Meine Mutter und ich leben in einem Wohnblock, welcher einen Innenhof umschließt und dieser folglich auch einen Mülltonnenplatz hat. Unser Balkon liegt direkt gegenüber und nur weniger Meter entfernt von diesem Mülltonnenplatz.

Seit einigen Wochen sieht dieser Platz täglich aus wie eine Müllhalde - Mülltonnen sind extrem überfüllt, der Müll wird nicht ordnungsgemäß entsorgt noch getrennt, es stehen Sperrmüll und andere Dinge, die nicht dort hingehören, auf dem Platz herum. Obendrauf fängt vieles langsam, aufgrund der steigenden Temperaturen an, extrem stark zu stinken.

Meine Mutter und ich fühlen uns mehr als hilflos, da der Vermieter keinen Anschein macht, dem ganzen auf den Grund zu gehen, noch etwas daran zu ändern.

Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, an diesem Problem etwas zu ändern?

nach sehr langer Suche habe ich eine schöne Wohnug gefunden in der ich seit 1. April wohne ( Rückgebäude, Dachgeschoss, jeden Tag absolut ruhig ). als ich heute vom Einkaufen nachhause kam, entdeckte ich eine große Ratte rumlaufen !!!! ich habe mich fürchterlich erschreckt. zudem hat die Wohnung weitere kleine Mietmängel. sollte ich aus dieser Wohnung wieder ausziehen ?

Hallo ich habe folgende Frage ich habe eine Hauskatze und einen Hauskater. Sind beide 8 Monate alt ca. Der Kater würde bereits kastriert nun verlangt das mein Vermieter das ich meine Katze kastrieren lassen muss und ich das Nachweise sonst kündigt er mich fristlos.

Ist das überhaupt rechtens?

Hallo! Ich habe seit fast einem Jahr das Problem. Wir haben bei uns eigene Parkplätze vorm Haus. Ich habe den ganz außeren Parkplatz von der rechten Seite. Neben mir parkt immer der Nachbar ungefähr 10 cm immer außerhalb seiner Grenzlinie an meinem Parkplatz. Habe ich eine Möglichkeit da was zu machen? (Anzeige z.B.).

Das Problem ist, dass das vermietete Parkplätze von der Wohnungsgesellschaft sind und keine eigene. Oder was könnte ich machen? Aber bitte keine Antworten wie "Erstmal mit dem Nachbar reden" usw. Denn das wird nix. Er wohnt in einem anderen Nachbarhaus und ich kenne ihn persönlich nicht. Bin nämlich immer am arbeiten zu der Zeit, wo er mit seinem Auto kommt und in der früh ist er immer nicht da. Ich kann ihn nirgendwie erwischen.

Ich habe jetzt einen Zettel an die Scheibenwischer angehängt mit einer Bitte um Verständnis. Aber ich habe das Gefühl, dass wird nichts bringen. Was kann ich machen?

Guten Tag,

Ich wohne in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus wo nun eine neu Hingezogene Mietspartei meint die Haustür ab 20Uhr abzuschließen, die Begründungen dafür seien wohl "Einbruchschutz".

Die Haustür wurde laut Aussage von alteingesessenen Mietern im Haus noch nie abgeschlossen, laut Mietsvertrag solle die Haustür aber von 6 - 20 Uhr verschlossen sein.

Mir und anderen Mietern ist nun allerdings unklar ob mit "verschlossen" auch "abschließen" gemeint ist, da scheinen bei uns die Meinungen etwas auseinander zu gehen. Der Vermieter wurde wohl auch schon eingeschaltet aber es passiert nix und das abschließen und aufregen geht munter weiter.

Die Haustür ist bei uns immer zu (nicht abgeschlossen) und lässt sich auch nur mit einem Schlüssel öffnen. Von Innen hat man die möglichkeit mit einer Türklinke ohne Schlüssel das Haus zu verlassen und die Tür zu öffnen.

Das Haus verfügt über keine Sprechanlage,Anti - Panikschloss,Notausgang.

Jede wohnung verfügt über schalter zum Türen öffnen, Feuermelder/löscher sind im Treppenhaus angebracht.

Uns stellt sich nun die Frage wie sieht dort die Lage aus? Muss die Tür von 20 - 6Uhr abgeschlossen werden oder reicht es die Tür in unserer Lage einfach nur zu schließen?

Ich würde mich sehr über eine Hilfreiche antwort freuen, lieben Dank.

Seit zwei Wochen ist nun in unserer Mietwohnung (sie ist eine Mieteinheit von mehreren Dutzend in einem größeren Haus) tagsüber (von 9 Uhr bis 17 Uhr) abgestellt. Weder der Hahn in Küche, Bad und WC geht, noch in Klospülung oder die Dusche. Erst abends kann man das wieder benutzen. Die Kabel der Waschmaschine sind dauerhaft abmontiert, sie lässt sich auch nicht benutzbar.

Das ist nicht auszuhalten. Man kann nicht duschen, keine Nudeln kochen usw. Zur Zeit arbeite ich viel zu Hause, was aber aufgrund der Umstände eigentlich kaum möglich ist. Somit bin ich quasi gezwungen das Haus tagsüber zu verlassen. Das zwingt mich weiterhin dazu, vor 9 aufzustehen, da es bei der Hitze eigentlich nicht möglich ist, ungeduscht aus dem Haus zu gehen.

Welche Möglichkeiten habe ich als Mieter?

Ich ziehe um und kann meine Küche nicht mitnehmen. Eigentlich wollte ich sie einfach drin lassen aber der Vermieter möchte Sie mir abkaufen. Ich habe neu dafür 800€ bezahlt. Es war eine Single Küche. Die Küche hat gebrauchsspuren. Ich fragte für wieviel er sie will. Er sagte ich soll mal drüber nachdenken was ich für die Küche haben will. Aber wieviel kann ich für eine Küche verlangen die vor 5 Jahren mal 800€ gekostet hat?

Guten Tag,

uns würde gesagt, dass in unserem Miethaus keine Dinge mehr auf den Dachboden gestellt werden sollen, da deswegen die Brandgefahr steigt.

Ich akzeptiere das, mir ist jedoch schleierhaft, wieso davon die Brandgefahr steigen soll... Es handelt sich ja um Kisten mit Büchern, Geschirr, Kleidung o.Ä und selbstverständlich NICHT um Sprengstoff oder Feuerwerkskörper.

Kann mir das jemand erklären?

Liebe Grüße,

G

meine Vermieterin hat mir die Wohnung gekündigt - obwohl ich immer die Miete zahle. Ich habe jeden tag panische Angst vor einer bevorstehenden Räumungsklage. zwar bin ich Mitglied im Mieterverein und mein Anwalt vertröset mich stets, daß meine Vermieterin mich nicht einfach so auf die Strasse setzen kann. dennoch habe ich stets Angst vor Obdachlosigkeit, Unterbringung in einem Männerwohnheim usw. gibt es Möglichkeiten, eine Räumungsklage abzuwenden ? wenn ja, welche ?

Hallo zusammen,

ich habe gerade ein gewaltiges Problem. Wir haben uns am 22.02. eine Wohnung angeschaut, die wir gerne mieten wollen. Am Tag der Besichtigung hatten wir den Vermieter mitgeteilt, dass wir die Wohnung unbedingt haben wollen. Am Tag nach der Besichtigung hat der Vermieter alle relevante Unterlagen (Gehaltsnachweise, Bankauskunft, Schufa usw.) von uns erhalten dabei haben wir unsere Interesse noch einmal untermauert. Nach mehre Telefonate haben wir am 27.02. per E-Mail folgende Nachricht vom Vermieter erhalten: 

Sehr geehrter Herr ...

Hiermit bestätigen wir Ihnen gerne, dass Sie die Wohnung in der ....weg 9 zum 01.04. mieten können. Den Mietvertrag senden wir Ihnen in den nächsten Tagen zu.

Mit freundlichen Grüßen

Daraufhin haben wir uns noch einmal mit der jetzige Mieter getroffen um das ein oder andere abzusprechen, da die uns diese vorgehensweise bei der Besichtigungstermin vorgeschlagen wurde. Am Freitag den 01.03. haben wir vom Vermieter den Mietvertrag in zweifacher Ausführung erhalten (noch nicht von ihm unterschieben, jedoch mit alle Eckdaten ausgefüllt.) Diese haben wir dann unterschrieben und ihm zugesendet. 

Am Montag 04.03. rief uns der Vermieter nun an und teilte uns mit, dass die Wohnung doch nicht zu vermieten wäre, weil er nun beabsichtigt dies zu verkaufen. kurz darauf hieß es dann, dass die Wohnung an jemand anderem vermieten wird.

Was jetzt davon wahr ist, kann ich leider nicht sagen, Fakt ist jedoch, dass wir unbedingt zum 01.04. die Wohnung brauchen, da wir jetzt zum 01.04. unsere Wohnung abgeben müssen. Außerdem haben wir andere Wohnungen die wir bekommen könnten abgesagt da die zusagen bereits schriftlich per Mail für die Wohnung uns vorlag. 

Jetzt ist meine Frage, ob der Vermieter einfach sowas machen kann? Ist seine zusage per E-Mail nicht verbindlich? kann ich dagegen rechtlich angehen und auf die zusage zum 01.04. bestehen? Hat es überhaupt Erfolgschancen, die Wohnung doch noch zubekommen? Es sei noch erwähnt, dass wir eine fünfköpfige Familie (drei kleine Kinder) sind und keine Möglichkeit habe, jetzt irgendwo anders unterzukommen. 

Bedanke mich jetzt schon für eure Hilfe und Antworten 

Hallo,

ich habe folgende Frage:

Ist es meinem Vermieter rechtlich gestatte, meine Wohnräume zu betreten, um zu überprüfen, ob meine Wohnung aufgeräumt ist?

Als mein Vermieter letztens meine Wohnung betreten musste, hatte ich einen Stapel Wäsche, die noch zu bügeln war und in der Küche etwas ungespültes Geschirr herumliegen sowie in meinem Büro Verpackungsmaterial, das ich aussortieren musste. Nichts Großartiges.

Auf jeden Fall hat er sich sehr darüber aufgeregt und meinte, dass er im Laufe dieser Woche in meine Wohnung käme, um zu überprüfen, ob ich aufgeräumt habe.

Ich fühle mich hierdurch natürlich bevormundet und in meiner eigenen Freiheit, Dinge dorthin zu räumen wo ich möchte bzw. meinen Haushalt selbst zu planen, eingeschränkt und möchte gerne wissen, was ich für Schritte gegen einen solchen Kontrollzwang (ähnliche Vorfälle in der Vergangenheit) unternehmen kann.

Danke im Vorraus! :)

Hallo zusammen.

Ist es zulässig, dass die Vermieterin eine WG regelmäßig unangekündigt zu Kontrollzwecken betritt? Auch in Abwesenheit der Bewohner mit anschließender Nachricht über angebliche Missstände auf dem Memoboard? Darf sie den Bewohnern in dem Zuge auch vorschreiben, wie, wann und mit welchen Putzutensilien sie zu reinigen haben? (die WG ist vollmöbliert)

Nach Recherche waren wir uns zuerst sicher, dass sie das nicht darf. Sie konterte, indem sie sagte dass ein Zimmer der WG leer stehe und sie angeben könnte dass sie dort ab und an wohnt. In dem Falle dürfe sie die allgemeinen Räume also betreten. Das ist jedoch eine Lüge, da sie das leerstehende Zimmer nicht nutzt!

Habe seit ein paar Monaten einen neuen Vermieter.

Die alte Vermieterin hatte uns einen Zettel reingeschmissen, dass sich der neue Vermieter zwecks Bankverbindung und Miete bei uns melden wird.

Seit fast drei Monaten kam nichts. Ich habe bereits mehrmals der damaligen Verwaltung geschrieben, bis jetzt kam immer noch nichts.

Das alte Konto besteht wohl auch nicht, da ich die Miete der alten Vermieterin nicht mehr überweisen konnte. Kontaktdaten von der Vermieterin habe ich auch nicht, lief alles über die Verwaltung.

Nehmen wir an der neue Vermieter meldet sich erst in ein paar Monaten, kann er sofort die komplette Miete ausgezahlt verlangen?

Nach den gesetzlichen Vorschriften in Deutschland muss der Mieter seinen Wohnsitz anmelden. Damit er diesen nicht einfach vortäuschen kann, verpflichtet das Bundesmeldegesetz den Vermieter, dem Mieter den neuen Wohnsitz durch eine Wohnungsgeberbestätigung zu bestätigen. Der Mieter muss diese Bescheinigung des Vermieters dann bei der Ummeldung der Gemeinde oder Stadt vorlegen.

Die Frage ist nun:
Ist der Vermieter auch verpflichtet dafür zu sorgen, dass sich der Mieter mit der Wohnungsgeberbestätigung bei der Meldebehörde anmeldet oder ist seine Pflicht nur auf die Ausstellung dieser Wohnungsgeberbestätigung beschränkt?

...ob er ruhiger sein kann, leider ohne Erfolg.

Dann habe ich 2x die Hausverwaltung angerufen, wieder ohne Erfolg.

Und heute(Sonntag) trampelt er schon den ganzen Tag.

Was soll ich tun, die Polizei rufen?

Ich wollte das oben genannte fragen, da ich nicht weis wie es Rechtlich aussieht, schließlich ist es ja die Wohnung vom Vermieter, darf sein Sohn einfach so weil der Vermieter es ihm mitgeteilt hatte ihn meine aktuell noch gemietete Wohnung eintreten da er einen schlüssel hatte, ohne meine eindeutige erlaubnis?

Danke im voraus

Ich werde schon die ganze Woche lang jeden morgen vom Nachbarshund kurz nach 05:00 Uhr durch Gebelle und Gejaule geweckt.

Das war schon mal vor 2-3 Wochen so, dass er jeden morgen so früh angefangen hat zu bellen und jaulen. . Ich merke langsam wie das schlaucht, ich bin müde und kann auf der Arbeit kaum die Augen offen halten. Ich bin fix und fertig und will mir das nicht länger bieten lassen.

Das komische ist: ich wohne an einer doch ganz gut befahrenen Straße und schlafe deshalb auch mit Ohrenstöpsel. Die Autos die da lang fahren stören mich überhaupt nicht, aber vom Hund werde ich wach.

Vorab sollte ich erwähnen, dass ich den Nachbar noch nicht darauf angesprochen habe, weil ich doch echt Angst vor ihm habe.Was man durch die Wände so mitbekommt, ist doch recht fragwürdig und es liegt die Vermutung nahe, dass er auch Drogen konsumiert. Ich weiß es natürlich nicht mit Sicherheit, doch trotzdem ist er mir nicht geheuer.

Es war auch schon mal jemand bei ihm und hat sich beschwert und das hat nichts gebracht.

Meine Frage: was kann ich in so einer Situation tun? Ich werde mich definitiv bei der Vermieterin beschweren, da der Nachbarn auch anderweitig negativ auffällt.

Ich meine die Polizei kann ich ja nicht rufen, was sollen die denn schon machen wenn der Nachbar nicht zu Hause ist. Das Ordnungsamt vielleicht? Oder muss ich warten und mich darauf verlassen, dass die Vermieterin etwas unternimmt?

Hallo, meine Freundin ist 19 Jahre alt und möchte aus ihrer ersten eigenen Wohnung ausziehen. Sie hat morgen die Wohnungsübergabe und der Vermieter hat sie angemotzt wieso sie seinen Klodeckel ( dreckig und gebraucht) gewechselt und weggeschmissen hat. Der Klodeckel soll angeblich 150€ gekostet haben. Meine Frage ist jetzt: Darf der Vermieter ihr die 150€ von der Kaution streichen weil meine Freundin keinen gebrauchten toilettensitz haben wollte? (Die wohnung war beim einzug unrenoviert und so steht es auch im Mietvertrag)

Ich habe die Erfahrung gemacht, daß bei der Wohnungsvergabe verhältnismäßig oft junge, ledige Frauen bevorzugt werden. Was sind die Gründe ?