Hallo! Unsere Nachbarn möchten sich einen Pool auf die Terrasse stellen, direkt unter unser Schlafzimmerfenster. Wir wohnen im 1. Stock. Es soll ein feststehender Pool sein, dessen Wasser mit Chlor versetzt werden soll. Nun habe ich große Angst, dass das gesundheitsschädlich ist und dass man das Chlor dann auch riecht. Wir schlafen immer mit geöffnetem Fenster. Sind meine Bedenken berechtigt oder passiert da nichts? Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo liebe Community,

bei mir steht zeitnah ein Umzug an.
An dem Tag möchte ich den Transporter (Sprinter der ja noch als normaler PKW gilt) in die Hofeinfahrt des Mehrfamilienhauses stellen in dem ich aktuell wohne, da dann der Weg für die Umzugshelfer am kürzesten ist und es so am schnellsten geht.
Wir reden hier von max. 1h Parkdauer.

Auf dem Grundstück gibt es auch Stellplätze und Garagen. Wenn der Sprinter dann aber dort steht, ist definitiv kein Ein- und Ausfahren für andere Autos möglich.

Laut Hausordnung darf man sein Auto für das Be- und Entladen kurzzeitig in die Einfahrt stellen. (1h ist ja leider nicht ganz so kurz)

Kennt sich hier jemand mit der Rechtslage aus? Darf ich hier in der Zeit parken? Wenn es einen Notfall gäbe (Krankenwagen/Feuerwehr), wäre ja trotzdem jederzeit jemand da, der dann das Fahrzeug bewegen könnte.

Ich würde dementsprechend einen Aushang für die Bewohner anfertigen und auch jedem einen Infozettel in den Briefkasten werfen, dass wir umziehen und mit etwas Lärm zu rechnen ist, ebenso, dass wir in der Einfahrt halten würden und in dieser Zeit kein Ein- und Rausfahren möglich ist.

Reicht das um abgesichert zu sein?

Schönen guten Abend liebe Community,

mir wurden Schuhe (leider nicht gerade günstige, aktueller Wert ca 300€), die ich im Treppenhaus abgestellt habe, geklaut. Es können mehrere Nachbarn in Frage kommen und wer weiß, vielleicht war es sogar ein Paketbote. Daher möchte ich niemanden beschuldigen, da ich mir wie gesagt nicht sicher bin von wem. Da auch ein Reifen eines Fahrrads zerstochen wurde, gehe ich aber eher davon aus, dass es jemand aus dem Haus war.

Grundsätzlich ist das Filmen im Treppenhaus ja nicht erlaubt, da dies die Privatsphäre der anderen Bewohner verletzt, das weiß ich.

Meine eigentliche Frage nun ist:

Ist es auch nicht erlaubt den unmittelbaren Bereich vor der Wohnungstür zu filmen, so das nur die Schuhe vorbeigehender Leute gefilmt werden ?

Ich habe leider nichts dazu im Internet gefunden, weshalb ich mich nun an die Community hier wende. Ich hoffe auf konstruktive Antworten und bedanke mich schon mal im voraus.

MfG

Würde mich mal interessieren

Wenn man oft unterwegs und selten in der Wohnung anzutreffen ist?
Wenn es mal klingeln sollte, dass man die Postboten direkt am Handy (auch unterwegs) vorm Eingang sprechen und nach Wochenplan die Zeiten für sich passend abmachen kann. Oder sollte man das lieber nur in seinem eigenen Haus machen?

Hallo,

Ich wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnung. Momentan hab ich eine 100mbit Leitung von Telekom wovon genau 83mbit ankommen.

Maximal ist bei uns DSL mit 175mbit von Vodafone verfügbar. (von Telekom aber nur 100. Idk Warum)

Ich habe mir letzten mal die Frage gestellt ob es möglich ist Kabel Internet oder sogar Glasfaser in einem Mehrfamilienhaus zu nutzen. Also ob es möglich ist solch eine Leitung zu verlegen.

Ich wohne auf einem Dorf in Bayern. Viele Haushalte sind sogar schon mit 1gbit ausgestattet im Dorf. (Über kabel) aber halt keine Mehrfamilienhäuser. Deswegen die Frage ob es geht.

Ich habe letzten Mal ein Video geshen das der Plan ist Glasfaserkabel in jede Straße zu legen und dann über kurze Kupferkabel 1gbit zu schaffen. Was denkt ihr? Ist das echt oder nicht?

Und wie lang denkt ihr dauert es bis bei mir mal besseres Internet gibt. P.S. direkt gegenüber von uns wird ein Mehrfamilienhaus gebaut. Werden dann neuen Leitungen verlegt?

Meine Nachbarn grillen und machen Lärm in ihrem Garten. Es wohnen viele Leute um sie herum und deswegen riechen auch viele Leute den Rauch. Dürfen die überhaupt in ihrem Garten grillen und Lärm verursachen in einer Wohngegend?

Hallöchen, ich leben in einem Mehrfamilienhaus. Meine Nachbarin die ich zufällig im Flur traf informierte mich darüber, dass unsere Keller aufgebrochen wurden und die Polizei die Spuren gesichert hat. Unsere Keller, sowie die Briefkästen und unsere Wohnungstüren sind nummeriert. Somit wusste die Polizei in welchen Kellern sie waren. Es ärgert mich aber, dass ich keine Info bekam. Weder ein Zettel im Briefkasten, dass jemand vor Ort war und meinen Keller angeschaut hat noch wurde geklingelt. Ich habe dann einen Zettel meiner Nachbarin abfotografiert mit einer vorgangsnummer. Darf die Polizei ohne Info an mich in meinen Keller? Hätte ich meine Nachbarin nicht zufällig getroffen hätte ich nicht gewusst das eingebrochen wurde weil ich nicht sehr oft im Keller bin.

Hallo!

In unserem Haus gibt es 4 Wohneinheiten. 3 Wohneinheiten brauchen je 2 Wärmezähler, 1 Wohnung braucht 3 Wärmezähler, macht insgesamt 9 Wärmezähler.

Werden die Kosten für den Einbau geteilt durch 4 oder zahlt jeder Wohnungseigentümer "seine" Wärmezähler?

LG

Hallo zusammen,

besitzen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Da wir bisher alle Wohnungen in der Familie genutzt haben, haben wir einen gemeinsamen Strom und Wasserzähler. Auch sind alle Wohnungen in einem Heizkreislauf.

Frage ist nun wie man Strom, Wasser und Heizung am besten für jede Wohnung trennen und separat abrechnen kann.

Danke für jeden Tipp. :)

Ich, mein Bruder und mein Vater haben zusammen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten gekauft. Jetzt geht es aber darum wie wir uns am besten im Rechtsschutz versichern. Im Falle eines Rechtsstreits würde es dann reichen wenn einer von uns versichert ist oder müssten wir ,falls das geht, zu dritt eine gemeinsame Rechtsschutzversicherung abschließen?

Ein Mit-Eigentümer eines Mehrfamilien-Hauses (Anteil 50%) würde gerne eine seiner Wohnungen neu vermieten.

Nun ist es aber so, dass der andere Mit-Eigentümer (Anteil 50%), der in dem Haus wohnt, schon vor Jahren seine Möbel, Bilder und furchtbare Deko im Treppenhaus aufgestellt hat.

Es ist eine Zumutung, die man nicht mehr länger hinnehmen möchte. Soweit ich weiß ist das Treppenhaus doch Gemeinschaftsfläche und darf nicht wie der private Wohnbereich genutzt werden...?! Auch wenn es diesbezüglich keine Hausordnung gibt.

Frage:

Kann man als Mit-Eigentümer verlangen, dass der andere Mit-Eigentümer seinen Kram aus dem Treppenhaus wieder entfernt? Selbst wenn seine Sachen die Fluchtwege nicht behindern.

Also interessiert es Euch, was die von Euch halten, ob man sich grüsst ect.?

Mögt Ihr es lieber "anonym" oder ist Euch ein kleine Unterhaltung bei Begegnungen wichtig?

Hallo,

ich habe einen neuen Thema über die Heizung- und Betriebskosten einer Wohnung, die vielleicht auch für die Anderen nützlich sein kann und sich auf dieser Thema "Hohe Heizkosten und Betriebskosten " interessieren würden.

Ich habe bis Heute nie daran gedacht, bis ich einen Rechnung über EUR 2.003,27 erhalten habe und dadurch schockiert wurde.  

Deswegen brauche ich unbedingt Hilfe etwas zum Aufmuntern über die Abrechnungen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten, vor Allem wie die berechnet werden.

Ich wurde nie richtig schlau darüber, vor Allem wenn es über die Betriebskosten und Heizkosten angeht.

Ich kann es nicht verstehen, weshalb dass ich Jahr für Jahr ständig mit unterschiedlichen Werte konfrontiert werde? 

Ich würde mich natürlich freuen, wenn hier sogenannte einen Fachmann oder einen Experte rund um die Heizkosten sich hier äußern und einige Ratschläge geben könnte. 

Ich wohne in einer 3 Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1993, ca. 70 m², den Balkon brauche ich natürlich nicht zu heizen, hat aber eine Fläche ca. 6,44 qm und zum Kochen steht zur Verfügung eine Fläche ca. 6,38 qm und wird sehr selten aufgedreht. Also von der Fläche und Volume wird es etwas kleiner als 70 qm.

Die Wohnzimmer hat einen Fläche ca. 21,89 qm und brauche ich nicht viel zu heizen, ist aber ständig gut warm. Hauptsächlich werden die anderen 2 Zimmer aufgeheizt, die auf der Hausfassade Bereich liegen, brauchen mehr Wärme. Beider Zimmer haben einen Fläche 13,08 qm und 10,38 qm. Natürlich zuletzt noch das Bad hat einen Fläche ca. 5,51 qm, wird auch ab und zu mal zugedreht. 

Für die Wärme in der Wohnung wird mit Warmwasser versorgt über die Leitungen des Fußbodenheizung. Die wesentliche Energieträger ist die Gas in dieser 4 Stöckige Mehrfamilienhaus.

Es wird viel behauptet, das eine wasserführende Fußbodenheizung deutlich sparsamer ist, als die anderen Heizkörpern, stimmt das überhaupt?

Ich habe für Kalenderjahr 2019 über EUR 1.331,99 Heizkosten und Betriebskosten EUR 446,71 in Rechnung erhalten. 

Das war im Kalenderjahr 2018 wesentlich viel niedrige gewesen, gerade mal über EUR 181,03 Heizkosten in Rechnung erhalten aber, die Betriebskosten EUR 422,76 waren auch nicht niedrig gewesen. 

Meiner Frage ist hier ins besonders über die Heizkosten. Ich dachte, dass ich im Kalenderjahr 2019 viel sparsamer umgegangen bin als die letzten Jahren. Ich war sogar 2 Wochen nicht mehr zu Hause gewesen wegen Beerdigung meinem Vater.

Ich wohne schon seit 24 Jahren in dem gleichen Wohnung und ich habe noch nie so viel Heizkosten erhalten wie im letztes Jahr und ich kann es einfach nicht begreifen, weshalb die Heizkosten so Hoch sind?

Das andere Frage betrifft die Betriebskosten. Ist es überhaupt angebracht in einen Mehrfamilienhaus so hohen Betriebskosten anzurechnen? Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?

Ich bedanke mich im Voraus für Alle, die gerne Mitmachen.

Vielen, vielen Dank...!

Es folgt Abrechnungen für 2019 und 2018, jeweils 4 Bilder :

Hallo zusammen,

und zwar haben wir letzes Jahr eine Wohnung in einem 3-Parteienhaus gekauft. Dieses Haus war bis vor 3-4 Jahren ein Einfamilienhaus ( Tochter im EG, Eltern im OG und Tante im DG). Das Haus wurde gesetztlich durch eine Teilungserklärung geteilt und schriftlich festgehalten. In dem Zuge wurde Wasser und Strom auch getrennt, bzw immer an die richtigen Zählwerke der jeweiligen Wohnung angeschlossen.

Wegen eines Vorfalls habe ich nun bei der Gebäudebrandschutzversicherung nachgefragt, ob die Versicherung im Schadensfall auch zahlt, wenn keine elektrisch unterwiesene Person, Elektrik innerhalb seiner Wohnung verändert.

Die Versicherung antwortete: Wenn alles der LBO vom jeweiligen Bundesland entspricht, wird gezahlt.

Nun gut sowet...Mein Kumpel (Elektromeister) meinte zu mir, das unser Verteiler, und die Kabelkanäle im Treppenhaus/Kellergang, so nicht zulässig sind nach VDE. Würde bedeuten, es entspricht nicht der LBO und die Versicherung würde im Schadensfall nciht bezahlen. Er sagt auch, das der Verteiler in einen eigenen Raum mit Brandschutztüre müsse. Alle Kabel die im Treppenhaus/Keller laufen, müssen in Brandschutzkanal oder unter unterputz verlegt werden. Das alles muss gemacht werde, sobald das Haus mehr als 2 Parteien hat.

Nun Meine Frage:

Kennt sich hier jemand aus und kann das besättigen? Oder fällt das ganze unter den Bestandsschutz usw? Falls das jetzt so korrekt ist und der Verteiler in einen eigenen Raum mit Brandschutztüre muss, und alle Aufputz Kabel in Keller und Treppenhaus in einen Brandschutzkanal müssen, wer muss das denn bezahlen? Alle Eigentümer, oder die Verkäuferin? Denn schließlich wurde das Haus erst vor 3-4 Jahren geteilt. Sprich, vor der Teilung hätte die Elektrik ja schon der LBO entsprechen müssen, oder nicht?

Hilfe, ich bin echt ratlos und habe angst, im Schadenfall auf der Straße zu sitzen mit Schulden.

Hallo. Meine Freunde haben ein 3-Familienhaus. Offiziell läuft es genehmigt nur als 2-Familienhaus. Die Dachgeschosswohnung ist so nirgendswo eingetragen. Dies wollen Sie natürlich machen. Nun haben Sie sich informiert - Sie müssen zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss eine F90 Brandschutzdecke errichten. Kosten etwa 9000€.
Was passiert im schlimmsten Falle, wenn man dies nicht tut und dieses 2-Familienhaus offiziell weiter als 3-Familienhaus vermietet (also 3 Parteien)? Kann es sein das im Falle eines Hausbrandes die Wohngebäudeversicherung nicht haftet? Denn 9000€ Haben Sie nicht um das mal eben zu erledigen. Kann jemand helfen / hat Tipps? Danke :)

Hallo, folgender Fall:

Habe eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Hochhaus). Habe die 2016 gekauft. Alter Eigentümer hatte (nur für seine Wohnung natürlich) neue Fenster einbauen lassen. Nun kommt die Hausverwaltung und sagt, dass im ganzen Gebäude die Fenster ausgetauscht werden müssen und die Kosten dafür alle Eigentümer tragen. Ich sagte, dass ich keine neuen Fenster brauche, da mein alter Eigentümer bereits neue Fenster hat einbauen lassen. Als Antwort kam "Gratulation, Sie sind einer der wenigen, die zwar keine neuen Fenster bekommen, aber trotzdem zahlen müssen". Ich habe nun eine Liste vor mir, auf der die Gesamtkosten auf die alle Eigentümer aufgeteilt worden sind entsprechend der jeweiligen Wohnungsgröße. Meine Frage: Ist das rechtens, oder werde ich abgezockt?

Welche Gründe könnte ein Vermieter/Eigentümer haben - ausser das Haus zu verkaufen - eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für ein vermietetes Mehrfamilienhaus erstellen zu lassen ? Der Eigentümer besitzt mehrere Mietshäuser, Eigenbedarf scheidet aus.

Danke im Voraus für alle Antworten.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und habe mich dafür entschieden Briefe von meiner Mutter/ engen Familienangehörige zu empfangen.

Meine Mutter/ engen Familienangehörige wohnen nicht um die Ecke so das ich täglich an den Briefkasten ran könnte.

Leider hat meine Mutter ihren Mädchennamen und müsste den dann an meinem Briefkasten anbringen/ kleben.
Frage: Ist das gesetzlich geregelt was sein darf und was nicht?
Wenn ja dann hätte ich diesen Paragraphen und dann eine gute Leichte Definition.

Hallo

Ich bin in ein Mehrfamilienhaus gezogen.Bei einer Wohnungsgesellschaft. Bei der Wohnungsübergabe mit dem Hausverwalter war ich bisschen aufgeregt.Jetzt lese ich auf dem Wohnungsübergabeprotokoll Heikostenverteiler: Raum Diele, Zählernummer xxxxx Stand 0

Diele ist doch der Raum hinter der Wohnungstüre. Aber da ist kein Ablesegerät.Heizungen habe ich in der Küche, Badezimmer und im Wohn Schlafraum. Wo liegt denn jetzt mein Fehler? Die machen das ja nicht zum ersten mal, vielleicht verstehe ich es nur nicht. Hat da jemand eine Ahnung, bevor ich da mal anrufe?

Beste Grüße