Guten Tag,

ich renoviere ein altes Bauernhaus (BJ 1927, Bruchsandstein). Hofseitig befinden sich als Hausanschluss ca 13cm starke, 1,50mx2m große Betonplatten, welche sich über die Jahrzehnte zum Haus hin gesetzt haben. Durch etwas Neigung fließt Regenwasser zum größten Teil ab, aber an den letzten 2 Betonplatten ist der Neigungswinkel durch das sich setzen der Platten leider entgegengesetzt der Abflussrichtung und zum Haus hin. Folglich ist der Putz dort bis auf eine Höhe von ca 1,20m außenseitig stark beschädigt und innen (oberirdischer Keller) dringt durch die "Fugen" zwischen dem Bruchsandstein das dort außen stehende Wasser ein und verursacht stark feuchte Kellerwände.

Nun zu der eigentlichen Frage: Wie kann ich dieses Problem als gute Übergangslösung angehen bis Zeit und Geld da sind, um den unterirdischen Teil anständig abdichten und Drainagen legen zu können?

Mein bisheriger Plan ist folgender: Alten losen Putz abklopfen, grundieren und mit Armierungsmörtel bis zu einer Höhe von 20-30cm verputzen. Unten, an den betonplatten eine kleine Hohlkehle bilden. Die Hohlkehle so aufbauen, dass das bislang dort stehende Wasser weiter an der Fassade vorbei fließen kann. Nach Trocknung den Bereich (20-30cm an der Fassade & etwas über den unteren Ansatz der Hohlkehle hinaus) mit Dichtschlämme wasserdicht (2-3 mal) zu bestreichen. Somit sollte theoretisch das stehende Regenwasser (Höhe bei Starkregen ca 1,5cm) aufgehalten werden und besser abfließen können.

Für fachliche Kompetenz und Einschätzung dieses Vorgehens oder kompetente Lösungsvorschläge als Übergangslösung wäre ich sehr dankbar.

Dass die anständige Lösung freilegen, abdichten und Drainagen legen ist, ist mir bewusst. Ich brauche eine kostengünstige potente Übergangslösung, welche ich in nächster Zeit selbst umsetzen kann.

Vorab danke und eine gute Zeit

Hallo, ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung. Durch meine bisherigen Recherchen habe ich herausgefunden, dass es die bekannte Staffel- und Indexmiete gibt.

Der Vermieter hat mir nun den Vertragsentwurf zugesendet (Basierend auf einem Vertrag vom H&G). Der Vermieter hat mir (mündlich) mitgeteilt bei der Besichtigung, dass keine Staffel- oder Indexmiete angewendet wird, sondern eine Fixmiete. Die Fixmiete bezieht sich ich rein auf die Kaltmiete, da die Betriebskosten schwanken können, richtig? Zudem ist der Mietvertrag unbefristet. Ich habe nun den Vertragsentwurf vorliegen, hier wurden nur die Kaltmiete und die Betriebskosten erwähnt und als Gesamtwarmmiete aufgeführt. Die Punkte Indexmiete- und Staffelmiete die man ankreuzen kann wurden nicht angekreuzt und ausgelassen. Was genau bedeutet das nun für mich in Bezug auf Mieterhöhungen, wann kann ich damit rechnen bzw. generell? Ich habe leider irgendwie nur wirklich Informationen zur Staffel- und Indexmiete gefunden. Ich danke euch für eure Antworten.

Ich wohne in einer Souterrain Wohnung. Es gibt vor der Wohnung eine Grünfläche, welche durch einen Gärtner regelmäßig gemäht wird.

Das Haus ist ein Mehrparteienhaus. Meine Wohnung hat einen separaten Zugang. An diesem Zugang neben dem Haus wächst “Unkraut“. In diesem höher gelegenen Bereich wurden dicke Kiessteine vom Vermieter platziert.

Die Hausverwaltung fordert mich nun auf diese zu reinigen, da es Privatfläche sei. Im Mietvertrag finde ich dazu keine Regelung. Theoretisch kann dieser Weg auch von anderen Mietern genutzt werden, um hinter das Haus zu kommen, wo die Mülltonnen stehen.

Ich habe keinen „Garten“ oder so etwas.

Wie sieht’s aus? Muss die Pflege nicht ebenfalls über die Nebenkostenabrechnung vom allen Parteien getragen werden?

Sollte ich wichtige Infos vergessen haben, fragt gerne nach.

Danke!

Wir haben renovieren lassen. Dabei sollte die Decke des Bades nachgebessert werden, da sie Wasserklecken hatte. Der Maler stellt jetzt alle Wände in Rechnung, obwohl nur eine tatsächlich gestrichen werden musste. Die anderen ware peerfekt. Wie kann ich erkennen, ob er tatsächlich alle Wände gestrichen hat?

Hallo zusammen,

Ich habe in meiner neuen Wohnung Raufasertapeten. Aus Kostengründen kann ich sie nicht einfach entfernen und glatt machen lassen.

Habt ihr Tricks wie ich die Wände verschönern kann. Ohne mehrere Tausend Euro zu zahlen

Danke

Wie kriege ich den Haken mit Dübel ect. Raus und wie dichte es danach ab bzw. mit was um einen neuen Haken an die Stelle zu bohren?

Habe mir zum ersten Mal in der Großstadt eine Wohnung gebucht und jetzt hab ich im Badezimmer (ohne Fenster, über der Toilette) das vorgefunden. Was ist das? Eine Art Abzug?

Hallo zusammen,

ich hatte einen Handwerker da, der die Wohnung renoviert hat. Er hat unter anderem neues Laminat verlegt und gestrichen. Jetzt sind im Schlafzimmer und Wohnzimmer überall auf dem Boden, an allen Wänden entlang, weiße Farbkleckse, auf dem neuen Laminat. Ich bekomme zwar die meisten weg, mit ganz festen kratzen und schrubben, allerdings wird das mindestens zu einer Ganztagesaufgabe, das alles zu beseitigen und dann habe ich immer noch nicht alles wegbekommen.

Irgendwie sehe ich nicht ein, dass ich seine unsaubere Arbeit beseitigen muss. Problem ist, dass er teilweise sehr unsauber gearbeitet hat (Flecken an der gestrichenen Wand, rissige neue Fugen, Kratzer im neuen Laminat, zugespachtelte Löcher, welche jetzt rissig sind, eine andere Farbe als die Wand haben und einfach sehr unschön aussehen etc.(Diese sind immer noch nicht behoben, bzw. nur verschlimmbessert worden)) und ich ihn deshalb schon zweimal zur Nachbesserung gebeten habe, was er nicht so cool fand.

Er wartet jetzt auf sein Geld, ich habe das allerdings eben erst richtig gesehen, morgen soll Schlüsselübergabe mit neuen Mieter sein. Wie gehe ich denn am besten damit um? Kann ich weniger zahlen oder sonst irgendwas etwas machen?

Bitte um Rat

Servus Leute

Bei nem alten Haus wurde verputzt nur nicht alles aufeinmal. Mal hier mal da. Jetzt sieht man die Übergänge . Mit was kann man das verspachteln?

Lg mani

Guten Tag,

ich muss aus meiner Heimatstadt ausziehen, da ich möglicherweise eine Karriere bei der Polizei starten werde und ziehe in eine neue Gegend, die ca. 150km von meinem Wohnort entfernt ist. Derzeit gucke ich mich in der neuen Stadt nach Wohnungen um und habe eine potentielle Wohnung gefunden, die von einer Baugenossenschaft vermietet wird.

Das sind die Zusatzinformationen, die jetzt nicht so relevant sind, die ich aber mitgeben möchte. Vielleicht lässt sich dadurch sagen, ob es ein guter oder schlechter Deal ist:
Zunächst muss man bei der Baugenossenschaft Mitglied sein, um die Wohnung mieten zu können. Heißt konkret: Anteile in Höhe von 1240,00 EUR + 100,00 EUR Eintrittsgeld, sollte es zu einem Mietvertrag kommen.
Und was habe ich von den Anteilen? Kann ich damit was anfangen?

Wie sind eure Erfahrungen mit Genossenschaftswohnungen? Im Web gibt es hierzu unterschiedliche Informationen und Meinungen, daher lässt sich daraus nicht viel sagen. Für mich ist das Mieterklientel sehr sehr wichtig, da ich großen Wert darauf lege, meine Ruhe zu haben, wenn ich sie wirklich brauche. In einer früher bewohnten Wohnung hatte ich z.B. den Fall, dass die Mieterfamilie aus dem Nahen Osten extrem laut war, ständig die Kinder rumtrampelten und so meine Nerven mit der Zeit am Boden lagen, da ich bis 1-2 Uhr nicht schlafen konnte. Aber naja, andere Geschichte.
Habe ich denn durch eine Anteilschaft bei der Genossenschaft mehr Rechte, mehr Pflichten, - abgesehen von dem Mietpreis - bessere Konditionen?

Ist es überhaupt ein guter Deal, den ich eingehe? Die Miete ist definitiv unter dem Schnitt und ist für die Region in Ordnung.

Hallo zusammen,

ich renoviere gerade meine Zimmertüren, diese sind aus Holz und lackiert. Im Innenbereich der Türen ist eine Glasscheibe, diese Glasscheibe wird von lackierten Holzleisten gehalten.

Kann man den Zwischenraum zwischen Holz und Glasscheibe z.B. mit Maleracryl verfugen, oder macht man das üblicherweise nicht?

Wäre es besser, wenn ich nicht Verfuge?

Das alte Asbestdach von unserer Wohnung soll demnächst von einer Fachfirma runtergenommen und entsorgt werden. Haben wir ein Recht darauf für die Zeit auf Kosten des Vermieters woanders (FeWo, Hotel o.ä.) unterzukommen?

Hey

Unter welchen Umständen muss ein Mieter beim Auszug den Boden ersetzen?

Danke im Voraus

Hallo. Kann mir jemand sagen, wie ich diesen Frontverbinder von der Schubladenfront lösen kann, ohne ihn kaputt zu machen? Er ist mit zwei Kunststoff Zapfen eingelassen. Siehe Fotos.

Vielen Dank

Moin

Ich ziehe morgen (10.08.) in die Wohnung. Im Vertrag steht Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.

da wurde wegen eines Wasserschadens der Boden erneuert. Jetzt kommen wir eben in die Wohnung und die Fußleisten sind nicht montiert und es stehen noch 10 Pakete laminat in der Ecke, sonst alles fertig

im Mietvertrag steht auch Beginn 05.08. da war der Boden noch nichtmal verlegt

wie gehe ich jetzt am schlausten vor und was sind meine Rechte ?

Hallo,

meine beste Freundin ist vor ca 1 Woche in eine neue Wohnung gezogen und ich hab ihr geholfen. Sie dusche sieht aber leider aus wie der letze dreck.

Habt ihr Tipps wie man das wieder sauberbekommt? Ich hab schon mit badreiniger ordentlich geschrubbt.

Hallo, ich benötige einen Rat, ich habe Rauspund 200x10x2cm Bretter mit Nut und Feder (Material Fichte) möchte diese gerne als Terrassendielen verwenden, da ich diese noch übrig habe? Wollte mir jetzt keine neuen für viel Geld kaufen, oder sind diese absolut nicht dafür geeignet? Wenn ja, sollten die Bretter in der einander gesteckt werden? Oder soll ich die Feder und die Nut abschneiden und mit einem Abstand von 5 mm befestigen, damit das Wasser abfließen kann. Evtl. noch einen Tipp zur Behandlung der Bretter? Produktempfehlung? Lg

Das schwarze ist Farbe

hallo,

ich wollte ein Zimmer streichen und die Fußleisten wechseln. Sollte ich diese schonmal VOR dem Abkleben (Malervlies,…) entfernen oder erst danach?
Mein Tipp wäre davor, oder?

LG

Hallo. Ich habe mehrere Risse in den Ecken an den Wänden von meinem Neubau. Ich hab mehrmals versucht die Risse einfach mit weißer Farbe zu überstreichen. Nun platzt aber die Farbe samt Putz dahinter ab. ( Siehe Foto). Wie kann ich das am besten ausbessern mit langfristigem Erfolg?

Danke schon mal für eure Bemühungen.