Tach zusammen.

Meinem Papa wurden seine Autoreifen entsorgt, vom Hausmeister, im Auftrag der Hausverwaltung. Die Autoreifen standen im Trockenraum, der aber nicht dafür genützt wurde. Da stehen seit 2 Jahrzehnten, Fahrräder und andere Gegenstände, wie die Reifen von meinem Papa. Es war anscheinend nie ein Problem und in der Hausordnung stand auchnicht's drinnen, dass es verboten sei.

Vor 2 Jahren wurde ein Ausgang am Schwarzen Brett ausgehängt. Der lautet:

Gegenstände in den Fluren und Treppenhäuser

wir erlauben uns erneut auf die Hausordnung hinzuweisen und bitten darum, dass die Flure und Treppenhäuser, auch die Kellerräume sauber gehalten werden.

Bitte räumen sie alle ihre Gegenstände z.B. Fahrräder, Schuhe, Kästen, Kartons und sonstige Gegenstände bis zum 04.04.2016 auf, damit sie die Treppenhäuser und Flure sich wieder in einem ordentlichen Zustand befinden. Nach Ablauf dieser Frist werden alle vorhandenen Gegenstände durch den Hausmeister entsorgt. Die Kosten werden auf die jeweiligen Mieter umgelegt.

Bitte beachten Sie, dass sie für Verstöße gegen die Brandschutzordnung haftbar gemacht werden. Mit freundlichen Grüßen.

In der Aufforderung wurden die kellerräume nicht erwähnt, außerdem steht in der Hausordnung auch nichts davon.

Es wurden jetzt vor 1 Woche lediglich die Reifen entsorgt, der andere Müll wie Regenschirme und Schlitten stehen noch unten.

Außerdem hat der Hausmeister behauptet die Reifen seien alt und kaputt gewesen, was nicht der Wahrheit entspricht. Rechnung vorhanden und unsere Nachbarn können das auch bezeugen, dass die Reifen im sehr guten Zustand waren.

Für die Entsorgung wurde uns eine Rechnung vom Hausmeister in den Brief geworfen, von knapp 180 Euro. Habe bei der Werkstatt angerufen, die Rechnung ist für 26 Reifen. Er wusste dass wir nur 4 Reifen hatten. Auf dem Brief stand außerdem nirgends dass wir nur 24 Euro bezahlen sollen, erst nach dem Anruf beim Entsorger.

Wie schaut es aus. Ist mein Papa trotzdem selbst schuld und wir akzeptieren das und zahlen oder können wir dagegen was Unternehmen?

Vielen Dank im voraus!

MfG, Francesco.

Kosten im Haus

Ich habe mir ein Gaming Zimmer im Keller eingerichtet mit lan kabel und alles. Ich will aber auch Internet auf dem Handy haben und das geht nicht weil unser Internet nicht bis zum Keller reicht. Würde ich es mit diesen repeater funktionieren ab und zu habe ich auch kein Netz

Hi

Folgendes: Wir sind 3 Mietparteien im Haus. Nur die eine schiesst ständig quer, angefangen mit mangelhafter Treppenhausreinigung, ständiges Wohnungstür knallen, Zigaretten rauchem im Treppenhaus etc. Nun kommt da ein weiterer Störfaktor hinzu. Deren Kellerraum ist genau gegenüber von unserem. Die Breite vom Gang ist ca 1 m. Nun steht da schon länger ein Fahrrad von denen davor und neuerdings auch ein Kinderwagen, obwohl die nur Erwachsene Kinder haben, die hier nicht wohnen. Ein Kumpel von mir hatte am Wochenende Geburtstag und wollte gerne meine Bierbänke und -tische ausleihen. Ich also letzte Woche Freitag schon vorher in den Keller und alleine Versucht die Sachen trotz Kinderwagen rauszutragen. die Teile sind ca 2,40 lang, wiegen auch dementsprechend etwas. Und dann die Krönung, das ich das auch noch über den bekloppten Kinderwagen heben muss. Ich fasse den Kinderwagen nicht an, da es mir nicht zusteht und keiner sagen soll, das ich dadurch das Teil beschändigt haben soll. Die Vermieterin weiss schon seit letzte Woche bescheid, aber es hat sich noch nix getan.

Ich ging immer davon aus, das man gegenstände nur in den vorgesehenen Räumen, sprich in dem Fall Kellerräume, lagern darf und nicht im schmalen Kellergang. Ich bin der Meinung das ein Kellerraum frei sein soll, als Flucht- und Rettungsweg. Und ich glaube ich habe auch was wegen Brandgefahr usw.

Problem ist: Die Mietpartei ist einfach zu faul und zu bequem und finden es einfach einfach alles vor der Kellertür hinzustellen, statt rein. Weil drin ist mehr als genug Platz wie wir schon öfters gesehen haben.

Kennt sich da wer aus von euch?

In der mietwohnung und den Geruch zu vertuschen?

... und wenn ja, mit welchem Gasheizungs-Typ/Hersteller?

Es geht um Hobby-Räume in einem großen Keller, die <14° haben wenn es draußen schon 25° hat.

(Es gibt dazu in div. Blogs hier extrem widersprüchliche Antworten, z.T. sogar von den Herstellern selber.)

Die einen sagen, "MAN" schaltet immer (unc bei jedem Hersteller) nach x oder y Stunden automatisch ab. Die anderen sagen, "MAN" läuft so lange, bis du es selber abschaltest. - Was davon stimmt nun, z.B. bei Junkers, Viessmann, Weishaupt, Buderus, Vaillant, Brötje, Remeha ...?

Wir müssen in unserem Keller, wo wir Wäsche trocknen, jetzt im Winter das Fenster geschlossen halten. Nun trocknet unsere Wäsche nicht und der Raum hat eine gewisse feuchte. Was wäre nun sinnvoll, ein Luftentfeuchter oder eher etwas zum Heizen ?

Hallo, wieviel Grad sollte der Raum im Minimum haben, in dem eine Waschmaschine steht? Ich frage das, weil unsere Gemeinschaftswaschmaschine im Haus im ungeheizten Keller steht. Da der Raum sehr feucht ist - ich hänge auch meine Wäsche dort auf - sorge ich dafür, dass der Keller ein paarmal am Tag stossgelüftet wird. Auch bei Minustemperaturen. Wenn ich nicht lüfte, schalte ich normalerweise den Defroster in der Waschküche ein, bei den Temperaturen um 0 Grad, die zurzeit herrschen. Der schaltet sich immer automatisch aus, wenn er, glaub ich, 5 Grad Raumtemperatur erreicht hat. Beim kleinen Waschmaschinenraum schliesse ich die Türe zum restlichen Keller, wenn der Defroster nach dem Lüften läuft. Jetzt will mir der neue Hauswart verbieten, den Defroster einzuschalten. Er würde zu viel Energie brauchen. Der Waschmaschine würde die Kälte um 0 Grad nichts machen, behauptet er. Ich befürchte aber, dass die Maschine auf Dauer Schaden nimmt, wenn bei diesen Temperaturen nach dem Stosslüften keine Grundwärme mehr hergestellt wird. Wer hat Recht? Danke für hilfreiche Antworten!

Hallo, wir haben unseren Neubau vor einigen Tagen abgeschlossen und das Haus von der Hausbaufirma übergeben bekommen. Es handelt sich um ein Haus mit KfW-Stufe 40.

Gestern musste ich feststellen dass sich am Rahmen der Kellertüre von innen Wassertropfen bilden.

Es handelt sich dabei um einen Kellerraum ohne Heizung. Es sind lediglich Kartons vom Umzug in diesem Raum.

Ist das normal oder muss ich mir Sorgen machen?

Moin.

Ich wollte mal hier nachfragen, ob schoneinmal jemand hier seine Garage nachträglich unterkellert hat ?

Wir haben Eine Doppelgarage (Durch eine Wand mittig getrennt) Betonfußboden, oben drauf ist ein Schuppen.

Nun haben wir uns überlegt, das wir diese Garagen ja unterkellern können um einfach gesagt uns dort eine Sauna, Partyraum und Lagermöglichkeiten zu erschaffen.

Ich habe mir das ganze so vorgestellt, das es immer Stück für Stück gebaut wird, sodas man so wenig Setzrisse in den bestehenden Gebäuden bekommt wie es geht.

Der Keller soll eine Länge von ca 9 Metern und eine Breite von ca 7 Metern haben, Deckenhöhe im Keller sollten 3 Meter sein.

Ich habe mir überlegt, das man ein Streifenfundament schüttet und dort drauf eine 50cm starke Bodenplatte (Bewehrt). Wandstärke sollen auch run 50cm sein und auf 4.50 Metern also der hälfte der Länge soll auch eine Stützwand 50cm stark eingesetzt werden, alles bewehrt.

Zur Decke habe ich mir gedacht das ich die 1 Meter dick schütten lassen wollte ebenfalls bewehrt, versteht sich ja von selbst :). Denn oben drauf sollen teilweise Geräte stehen, die bis zu 15 Tonnen wiegen !

Eingang soll seperat über Treppe von außen sein !

Ich bin mir nur nicht ganz sicher, ob die Bodenplatte mit 50cm denn nicht etwas dünn wäre ?

Welche Kosten würde da ca auf einen zukommen ? Ich selber habe mit ca 80.000 Euro gerechnet, habe aber keinerlei Anhaltspunkte.

Hallo GF-Gemeinde,

ich habe günstig ein Sofa gekauft obwohl der Platz dafür noch nicht vorhanden ist. Ich habe eine Unterbringungsmöglichkeit in einem Kellerraum. Der Kellerraum ist leicht feucht mit niedrigen Temperaturen.

Das Sofa habe ich großzügig in Polsterfolie eingewickelt, alles überlappt, keine offenen Stellen. Soll ich nun das Sofa direkt auf den Steinboden Stellen? Oder großzügig alles mit Folie auslegen? Möglicherweise Holzpaletten als Abstand zum Boden hinlegen?

Das Sofa sollte dort 1 Jahr unbeschadet überdauern. Es ist größtenteils aus Webstoff.

Vielen Dank für eure Vorschläge!

Hallo com,
Ich würde gerne im Keller wlan empfangen, mein Router steht im 2 Stock. Heute wollte ich mir ein wlan Verstärker kaufen da hat der Verkäufer gemeint das es keinen Sinn machen würde weil ich trotz des verstärktes keinen Empfang haben würde.

Meine Frage nun ich hab wie auf dem Bild zu sehen schon 2 solcher Steckdosen lan Verbindungen Zuhause, ist es möglich einen neben dem Router zu platzieren und denn anderen im Keller ob das funktionieren würde? Und könnte ich wenn es funktioniert eine wlan Antenne bei dem reinstecken der im Keller angeschlossen ist? Müsste eigentlich funktionieren oder ?

Vielen vielen Dank fürs durchlesen.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich habe mehrere Schuhe in Plastiktüten gelagert. Ein Kollege hat mir erzählt, dass er sich damit mal Schuhe versaut hat, weil die Plastiktüte die Schuhsohlen angreifen würde. Natürlich nur, wenn man die Schuhe jahrelang so lagert.

Habt Ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Und wie sieht es bei Klamotten aus, wenn man diese in Plastiktüten lagert?

Hallo zusammen,

wir hatten im Juli über mehrere Tage hinweg sehr starken ununterbrochenen Regenfall. Hierdurch ist das Grundwasser sehr stark angestiegen. Das Haus in dem ich wohne, wurde 1992 neu erbaut. Einzig ein alte Keller (genaues Baujahr ist nicht bekannt / vermutlich ca. 1920 bis 1940) diente als bereits vorhandenes Fundament. In diesem Zuge wurden auch die gesamten Kellerwände freigelegt und mit einem 2fachen Bitumenanstrich isoliert, Styropor vor die isolierten Kellerwände gestellt und mit einer Ringdrainage versehen. Die Ringdrainage ist zu hoch verlegt wurden und liegt auf ca. der Hälfte des Kellers. Dies wurde lt. Aussage des Bauherren gemacht, um genügend Gefälle zum Ablauf des Wassers zu haben. In der Mitte des Kellers gibt es einen Schacht in dem sich auch eine Tauchpumpe befindet, die anspringt, sobald der Schwimmer Kontakt mit Wasser bekommt. Auch jetzt wo es mal einen Tag lang geregnet hat, ist in diesem Schacht nicht ein Tropfen Wasser. Nach dem Wasserschaden (Rückstau aus dem Waschbecken, in dem das Wasser aus dem Schacht abgeführt wurde und Wasser was aus dem Schacht hochgedrückt wurde, weil die Tauchpumpe die Wassermassen nicht mehr geschaft hat + Wasser, was aus der Bodenplatte hochgedrückt wurde, ist der gesamte Keller mit Trocknern entfeuchtet worden. Danach sind die Wände neu verputzt und gestrichen worden. Die Außenwände bestehen aus einer Außen und Innenseite. Dazwischen befindet sich ein paar CM breiter Hohlraum. (Dies wurde wohl so früher gemacht). Jetzt ist das Problem, dass sich in einem Raum an der Wand Schimmel gebildet hat. (Nur im unteren Bereich) Es fühlt sich auch feucht an und man kann die Farbe verwischen. Während der starken Regenfälle, war dieses auch die einzige Wand aus der es ein wenig "gepullert" hat. Es kam durch die Fugen sauberes Wasser. Ist eventuell noch eine Restfeuchtigkeit in den Hohlräumen an dieser Stelle und es wurde zu schnell oder mit falscher Farbe gestrichen? Wo liegt der Fehler? Die Isolierung ist ja erst 25 Jahre alt... Daran kann es ja nicht liegen. Außerdem wären dann ja auch alle anderen Wände davon betroffen. Dort ist aber alles super. Wo kann der Fehler begraben liegen? Und welche Maßnahmen werden geraten? Ein Fachmann war bereits da und sagte mir, das von der Statik keinerlei Probleme zu erwarten wären. Es ist kein Wohnkeller! Er dient nur zur Lagerung von Konserven und als Waschraum.

Hallo.

Ich habe in unserem Keller Risse im Boden entdeckt, die Risse sind mittig im Ruam, hören aber nach ca 1.5 Metern wieder auf, die Risse gehen nicht bis zu den Wänden !

Im Keller sind Metalltüren mit Komplettrahmen verbaut, daher denke ich, das auf der Bodenplatte eine 3-4 cm dicke Betonschicht aufgetragen ist, in der die Türrahmen einbetoniert wurden.

Sind solche Risse unbedenklich ? Die Risse haben sich seit 1969 nicht verändert und sollen schon immer da gewesen sein, an der Stelle, wo die Risse aufeinander treffen hört sich der Boden hohl an wenn man raufklopft, kann das somit sein, das der Beton an der stelle vielleicht nicht zu 100% auf der Bodenplatte aufliegt ?

Wie gesagt, es hört sich nur dort hohl an wo auch die Risse sind, also es hört sich nicht mega hohl an, aber man merkt es !

Die Risse finde ich in 3 Kellerräumen, sie sind nicht besonders groß, aber mich macht das hohle Geräusch immer stutzig.

Habe nochmal ein Bild reingesetzt wo man die Türrahmen sieht und 2 Bilder von den Rissen ! Vielleicht kann mir Jemand anhand der Bilder sagen, ob auf der Bodenplatte eine dünne Betonschicht ist oder nicht ?

9,3

Sind das 9 kilowatt oder ist die zahl nach dem Komma schon kilowatt (also 3kw, bzw 93 kilowatt?

Unser Haus, das am Hang liegt, wird jetzt nachträglich abgedichtet. Leichtbetonziegel - zwei Anstriche kunststoffmodifizierter Bitumen - eine Lage Bitumenbahn - Perimeterdämmung - und dann Noppenfolie zum Schutz der darunter liegenden Schichten. Nun die Frage: ist es notwendig der Noppenbahn, (zusätzlich zum Schutz) die Funktion einer Drainage zu geben, d.h. davor und dahinter noch eine Schicht Vlies anzubringen oder reicht allein die Noppenbahn. Wenn sie als Drainage dienen soll, sollen die Noppen zur Wand zeigen und wenn sie nur zum Schutz der Abdichtung, bzw Dämmung dienen soll, dann soll diese nach außen zeigen. Ist das so richtig? Was würdet ihr so empfehlen? :)

In unserem Gemeinschaftswaschkeller stehen die 6 Waschmaschinen von uns Mietern. Drei der Mitbewohner lagern ihre Schmutzwäsche in diesem Raum. Ich finde das sehr unhygienisch und ekelig. Ausserdem müffelt das natürlich. Kann der Vermieter das verbieten?

Hallo,

ich habe hier im Haus derzeit leider ein kleines Streit Problem.
Hier wohnen 5 Parteien im Haus, wir wohnen alleine auf der Hochparterre. Das wir die paar Stufen, den Eingangsbereich und auch die Treppe zum Keller putzen müssen ist mir klar, aber wer muss die Kellerräume putzen? Dort ist ein längerer Flur, der Waschraum und noch ein Raum. Muss das wirklich die parterre alleine putzen? Leider gibt es keine Hausordnung, dem Vermieter geht es nur drum dass jeder Ordnung hält und seiner Pflicht nachkommt, aber wer was putzen muss wird von ihm nicht geregelt und alle im Haus sagen nur wir müssen den Keller putzen.

Hallo, in unserem gemeinsamen Keller was die Wohnung sich teilt, riecht es mega nach kaxcke und pisxxse, alt, verschimmelt, verfault, abxfall (sorry für den ausdruck) Es riecht mega stark. Was könnte das sein?? Vllt eine Leiche? Ein totes Tier? Ein kaputtes Rohr oder so? Es riecht schon seit 3 Tagen so. Mein Vater kann erst morgen früh schauen was da los ist, weil er arbeiten muss und ich mir alleine zuhause den kopf darüber zebreche