wir haben ne dachwohnung unds dach is nicht isoliert, der rest des hauses schon, bei uns is es eiskalt, bei denen unten is es noch recht angenehm, wenn wir zum vermieter gehen und bitten das er die heizung einschaltet heißt es immer "es ist noch warm genug....zieht euch wärmer an" wir sitzen hier schon unter der decke und haben schals und dicke sachen an...das ist jedes jahr das selbe...kann ja nich sein, das wir wegen so nem schei* krank werden und fast schon eisklötze werden....

meine frage jetzt:

ab wann,MUSS ein vermieter die heizung anschalten und wann wieder abdrehen???

Der Vermieter untersagt mir, eine Waschmaschine in der Wohnung aufzustellen. Einen Waschkeller gibt es nicht. Ich musste den Mietvertrag unterschreiben, da es nur sehr wenig bis keine andere Optionen gab. Um die Ecke ist ein Waschcenter, also eigentlich halb so wild.

Die Begründung lautet, dass es in anderen Wohnungen Schimmel gab, da die Mieter die Räume nicht geheizt und nasse Wäsche aufgehängt haben. Der Vermieter hat auch gesagt, dass er kontrollieren will, ob ich eine Waschmaschine aufgestellt habe. Ich bin mir eigentlich ziemlich sicher, dass das absolut nicht rechtens ist. Der Vermieter darf doch nicht meine Wohnung betreten, um mich zu kontrollieren.

Mir kommt die ganze Sache etwas spanisch vor. Früher gab es zu der Wohnung 3 Schlüssel(laut Mietvertrag des Vormieters). Ich habe aber nur 2 bekommen und dies wurde auch so in meinem Mietvertrag festgehalten. Irgendwie hab ich große Sorgen, dass noch ein weiterer Schlüssel existiert und der Vermieter sich so Zugang zu meiner Wohnung verschaffen will. Darf ich eventuell das Schloss bei diesem Verdacht tauschen?

Im Mietvertrag steht lediglich, dass es verboten ist, eine Waschmaschine aufzustellen. Der Grund wurde aber nicht weiter festgehalten. Laut Internet wäre so eine Klausel nur mit guter Begründung wirksam. Stimmt das? Wäre es theoretisch möglich eine Maschine in ferner Zukunft aufzustellen?

Hallo,

ich habe eine dringende Frage. 
Vor zwei Jahren bin ich in eine Wohnung gezogen, deren Wände nicht einheitlich weiß gestrichen waren. Mir machte das allerdings nichts aus, weil ich eh hohe Schränke davorgestellt und Bilder oder Deko an die Wand gehangen habe.

Nach dem Auszug und der Wohnungsübergabe sind den Nachmieter die scheckigen Wände aufgefallen. Kann der Nachmieter/Vermieter verlangen, dass ich die Wände in einem sauberen Weiß streiche bzw. die dafür notwendige Farbe bezahle?? In meinem Mietvertrag steht: "Die Wohnung nach Auszug gerollt übergeben."

Muss ich nun die unsaubere Arbeit der Vormieter "ausbaden"?

Ich würde mich über Antworten freuen.

Seit Ewigkeiten suche ich ne kleine ruhige Wohnung, habe unzählige besichtigt  aber es hagelt Absagen!!! Wie kann es z.B sein, daß meine Bekannten bei ihrer Wohnungssuche den Zuschlag bekommen (trotz Piercing im Gesicht und/oder Tattoo am Hals, seltsamen Outfits) ??? Ich hingegen trete dann stets seriös auf (Hemd, Krawatte) - aber keine Chance Woran liegts ?

Wir haben im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung (mit separatem Haustürschlüssel) und unsere Mieter haben den einen ihrer Schlüssel an einen uns völlig unbekannten Mann weitergegeben. Dieser geht seit einigen Tagen hier ein und aus, besonders während ihrer Abwesenheit. Was kann man da tun? Dürfen die Mieter das überhaupt? Wenn sie ausziehen, haben wir dann das Recht darauf, das Schloss auf ihre Kosten auszutauschen? Wir haben nicht den geringsten Nachweis, dass da ein Unbekannter bei uns ein und aus geht...

Gesetzt dem Fall, ich beauftrage einen Schlüsseldienst, mein Vermieter kommt dazu und verbietet ihm die Tür zu öffnen - was tut der dann?

Falls hier einige Klugscheißer der Meinung sind, sie müssten die Gesamtumstände wissen: Mein Vermieter hat ohne jedes Recht (bin voll und ganz legal Mieter der Wohnung ohne Mietschulden oder ähnliches) das Haustürschloss gewechselt, damit ich nicht mehr reinkomme. Ich habe aber das Recht, jederzeit Zugang zu meiner Wohnung zu haben (kann ja nicht auf der Straße schlafen), und überlege nun, einen Schlüsseldienst zu konsultieren.

Ich habe eine Wohnung neu vermietet. Alle Bewohner des Hauses haben ein einheitliches Klingel-Namenschild und Briefkasten-Namensschild. Die Schilder müssen bei der Hausverwaltung bestellt werden. Nun hat mein Mieter verlangt, dass ich die Schilder bestelle und bezahle. Ist das so üblich?

Bei uns ist der Wasserhahn in der Küche so verkalkt, dass kaum mehr Wasser durchkommt. Unsere Freunde haben alle verschiedene Ansichten, wer denn nun einen verkalkten Wasserhahn bezahlen muss - der Mieter oder der Vermieter.Im Vertrag steht, dass wir für Kleinreparaturen aufkommen müssen. Ist das eine? Kennt sich da jemand definitiv aus?

Mein Vermieter untersagte mir gestern das staubsaugen und Wäsche waschen am Sonntag wegen Lärmbelästigung. Ich kann mir nicht vorstellen dass das so richtig ist. Wer weis Rat. Danke

Ich habe soeben einen Anruf meines Vermieter bekommen. Man teilte mir mit, dass am Donnerstag ein Architekt in meine Wohnung müsse, um zu schauen, wo ein Durchbruch ind ie Nachbarwohnung gemacht werden kann. Die Nachbarwohnung ist seit einiger Zeit entmietet und dort sind seit zwei Tagen Handwerker zugange (gleiches passiert auf jeder Etage im Haus, jeweils eine Wohnung höherliegend), aber von diesem Wanddurchbruch, der letztlich meine Wohnung vergrößert (ca. 15m² werden hinzukommen) höre ich heute zum ersten Mal. Da ich derzeit ohne Job bin und die Agentur für Arbeit meine Wohnung bezahlt, könnte das zu Problemen führen (wie sich das genau verhält, da ich keine große Wahl habe und wie gesagt noch nie davon gehört habe, ist das hier nicht das Thema, das werde ich persönlich beim Amt besprechen...).

Meine Frage: Darf der Vermieter einfach die Wohnung vergrößern, ohne das vorher mit dem Mieter abzusprechen? Ich habe schließlich einen Vertrag über 30m² abgeschlossen, nicht 45m²... Muss ich mir das "gefallen lassen"?

Im Voraus vielen Dank für alle Antworten!

Hallo Leute! Unser Vermieter will bei seinem Haus, welches er an zwei Parteien vermietet anbauen und selber einziehen. Er will in 2-3 Wochen damit anfangen und hat es mir erst gestern gesagt (ABSOLUTE FRECHHEIT), obwohl er es schon länger geplant hat. Ich habe eine Garage und einen Stellplatz, hinten einen kleinen Garten und vorne an der Straße noch einen kleinen Garten. Der hintere Garten wird komplett zugebaut und fällt für mich weg. Die Garage wird abgerissen und es soll in ca. 6-8 Monaten eine neue gebaut werden, die ich kriegen könnte. Im Kinderzimmer soll ein Fenster zugemauert werden und an eine andere Stelle versetzt werden, soll ein kleineres Fenster hinkommen. Vorne im Garten zu grillen oder zu sitzen ist Mist, da ich dann quasi auf der Straße sitze und die Mieterin unter mir da Ihr großes Wohnzimmer Fenster hat. Also sitze ich auf dem Präsentierteller. Ich bin erst im September 2009 hier eingezogen. Hätte ich das damals gewusst, wäre ich bestimmt nicht eingezogen. Mit vier Kindern finde ich auch nichts passendes so auf die schnelle....

Hab keine Ahnung was ich jetzt machen soll und welche Rechte ich habe. Kann ich gegen den Bau Protest einlegen? Wie viel Mietminderung steht mir zu? Ich hab ein Baby (5 Monate) das braucht seine Ruhe. Baulärm, Schmutz, Stellplatzmangel.. soviel Stress kann ich nicht gebrauchen. Umziehen ist auch schwer...

Es geht darum, dass ich Stress mit meinem Vermieter habe, er duldet meinen Freund hier nicht. Er wär ja angeblich mit eingezogen, was nicht stimmt, hat ihm also eine Nebenkostenabrechnung geschickt aber da wir uns erkundigt haben, hat er das nicht bezahlt weil er mit mir den Vertrag hat. Heute bekommt er schriftlich das Hausverbot ausgesprochen.

Darf er das? Ich habe irgendwo gehört, dass das den Hausfrieden stört und das ich so einen Grund hab fristlos zu kündigen. Stimmt das?

Hi,

ich habe eine Problem... Mein Vermieter hat eine Mülltonne unten hier und die wird auch nur einmal im Monat abgeholt. Einige Mitmieter und sogar der Vermieter selbest ( er wohne NICHT mit in dem Haus) werfen da alles mögliche rein und die ist schon mitte des Monats voll... :-( Ich selbst produziere gar nicht so viel Müll und will nicht das Geld von den anderen mittragen, nur weil die meinen, dass es ja alle zahlen...

nun meine eigentlichen Frage...

Darf ich mir meine eigene Mülltonne hinstellen und für Ihn nicht mehr zahlen????

Interessiert mich echt dringend also bitte ich um schnelle antwort

LG

Aentchen

Nach einer Ohrfeige vom Mieter an dem Vermieter. Darf der Vermiter dann fristlos kündigen?

Wir sind umgezogen und haben morgen unsere Wohnungsübergabe.

Wir sind mit unserem Vermieter im Clinch, Anzeige unsererseits, wegen Beleidigung und Bedrohung von Seiten des Vermieters.

Daher wird der Vermieter, so denke ich alles auffahren um uns im schlechten Licht dastehen zu lassen.

Wen muss ich nun eigentlich in die Wohnung zur Übergabe lassen? Meinen Vermieter, als Vertragspartner mit eventuell seiner Rechtsanwältin und/oder Vater bzw. anderen Zeugen, oder kann ich allen, außer dem Vermieter den Zutritt verweigern?

Ich wohne in einer Eigentumswohnung zur Miete und nun wechselt die Wohnung den Eigentümer. Kann ich von dem neuen Eigentümer raus geworfen werden?

Wir haben erhebliche Probleme mit unseren neuen Vermietern. Im Mietvertrag steht, dass wir bei Einzug tapezieren müssen und bei Auszug Tapeten wieder entfernen. Da wir nicht viel Geld haben wollten wir nach und nach tapezieren. Das gab Ärger und seit der Zeit sind wir wohl ein Dorn im Auge. Zwei Katzen stehen im MIetvertrag. Da es angeblich stinkt haben wir (aus gutem Willen) eine weg gegeben. Angeblich stinkt es immer noch. Jetzt haben sich andere Vermieter über uns beschwert. Wir kennen den genauen Grund nicht. Auf jeden Fall verlangt jetzt der Vermieter unsere Wohnung (Bad) zu kontrollieren. Außerdem wurde uns nahegelegt auszuziehen. Wie sieht das rechtlich aus?

oder anders gefragt. muss der Vermieter eine Klingel einbauen lassen, wenn es keine gibt, man aber gerne eine hätte?

Unser Treppenhaus ist über 10 Jahre nicht renoviert worden.Ständig wird man vertröstet es werde bald gemacht.Muß ich mir das gefallen lassen? Was kann man tun dass der Vermieter endlich was tut? Unsere Wohnung ist in der selben Zeit bereits mehrfach renoviert worden