Ist es möglich mit Nießbrauch einen Kredit zu bekommen?

Hallo ihr Lieben,

Ich habe eine Frage zu einem etwas komplexen Fall. Mir wurde vor 2 Jahren das Haus und Grundstück meiner Oma überschrieben. Es handelt sich um eine Schenkung. Meine Oma hat Nießbrauchrecht auf Lebenszeit. Das ist auch so im Grundbuch eingetragen.

Nun möchten mein Mann und ich in das Haus meiner Oma ziehen und es renovieren. Dafür wollen wir erst ein altes Nebengebäude (Waschhaus) abreissen und größer neu bauen, damit Oma dort einziehen kann.

Wir waren bei einer Kreditberaterin. Sie hat eine Kapitalbeschaffung vorgeschlagen, da das Geld etappenweise benötigt wird und wir auch mehr Geld für alles benötigen, als das Grundstück + Immobilie in der Bewertung wert ist. Sie sagte aber, dass wir für die Finanzierung Omas Nießbrauch aus dem Grundbuch entfernen müssen, da sonst die Bank stutzig wird und darauf stößt, dass es sich im eine Schenkung handelt. Diese können wohl 10 Jahre lang rückgängig gemacht werden und damit hat die Bank nicht genug Sicherheit.

Nun habe ich das mit meiner (toxischen) Familie besprochen. Die haben eine entfernte Bekannte angerufen. Diese hat wohl gesagt, dass es reicht, wenn das Nießbrauchrecht im Grundbuch an 2. Stelle im Rang gesetzt wird. Die Bank kann dann an 1. Stelle.

Nun wissen wir nicht, was wir glauben sollen.

Meine Familie behauptet die Kreditberaterin bei der wir waren will uns an einen Kredithai verkaufen oder uns einen Kredit andrehen bei der die Bank nach einer Weile sagt sie will das ganze Geld sofort zurück, damit sie das Haus bekommt....

Kann mir hier jemand eine Auskunft geben bzw. mir sagen, was es mit den 2 Optionen auf sich hat?

Vielen Dank!

Nießbrauch, Recht, Immobilien, Renovierung, Bankkredit, Nießbrauchrecht, Notar, Kreditwürdigkeit, Renovierungskosten, Wirtschaft und Finanzen
Ich bin psychisch krank und habe dadurch Schulden aufgebaut, was kann man tun?

Hallo, ich hoffe mir kann jemand helfen.

Ich bin psychisch krank (habe Angststörungen, Depressionen, nehme jeden Tag Medikamente, wurde vergewaltigt und hab generell sehr viel Scheiße erlebt).

Es fing alles damit an, dass meine Schwiegermutter, mein Partner und sein Stiefvater, als wir frisch unsere erste gemeinsame Wohnung bezogen haben, über unsere Wohnung und die gebrauchten Gegenstände, die sich damals hier befunden haben, gespottet und gelacht haben, da sie bei sich nur nagelneue Dinge haben. Irgendwann wurde ich selbst durch die ständigen negativen Kommentare unglücklich (zu der Zeit war mein Sohn grade frisch zur Welt gekommen).

Also kaufte ich und kaufte ich nur noch online neue Dinge damit ich glücklicher werde, bezog und beziehe aktuell noch Elterngeld (377,00€) was natürlich nicht reicht. Ich konnte nicht anders und habe eine Sucht entwickelt. Jeder fand dann plötzlich toll, das es doch sooo schön hier war und jeder meinte: "Ja, siehst du: Neue Dinge sind besser als die alten muffeligen Sachen!". Mein Problem ist jetzt aber…. Ich bin jung, Mutter, krank und sitze jetzt mit einem riesigen Haufen Schulden da… Mein Freund wollte damals nicht in die Wohnung investieren (falls jemand fragt). Dieser hat sich nur beschwert und sonst nichts.

Ich hatte in der Zwischenzeit auch keine Psychotherapie, da mein Partner arbeiten geht und ich mit dem Kind seit der Geburt daheim bin und eben nicht soo viel Zeit habe dadurch. Den ersten Termin habe ich jetzt am 01.03. seit mehr als 2 Jahren wieder. Meine Eltern sind selbst berentet und in einem Arbeitsverhältnis. Ich möchte mich jetzt an eine soziale Einrichtung wenden um eine Lösung zu finden… mit den Bestellungen habe ich jetzt aufgehört, weil ich mich zusammenreißen möchte und nicht mehr Schaden verursachen will wie schon geschehen ist.

Was kann man machen? Ich habe am 15.03. einen Termin um eine eidesstattliche Versicherung zu machen aber ich besitze nichts und habe kein Einkommen (377,00€ Elterngeld und 2x Kindergeld für mich und meinen Sohn). Hat jemand einen Tipp wie man auch aus der Sucht dauerhaft rauskommt? Lg

Schuldnerberatung, Finanzen, Kinder, Familie, Geld, Schulden, Recht, Sucht, Psychologie, Geldprobleme, Gesundheit und Medizin, Kaufsucht, Wirtschaft und Finanzen

Meistgelesene Beiträge zum Thema Wirtschaft und Finanzen