Hallo,

wir haben eine Loggia geplant, die nicht nach außen vorspringt. Sprich, ein Teil der Wohnfläche ist nach außen offen und komplett überdacht.

Der Boden des Stockwerks, wo auch die Loggia naher drauf ist, soll demnächst betoniert werden. Nun frage ich mich, ob die Entwässerung immer nach außen (Bsp. Regenwasserfallrohr + Notablauf) erfolgen muss oder man man in die Betonbedon auch den Abfluss integrieren könnte, der das Wasser in den WC-Fallrohr abführt? Nach außen würde dann nur ein Notablauf führen.

Laut dem Bauunternehmer wäre das nicht zulässig. Ich soll die Wasserrohr später in die Dämmebene der Loggia legen.

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo ich melde mich mal wieder mit unserem Dauerproblem an unserem neubau. Leider haben wie mit den meisten Fenstern bzw Rolladen Probleme welche zum Teil bereits behoben wurden.

Nun geht es um den Rolladen im Wohnzimmer. Der Panzer war defekt und wurde komplett ersetzt im August 2020. Nun ist es seit dem Tage des Einbaus so,dass zwischen zwei Lamellen ein Spalt ist welcher nicht weg geht.

Dieser war seit dem Einbau vorhanden und wurde direkt bemängelt (im hellen dringt Licht durch den Spalt). Nun knapp 6Monate später wurde erneut versucht den Mangel zu beheben der Mitarbeiter (ein anderer als im August) teilte bei der Begutachtung mit, dass dies nur eine Einstellungssache sei und bei der Abstellung der anderen Mängel mitgemacht wird. Nun war der Mitarbeiter und ein weiterer diese Woche da und haben versucht die Mängel abzustellen. Plötzlich hieß es der Spalt wäre da da dort sand zwischen sei. Man hat über eine Stunde versucht dies einzustellen und mit WD40 rumgesaut (auf dem Foto nicht zu erkennen da ich es sauber gemacht habe ). Schlussendlich hieß es ich solle im Frühling den Panzer säubern dann wäre das Problem gelöst. Dies sehe ich nicht so da der Mangel bereits beim Einbau (direkt aus der Plastikpackung und ohne Sand) vorhanden war. Ich sehe dies als Mangel an und von nicht bereit die Summe zu zahlen bis der Mangel abgestellt wurde.

Moin Moin, ich habe eine Frage bzgl. Der Gewährleistung und der Rechnung meines fensterbauers.

Wir haben 2019 angefangen zu bauen. Die Fenster wurden mit Mängeln am 13.12.2019 eingebaut. Die Summe in Abschlägen bezahlt (bis auf 500 Euro).

Ab wann beginnt die Gewährleistung und wie lange geht diese ?

Nun sind nach über einem Jahr noch Mängel vorhanden ( 2 elektrische Jalousien sind defekt, Türschloss bzw. Zylinder ist defekt lässt sich nicht drehen, am Rolladenkasten zieht Luft ins Haus usw). Des weiteren ist ein Rolladenkasten innen defekt, hier sind Teile gebrochen. Laut der Firma ist das nicht schlimm und es werde von innen eine Blende darüber geklebt. Muss ich das so hinnehmen?

Morgen kommt die Firma nun endlich und will die Mängel beheben. Der Chef rief mich gerade an und verlangte von mir, dass ich dem monteur morgen die restliche Summe in Bar mitgeben solle. Ich habe am telefon gesagt wir schauen mal ob tatsächlich alle Mängel beseitigt sind. Wie soll ich mich verhalten ?

Wir bauen einen Neubau unser HWR ist 7.09 Quadratmeter groß. Nun zu der Frage bekommt man dort eine Luftwasser Wärmepumpe und weitere Sachen die in einen Technikraum gehören rein? Wir haben Angst das es zu eng wird.

und zwar hab ich seit dem 21.02.20 meine erste Wohnung (ich bin die erste Mieterin vom Neubau) bei der Schlüsselübergabe hatte die Dame ein Protokoll wo sie zusammen mit mir den Stand für Strom, Kaltwasser, Warmwasser abgelesen hat.. nun ja erste Wohnung man ist aufgeregt und achtet nicht auf alles.. wieso auch immer bin ich erst jetzt darauf gekommen das es noch einen Zähler für die Heizung gibt.. und habe mir das Protokoll angeschaut und die Zeilen für die Heizung sprich Fläche für Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sind leer dort steht nichts und dazu gibt es nun mal bei mir ebenfalls einen Zähler der in der wand versteckt ist (wahrscheinlich kam ich deshalb nie dazu..) mein Vater sagt das ist mit dem warmwasser gebunden aber warum hat die trotzdem einen Zähler und wird es Probleme dadurch geben?

Guten Tag zusammen,

wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte und stehen kurz vor der Unterschrift. Im Festpreisangebot enthalten ist eine Wärmepumpe von Vaillant Modell: aeroTherm plus VWL 75/6 A (7kW) mit einer zentralen Lüftungsanlage. Unsere beheizte Wohnfläche beträgt ca. 90m². Ein Bekannter sagte mir, dass ich besser eine etwas stärkere Pumpe (ca. 8,2kW) nehmen sollte, damit im Winter auch genügend Heizleistung abgerufen werden kann und dies nicht zu wenig ist. Im Internet steht jedoch oft geschrieben, dass die Wärmepumpen oft zu groß dimensioniert werden. Unsere Sorge ist ganz einfach, dass die Stärke von 7kW im Winter nicht ausreicht. Kann uns hier jemand weiterhelfen und etwas dazu sagen?

Vielen Dank für eure Bemühungen!

VG

und zwar hat mein bauträger vergessen, den stadtwerken mitzuteilen, dass der schwarze Kasten ( Mehrspartenhauseinführung) gekürzt werden muss, bevor es fest gezogen wird. So genannte Lamellen müssen woohl runter genommen werden, damit es auf die höhe des esstrichs später kommt. so wie es jetzt ist, würde die Mehrspartenhauseinführung 5cm zu weit aus dem esstrich raus ragen. kann die stadtwerke die 2 lamellen noch entfernen? oder ist es zu spät?werde da morgen eh anrufen. wollte nur mal vorab eine info.

baue neu.was empfiehlt ihr? veka ( deutsche herstellung ) oder schüco ( polnische herstellung ) ? preislich nimmt sich da nicht viel bei meinen angeboten, und die fenster sind auch fast gleich. Es geht nur um Erfahrungen und eventuell hat jemand selber eine der Marken.

wenn man leerrohre verlegt, muss man dann überall leerrohre verlegen ? also zb vom verteiler zum schalter ein leerrohr, und dann nach unten vom boden zum Elektrokasten.da sind ja voll viele meter .und auch übers eck. schräg soll man ja nicht ziehen. wie macht man das wenn man über eck zieht das rohr? gibts da bestimmte vorkehrungen?

welche Steckdosen empfiehlt ihr,auch mit internetanschluss falls möglich,keine ahnung eventuell lan anschluss?welche Kabel für innen?5x1.5 würde ich nehmen, ohne leerrohre, und am boden entlang, von steckdose zu steckdose, ca15 cm entfernt von der Wand.Welche Lankabel empfiehlt ihr? ich will eigentlich viel für später vorbereiten m..um eventuell easy nachrüsten zu können. Bringt das was, 5x1.5 innen zu verlegen?dann hätt ich ja 2 Adern frei usw..

An alle Fachmänner: Was kann ich tun, damit die Fußbodenheizung warm wird? Kann mir jemand erklären, ob alles richtig funktioniert?

Ich habe auf dem Bild markiert, welche Rohre kalt und welche warm sind.

Der Thermostatkopf (B) steht bei 40°C.
Wir hatten ihn vor einigen Tagen sogar bei 70°C, doch ohne Veränderung.
Auffällig ist, dass das Rohr unter dem Thermostatkopf (B) nach wenigen Zentimetern von sehr warm auf sehr kalt wechselt.
Der Rest des Rohres nach unten ist also kalt.

Bei C befindet sich eine Art Draht (das Kapillarrohr?).
Es ist mit dem Thermostatkopf befestigt und führt unter die Isolierung (A), wo sich eine Art Fühler befindet.
Dieser liegt am kalten Rohr.

Die weißen Knöpfe (D) (Stellantriebe?) sind alle recht warm, allerdings sind alle Rohre und Schläuche rundherum kalt.

Es befindet sich nirgends ein Thermometer an der Anlage.

Die Temperatur in den einzelnen Räumen wird über Regler von Merten gesteuert, welche sich in jedem Raum befinden. Auch diese stehen auf höchster Stufe.

Vor kurzem erst war ein Fachmann da, der die Anlage gewartet hat, nachdem sie durch einen Stromausfall in den Notzustand gesprungen war.

Heißes Wasser funktioniert, nur der Boden wird einfach nicht warm. Woran könnte es liegen?
Die Außentemperatur beträgt 0,5°C. Die Raumtemperatur liegt bei 19,5°C.
Der Fließenboden ist kalt.

Es ist ein Neubau mit guter Dämmung.

Letztes Jahr war die Fußbodenheizung deutlich spürbar. Dieses Jahr leider nicht.

Ist Baustrom teurer als Strom vom Hausanschluss?

Und zwar für innen , kann man das irgendwie berechnen wie viel Meter Kabel man ungefähr benötigt? Habe ca 175 m² Wohnfläche.. gehen wir mal von ca 150 Steckdosen aus.

Angenommen man hat eine Küche. Kann man nur eine Insel kaufen?Oder ist das dann viel teurer weil man die einzelnd kauft?

Frage: Hättet ihr eine Insel genommen, wenn unten Links wegen dem Side by Side Kühlschrank nur 60cm Platz zum lang gehen wäre? Rechts der Abstand wäre 80cm. Und oben zum Fenster hin wären es 90cm.

Ich habe mit einem Bauunternehmer gebaut und dieser hat uns ein Haus gebaut welche keiner Genehmigung sondern nur einer Anzeige bedarf. Dieser Bauunternehmer ist nun pleite, wir wohnen aber schon im Haus und alles bis auf den Garten und Auffahrt ist fertig. Ich habe mich nun genauer mit der Materie befasst und habe ein Problem aufgetan. Gemäß Bauplan dürfen wir gemäß GRZ eine Fläche von 115m² bebauen. Die Grundfläche unseres Hauses hat aber schon 136m². Ist das schlimm und was haben wir zu befürchten?

was empfiehlt ihr für einen Neubau?Schüco oder Veka, Erfahrungen?

Guten Tag ‚

wollte in eine Wohnung ziehen wo Wohnzimmer und Küche zusammen auf 20qm2 sind.. ist das zu klein oder ist das machbar? Kann leider die Wohnung nicht besichtigen da diese erst gebaut wird ..

danke für Tipps

mein Bauträger will mit spriesen die Wand Hochdrücken und dann die Deckenplatten verschieben oder so , sodass die Wand gerade gebogen wird. Habe Angst das da unten was reißt , was man nicht sieht. Und somit die Wand instabil wird. Was meint ihr? Kann man das noch gerade biegen? Mit der Wasserwaage passt locker ein Zeigefinger zwischen..könnte falsch gemauert wurden sein oder halt der Kranfahrer hat die Wand beim auflegen der Deckenplatten ausversehen nach hinten gebogen