kurzem in eine 3-Raum-Wohnung gezogen. Ich studiere und beziehe Bafög. Ihm wurde sein Job in der ersten Woche (also Probezeit) gekündigt; jetzt steht er da und muss Hartz IV beantragen. Wir sind weder verwandt noch verschwägert oder gar zusammen und teilen außer Waschmaschine, Herd und Kühlschrank nichts.

Frage: Wir haben KEINE separaten WG-Mietverträge; wir sind beide als Hauptmieter aufgelistet.

Zahlt das Amt ihm trotzdem die Hälfte der Miete? Oder müssen wir bei der Wohnungsgenossenschaft anberaumen, dass unser Mietvertrag umgeschrieben wird?

Folgende Situaltion:

• Wohngemeinschaft aus 2 Personen

• Hauptmieter bezieht ALG2

• Untermieter mit normalem Job zahlt Miete an Hauptmieter, sonst keine Zuwendungen

• alles korrekt ans Jobcenter gemeldet

Aufgund einer Anzeige wird ein Strafverfahren wegen Sozialbetrug eröffnet (vierstelliger Betrag).

Die WG wurde wegen Forderung des Jobcenters gegründet, da die Wohnung zu teuer wurde.

Frage 1

Was ist zu tun? Ein Anwalt ist zu teuer, Prozesskostenhilfe gibt es im Strafverfahren nicht.

Frage 2

Das Jobcenter behauptet eine Bedarfgemeinschaft und zahlt keine Leistungen mehr. Der Untermieter ist natürlich nicht zum Unterhalt verpflichtet. Wovon soll der Arbeitslose leben? Welche Rechte hat er?

Darf ich mitentscheiden wer in die wg einzieht oder darf das der vermieter machen?meine mitbewohnerin hat das leerstehende zimmer ohne mein wissen und ohne jegliche absprache einfach wieder vermietet. Ich habe einen unbefristeten mietvertrag über eine wohnung !jeder hat einen eigenen vertrag wir sind eine wg!

Angaben im mietvertrag vermietet wird folgende wohnung

....in einer größe von 20qm 1zimmer und 1/3 dusche mit toilette 1/3 küche 1/3keller und 1/3 aufenthaltsraum