Wasserschaden im Gemeinschaftseigentum richtet Schaden im Sondereigentum an: Wer zahlt?

Ist natürlich eine vertrackte Angelegenheit. In einer von mir vermieteten Wohnung dringen durch ein undichtes Regenwasserfallrohr geringe Mengen Wasser ins innere der Wohnung ein, mittlerweile zeigt sich Feuchtigkeit an der Deckentapete, allerdings eben nicht viel.

Ich hab das Problem bei der Hausverwaltung angesprochen und diese haben einen Handwerker geschickt. Das Problem ist, dass der Defekt an einer Stelle liegt, an die man nicht ohne weiteres rankommt. EDIT: Ich hatte noch vergessen dazuzuschreiben, dass keine Handwerkerfirma bisher dazu bereit war, den Schaden zu reparieren. Laut Handwerker befindet sich keine Kunststoffummantelung am Durchgang der Betonplatte. Ohne massiven Aufwand scheint man daran nichts ändern zu können, und kleinere "Improvisationen" möchte keine Handwerkerfirma vornehmen, da sie nicht in die Gewährleistungspflicht genommen werden wollen. EDIT ENDE Es ist bereits eine Sanierung der Außenfassade im Gange, die auf meiner Seite aber erst in 3-4 Jahren ankommen wird. Bis dahin muss ich sozusagen mit dem Schaden, der bei mir Schaden anrichtet, leben. Laut Hausverwaltung kommt für diese Schäden nicht die Gemeinschaft auf.

Ich nehme mal an, das würde ein Fall für den Rechtsanwalt werden, wenn ich das nicht hinnehmen will... Ob sich der lohnen würde weiß ich allerdings nicht, es ist jetzt ja kein richtiger Leitungswasserrohrbruch oder ähnliches. Evtl. kann durch kleinere Reparaturen Schadensbegrenzung betrieben werden bis zur Sanierung, und dann hat sich die Sache eh.

Trotzdem wollte ich mal fragen, ob jemand mit sowas bzw. vergleichbarem Erfahrungen gemacht hat und vielleicht ein paar Tipps geben kann. Ich bin natürlich mit der Hausverwaltung in Kontakt und versuche das ganze abzuklären soweit möglich, allerdings sieht es so aus, als müsste ich Teile des Vorgehens wie etwa den Umgang mit den bis dahin entstehenden Schäden an der Decke/den Wänden selbst in die Hand nehmen, und mit sowas hab ich ehrlich gesagt nur wenig Erfahrung...

Immobilien, Wasserschaden
Handy öffnen lassen im Handyladen - kosten?

Hallo, mir ist gestern mein Huawei P9 (nicht Lite) in die Toilette gefallen. Ich bin mir ziemlich sicher das es nicht mehr als 5 Sekunden darin lag! Ich habe es sofort ausgeschaltet und danach abgetrocknet so gut/schnell es ging. Nun hat es sich aber von alleine wieder eingeschaltet und ist warm/sehr warm geworden. Das hat sich öfters wiederholt.

An sich hat das Handy aber funktioniert, es hat nur die Meldung abgegeben, das die Kamera nicht geöffnet werden kann und ich überprüfen soll ob andere Apps im Hintergurund laufen würden.

Wenn man sich die Außenkamera angeschaut hat, konnte man sehen das sie von innen Beschlagen war und kleine Wassertröpfchen sich auf der Innenseite gebildet hatten. Ich habe mein Handy aber nicht länger als 3 Minuten angelassen weil es immer wieder warm geworden ist.

Jetzt habe ich es in Reis gelegt damit es austrocknen kann, nun denke ich aber das es viel zu lange dauern wird, als wenn man es einfach auf machen könnte und dann,offen in Reis legen würde.

Da man das ja aber bei den heutigen Handys nicht mehr alleine machen kann (außer man kennt sich damit aus), würde ich gerne zu einem Handy Laden gehen und fragen ob sie es öffnen könnten zum trocknen... Im Prinzip will ich ja nicht das sie es reparieren und so lange dauert es doch auch nicht ein Handy öffnen zu lassen um den Akku heraus zu nehmen (?)
Außerdem eigentlich wäre es schlau das Handy einfach für ein paar Tage dort zu lassen, immerhin kenn ich mich mit den einzel Teilen nicht aus und zusammen bauen kann ich es auch nicht. 
Also müsste das nur im Reis herum liegen ja nicht als Arbeitszeit gewertet werden oder ? hehe

Wie viel denkt ihr kostet sowas und denkt ihr das könnte was bringen ? Bei einem Wasserschaden soll man ja immer schnell handeln.

Handy, Kosten, Reparatur, Wasserschaden

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