Hallo zusammen,

ich selber bin Eigentümer von zwei Einfamilienhäusern in Salzgitter-Bad (Niedersachsen) wovon ich und meine Frau eins selbst bewohnen, das zweite Haus stammt aus einer Erbschaft und soll vermietet werden.

Bevor ich das EFH BJ 1972 allerdings vermieten kann, muss erst einmal eine Sanierung des Kellers und der Außenisolierung erfolgen. Nicht nur die Kellerräume, auch die Räume im Erdgeschoss haben feuchte Wände.

Nun bin ich als gelernter technischer Zeichner nicht gänzlich Branchen-fremd jedoch recherchiere ich nun seit einigen Wochenenden im Internet zum Thema Kellerabdichtung. Dabei bin ich auf eine Meldung bezüglich einer neuen DIN Norm 18533 für den Bereich der Kellersanierung gestoßen.

Allerdings ist der Informationsfluss online recht unterschiedlich. Beide regionale Sanierungsfirmen aus der Region Hildesheim konnten mir zu dem Thema gar nichts sagen und haben meine Fragen nicht wirklich ernst genommen.

Soweit ich mittlerweile weiss galt bisher die DIN Norm 18195.

Diese soll sich allerdings nur mit der Abdichtung und Außenisolierung von Neubauten beschäftigen und ist nicht gültig für die nachträgliche Sanierung von Bestandsimmobilien.

Kann mir jemand hier im Forum detaillierte Informationen zu diesem Thema geben bzw. ist diese neue DIN NORM nun eine Verbesserung für mich oder nicht?

Und vor allem, worauf sollte ich bei der Wahl der passenden Sanierungsfirma achten?

Über Hinweise und Erfahrungsberichte wäre ich sehr dankbar.

Ich wohne in einem Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 60m2, indem die Heizkosten auf die zwei Parteien aufgeteilt werden? Ich wohne im OG die andere Mieterin im EG und nutzt den Keller für sich mit. Sie hatte den ganzen Winter über das Fenster im Keller geöffnet und die Tür von Ihrer Wohung zum Keller, damit die Katze selbstständig rein und raus kann. Somit war das Haus von unter her immer sehr ausgekühlt. Muss ich hierfür die Heizkosten mit tragen?

Hallo Leute,

in einem Baujahr 1998 Haus von uns mit Keller sind im Keller die Wände ab Boden 20cm hoch feucht. Das Außenmauerwerk ist super isoliert mit Dämmung und diesem schwarzen Lack und einem Kiesbett.

Ich tippe das bei uns die Dampfsperre auf der Bodenplatte nicht angebracht wurde. Wie kann ich das jetzt noch retten ohne erhebliche Kosten auszugeben?? einfach Sanierputz rüber also Kalkzementputz damit das die Feuchtigkeit aufsaugt und an die Raumuft abgibt??

Ich komme ja nicht unter die Wände sonst würde mir ja das Haus einstürzen. Wie behebt man so ein Problem wo die Feuchtigkeit von der Bodenplatte im Keller kommt? Ps welcher Handwerker ist hier der richtige Ansprechpartner?

Ich danke jedem für hilfreiche Tipps. Vielen Dank und einen schönen Abend wünsche ich

Also mein Vater hat den im Keller gefunden, ich weiß jetzt nicht was wir tun sollen. Ist das ein Skorpion oder was anderes? Giftig?

Für eine E-Installation im Garten steht nur eine Steckdose im Keller zur Verfügung. Daran soll eine Unterverteilung für den Garten installiert werden, gern mit FI-Schalter. Selbiger soll bei Notwendigkeit den Unterstromkreis abriegeln, ohne daß im übrigen Haus ein Spannungsausfall entsteht. Ist gesichert, daß bei Havarie im Garten der FI-Schalter der Unterverteilung anspringt? Oder gibt es einen "Wettlauf der Kontakte" beider FI-Schalter?

Hallo ich habe eine Frage. Ich habe in meiner Wohnung keinen platz für meine Waschmaschine und darum die Möglichkeit die in einen Raum in den Keller zu stellen. Nur hat mir der Vormieter den Anschluss abgebaut. Darf ich das selber machen oder nicht?

Weiß jemand von wann bis wann (Zeitspanne) die FKW Rotring Böller, und die Böller mit dem Tannenwald Cover produziert und verkauft wurden?

Guten Tag,

ich habe seit einiger Zeit ein Problem das mich ein wenig beunruhigt. Wir leben in einem Mietshaus und haben auch einen eigenen Kellerraum. Zuvor ist anzumerken das Fremde Personen ** keinen Zugang zum Haus** haben, ohne von einem Bewohner eingelassen zu werden. Das ganze läuft über eine Sprechanlage mit Türknopf aus dem Inneren der Wohnung, wie in den meisten Mietshäusern.

Nun habe ich bemerkt das seit einiger Zeit die Kellertür zu meinem Keller offen steht und das Licht eingeschaltet ist. Ich habe daraufhin noch besser und noch mehr darauf geachtet das alles verschlossen und ausgeschaltet ist, da ich anfangs dachte, das ich einfach vergessen habe die Tür zu verschließen und das Licht auszuschalten. Es ging sogar soweit das ich mich selbst mit einer Videokamera gefilmt habe wie ich den Keller abgeschlossen habe, um wirklich sicher zu gehen, das es nicht mein Fehler ist ... Nach einem Besuch im Keller stand die Tür wieder offen, und das Licht war wie immer eingeschaltet.

Mittlerweile zweifle ich echt an meinem Verstand ... Abgesehen davon habe ich auch schon nachgesehen, ob etwas entwendet wurde, was aber auch nicht der Fall ist.

Was vielleicht noch wichtig ist, unsere Nachbarn sind einfach nur der pure Horror. Schon mehrmals wurden wir belauscht, hintergangen und anderes. Ich habe schon den Verdacht das der** Hausmeister** (der denke ich mal einen Schlüssel hat) sich Zutritt verschafft hat ...

Meine Frage an euch jetzt ... Was kann ich tun, bzw. wie kann ich dem "Täter" auf die Spur kommen? Soll ich die Polizei einschalten?

Danke schon jetzt für eure Antworten!

Mfg. DeroxQuestions

Ich wohne zur Miete in einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus den 1920ern. Die Wohnung ist top, der einfache Keller allerdings alt und feucht, und ich glaube nicht, dass man das so ohne weiteres in den Griff bekommt. Es riecht schon beim Reinkommen etwas muffig.

Nun habe ich allerdings vor, sehr viele Gegenstände für längere Zeit dort einzulagern. Gibt es irgendeinen Weg, sie von Vornherein gegen Muff zu schützen?

Ich dachte da an so Methoden wie mehrfaches Einwickeln in Frischhaltefolie oder Plastiktüten...? irgendwie so, dass es darunter luftdicht abgeschlossen ist. So vom anschaulichen Denken her klingt großzügiges Einwickeln in mehrere Schichten Frischhaltefolie vielversprechend... aber vielleicht gibt es da Erfahrungswerte oder bessere Wege?

Ich suche gute Vorschläge für einen Bodenbelag in meiner Gartenhütte. Diese ist schon etwas älter und dementsprechend leider nicht unterkellert. Dadurch wird der Boden nach Regen nass obwohl ich bereits eine Schicht estrich aufgetragen hab. Somit hat sich unter dem ausgelegten PVC Boden eine ziemlich ordentliche Schicht Schimmel angesammelt :/ hinzukommt das der Boden sehr uneben ist und die Deckenhöhe sehr niedrig ist so dass der Boden nicht ausgeglichen werden kann. Die Hütte wird momentan als Hobbyraum genutzt in dem eine kleine Heimkinoanlage eingebaut ist. HILFE!!! Vielen Dank im Vorraus.

Hallo, meine Nachbarn haben fast alle eine Steckdose im Keller, ich aber nicht...dafür nur ein paar Kabel wo die Steckdose anscheinend ran müsste.

Ich habe den Vermieter angerufen und gefragt ob er mir eine einbauen kann, und die Genossenschaft meinte ich kann das selber machen und die machen das nicht.

Jetzt meine Frage, wenn ich mir so ne Steckdose kaufe, wie zum teufel soll ich die anschliessen, irgendwo muss ich doch vorher den Strom ausmachen damit ich nicht eine gedeppert bekomme wenn ich die Kabel mit der Steckdose die ich gekauft habe verbinde.

Jemand ne Idee? Und was für eine Steckdose brauch ich? Wollt die bei Amazon bestellen.

Hallo Experten,

ich stelle diese Frage neu: Siehe zum Hintergrund meine Frage "Warum werden meine Heizkörper nicht warm?" vom 10.12.2016.

Ich schrieb dort: Heizkreis 1 (Heizkörper, soll = 25°) heizt nicht, wenn HK2 (= FBH) auf 20° eingestellt ist. Stellt man aber die HK2 des EG+OG auf 22°, dann werden die Keller-Heizkörper plötzlich warm (d.h., die HK1-Pumpe bekommt dann erst ein Startsignal)..

Der Hersteller (ELCO, Wartungsvertrag) reagierte nur patzig und gab keine Erklärung. (Da hatte ein ELCO-Mann bei der Wartung wohl Mist gebaut, was ELCO nicht zugeben wollte.)

Zumindest hat mich meine Vermieterin darum "gebeten" und da nein zu sagen ist immer so eine Sache. Ist es rechtens, dass Vermieter also einen Schlüssel für die von mir angemieteten Räumlichkeiten im Keller haben. Wenn ja, dürfen sie dann da auch in meiner Abwesenheit rein? (Kann ich als juristischer Laie das in einem Gesetzbuch finden?) Oder reicht es, wenn ihr mit ihr Begehungstermine vereinbare und dann dabei bin. Okay, ich hab im Keller -natürlich keine Leiche ;-) - manchmal etwas Chaos. Ich könnte etwas aufräumen, saugen (?). Vielen lieben Dank

Ich bin 17 und habe ein viel zu kleines Zimmer 12qm ca und im Keller bei uns im Haus wäre ein Raum mit etwas mehr als 30qm frei. Das Problem ist aber das wir vor etwa 5 Jahren Wasser im Keller hatten und damit auch Schimmel wir haben den Keller vor kurzen trocken lassen und den Schimmel entfernt.

Aber da man ja nicht unter den Boden schauen kann weiss ich nicht ob dort nicht ein gefährlicher Schimmel übrig ist. Kann man das irgendwie testen ob die Luft unten gefährlich ist? Ich würde mich im Keller hauptsächlich Tags aufhalten und aber oben im Erdgeschoss schlafen

Fast alle 2-3 Tage trocknet eine (dreiste)jüngere Mieterin ihre Wäsche auf einem großen Wäschtrockner.Die ganze Feuchtigkeit zieht in die Nachbarkellerräume ,wo Kartons,Sonnenschirme,verschiedene Ablagen etc stehen.Da im Keller auch die Heizungsrohre liegen,meint sie die Wärme zum Trocken benützen zu können. Die Waschküche ist groß genug,um dort Wäsche aufzuhängen.Die Mieterin tut es aber nicht. Der Vermieter reagiert auch nicht und läßt sogar zu,dass die besagte Mieterin den Flur vor ihrer Wohnungstüre mit Staubsauger,2-3 Kehrbesen und eine Menge an Schuhen auf einem offenem Schuhschrank stehen.Der Vermieter meint,er hätte es zu sagen,was er für richtig erachtet .Die Mieterin hat zudem die Angewohnheit ihre Schuhe,die sie auszieht,ebenso ihre Freundin(die zu Besuch kommt) ihre ausgezogenen Schuhe mitten im Flur hinzulegen,sodass man als Nachbar darüber stolpern kann;wenn das Treppenhauslicht zB vorzeitig ausgegangen ist . Und dann behauptet die junge Dame gegenüber dem Vemieter auch noch,man hätte ihre Sachen angefaßt,was nicht stimmt. Ist das nicht pervers? Was verfolgt die junge Frau?Ich verstehe das nicht..

Wir lagern unsere Kartoffeln in einem absolut dunklen Tiefkeller, noch eine Etage unter dem eigentlichen Kellergeschoss. Der Keller hat eine relativ konstante Temperatur von ca. 6-10° C. Die Kartoffeln lagern in einer Holzkiste.

Dennoch keimen die Kartoffeln wie verrückt.

Was ist falsch?

Merkwürdige Dinge passieren in einem 5-Familienhaus.Jahrzehnte lang hatten Mieter ein Vorhängeschloss an ihrem Kellerabteil(Holzlattentür(ich kenne nicht den richtigen Ausdruck),die genügend Luft zum Austausch zuläßt. Nun will der Vermieter ,dass die Türen des Kellerabteils der Mieter nicht abgeschlossen werden. Hierzu ist noch zu sagen,dass die Kellertüre(Eisentüre)am Eingang zum Keller (vom Treppenhaus her)immer unverschklossen bleibt.Oftmals ist die Haustüre durch den EG-Mieter verschlossen. Die andere Kellertüre,die auf der anderen Seite (nach Durchgang der Waschküche) mit Zugang zum Garten des Erdgeshoßmieters,bleibt je nach Lust und Laune,Sommer oder Winter des EG-Mieters offen oder Verschlossen.Eigentlcih müßte diese Kellertür(ebenfalls Eisentüre) zum Garten für die anderen Mieter als Fluchtüre nicht verschlossen werden dürfen,zumindes von innern geöffnet werden können.---- Der Mieter im Erdgeschoß hat den ehemaligen Öltankraum zu seinem Hobbyraum ausgebaut und lagert dort Handwerkszeugs;Farbtopfe etc für gelegentliche Arbeiten für oder in der Nachbarschaft.Die Fenster seines "Hobbyraums" hat er mit Pappkarton verdeckt,dass niemand von außen(von außerhalb des Haus) in seine "Werkstatt" gucken kann(es bsteht die Vermutung,dass er nebenbei gewerbliche Dinge in seinem "Hobbaraum" macht).Der Hobbyraum hat eine Eisentür(weil ehemaliger Öltankraum)und ist meistens angelehnt ,bzw nicht abgechlossen.

Irgendwie verstehe ich nicht ,was in diesem Haus los ist und was der Vermieter und sein Liebling weil Zuträger(Erdgeschoßmieter)will? Wer könnte mir helfen,was die Absichten solcher Leute sind?

Noch wird meine Küche gebaut und wollte meine Arbeitsplatte mit Spülbecken aus dem Keller holen, dies wurde einfach gestohlen, Im Haus wohnen 4 Parteien, ich habe allen gefragt, nur ein Nachbar sagte mir, er hätte dies vor kurzem noch gesehen, als er das Kellerfenster zugeschlossen hatte. Seine Frau empfiehlt mir, Diebstahl bei der Polizei zu melden. Lohnts sich, wenn mein Keller nicht abgeschlossen ist? Da ich noch woanders wohne, bevor meine jetztige Wohnung fertig wird.

Hallo zusammen,

ich hab im Keller einen Kondensationtrocker stehen nur leider ist der Halt ohne abluftschlauch bzw weiß ich garnicht ob da jemals einer dabei gewesen ist, stand bei meiner Mutter im keller rum. Hatte den mal angemacht und ne halbe stunde Später kam der Nachbar schon und hat sich beschwert das die Fenster beschlagen und etwas nass waren. Kann ich den Trockner trotzdem laufen lassen wenn das Keller Fenster auf ist. Der Trockner steht genau unter dem Fenster ! Ohne das die Sachen im Keller schaden nehmen.

Grüße