Hallo Leute,

Folgende Situation: vor Jahren habe ich mit einem Studien-Kollegen eine zweier WG gegründet. Er ist damals Hauptmieter geworden und sein Vater hat gebürgt. Nun haben wir beide einen Job und mein Kollege hat eine neue Bleibe gefunden, weswegen ich nun Hauptmieter werden möchte. Im damaligen Mietvertrag stehe ich auch namentlich als Untermieter drin. Inzwischen hat jedoch die Hausverwaltung gewechselt und ist natürlich scharf drauf einen neuen Vertrag zu angepassten Konditionen aufzusetzen (dies war jedenfalls die Antwort einer losen telefonischen Anfrage).
Meine Frage ist nun, ob ich einen Anspruch auf Übernahme des aktuell laufenden Mietvertrages habe, da ich wie beschrieben als Untermieter im Vetrag stehe und auch ausreichend verdiene, um mir die Wohnung leisten zu können.

Kennt sich hier jemand aus, was ich für Möglichkeiten habe? Für den Fall, dass mir nichts anderes übrig bleiben sollte als in den sauren Apfel zu beißen und ich einen neuen Vertrag akzeptieren muss: Welche Mieterhöhungen sind zu erwarten/ zu akzeptieren? Der jetztige Vertrag ist 6 Jahre alt und Modernisierungsmaßnamen gab es keine.

Beste Grüße!

Hallo, eine Freundin macht ein Auslandssemster und ich möchte ihr WG zimmer für die Zeit zwischenmieten.. Da ich auf bafög angewiesen bin stellst sich nun die frage, ob ich bei zwischenmiete überhaupt die Wohnungspauschale bekomme, oder ob wir da einen Vertrag machen müssen.

Danke für die Hilfe :)

Hallo, ich bin nochmal rekapituliert und bln zur Überzeugung gekommen, dass mein Noch-Mitbewohner (Auszug zum 31.5) ein Machtspielchen mit mir treibt. Die ersten Wochen vermutlich erstmal herausfinden wollte, wie ich so ticke. Dann fing das nämlich an mit den Vorwürfen und der Kritik.

Wie gesagt, er zieht zum Glück bald aus, aber ich bin mir sicher, dass er bis dahin noch irgendwas verzapft.

Was kann man dann machen? Also wenn er z.B. absichtlich was kaputt macht Oder so.

(Teil 1) könnt ihr gerne nachlesen.

Ich wohne mit einer Mitbewohnerin in einer WG. Diese wollen wir nun auflösen. Wir sind uns auch grundsätzlich einig. Aber wir wohnen in München,daher ist es unwahrscheinlich, dass wir zeitnah jeweils eine Wohnung finden. Wir sind beide Hauptmieter und Ich befürchte nicht kündigen zu können, weil meine Mitbewohnerin nicht schnell genug eine Wohnung findet. Habe ich Möglichkeiten trotzdem aus dem Vertrag zu kommen? Ich weiß, es können nur beide Hauptmieter zusammen kündigen. Aber ich möchten verhindern Monate lang doppelt Miete zu zahlen.

Ich überlege eine Ausbildung zu machen aber möchte um jeden preis nicht mehr bei meinen Eltern leben, wäre das machbar mit dem Geld das man als Azubi monatlich bekommt?

Es wohnen 2 Männer und 1 Frau dort ich wollte fragen ob ich mit tshirt und Boxershorts morgen in die Küche darf ? Da die meisten auch im Schlafanzug dort sind, ich schlafe mit Boxershorts und Shirt

ist ja eigentlich auch wie eine Hose

Hey,

Ziehe blad in eine WG mit einem guten Kollegen. Meine Frage an die Community, bezüglich unseres Internets: Eine 100er oder 250er Leitung? Kabel oder DSL? Oder ist das alles nach Präferenz. Sind beide 20 und studieren, schnelles und stabiles Internet ist eigentlich ein MUSS für uns.

LG

Hey Leute, ich bin 17 und ziehe bald in eine Wg, meine Mutter unterschreibt morgen den Mietvertrag . Weis jemand ob man wenn man schon unterschrieben hat , trotzdem den Vertrag kündigen kann? Also ich meine ich hätte gehört man kann das innerhalb 2 Wochen widerrufen.

Danke für eure Antworten:)

Mein Freund wohnt seit langem zwei Monaten in einer Wg und wir haben öfters Streit, weil ich ihn da nicht so oft besuchen will und weil ich die WG nicht mag.

Zum Kontext: In der WG lebt ein weiterer Mann und eine Frau. Beide rauchen in ihren Zimmern und in der Küche, weshalb es immer sehr verraucht ist und ich kaum dort sein kann, ohne durchgehend zu husten (habe Asthma). Sein Zimmer ist nicht abschließbar, und seine Mitbewohner kommen so oft rein, um was zu fragen oder sonst was, sogar spät abends. Die Küche/Bad sind immer sehr schmutzig, was sogar meinen Freund stört, doch er möchte sie nicht belehren oder streiten.

Außerdem ist er immer mit ihnen, fast jeden Abend, häufig sitzt er bis spät Abend mit ihnen oder nur der Frau und trinkt oder raucht, er schreibt mir nicht mehr zurück und hat nur noch diese Mitbewohner im Kopf. Ich bin etwas eifersüchtig wegen der Frau, weil die so viel Zeit mit ihm verbringt, aber damit komme ich klar. Schlimmer finde ich, dass er mehr zeit mit ihnen verbringt, als mit mir. Seine Begründung wäre, dass er eine gute und enge Beziehung mit ihnen aufbauen will, und er überall dabei sein will, weil er sonst Angst hat, von ihnen ausgeschlossen zu werden. Er hat also einen sozialen Druck immer dabei zu sein, wenn sie etwas machen. Er meint, es sind seine Aufgaben als Mitbewohner.

Was würdet ihr tun? Findet ihr, ich reagiere über? Ich besuche ihn schon manchmal, aber die Umstände machen es mir nicht so leicht

Wir wohnen in einer 4er WG. Jetzt haben wir die Rechnung bekommen (ab November gerechnet) und unsere Mitbewohner gebeten, den Strom zu zahlen. Allerdings behaupten die jetzt dass sie nicht zahlen müssen, da die eine seit Anfang Dezember weg ist und der andere seitdem nur ein paar Mal da war.

Müssen sie zahlen oder nicht?

Hi, ich habe mich in eine ziemlich verzwickte Lage gebracht und weiß nicht mehr weiter..

Wohne zurzeit in einer WG mit einem Psychologie-Studenten, in die ich mich letztes Jahr im Okt eingemietet habe, nachdem ich im Sommer eine Lebenskrise hatte.

Auslöser der Krise war ein Umzug in eine 1-Zi-Wohnung, die eigtl meine erste eigene Wohnung sein sollte. Habe darin aber Panikattacken bekommen, v.a. da Renovierungsbedarf total unterschätzt und gemerkt, dass mir die Gegend (mitten in der Großstadt, kaum Grün) und Art der Wohnung (Plattenbau) nicht gefällt. Kündigung erst zum Mai 2021 möglich, neue Wohnung suchen ist schwierig.

Im Herbst dachte ich an Untervermietung und habe die WG gefunden. Habe dem Mitbewohner (MB) zwar erst bei Vertragsbeginn die volle Wahrheit gesagt, aber auch, dass er sich noch jemand anderen suchen könne und ich solange Miete zahle. Er meinte, er habe schon gemerkt, dass ich emotional instabil sei, gebe mir Bedenkzeit, und würde sich freuen, wenn ich einziehe, da er sich mit mir gut unterhalten könne. 3 Wochen später sagte ich nach etwas Hin&Her und auf sein Anraten schließlich Ja.

In den folgenden Wochen war er sehr nett zu mir, gab mir kluge (psych.) Tipps - und flirtete. Sagte mir z.B., dass seine Ex auch emotional instabil war, dass er jede Frau zum Orgasmus bringt etc. Ich habe mich wegen der Tipps sehr verstanden gefühlt und sogar Gefühle für ihn entwickelt, habe ihm auch 1x gesagt, dass ich ihn mag, woraufhin er meinte, er mich auch. Ich hatte mich kurz zuvor aber auch gerade auf einen anderen Mann eingelassen, dem ich eine Chance geben wollte, und mir deshalb verboten, meinen Gefühlen nachzugehen (& wg. WG).

Im Nov kam das Angebot für 2 Monate in eine Klinik zu gehen. Ich zog die Untervermietung durch, zunächst bis Ende Feb (der Vermieter erlaubt bis 31.5., ich wollte in der Klinik weiter entscheiden). Dann hatte ich 2x meinen neuen Freund zu Besuch in der WG - und die Stimmung kippte. Bei dem 1. Besuch sprach MB meinen Freund mit einem abfälligen Spitznamen an und beschwerte sich danach über Kleinigkeiten.

Am Abend nach dem 2. Besuch - Ende Dez - sagte MB, er würde es gut finden, wenn ich nach der Klinik in meine Wohnung zurückgehe, da im Herbst 2021 ein Kumpel von ihm einziehen soll und er den nä Zwischenmieter nicht nur für 3 Monate da haben will (zu stressig), am nächsten Tag gab er mir eine Kündigung zum 31. März. Ich sagte ihm, dass ich mich vor den Kopf gestoßen fühle. Auch, dass er mir ggü 6 Monate Kündigungsfrist hat, daraufhin reagierte er überrascht. Meine Frage, ob es was mit meinem Freund zu tun habe, verneinte er. Ich werde das Gefühl nicht los, dass es eine Lüge ist - warum sonst stellt er mich vor vollendete Tatsachen statt einen Dialog zu suchen?

Seit meiner Rückkehr aus der Klinik herrscht eisiges Schweigen. Ich habe Angst in die Wohnung zurückzukehren, könnte rein rechtlich bis Ende Mai hier bleiben.. aber leide auch unter dem Schweigen.. was tun?

Ich hab ein super Wohnungsangebot von einer Freundin bekommen. ca 500€ warm. Ich übernehme sie von ihr. Also werden die Kosten soweit die gleichen sein.

2 Zimmer mit Balkon und Garten. ca. 49m².

Ich arbeite Vollzeit. Mein Freund lebt allerdings vom Jobcenter von Hartz 4.

Wir wollen zusammen ziehen und haben überlegt es als WG beim Jobcenter anzugeben mit Untermietervertrag.

Wird das so durch gehen ? Wer erstellt den Untermietervertrag ? Kann ich die Kosten die im Vertrag stehen selber bestimmen das es auch sicher übernommen wird ? Muss man auf irgendwas besonders achten ?

Hallo,

ich wüsste mal gerne wer in der Beweispflicht ist für Schäden in einer WG zwischen Mieter und Untermieterin, um die Rückzahlung/Verrechnung der Kaution. Ein Protokoll beim Einzug der Untermieterin gab es nicht und ebenso keines beim Auszug. Die Untermieterin hat leider diverse Schäden hinterlassen, wie Löcher im Fussboden ihres Zimmers, aber auch in der restlichen Wohnung diverse Schäden, beispielsweise an der Duschwanne (abgeplatzt), an Kommoden (diverse), am Staubsauger (kaputt gebrochen), an Türrahmen (abgeplatzt), usw. Jetzt nach ihrem Auszug streitet sie es aber einfach ab, dass sie das war. Wer ist zuerst in der Beweispflicht? Und wie sollte man so etwas je beweisen können, da ich als Mieter ja selber auch in der Wohnung lebe und all die Dinge nutze. Es hätte sich höchstens beweisen lassen können durch laufende Kameras überall, aber das ist ja utopisch. Natürlich habe ich jetzt Fotos von den Schäden gemacht, aber das beweist ja nicht wer diese angerichtet hat. Danke und viele Grüße, Rennmaus

Ich habe schon privat welche gefragt die meisten meinen nein oder nur wenn die Frauen deutlich älter sind als der Junge/Mann

Also : Wir haben einen Mitbewohner, erst Mitte Oktober letztens Jahres eingezogen - der in den vier Monaten wo er hier wohnt, nur Stress verursacht und gerne Streit gesucht hat und dem nun der Auszug plötzlich nicht nicht schnell genug geht -

Also meine Frage, er hat sich für uns im Dezember eine neue Waschmaschine angeschafft und im Januar noch Internetvertrag auf seinen Namen (der alte Vertrag lief aus und er quengelte, dass er das unbedingt übernehmen will, also haben wir ihn gewähren lassen)

Für beides haben wir anteilig was bezahlt

..darf er die Dinge dann einfach so wieder mitnehmen?

Hallo,

bald ziehe ich in eine WG mit einer Freundin. Ich habe mich freiwillig entschieden das kleinere Zimmer zu nehmen, es ist 4,5 Quadratmeter kleiner als ihres. Ist es falsch, wenn ich sie frage, ob ich weniger bezahle als sie? Da wir die Miete durch 2 teilen würden, aber mein Zimmer deutlich kleiner ist, oder wäre das nicht so korrekt von mir?

Dazu muss ich auch noch sagen, dass ich sie dazu überredet habe, dass wir uns für diese Wohnung entscheiden, obwohl es ihr nicht ganz gefallen hat.

Ich wollte fragen, mit wie vielen kwh Strom bzw Gas wir in einer 2er WG rechnen muss.

Strom:

• 1 Fernseher
• Zwei Laptops
• Ein PC
• Zwei Handys und ein Tablet
• Kühl-Gefrierkombination
• Und noch ein paar andere Küchengeräte die aber auch nicht immer am Strom angesteckt sind

Gas

• Unser Wasser wird durch Gas erwärmt
• Alte Gasöfen in Küche, Bad und einem Zimmer

Womit können wir rechnen bzw. worauf müssen wir beim Tarif-Abschluss achten?

Dazu ist noch zu erwähnen dass wir während den Semesterferien nicht immer in der Wohnung sind sondern auch mal ein paar Wochen daheim

Moin zusammen.

Ich wohne momentan in einer 3er WG, für diese habe ich, als ich eingezogen bin, einen neuen Kühlschrank gekauft. Damit die anderen zwei Mitbewohner diesen mitnutzen dürfen/können, haben sie mir natürlich 1/3 des Preises gezahlt. Jetzt ziehe ich wieder aus und will den/meinen Kühlschrank unter Rückzahlung des 1/3 des Preises mit in meine neue Wohnung nehmen. Das Problem: einer der Mitbewohner stellt sich quer und meint, ich hätte nicht das Recht dazu.

Was meint ihr dazu? Ist ja eine Sache die irgendwo im BGB geregelt sein sollte, wisst ihr da mehr? Bin ich als Käufer noch der Eigentümer, was für Rechte habe ich in diesem Fall? Auch Antworten neben juristischem Fachwissen sind gerne gesehen :)

Danke vorab!