Wasserschaden durch defekte Silikonfuge im Bad - Trocknung?

Liebe Forenteilnehmer,

die Silikonfuge an der Duschwanne im Bad meiner Neubauwohnung hat sich von der Duschwanne gelöst. Durch den ca 5mm weiten Spalt drang Duschwasser unter die Duschwanne. Ursache ist die mangelhafte Stützung der Duschwanne.

Wir merkten es, als das Parkett am direkt angrenzenden Flur aufquoll, die Fliesenfugen im Badezimmerboden sich ungleichmässig verdunkelten und kurz danach die Zarge der Badezimmertüre an beiden Kanten aufplatzte.

Der Bauträger wurde sofort informiert und hat die Duschwanne geöffnet. Er meint die Feuchtigkeit soll erst abtrocknen, danach wird die Duschwanne sowie die Türzarge und das Parkett erneuert. Die dunklen Flecken in den Bodenfuge sollten bald von selbst abtrocknen, da die Nässequelle versiegt ist. Zudem könne wegen der im Bad versiegelten Bodenkonstruktion kein Wasser in den Estrich dringen.

Wir einen Fachmann für Gebäudetrocknung mit Feuchtigkeitsmessungen beauftragt. Dieser stellte nach Messung mit Neutronensonde eine signifikant erhöhte Nässe im Badezimmerboden, Teilen des Flur, Teilen des angrenzenden Schlafzimmerbodens und Wänden im Bad sowie einen 30 qcm grossen Wasserfleck an der Flurwand fest.

Der Bauträger bestreitet die Notwendigkeit zur technischen Trocknung und deutet Zweifel am Messbericht an.

Meine Frage: ist hier technische Trocknung notwendig? Kann Wasser in den Badezimmerestrich gedrungen sein?

Eigentumswohnung, Wasserschaden
Bei meinem Nachbar (unter mir), kommt Wasser von der Decke aber bei mir ist alles dicht?

Hallo, Ich wohne in der 3. Etage eines Neubaublocks. Mein Nachbar, der die Wohnung unter mir mietet kam gestern Abend herauf und fragte mich ob bei mir etwas undicht ist. Bis dahin war mir nichts aufgefallen. Ich habe daraufhin alle Anschlüsse und Rohre überprüft an die ich herankam (Küche mit Schacht und Spühlmaschine; Badezimmer mit Schacht, Badewanne und Waschmaschine). Ich konnte außer viel Staub, kein Leck finden und auch kein tropfenden Anschluss oder ähnliches. Außerdem sahen wir in den Schacht zwischen Küche und Bad hinein und dieser war komplett trocken. Beim Nachbarn bildeten sich unter der Tapete,in der Küche, richtige Wasseransammlungen (ca 7 cm durchmesser...die er später aufpiekste um das Wasser abzulassen) die Wand an der das Wasser kommt ist jedoch eine Trennwand zum nächsten Wohnblock und ist aus massiven Beton ohne Schacht. An dem Abend kam noch ein Klempner der auch wieder meine Wohnung verwüstete und nichts fand. Heute morgen klingelte dann der sehr launische Hausmeister des Vermieters und meinte dass es zu 99% aus meiner Wohnung kommen müsste. Nach dem dieser wieder meine komplette Wohnung auf den Kopf stellte und mir nichts als vorhaltungen machte und auch nichts fand, bin ich langsam am verzweifeln... Soll ich lieber mal die Versicherung kontaktieren? Woher kann das Wasser sonst noch kommen? Ist das schonmal jemandem passiert?

Wohnung, Mietrecht, Wasserschaden
Wasserschaden zu spät gemeldet? Wer kommt dafür auf?

Habe an einem Samstagmorgen bemerkt das ein wenig Wasser aus der Dusche (aus der Vorrichtung, mit der man das Wasser anstellt und die Temperatur reguliert) getropft ist. Habe dies meinem WG-Mitbewohner mitgeteilt. Da wir beide weg mussten, haben wir uns darauf geeinigt, dass ich es dem Hausmeister mitteilen würde, wenn ich wieder zurück komme. Da es ein Samstag war, also außerhalb der Arbeitszeiten des Hausmeisters, konnten wir es ihm nicht direkt vorort mitteilen. Wir dachten, dass die Dusche einfach nicht ganz dicht war, hielten es also für einen harmlosen Schaden ( so ähnlich wie ein tropfender Wasserhahn) und nicht für notwendig, den Hausmeister morgens anzurufen und ihn zu stören. Im Internet stand zudem, dass die Handynummer außerhalb der Sprechzeiten nur für Notrufe zu gebrauchen sei. Also kurz gesagt, in dem Moment hielten wir die Situation nicht für einen Notfall! Als ich nachmittags zurück kam, lief schon wesentlich mehr Wasser und ich habe den Hausmeister angerufen. Dieser war eine halbe Stunde später da und teilte mir mit, dass ein schwerwiegender Wasserschaden an den Wänden unter uns vorliegt. Jetzt haben wir ein Schreiben vom Studentenwerk erhalten, dass sie sich mögliche Schadensersatzansprüche vorbehalten. Was soll ich jetzt tun? werden die wohl gegen mich vorgehen, sind die nicht sowieso versichert? würde meine haftpflichtversicherung für den Schaden aufkommen

Haftpflichtversicherung, Wasserschaden

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